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觀音區莊三街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價觀音區莊三街
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高22萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-24226m 4F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 26.4 萬/坪總 510 萬 2026-09-06235m 4F/14F桃園市觀音區莊敬路265號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 925 萬 2026-09-04242m 6F/12F桃園市觀音區福祥街86號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 625 萬 2026-08-24226m 3F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 24.9 萬/坪總 450 萬 2026-08-22296m 6F/15F桃園市觀音區福祥街106號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 580 萬 2026-08-12313m 透天桃園市觀音區福昌街68號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,510 萬 2026-08-07165m 4F/5F桃園市觀音區福祥街41號 · 華廈 19.5 萬/坪總 580 萬 2026-07-28269m 4F/5F桃園市觀音區富國街33號 · 華廈 28.7 萬/坪總 750 萬 2026-07-26322m 1F/7F一樓桃園市觀音區福祥街161號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,790 萬 2026-07-26418m 5F/13F桃園市觀音區福二街7號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-19425m 1F/12F一樓桃園市觀音區福興街318號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 2,288 萬 2026-07-14495m 4F/5F桃園市觀音區新生路1723號 · 華廈 15.5 萬/坪總 625 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區莊三街8號 2F/5F 2020-11-17
20.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +329 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 5F/5F 2020-09-16
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +325 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 4F/5F 2020-09-09
19.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +320 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 3F/5F 2020-08-25
19.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +319 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 2F/5F 2020-08-16
21.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +357 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 4F/5F 2020-08-15
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +360 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 5F/5F 2020-07-03
19.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +316 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 5F/5F 2020-06-09
18.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +311 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 3F/5F 2020-04-18
20.9萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +343 萬（+46%）
桃園市觀音區莊三街8號 2F/5F 2019-08-20
20.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +383 萬（+53%）
桃園市觀音區莊三街8號 4F/5F 2019-06-09
22.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +422 萬（+53%）
桃園市觀音區莊三街8號 3F/5F 2019-04-18
20.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +383 萬（+53%）
桃園市觀音區莊三街80號 全F/4F 2017-06-02
14.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 105.21 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +928 萬
桃園市觀音區莊三街62號 全F/4F 2016-05-20
15.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 102.12 坪 屋齡2年
桃園市觀音區莊三街80號 全F/4F 2015-11-24
4.3萬/坪 總價 448 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 105.21 坪 屋齡1年
桃園市觀音區莊三街76號 全F/4F 2014-12-25
4.5萬/坪 總價 448 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊三街78號 全F/4F 2014-12-25
5.2萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊三街68號 全F/4F 2014-12-25
5.2萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊三街70號 全F/4F 2014-12-01
4.9萬/坪 總價 493 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊三街72號 全F/4F 2014-12-01
5.1萬/坪 總價 515 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年
桃園市觀音區莊三街66號 全F/4F 2014-11-14
5.3萬/坪 總價 528 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.56 坪 屋齡0年

莊三街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區莊三街8號 20.5 12 筆 0 年 2020-11-17
桃園市觀音區莊三街62號 15.2 1 筆 2 年 2016-05-20
桃園市觀音區莊三街80號 9.3 2 筆 2 年 2017-06-02
桃園市觀音區莊三街66號 5.3 1 筆 0 年 2014-11-14
桃園市觀音區莊三街78號 5.2 1 筆 0 年 2014-12-25
桃園市觀音區莊三街68號 5.2 1 筆 0 年 2014-12-25
桃園市觀音區莊三街72號 5.1 1 筆 0 年 2014-12-01
桃園市觀音區莊三街70號 4.9 1 筆 0 年 2014-12-01
桃園市觀音區莊三街76號 4.5 1 筆 0 年 2014-12-25
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觀音區莊三街 常見問題

觀音區莊三街房價現在多少？

桃園市觀音區莊三街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，比 觀音區全區高 9%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。

莊三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區莊三街8號」，約 20.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。