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觀音區福坪路 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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本路各巷弄行情

福坪路497巷15 筆福坪路285巷13 筆福坪路552巷11 筆福坪路525巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區福坪路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交40筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-08-17168m 透天桃園市觀音區福坪路497巷5號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,490 萬 2023-09-29174m 透天桃園市觀音區福坪路497巷15號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-29184m 透天桃園市觀音區福坪路497巷12號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,368 萬 2023-09-27392m 透天桃園市觀音區山坪路920號 · 透天 32.9 萬/坪總 4,800 萬 2023-08-22184m 透天桃園市觀音區福坪路497巷2號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,318 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區福坪路497巷5號 全F/4F 2025-08-17
27.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市觀音區福坪路497巷15號 全F/4F 2023-09-29
23.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷12號 全F/4F 2023-09-29
23.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +99 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷2號 全F/4F 2023-08-22
23.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +96 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷10號 全F/4F 2023-07-07
22.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +84 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷1號 全F/4F 2023-07-07
23.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,263 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +92 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷8號 全F/4F 2023-06-18
24.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +97 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷17號 全F/4F 2023-05-30
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷3號 全F/4F 2023-05-11
20.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +79 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷11號 全F/4F 2023-05-09
23.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷9號 全F/4F 2023-04-15
23.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷6號 全F/4F 2023-03-26
24.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +96 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷5號 全F/4F 2023-03-18
25.0萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +98 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷7號 全F/4F 2023-03-06
23.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路497巷13號 全F/4F 2023-03-06
24.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +97 萬（+7%）
桃園市觀音區福坪路285巷50號 全F/3F 2022-09-28
20.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.1 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +391 萬（+24%）
桃園市觀音區福坪路285巷56號 全F/3F 2022-03-12
20.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +391 萬（+24%）
桃園市觀音區福坪路285巷68號 全F/3F 2021-01-16
19.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.2 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +471 萬（+38%）
桃園市觀音區福坪路525巷101號 全F/1F 2020-10-12
26.9萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 權狀 56.43 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +615 萬（+40%）
桃園市觀音區福坪路285巷72號 全F/3F 2020-07-24
16.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,277 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +517 萬（+40%）
桃園市觀音區福坪路285巷68號 全F/3F 2020-04-20
18.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.2 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +478 萬（+41%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄26號 全F/4F 2018-09-29
11.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 717 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +396 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄8號 全F/4F 2018-09-16
11.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 736 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +407 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄16號 全F/4F 2018-08-22
11.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +392 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄20號 全F/4F 2018-08-21
11.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +387 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄12號 全F/4F 2018-08-05
11.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +379 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄10號 全F/4F 2018-08-05
11.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +379 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄30號 全F/4F 2018-08-02
11.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +387 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄18號 全F/4F 2018-07-29
11.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +398 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄22號 全F/4F 2018-07-15
13.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +442 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄32號 全F/4F 2018-07-09
12.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +414 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路552巷158弄28號 全F/4F 2018-07-02
12.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +402 萬（+55%）
桃園市觀音區福坪路285巷62號 全F/3F 2016-01-16
15.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷86號 全F/3F 2016-01-16
16.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷68號 全F/3F 2015-11-18
15.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 63.2 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷72號 全F/3F 2015-11-06
15.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷82號 全F/3F 2015-11-01
15.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,239.9 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷52號 全F/3F 2015-07-05
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷56號 全F/3F 2015-06-28
16.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福坪路285巷58號 全F/3F 2015-06-28
16.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.45 坪 屋齡0年 含車位

福坪路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福坪路525巷101號 26.9 1 筆 14 年 2020-10-12
桃園市觀音區福坪路497巷5號 26.3 2 筆 1 年 2025-08-17
桃園市觀音區福坪路497巷13號 24.8 1 筆 0 年 2023-03-06
桃園市觀音區福坪路497巷8號 24.6 1 筆 0 年 2023-06-18
桃園市觀音區福坪路497巷6號 24.4 1 筆 0 年 2023-03-26
桃園市觀音區福坪路497巷12號 23.8 1 筆 0 年 2023-09-29
桃園市觀音區福坪路497巷15號 23.7 1 筆 0 年 2023-09-29
桃園市觀音區福坪路497巷2號 23.3 1 筆 0 年 2023-08-22
桃園市觀音區福坪路497巷1號 23.3 1 筆 0 年 2023-07-07
桃園市觀音區福坪路497巷11號 23.3 1 筆 0 年 2023-05-09
桃園市觀音區福坪路497巷9號 23.1 1 筆 0 年 2023-04-15
桃園市觀音區福坪路497巷7號 23.1 1 筆 0 年 2023-03-06
桃園市觀音區福坪路497巷10號 22.1 1 筆 0 年 2023-07-07
桃園市觀音區福坪路497巷17號 21.9 1 筆 0 年 2023-05-30
桃園市觀音區福坪路285巷50號 20.5 1 筆 7 年 2022-09-28
桃園市觀音區福坪路497巷3號 20 1 筆 0 年 2023-05-11
桃園市觀音區福坪路285巷56號 18.6 2 筆 4 年 2022-03-12
桃園市觀音區福坪路285巷68號 18 3 筆 4 年 2021-01-16
桃園市觀音區福坪路285巷58號 16.5 1 筆 0 年 2015-06-28
桃園市觀音區福坪路285巷52號 16.4 1 筆 0 年 2015-07-05
桃園市觀音區福坪路285巷86號 16.1 1 筆 1 年 2016-01-16
桃園市觀音區福坪路285巷72號 15.7 2 筆 3 年 2020-07-24
桃園市觀音區福坪路285巷82號 15.6 1 筆 0 年 2015-11-01
桃園市觀音區福坪路285巷62號 15.5 1 筆 1 年 2016-01-16
桃園市觀音區福坪路552巷158弄22號 13.2 1 筆 0 年 2018-07-15
桃園市觀音區福坪路552巷158弄32號 12.2 1 筆 0 年 2018-07-09
桃園市觀音區福坪路552巷158弄28號 12 1 筆 0 年 2018-07-02
桃園市觀音區福坪路552巷158弄26號 11.9 1 筆 0 年 2018-09-29
桃園市觀音區福坪路552巷158弄8號 11.6 1 筆 0 年 2018-09-16
桃園市觀音區福坪路552巷158弄20號 11.6 1 筆 0 年 2018-08-21
桃園市觀音區福坪路552巷158弄30號 11.6 1 筆 0 年 2018-08-02
桃園市觀音區福坪路552巷158弄18號 11.6 1 筆 0 年 2018-07-29
桃園市觀音區福坪路552巷158弄16號 11.4 1 筆 0 年 2018-08-22
桃園市觀音區福坪路552巷158弄12號 11 1 筆 0 年 2018-08-05
桃園市觀音區福坪路552巷158弄10號 11 1 筆 0 年 2018-08-05
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觀音區福坪路 常見問題

觀音區福坪路房價現在多少？

桃園市觀音區福坪路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 觀音區全區高 6%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。

福坪路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福坪路525巷101號」，約 26.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。