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北區光大街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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實價雷達預估單價北區光大街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.4 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）16.7 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-23491m 10F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 245 萬 2026-05-23491m 17F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 205 萬 2026-05-23491m 15F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 240 萬 2026-04-29178m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬 2026-04-29178m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北區光大街71號 全F/2F 2025-12-22
73.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 2房0廳2衛 25.17坪 屋齡60年
臺中市北區光大街162號 4F/5F 2024-07-07
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 5房4廳4衛 33.57坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市北區光大街118號 1F/5F 2024-04-23
26.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 0房1廳1衛 35.93坪 屋齡41年
臺中市北區光大街130號 3F/5F 2024-01-14
19.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡41年
臺中市北區光大街12號 5F/6F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區光大街162號 4F/5F 2023-12-05
24.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 5房4廳4衛 33.57坪 屋齡43年
臺中市北區光大街122號 1F/5F 2023-11-29
15.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡40年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2023-10-14
26.5萬/坪 總價 805 萬
公寓 5房5廳5衛 30.36坪 屋齡43年
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2023-08-25
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡40年
臺中市北區光大街12號 5F/6F 2023-08-25
25.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡26年
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2022-11-19
27.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡39年
臺中市北區光大街108號 1F/5F 2022-11-12
16.7萬/坪 總價 486 萬
公寓 — 29.17坪 屋齡39年
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2022-10-22
19.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房0廳4衛 33.51坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區光大街162號 4F/5F 2022-10-14
17.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡42年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2022-10-03
17.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 30.36坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2022-01-26
20.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房1廳3衛 33.51坪 屋齡39年
臺中市北區光大街104號 1F/5F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2021-07-20
12.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳3衛 33.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區光大街130號 5F/5F 2021-03-31
16.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區光大街10之1號 1F/6F 2021-03-25
16.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區光大街3號 3F/5F 2020-12-08
16.5萬/坪 總價 807 萬
華廈 3房2廳1衛 48.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +185 萬（+23%）
臺中市北區光大街3號 5F/5F 2020-12-08
16.7萬/坪 總價 817 萬
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +188 萬（+23%）
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2020-10-24
19.7萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房0廳3衛 20.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2020-10-23
19.5萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
公寓 2房1廳1衛 21.65坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +97 萬（+23%）
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2020-06-15
17.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +122 萬（+23%）
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2020-05-31
14.6萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +72 萬（+23%）
臺中市北區光大街55號 全F/2F 2019-04-13
40.6萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房0廳6衛 32.02坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +431 萬（+33%）
臺中市北區光大街106號 1F/5F 2019-03-31
14.5萬/坪 總價 423 萬
公寓 — 29.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +140 萬（+33%）
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2019-03-29
17.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房0廳3衛 20.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +121 萬（+33%）
臺中市北區光大街10之2號 1F/6F 2019-03-24
20.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.88坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +128 萬（+33%）
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2018-12-13
8.2萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +127 萬（+44%）
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2018-10-04
12.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +131 萬（+44%）
臺中市北區光大街10之1號 1F/6F 2018-09-07
10.4萬/坪 總價 120 萬（扣車位 120 萬）
華廈 — 11.56坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 173 萬 較當時 +53 萬（+44%）
臺中市北區光大街10之2號 1F/6F 2018-09-07
13.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 17.51坪 屋齡21年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +105 萬（+44%）
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2018-02-03
14.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +131 萬（+44%）
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2017-12-14
12.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2017-12-10
12.2萬/坪 總價 248 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2017-10-03
9.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡34年
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2017-08-08
14.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡34年
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2017-03-03
14.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 33.51坪 屋齡34年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2017-02-08
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房0廳5衛 30.36坪 屋齡37年
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2016-07-13
11.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 33.51坪 屋齡33年
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2016-05-15
14.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡33年
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2016-05-11
4.5萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳2衛 28.55坪 屋齡33年
臺中市北區光大街63號 全F/2F 2015-09-11
24.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡46年
臺中市北區光大街59號 全F/2F 2015-08-12
9.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房0廳2衛 32.02坪 屋齡46年
臺中市北區光大街55號 全F/2F 2015-07-30
20.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 32.02坪 屋齡46年
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2015-04-21
13.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2014-12-21
13.0萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2014-09-21
10.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 5房0廳5衛 33.73坪 屋齡31年
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2014-08-25
9.8萬/坪 總價 212 萬（扣車位 212 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區光大街26號 1F/12F 2014-03-30
23.0萬/坪 總價 750 萬
店面 — 32.62坪 屋齡5年
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2014-01-16
6.1萬/坪 總價 203.6 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡31年
臺中市北區光大街12號 3F/6F 2013-06-14
7.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡16年
臺中市北區光大街26號 1F/12F 2013-06-11
18.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 32.62坪 屋齡4年
臺中市北區光大街120號 5F/5F 2013-06-04
15.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡30年
臺中市北區光大街114號 1F/5F 2013-05-01
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 33.03坪 屋齡30年
臺中市北區光大街116號 B1F/5F 2013-03-29
7.3萬/坪 總價 523.4 萬
公寓 3房1廳2衛 71.86坪 屋齡30年
臺中市北區光大街120號 5F/5F 2013-03-14
6.8萬/坪 總價 196 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡30年
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2012-12-17
9.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 23.17坪 屋齡29年
臺中市北區光大街120號 2F/5F 2012-09-19
7.8萬/坪 總價 158 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡29年

光大街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區光大街71號 73.5 1 筆 60 年 2025-12-22
臺中市北區光大街55號 30.6 2 筆 48 年 2019-04-13
臺中市北區光大街118號 26.4 1 筆 41 年 2024-04-23
臺中市北區光大街162號 24.4 3 筆 43 年 2024-07-07
臺中市北區光大街63號 24.1 1 筆 46 年 2015-09-11
臺中市北區光大街26號 20.7 2 筆 5 年 2014-03-30
臺中市北區光大街160號 19.1 4 筆 41 年 2023-10-14
臺中市北區光大街130號 17.9 2 筆 40 年 2024-01-14
臺中市北區光大街10之2號 17.1 2 筆 22 年 2019-03-24
臺中市北區光大街108號 16.7 1 筆 39 年 2022-11-12
臺中市北區光大街3號 16.6 2 筆 28 年 2020-12-08
臺中市北區光大街104號 16.5 1 筆 38 年 2021-08-28
臺中市北區光大街12號 16.3 8 筆 21 年 2024-01-08
臺中市北區光大街122號 15.9 1 筆 40 年 2023-11-29
臺中市北區光大街106號 14.5 1 筆 36 年 2019-03-31
臺中市北區光大街120號 13.7 24 筆 34 年 2023-08-25
臺中市北區光大街10之1號 13.5 2 筆 23 年 2021-03-25
臺中市北區光大街59號 9.4 1 筆 46 年 2015-08-12
臺中市北區光大街114號 9.1 1 筆 30 年 2013-05-01
臺中市北區光大街116號 7.3 1 筆 30 年 2013-03-29
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北區光大街 常見問題

北區光大街房價現在多少？

臺中市北區光大街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 北區全區低 25%。共 61 筆，資料截至 2026 年第二季。

光大街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區光大街71號」，約 73.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。