北區五義街 房價行情
內政部實價登錄 · 147 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區五義街
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高35萬/坪
成交147筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.4 萬/坪透天35.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪133 筆
一樓（含店面、騎樓）21.4 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-23145m 10F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 245 萬 2026-05-23145m 17F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 205 萬 2026-05-23145m 15F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 240 萬 2026-05-01394m 3F/17F臺中市北區中清路一段87巷2號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 1,070 萬 2026-04-25209m 9F/12F臺中市北區五權路322號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 338 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區五義街238巷22號 全F/4F 2026-04-03
25.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2026-03-31
25.4萬/坪 總價 220 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2026-03-12
22.9萬/坪 總價 538 萬
臺中市北區五義街238巷7號 全F/4F 2026-03-05
25.4萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市北區五義街135之2號 4F/7F 2025-10-29
17.1萬/坪 總價 458 萬
臺中市北區五義街133號 6F/7F 2025-05-26
25.2萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區五義街133號 6F/7F 2025-05-15
17.9萬/坪 總價 350 萬
臺中市北區五義街141之3號 1F/7F 2025-03-09
27.6萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區五義街187號 全F/4F 2024-09-25
40.0萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
臺中市北區五義街238巷28號 全F/4F 2024-08-31
25.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
臺中市北區五義街195號 全F/4F 2024-05-11
37.4萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 2,550 萬
臺中市北區五義街141號 1F/7F 2024-01-20
23.8萬/坪 總價 730 萬
臺中市北區五義街218號 全F/4F 2023-07-24
35.7萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
臺中市北區五義街143號 5F/5F 2023-06-04
21.1萬/坪 總價 440 萬
臺中市北區五義街141號 3F/7F 2023-03-28
22.0萬/坪 總價 180 萬
臺中市北區五義街141號 6F/7F 2023-03-28
23.8萬/坪 總價 175 萬
臺中市北區五義街208巷3號 全F/4F 2023-02-16
23.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
臺中市北區五義街133號 1F/7F 2023-01-13
36.2萬/坪 總價 1,290 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2022-12-02
16.5萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區五義街197號 全F/4F 2022-11-15
36.4萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 2,520 萬
臺中市北區五義街143之1號 4F/5F 2022-09-26
20.5萬/坪 總價 430 萬
臺中市北區五義街166號 全F/3F 2022-09-15
32.5萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市北區五義街238巷20號 全F/4F 2022-09-06
23.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2022-07-24
24.8萬/坪 總價 580 萬
臺中市北區五義街193號 全F/4F 2022-03-11
35.4萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 2,420 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2022-01-30
22.3萬/坪 總價 141 萬
臺中市北區五義街133之1號 1F/7F 2022-01-15
33.7萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區五義街238巷2號 全F/4F 2022-01-11
21.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,445 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2021-11-16
20.5萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2021-10-20
19.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區五義街143號 5F/5F 2021-10-12
22.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區五義街238巷3號 全F/4F 2021-10-09
19.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,287 萬）
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷18號 全F/4F 2021-07-19
18.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷1號 全F/4F 2021-06-19
18.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2021-04-11
22.4萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區五義街226號 全F/4F 2020-12-26
32.5萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +551 萬（+23%）
臺中市北區五義街141號 3F/7F 2020-12-19
21.1萬/坪 總價 775 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +178 萬（+23%）
臺中市北區五義街238巷22號 全F/4F 2020-12-09
17.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺中市北區五義街196號 全F/3F 2020-10-14
33.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺中市北區五義街133號 5F/7F 2020-09-09
26.0萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +123 萬（+23%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2020-08-17
18.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺中市北區五義街220巷8號 全F/4F 2020-04-09
17.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +264 萬（+23%）
臺中市北區五義街238巷7號 全F/4F 2020-03-31
17.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2020-03-03
16.6萬/坪 總價 122 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +28 萬（+23%）
臺中市北區五義街208巷7號 全F/4F 2020-01-22
18.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,238 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +284 萬（+23%）
臺中市北區五義街238巷13號 全F/4F 2019-11-02
17.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +385 萬（+33%）
臺中市北區五義街236之1號 全F/4F 2019-10-03
17.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +418 萬（+33%）
臺中市北區五義街220巷10號 全F/4F 2019-07-12
18.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,260 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +418 萬（+33%）
臺中市北區五義街208巷2號 全F/4F 2018-04-29
18.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +547 萬（+44%）
臺中市北區五義街141號 2F/7F 2018-04-20
17.8萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +193 萬（+44%）
臺中市北區五義街146之2號 3F/5F 2017-10-31
19.5萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區五義街146之1號 2F/5F 2017-10-31
20.0萬/坪 總價 513 萬
臺中市北區五義街133號 4F/7F 2017-09-03
23.0萬/坪 總價 970 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2017-08-18
15.5萬/坪 總價 285 萬
臺中市北區五義街141號 2F/7F 2017-08-13
10.5萬/坪 總價 260 萬
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2017-06-03
21.7萬/坪 總價 578 萬
臺中市北區五義街208巷1號 全F/4F 2017-04-23
17.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市北區五義街133號 3F/7F 2016-12-30
21.7萬/坪 總價 425 萬
臺中市北區五義街133號 4F/7F 2016-11-10
14.6萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區五義街238巷13號 全F/4F 2016-09-28
18.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,230 萬
臺中市北區五義街220巷5號 全F/4F 2016-09-21
19.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 490 萬
臺中市北區五義街176號 全F/4F 2016-08-19
26.5萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
臺中市北區五義街238巷28號 全F/4F 2016-08-02
16.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,140 萬
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2016-05-26
16.6萬/坪 總價 370 萬
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2016-04-20
14.4萬/坪 總價 90 萬
臺中市北區五義街141號 6F/7F 2016-01-27
9.5萬/坪 總價 70 萬
臺中市北區五義街155號 全F/2F 2016-01-27
27.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,115 萬
臺中市北區五義街173號 全F/4F 2015-11-22
34.5萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北區五義街178號 全F/4F 2015-11-16
5.3萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區五義街210號 全F/4F 2015-09-01
28.6萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,580 萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2015-08-21
18.7萬/坪 總價 118 萬
臺中市北區五義街141之4號 1F/7F 2015-08-13
14.5萬/坪 總價 148 萬
臺中市北區五義街166號 全F/3F 2015-07-15
25.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北區五義街141號 6F/7F 2015-05-28
15.1萬/坪 總價 154.5 萬
臺中市北區五義街141號 6F/7F 2015-05-01
12.4萬/坪 總價 258 萬
臺中市北區五義街208巷11號 1F/4F 2015-04-25
18.8萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市北區五義街220巷16號 1F/4F 2014-12-15
18.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
臺中市北區五義街220巷17號 1F/4F 2014-11-30
18.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
五義街社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區五義街197號 | 36.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-11-15 |
| 臺中市北區五義街187號 | 35.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-09-25 |
| 臺中市北區五義街218號 | 35.7 | 1 筆 | 15 年 | 2023-07-24 |
| 臺中市北區五義街195號 | 35.4 | 2 筆 | 3 年 | 2024-05-11 |
| 臺中市北區五義街193號 | 35.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-03-11 |
| 臺中市北區五義街173號 | 34.5 | 1 筆 | 3 年 | 2015-11-22 |
| 臺中市北區五義街196號 | 33.5 | 1 筆 | 2 年 | 2020-10-14 |
| 臺中市北區五義街191號 | 33.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-04 |
| 臺中市北區五義街189號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-24 |
| 臺中市北區五義街153號 | 32.8 | 1 筆 | 47 年 | 2014-05-06 |
| 臺中市北區五義街226號 | 32.5 | 1 筆 | 12 年 | 2020-12-26 |
| 臺中市北區五義街146之4號 | 31.6 | 1 筆 | 30 年 | 2021-10-07 |
| 臺中市北區五義街133之1號 | 28.8 | 2 筆 | 35 年 | 2022-01-15 |
| 臺中市北區五義街210號 | 28.6 | 1 筆 | 7 年 | 2015-09-01 |
| 臺中市北區五義街146之1號 | 28.1 | 2 筆 | 30 年 | 2024-01-01 |
| 臺中市北區五義街146之2號 | 27.9 | 2 筆 | 29 年 | 2023-12-17 |
| 臺中市北區五義街155號 | 27.2 | 1 筆 | 49 年 | 2016-01-27 |
| 臺中市北區五義街176號 | 26.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-19 |
| 臺中市北區五義街166號 | 25.2 | 3 筆 | 46 年 | 2022-09-15 |
| 臺中市北區五義街208巷3號 | 23.9 | 1 筆 | 15 年 | 2023-02-16 |
| 臺中市北區五義街238巷20號 | 23.7 | 1 筆 | 14 年 | 2022-09-06 |
| 臺中市北區五義街133號 | 22.1 | 16 筆 | 32 年 | 2025-05-26 |
| 臺中市北區五義街141之3號 | 21.2 | 3 筆 | 28 年 | 2025-03-09 |
| 臺中市北區五義街238巷28號 | 21.2 | 2 筆 | 12 年 | 2024-08-31 |
| 臺中市北區五義街143之1號 | 20.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-09-26 |
| 臺中市北區五義街238巷22號 | 20.2 | 3 筆 | 11 年 | 2026-04-03 |
| 臺中市北區五義街135號 | 20.2 | 3 筆 | 29 年 | 2017-06-03 |
| 臺中市北區五義街238巷7號 | 20.1 | 3 筆 | 12 年 | 2026-03-05 |
| 臺中市北區五義街143號 | 20.1 | 4 筆 | 39 年 | 2023-06-04 |
| 臺中市北區五義街238巷8號 | 20 | 1 筆 | 13 年 | 2021-01-23 |
| 臺中市北區五義街208巷5號 | 19.5 | 1 筆 | 13 年 | 2021-09-05 |
| 臺中市北區五義街220巷5號 | 19.5 | 1 筆 | 8 年 | 2016-09-21 |
| 臺中市北區五義街238巷3號 | 19.3 | 1 筆 | 13 年 | 2021-10-09 |
| 臺中市北區五義街127號 | 19.1 | 1 筆 | 42 年 | 2013-09-13 |
| 臺中市北區五義街141號 | 19 | 36 筆 | 26 年 | 2026-03-31 |
| 臺中市北區五義街220巷10號 | 18.8 | 2 筆 | 11 年 | 2019-07-12 |
| 臺中市北區五義街208巷11號 | 18.8 | 1 筆 | 7 年 | 2015-04-25 |
| 臺中市北區五義街220巷17號 | 18.7 | 2 筆 | 10 年 | 2021-05-15 |
| 臺中市北區五義街220巷16號 | 18.6 | 3 筆 | 8 年 | 2021-12-16 |
| 臺中市北區五義街208巷7號 | 18.5 | 2 筆 | 11 年 | 2020-01-22 |
| 臺中市北區五義街238巷2號 | 18.3 | 3 筆 | 10 年 | 2022-01-11 |
| 臺中市北區五義街220巷11號 | 18.3 | 3 筆 | 10 年 | 2021-10-20 |
| 臺中市北區五義街208巷10號 | 18.2 | 1 筆 | 5 年 | 2013-09-03 |
| 臺中市北區五義街220巷3號 | 18.1 | 1 筆 | 12 年 | 2020-07-27 |
| 臺中市北區五義街220巷18號 | 18 | 1 筆 | 13 年 | 2021-07-19 |
| 臺中市北區五義街238巷13號 | 18 | 2 筆 | 10 年 | 2019-11-02 |
| 臺中市北區五義街220巷13號 | 17.9 | 2 筆 | 8 年 | 2019-11-18 |
| 臺中市北區五義街208巷2號 | 17.8 | 2 筆 | 8 年 | 2018-04-29 |
| 臺中市北區五義街220巷1號 | 17.6 | 2 筆 | 10 年 | 2021-06-19 |
| 臺中市北區五義街220巷8號 | 17.5 | 2 筆 | 8 年 | 2020-04-09 |
| 臺中市北區五義街135之2號 | 17.1 | 1 筆 | 39 年 | 2025-10-29 |
| 臺中市北區五義街236之1號 | 17.1 | 1 筆 | 11 年 | 2019-10-03 |
| 臺中市北區五義街238巷6號 | 17.1 | 2 筆 | 8 年 | 2018-09-16 |
| 臺中市北區五義街208巷1號 | 17 | 1 筆 | 9 年 | 2017-04-23 |
| 臺中市北區五義街139號 | 16.4 | 4 筆 | 26 年 | 2019-08-23 |
| 臺中市北區五義街178號 | 16 | 2 筆 | 4 年 | 2020-04-28 |
| 臺中市北區五義街132號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-19 |
| 臺中市北區五義街141之4號 | 14.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-08-13 |
| 臺中市北區五義街141之2號 | 14.4 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-25 |
單價中位數
19.2萬/坪
單價平均
21.3萬/坪
常見區間
12–35萬/坪
平均屋齡
20.9年
本路段中位 比 北區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 147 筆，截至 2026 年第二季。
五義街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.4 萬/坪85 筆
巷弄內18.7 萬/坪35 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五義街單價走勢
2016 → 2026
五義街↑35%
五義街單位：萬/坪
五義街時光機 · 歷年回放
五義街2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3%）
回到買進，以估算
以 五義街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五義街交通與通勤
五義街交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 25 分 · 距 1851 公尺
臺中站步行 27 分 · 1994m文心崇德站步行 28 分 · 2082m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 28 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五義街周邊環境
五義街生活機能78 分
✕車站精武1.9 公里
✓超商7-Eleven136 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心354 公尺・2 處
✓學校五權國中158 公尺
✓醫院勝美醫院272 公尺・2 處
✓診所光恆診所449 公尺
✓公園中山堂園地301 公尺・5 處
✓銀行合作金庫商業銀行139 公尺・5 處
✓停車場中國醫藥大學附設醫院復健停車場294 公尺
✓充電站（未命名）1.5 公里
✓運動中心臺中二中體育館430 公尺・4 處
五義街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中華變電所(D/S)402 公尺
✓加油站大同站 加油站563 公尺
✕殯葬設施崇德殯儀館492 公尺
✓墓地（未命名）4.6 公里
✓市場東興市場251 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區五義街近年在內政部實價登錄累積 147 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五義街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
681元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
36筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
五義街最近租賃成交
2026-01-29五義街１３５之１號３樓 24.38坪16,500 元/月678 元/坪
2026-01-06五義街１３５之１號４樓 26.85坪15,500 元/月579 元/坪
2025-12-08五義街１３５之１號５樓 26.85坪16,500 元/月615 元/坪
2025-08-27五義街１４１號６樓之７ 8.19坪6,000 元/月731 元/坪
2025-07-21五義街１４１號５樓之５ 9.68坪11,900 元/月1230 元/坪
2025-05-22五義街１４１號四樓之６ 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區五義街 常見問題
北區五義街房價現在多少？
臺中市北區五義街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–35 萬/坪，比 北區全區低 9%。共 147 筆，資料截至 2026 年第二季。
五義街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.4、巷弄門牌 18.7 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五義街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區五義街197號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。