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觀音區福壽街 房價行情

內政部實價登錄 · 374 筆

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實價雷達預估單價觀音區福壽街
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低11萬/坪
最高25萬/坪
成交374筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.6 萬/坪3–5年21.5 萬/坪5–10年21.5 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪320 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪56 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-24392m 4F/5F桃園市觀音區長春街29號 · 華廈 19.9 萬/坪總 465 萬 2026-06-09338m 5F/5F桃園市觀音區永吉街66號 · 華廈 15.6 萬/坪總 380 萬 2026-06-07383m 透天桃園市觀音區民生路95巷28號 · 透天 19.5 萬/坪總 855 萬 2026-05-2241m 1F/5F一樓桃園市觀音區長春街176之1號 · 華廈 24.2 萬/坪總 370 萬 2026-05-22159m 5F/5F桃園市觀音區福壽街238號 · 華廈 23 萬/坪總 375 萬

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桃園市觀音區福壽街238號 5F/5F 2026-05-22
23.0萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街242號 2F/5F 2026-05-20
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街28號 9F/9F 2026-03-14
18.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡9年
桃園市觀音區福壽街149號 5F/5F 2026-03-14
19.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區福壽街226號 1F/5F 2026-03-14
25.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 — 權狀 15.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市觀音區福壽街142號 3F/5F 2026-03-13
21.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市觀音區福壽街240號 2F/5F 2026-03-13
24.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街155號 4F/5F 2026-02-01
18.8萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市觀音區福壽街163號 5F/5F 2026-01-19
20.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市觀音區福壽街248號 3F/5F 2026-01-13
25.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街238號 3F/5F 2026-01-08
26.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福壽街236號 5F/5F 2025-12-20
24.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福壽街248號 1F/5F 2025-12-01
25.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福壽街36號 7F/9F 2025-11-02
18.5萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市觀音區福壽街151號 5F/5F 2025-08-29
18.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市觀音區福壽街165號 2F/5F 2025-06-26
23.5萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡9年
桃園市觀音區福壽街232號 2F/5F 2025-06-24
26.3萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福壽街153號 3F/5F 2025-03-25
21.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市觀音區福壽街126號 2F/5F 2025-03-20
22.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡6年
桃園市觀音區福壽街380號 1F/5F 2025-03-07
17.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡12年
桃園市觀音區福壽街278號 1F/5F 2025-02-18
30.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 — 權狀 14.37 坪 屋齡9年
桃園市觀音區福壽街162號 全F/5F 2025-02-09
23.0萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 20房20廳20衛 權狀 121.77 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福壽街8號 1F/5F 2025-01-05
28.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.01 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市觀音區福壽街378號 3F/5F 2024-12-20
19.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡11年
桃園市觀音區福壽街163號 3F/5F 2024-12-08
22.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市觀音區福壽街366號 全F/3F 2024-11-24
21.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.58 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市觀音區福壽街10號 4F/5F 2024-08-22
19.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.4 坪 屋齡4年
桃園市觀音區福壽街163號 4F/5F 2024-08-02
21.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市觀音區福壽街153號 5F/5F 2024-07-21
21.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市觀音區福壽街157號 4F/5F 2024-06-21
21.5萬/坪 總價 364 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.91 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福壽街8號 1F/5F 2024-04-29
26.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.01 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市觀音區福壽街36號 2F/9F 2024-04-05
19.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡7年
桃園市觀音區福壽街276號 5F/5F 2024-03-27
18.5萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡8年
桃園市觀音區福壽街149號 4F/5F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市觀音區福壽街8號 1F/5F 2023-12-31
25.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +36 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街157號 3F/5F 2023-12-08
21.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街165號 5F/5F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +44 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街270號 2F/5F 2023-10-18
18.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +40 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街10號 2F/5F 2023-10-18
21.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.4 坪 屋齡3年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +24 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街36號 8F/9F 2023-08-28
19.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +33 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街32號 5F/9F 2023-07-16
18.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡6年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街228號 2F/5F 2023-06-25
20.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.28 坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街230號 5F/5F 2023-06-25
21.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街228號 5F/5F 2023-06-25
21.8萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.28 坪
現在能賣多少 381 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街228號 3F/5F 2023-06-25
21.9萬/坪 總價 357 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.28 坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街230號 3F/5F 2023-06-25
22.1萬/坪 總價 357 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街230號 4F/5F 2023-06-25
22.1萬/坪 總價 357 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街228號 1F/5F 2023-06-25
22.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.2 坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街226號 4F/5F 2023-06-25
22.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街226號 3F/5F 2023-06-25
22.6萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪
現在能賣多少 399 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街226號 5F/5F 2023-06-25
22.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪
現在能賣多少 402 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街230號 2F/5F 2023-06-25
22.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街232號 3F/5F 2023-06-25
22.8萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪
現在能賣多少 399 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街232號 4F/5F 2023-06-25
22.8萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪
現在能賣多少 399 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街228號 4F/5F 2023-06-25
23.0萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.28 坪
現在能賣多少 402 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街230號 1F/5F 2023-06-25
23.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.02 坪
現在能賣多少 381 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街226號 1F/5F 2023-06-25
26.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 — 權狀 15.8 坪
現在能賣多少 445 萬 較當時 +30 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街232號 1F/5F 2023-06-25
26.7萬/坪 總價 402 萬
華廈 — 權狀 15.05 坪
現在能賣多少 431 萬 較當時 +29 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街240號 3F/5F 2023-06-20
20.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 352 萬 較當時 +24 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街242號 5F/5F 2023-06-20
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 365 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街238號 2F/5F 2023-06-20
21.0萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 367 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街242號 3F/5F 2023-06-20
21.1萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 373 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街236號 2F/5F 2023-06-20
21.4萬/坪 總價 353 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 379 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街238號 1F/5F 2023-06-20
21.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街240號 4F/5F 2023-06-20
22.0萬/坪 總價 359 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 385 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街240號 1F/5F 2023-06-20
22.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.6 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街242號 4F/5F 2023-06-20
22.3萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街236號 4F/5F 2023-06-20
22.3萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街240號 5F/5F 2023-06-20
22.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街238號 4F/5F 2023-06-20
22.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街250號 5F/5F 2023-06-15
20.2萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪
現在能賣多少 357 萬 較當時 +24 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街248號 5F/5F 2023-06-15
20.4萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 357 萬 較當時 +24 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街250號 4F/5F 2023-06-15
20.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪
現在能賣多少 363 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街250號 2F/5F 2023-06-15
21.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪
現在能賣多少 381 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街248號 2F/5F 2023-06-15
21.8萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 381 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街250號 3F/5F 2023-06-15
21.8萬/坪 總價 359 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪
現在能賣多少 385 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街248號 4F/5F 2023-06-15
21.9萬/坪 總價 357 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街250號 1F/5F 2023-06-15
22.0萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街246號 2F/5F 2023-06-15
22.0萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.48 坪
現在能賣多少 389 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街252號 2F/5F 2023-06-15
22.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 395 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街252號 5F/5F 2023-06-15
22.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 397 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街252號 3F/5F 2023-06-15
22.8萬/坪 總價 379 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 407 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街246號 3F/5F 2023-06-15
22.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.48 坪
現在能賣多少 402 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街252號 4F/5F 2023-06-15
23.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 416 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街149號 1F/5F 2023-06-11
29.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 權狀 18.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +41 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街165號 5F/5F 2023-05-24
22.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +38 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街292號 全F/3F 2023-03-29
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.18 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +81 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街116號 2F/5F 2023-03-04
17.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +31 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街276號 3F/5F 2023-03-01
17.1萬/坪 總價 289 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡7年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +21 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街126號 4F/5F 2023-02-28
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡4年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街10號 5F/5F 2023-02-25
21.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.4 坪 屋齡3年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +24 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街236號 3F/5F 2023-02-10
23.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 416 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市觀音區福壽街276號 4F/5F 2022-12-18
16.7萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +66 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街310號 全F/3F 2022-12-13
19.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +193 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街246號 4F/5F 2022-11-20
21.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.48 坪
現在能賣多少 439 萬 較當時 +84 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街246號 5F/5F 2022-11-20
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.48 坪
現在能賣多少 442 萬 較當時 +84 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街368號 1F/5F 2022-11-16
21.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.35 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街30號 4F/9F 2022-10-20
16.4萬/坪 總價 401 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +94 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街165號 1F/5F 2022-10-13
23.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 47.01 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +259 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街163號 1F/5F 2022-10-13
29.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 13.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +94 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街382號 3F/5F 2022-10-12
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡9年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +87 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街36號 6F/9F 2022-09-07
17.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街85之1號 1F/5F 2022-08-27
24.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.58 坪 屋齡6年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +132 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街85之1號 5F/5F 2022-05-30
17.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +102 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街142號 1F/5F 2022-05-29
24.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 — 權狀 13.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +75 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街32號 3F/9F 2022-05-15
14.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡5年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +85 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街278號 3F/5F 2022-04-20
16.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +113 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街282號 2F/5F 2022-03-30
13.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +90 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街146號 2F/5F 2022-03-27
19.2萬/坪 總價 341 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +80 萬（+23%）
桃園市觀音區福壽街142號 5F/5F 2022-03-20
18.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +80 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街148號 4F/5F 2022-03-20
19.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +84 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街148號 3F/5F 2022-03-17
19.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +80 萬（+24%）
桃園市觀音區福壽街150號 4F/5F 2021-12-16
15.3萬/坪 總價 283 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +108 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街23號 1F/4F 2021-12-09
13.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 58.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +296 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街142號 3F/5F 2021-11-16
15.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +106 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街290號 全F/3F 2021-11-15
15.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +342 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街148號 2F/5F 2021-11-08
18.4萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +125 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街380號 1F/5F 2021-10-24
16.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +133 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街285號 4F/5F 2021-10-17
11.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +109 萬（+38%）
桃園市觀音區福壽街112號 全F/1F 2021-10-14
24.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 32.46 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +304 萬（+38%）

福壽街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

夢想家二期

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福壽街社區／大樓排行（84 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福壽街232號 24.7 4 筆 0 年 2025-06-24
桃園市觀音區福壽街112號 24.6 1 筆 11 年 2021-10-14
桃園市觀音區福壽街2號 24.6 1 筆 0 年 2020-09-28
桃園市觀音區福壽街157之2號 24.5 1 筆 0 年 2021-08-27
桃園市觀音區福壽街226號 23.9 5 筆 1 年 2026-03-14
桃園市觀音區福壽街157之1號 23.6 1 筆 0 年 2021-08-27
桃園市觀音區福壽街238號 23.1 5 筆 1 年 2026-05-22
桃園市觀音區福壽街162號 23 1 筆 0 年 2025-02-09
桃園市觀音區福壽街236號 22.9 4 筆 0 年 2025-12-20
桃園市觀音區福壽街248號 22.8 5 筆 1 年 2026-01-13
桃園市觀音區福壽街252號 22.6 4 筆 — 2023-06-15
桃園市觀音區福壽街230號 22.3 5 筆 — 2023-06-25
桃園市觀音區福壽街240號 22.2 5 筆 1 年 2026-03-13
桃園市觀音區福壽街228號 22 5 筆 — 2023-06-25
桃園市觀音區福壽街246號 22 4 筆 — 2023-06-15
桃園市觀音區福壽街85號 22 5 筆 1 年 2017-04-18
桃園市觀音區福壽街242號 21.7 4 筆 1 年 2026-05-20
桃園市觀音區福壽街120號 21.6 1 筆 1 年 2020-12-05
桃園市觀音區福壽街250號 21.2 5 筆 — 2023-06-15
桃園市觀音區福壽街149號 20 8 筆 5 年 2026-03-14
桃園市觀音區福壽街8號 19.7 11 筆 1 年 2025-01-05
桃園市觀音區福壽街116號 19.5 2 筆 3 年 2023-03-04
桃園市觀音區福壽街126號 19.3 6 筆 2 年 2025-03-20
桃園市觀音區福壽街310號 19.1 1 筆 17 年 2022-12-13
桃園市觀音區福壽街118號 18.6 3 筆 1 年 2020-12-06
桃園市觀音區福壽街142號 18.4 8 筆 2 年 2026-03-13
桃園市觀音區福壽街122號 18.4 4 筆 1 年 2020-12-05
桃園市觀音區福壽街278號 18.3 7 筆 2 年 2025-02-18
桃園市觀音區福壽街10號 17.9 12 筆 1 年 2024-08-22
桃園市觀音區福壽街165號 17.5 13 筆 3 年 2025-06-26
桃園市觀音區福壽街148號 17.3 8 筆 0 年 2022-03-20
桃園市觀音區福壽街153號 17.2 7 筆 3 年 2025-03-25
桃園市觀音區福壽街159號 17.2 1 筆 — 2021-05-11
桃園市觀音區福壽街163號 17.1 13 筆 3 年 2026-01-19
桃園市觀音區福壽街85之1號 17.1 6 筆 3 年 2022-08-27
桃園市觀音區福壽街366號 16.9 2 筆 2 年 2024-11-24
桃園市觀音區福壽街157號 16.7 16 筆 1 年 2024-06-21
桃園市觀音區福壽街276號 16.3 9 筆 3 年 2024-03-27
桃園市觀音區福壽街368號 16.3 6 筆 1 年 2022-11-16
桃園市觀音區福壽街146號 16.1 6 筆 0 年 2022-03-27
桃園市觀音區福壽街151號 15.9 6 筆 2 年 2025-08-29
桃園市觀音區福壽街155號 15.8 5 筆 7 年 2026-02-01
桃園市觀音區福壽街36號 15.8 16 筆 2 年 2025-11-02
桃園市觀音區福壽街270號 15.3 5 筆 2 年 2023-10-18
桃園市觀音區福壽街287號 15.3 4 筆 0 年 2015-09-22
桃園市觀音區福壽街150號 15.2 4 筆 0 年 2021-12-16
桃園市觀音區福壽街28號 15 11 筆 2 年 2026-03-14
桃園市觀音區福壽街32號 14.8 11 筆 1 年 2023-07-16
桃園市觀音區福壽街372號 14.8 4 筆 1 年 2021-09-30
桃園市觀音區福壽街370號 14.8 5 筆 1 年 2021-08-03
桃園市觀音區福壽街30號 14.7 11 筆 2 年 2022-10-20
桃園市觀音區福壽街285號 14.7 8 筆 2 年 2021-10-17
桃園市觀音區福壽街378號 14.4 6 筆 2 年 2024-12-20
桃園市觀音區福壽街376號 14.3 3 筆 1 年 2021-07-06
桃園市觀音區福壽街282號 14.2 6 筆 1 年 2022-03-30
桃園市觀音區福壽街280號 14.2 5 筆 0 年 2016-12-12
桃園市觀音區福壽街292號 14.1 2 筆 14 年 2023-03-29
桃園市觀音區福壽街380號 14 9 筆 3 年 2025-03-07
桃園市觀音區福壽街328號 13.5 2 筆 17 年 2021-01-20
桃園市觀音區福壽街23號 13.4 1 筆 27 年 2021-12-09
桃園市觀音區福壽街382號 13.3 5 筆 2 年 2022-10-12
桃園市觀音區福壽街306號 13.3 1 筆 10 年 2015-04-08
桃園市觀音區福壽街290號 12.3 2 筆 13 年 2021-11-15
桃園市觀音區福壽街338號 12.1 1 筆 16 年 2020-12-22
桃園市觀音區福壽街279號 12.1 1 筆 1 年 2014-03-10
桃園市觀音區福壽街340號 11.8 1 筆 11 年 2015-10-16
桃園市觀音區福壽街59號 11.5 1 筆 9 年 2014-01-27
桃園市觀音區福壽街320號 11.3 1 筆 11 年 2016-12-05
桃園市觀音區福壽街277號 11.1 1 筆 1 年 2014-03-11
桃園市觀音區福壽街281號 11.1 1 筆 1 年 2014-03-03
桃園市觀音區福壽街275號 11 1 筆 1 年 2014-03-13
桃園市觀音區福壽街273號 11 1 筆 1 年 2014-03-13
桃園市觀音區福壽街288號 10.9 2 筆 13 年 2021-10-08
桃園市觀音區福壽街312號 10.7 1 筆 11 年 2016-10-15
桃園市觀音區福壽街26號 10.6 1 筆 1 年 2017-12-24
桃園市觀音區福壽街181號 10.5 2 筆 4 年 2019-04-18
桃園市觀音區福壽街271號 10.5 1 筆 0 年 2013-07-24
桃園市觀音區福壽街182號 10.2 2 筆 11 年 2017-10-23
桃園市觀音區福壽街180號 10.2 2 筆 11 年 2016-03-07
桃園市觀音區福壽街283號 10 2 筆 3 年 2018-03-27
桃園市觀音區福壽街37號 9.8 1 筆 25 年 2019-05-27
桃園市觀音區福壽街316號 9.8 1 筆 7 年 2012-11-11
桃園市觀音區福壽街296號 9.7 1 筆 8 年 2013-02-26
桃園市觀音區福壽街300號 9.6 2 筆 8 年 2014-08-19
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觀音區福壽街 常見問題

觀音區福壽街房價現在多少？

桃園市觀音區福壽街實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 11–25 萬/坪，比 觀音區全區低 11%。共 374 筆，資料截至 2026 年第三季。

福壽街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福壽街232號」，約 24.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。