北區天祥街 房價行情
內政部實價登錄 · 128 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區天祥街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交128筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24 萬/坪住宅大樓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24 萬/坪
一般樓層中位16.6 萬/坪119 筆
一樓（含店面、騎樓）16.5 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-09436m 5F/5F臺中市北區南京東路二段77號 · 公寓 18.2 萬/坪總 290 萬 2026-04-01250m 6F/12F臺中市北區天祥街224號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 685 萬 2026-02-26380m 3F/5F臺中市北區國泰街90號 · 公寓 15.6 萬/坪總 200 萬 2026-02-10482m 9F/13F臺中市北區進化路578號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 678 萬 2026-02-09465m 透天臺中市北區國豐街52巷3號 · 透天 52.6 萬/坪總 1,100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區天祥街224號 6F/12F 2026-04-01
20.9萬/坪 總價 685 萬
臺中市北區天祥街84巷2之3號 4F/5F 2025-08-19
24.0萬/坪 總價 528 萬
臺中市北區天祥街84巷4之2號 3F/5F 2025-08-16
30.2萬/坪 總價 665 萬
臺中市北區天祥街228之23號 4F/12F 2025-04-13
22.5萬/坪 總價 710 萬
臺中市北區天祥街74之3號 4F/5F 2025-03-23
35.7萬/坪 總價 920 萬
臺中市北區天祥街224號 11F/12F 2025-02-23
25.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
臺中市北區天祥街84巷2之3號 4F/5F 2025-02-17
21.0萬/坪 總價 416 萬
臺中市北區天祥街78之4號 5F/5F 2024-12-07
20.6萬/坪 總價 580 萬
臺中市北區天祥街84巷6之4號 5F/5F 2024-08-24
29.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區天祥街66之3號 4F/5F 2024-05-19
20.9萬/坪 總價 540 萬
臺中市北區天祥街72之2號 3F/5F 2024-04-10
26.7萬/坪 總價 750 萬
臺中市北區天祥街70之2號 3F/5F 2024-03-13
27.0萬/坪 總價 758 萬
臺中市北區天祥街228之22號 9F/12F 2023-11-05
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
臺中市北區天祥街28巷27號 全F/4F 2023-09-27
31.5萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市北區天祥街70之2號 3F/5F 2023-09-25
21.3萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區天祥街28巷49號 全F/4F 2023-08-25
33.7萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 2,255 萬
臺中市北區天祥街84巷4之2號 3F/5F 2023-08-07
21.0萬/坪 總價 416 萬
臺中市北區天祥街74之2號 3F/5F 2023-07-08
31.6萬/坪 總價 890 萬
臺中市北區天祥街28巷23號 全F/4F 2023-06-16
31.5萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
臺中市北區天祥街74之3號 4F/5F 2023-06-01
19.4萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區天祥街224號 11F/12F 2023-04-10
18.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區天祥街84巷6之4號 5F/5F 2023-04-01
20.2萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區天祥街64之2號 3F/5F 2023-03-24
23.2萬/坪 總價 598 萬
臺中市北區天祥街84巷4之4號 5F/5F 2023-02-25
34.1萬/坪 總價 675 萬
臺中市北區天祥街60之2號 3F/5F 2023-02-18
25.4萬/坪 總價 897 萬
臺中市北區天祥街68之3號 4F/5F 2022-12-15
12.5萬/坪 總價 322 萬
臺中市北區天祥街74之1號 2F/5F 2022-11-03
22.1萬/坪 總價 570 萬
臺中市北區天祥街74之2號 3F/5F 2022-09-17
17.4萬/坪 總價 490 萬
臺中市北區天祥街228之12號 3F/12F 2022-08-18
19.5萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區天祥街60號 1F/5F 2022-08-08
21.7萬/坪 總價 950 萬
臺中市北區天祥街224號 11F/12F 2022-07-09
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市北區天祥街228之27號 8F/12F 2022-05-31
23.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區天祥街224號 6F/12F 2022-04-11
23.7萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
臺中市北區天祥街228之23號 8F/12F 2022-03-28
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市北區天祥街240巷12號 全F/4F 2022-03-18
20.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,680 萬
臺中市北區天祥街228之27號 8F/12F 2022-03-12
21.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺中市北區天祥街28巷33號 全F/4F 2022-03-06
31.4萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,350 萬
臺中市北區天祥街82之3號 4F/5F 2019-05-02
13.1萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
臺中市北區天祥街224號 12F/12F 2019-04-01
14.7萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +163 萬（+33%）
臺中市北區天祥街68之4號 5F/5F 2019-03-04
12.4萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
臺中市北區天祥街224號 3F/12F 2018-08-08
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +232 萬（+44%）
臺中市北區天祥街228之22號 8F/12F 2018-04-11
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +219 萬（+44%）
臺中市北區天祥街68號 1F/5F 2017-12-05
17.7萬/坪 總價 618 萬
臺中市北區天祥街238之6號 全F/5F 2017-11-13
11.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市北區天祥街68號 1F/5F 2017-09-30
17.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區天祥街64之2號 3F/5F 2017-08-20
12.2萬/坪 總價 313 萬
臺中市北區天祥街228之27號 12F/12F 2017-08-06
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
臺中市北區天祥街228之5號 1F/12F 2017-03-18
12.9萬/坪 總價 669 萬
臺中市北區天祥街228之6號 1F/12F 2017-03-18
13.0萬/坪 總價 669 萬
臺中市北區天祥街228之21號 11F/12F 2017-01-07
12.3萬/坪 總價 388 萬
臺中市北區天祥街228之26號 8F/12F 2016-12-04
14.5萬/坪 總價 450 萬
臺中市北區天祥街28巷59號 全F/4F 2016-10-30
17.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區天祥街228之23號 6F/12F 2016-09-18
14.3萬/坪 總價 452 萬
臺中市北區天祥街224號 6F/12F 2016-06-23
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
臺中市北區天祥街102號 全F/5F 2016-06-06
12.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市北區天祥街228之27號 11F/12F 2016-04-06
15.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
臺中市北區天祥街72之2號 3F/5F 2016-03-07
9.3萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區天祥街228之27號 6F/12F 2015-09-20
15.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市北區天祥街228之25號 8F/12F 2015-04-17
12.3萬/坪 總價 385 萬
臺中市北區天祥街228之13號 11F/12F 2015-02-16
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺中市北區天祥街228之5號 全F/12F 2015-01-05
9.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區天祥街228之6號 全F/12F 2015-01-05
9.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區天祥街68號 1F/5F 2014-12-19
12.1萬/坪 總價 422.5 萬
臺中市北區天祥街224號 3F/12F 2014-10-04
14.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
臺中市北區天祥街82之3號 4F/5F 2014-08-15
11.1萬/坪 總價 320 萬
臺中市北區天祥街228之22號 8F/12F 2014-06-28
15.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北區天祥街228巷8號 全F/3F 2014-06-03
14.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 990 萬
臺中市北區天祥街228之22號 8F/12F 2014-04-13
12.6萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
臺中市北區天祥街100號 全F/4F 2014-04-07
29.8萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,668 萬
臺中市北區天祥街228之25號 10F/12F 2014-03-28
13.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
臺中市北區天祥街224號 2F/12F 2014-03-24
10.8萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
臺中市北區天祥街238-6號 全F/5F 2014-03-05
11.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 950 萬
臺中市北區天祥街28巷5號 全F/4F 2014-01-11
19.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,526 萬
臺中市北區天祥街20號 全F/5F 2014-01-10
20.5萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市北區天祥街84巷2之1號 2F/5F 2013-10-31
12.6萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區天祥街62之3號 4F/5F 2013-10-23
11.4萬/坪 總價 366 萬
臺中市北區天祥街170號 全F/3F 2013-10-16
7.5萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區天祥街28巷100號 全F/4F 2013-09-27
18.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
臺中市北區天祥街228之26號 7F/12F 2013-09-11
12.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
臺中市北區天祥街84巷8之1號 2F/5F 2013-07-30
7.5萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區天祥街84巷2之2號 3F/5F 2013-07-14
10.6萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區天祥街28巷65號 全F/4F 2013-07-07
17.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,330 萬
臺中市北區天祥街228之16號 7F/12F 2013-06-06
9.3萬/坪 總價 320 萬
臺中市北區天祥街224號 6F/12F 2013-05-01
11.3萬/坪 總價 370 萬
臺中市北區天祥街28巷86號 全F/4F 2013-05-01
22.4萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,560 萬
臺中市北區天祥街28巷78號 全F/4F 2013-04-27
18.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市北區天祥街62之3號 4F/5F 2013-04-23
7.8萬/坪 總價 233 萬
天祥街社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區天祥街28巷49號 | 33.7 | 1 筆 | 17 年 | 2023-08-25 |
| 臺中市北區天祥街28巷27號 | 31.5 | 1 筆 | 17 年 | 2023-09-27 |
| 臺中市北區天祥街28巷23號 | 31.5 | 1 筆 | 17 年 | 2023-06-16 |
| 臺中市北區天祥街28巷33號 | 31.4 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-06 |
| 臺中市北區天祥街100號 | 29.8 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-07 |
| 臺中市北區天祥街74之3號 | 27.6 | 2 筆 | 44 年 | 2025-03-23 |
| 臺中市北區天祥街84巷4之2號 | 25.6 | 2 筆 | 44 年 | 2025-08-16 |
| 臺中市北區天祥街84巷4之4號 | 25.6 | 2 筆 | 42 年 | 2023-02-25 |
| 臺中市北區天祥街84巷6之4號 | 24.9 | 2 筆 | 44 年 | 2024-08-24 |
| 臺中市北區天祥街74之2號 | 24.5 | 2 筆 | 43 年 | 2023-07-08 |
| 臺中市北區天祥街6號 | 24.5 | 1 筆 | 12 年 | 2018-03-18 |
| 臺中市北區天祥街70之2號 | 24.2 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-13 |
| 臺中市北區天祥街270巷10號 | 23.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-11 |
| 臺中市北區天祥街84巷2之3號 | 22.5 | 2 筆 | 45 年 | 2025-08-19 |
| 臺中市北區天祥街28巷86號 | 22.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-05-01 |
| 臺中市北區天祥街28巷48號 | 22.3 | 1 筆 | 15 年 | 2021-03-09 |
| 臺中市北區天祥街74之1號 | 22.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-03 |
| 臺中市北區天祥街60號 | 21.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-08-08 |
| 臺中市北區天祥街66之3號 | 20.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市北區天祥街20號 | 20.5 | 1 筆 | 8 年 | 2014-01-10 |
| 臺中市北區天祥街228之12號 | 20.2 | 2 筆 | 27 年 | 2023-05-28 |
| 臺中市北區天祥街240巷12號 | 20 | 1 筆 | 28 年 | 2022-03-18 |
| 臺中市北區天祥街28巷88號 | 19.8 | 1 筆 | 13 年 | 2019-02-01 |
| 臺中市北區天祥街28巷5號 | 19.8 | 1 筆 | 8 年 | 2014-01-11 |
| 臺中市北區天祥街60之1號 | 19.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-01-06 |
| 臺中市北區天祥街60之2號 | 19.1 | 3 筆 | 41 年 | 2023-02-18 |
| 臺中市北區天祥街228之17號 | 18.9 | 2 筆 | 25 年 | 2021-04-10 |
| 臺中市北區天祥街28巷78號 | 18.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-04-27 |
| 臺中市北區天祥街228之23號 | 18.7 | 4 筆 | 24 年 | 2025-04-13 |
| 臺中市北區天祥街72之2號 | 18.2 | 3 筆 | 41 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市北區天祥街28巷100號 | 18 | 1 筆 | 7 年 | 2013-09-27 |
| 臺中市北區天祥街228之27號 | 17.8 | 6 筆 | 23 年 | 2022-05-31 |
| 臺中市北區天祥街64之2號 | 17.7 | 2 筆 | 40 年 | 2023-03-24 |
| 臺中市北區天祥街28巷65號 | 17.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-07 |
| 臺中市北區天祥街28巷59號 | 17.3 | 1 筆 | 10 年 | 2016-10-30 |
| 臺中市北區天祥街228之22號 | 17.1 | 6 筆 | 22 年 | 2023-11-05 |
| 臺中市北區天祥街228之1號 | 16.4 | 2 筆 | 23 年 | 2020-04-23 |
| 臺中市北區天祥街224號 | 16 | 17 筆 | 22 年 | 2026-04-01 |
| 臺中市北區天祥街68號 | 15.7 | 3 筆 | 36 年 | 2017-12-05 |
| 臺中市北區天祥街228之21號 | 15.2 | 2 筆 | 23 年 | 2021-07-03 |
| 臺中市北區天祥街78之4號 | 14.7 | 4 筆 | 40 年 | 2024-12-07 |
| 臺中市北區天祥街82之3號 | 14.7 | 3 筆 | 38 年 | 2022-08-24 |
| 臺中市北區天祥街228之13號 | 14.5 | 2 筆 | 21 年 | 2019-08-25 |
| 臺中市北區天祥街228巷8號 | 14.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-03 |
| 臺中市北區天祥街228之26號 | 14.3 | 3 筆 | 19 年 | 2017-02-14 |
| 臺中市北區天祥街228之25號 | 13.1 | 2 筆 | 19 年 | 2015-04-17 |
| 臺中市北區天祥街238之1號 | 13 | 1 筆 | 19 年 | 2013-03-16 |
| 臺中市北區天祥街84巷2之2號 | 12.9 | 2 筆 | 33 年 | 2013-12-01 |
| 臺中市北區天祥街84巷2之1號 | 12.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-31 |
| 臺中市北區天祥街68之3號 | 12.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-15 |
| 臺中市北區天祥街270巷9號 | 12.3 | 1 筆 | 16 年 | 2012-12-14 |
| 臺中市北區天祥街102號 | 12 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-06 |
| 臺中市北區天祥街238之6號 | 11.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-13 |
| 臺中市北區天祥街72之1號 | 11.6 | 1 筆 | 38 年 | 2018-01-08 |
| 臺中市北區天祥街228之16號 | 11.6 | 3 筆 | 18 年 | 2017-06-08 |
| 臺中市北區天祥街68之4號 | 11.3 | 2 筆 | 36 年 | 2019-03-04 |
| 臺中市北區天祥街228之6號 | 11.3 | 2 筆 | 20 年 | 2017-03-18 |
| 臺中市北區天祥街228之5號 | 11.3 | 2 筆 | 20 年 | 2017-03-18 |
| 臺中市北區天祥街238-6號 | 11.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-05 |
| 臺中市北區天祥街76之2號 | 10.9 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-16 |
| 臺中市北區天祥街62之3號 | 9.6 | 2 筆 | 33 年 | 2013-10-23 |
| 臺中市北區天祥街228之11號 | 9.2 | 1 筆 | 16 年 | 2012-08-04 |
| 臺中市北區天祥街170號 | 7.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-16 |
| 臺中市北區天祥街84巷8之1號 | 7.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-30 |
單價中位數
16.6萬/坪
單價平均
17.5萬/坪
常見區間
9–31萬/坪
平均屋齡
27.6年
本路段中位 比 北區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 128 筆，截至 2026 年第二季。
天祥街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪93 筆
巷弄內20.2 萬/坪27 筆
巷內比臨路 高 27% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
天祥街單價走勢
2016 → 2026
天祥街↑49%
天祥街單位：萬/坪
天祥街時光機 · 歷年回放
天祥街2016–2026 單價回放
10 年來 +49%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 天祥街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天祥街交通與通勤
天祥街交通步行可達
最近車站太原 站步行約 6 分 · 距 457 公尺
精武站步行 16 分 · 1210m四維國小站步行 19 分 · 1390m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天祥街周邊環境
天祥街生活機能92 分
✓車站太原457 公尺
✓超商7-Eleven212 公尺
✓超市全聯福利中心627 公尺
✓學校新光國小729 公尺
✓醫院茂盛醫院905 公尺
✓診所王介山骨科外科診所513 公尺
✓公園（未命名）295 公尺
✓銀行三信商業銀行495 公尺
✓停車場太原火車站附設停車場276 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心新光國中體育館967 公尺
天祥街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所1.1 公里
✓加油站昌平路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.6 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場大臺中環保市場456 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區天祥街近年在內政部實價登錄累積 128 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天祥街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
473元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
21筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
天祥街最近租賃成交
2026-04-15天祥街２２８之１６號７樓 34.56坪18,300 元/月529 元/坪
2026-04-02天祥街２２４號６樓之１ 35.07坪23,500 元/月671 元/坪
2026-04-01天祥街８４巷４之２號 21.99坪25,000 元/月1137 元/坪
2026-03-20天祥街２２８之２５號６樓 33.83坪18,000 元/月532 元/坪
2026-01-31天祥街６０之４號 31.73坪15,000 元/月473 元/坪
2025-08-15天祥街２２８之２５號６樓 33.83坪16,000 元/月473 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區天祥街 常見問題
北區天祥街房價現在多少？
臺中市北區天祥街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 北區全區低 22%。共 128 筆，資料截至 2026 年第二季。
天祥街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
天祥街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區天祥街28巷49號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。