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觀音區福二街 房價行情

內政部實價登錄 · 77 筆

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實價雷達預估單價觀音區福二街
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低16萬/坪
最高24萬/坪
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2026-05-03224m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-26331m 5F/15F桃園市觀音區福祥街102號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 910 萬 2026-04-18143m 4F/14F桃園市觀音區大觀路二段367號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 845 萬 2026-03-15203m 8F/13F桃園市觀音區六合一街23號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,095 萬 2026-03-12239m 透天桃園市觀音區莊敬路232號 · 透天 19.8 萬/坪總 2,500 萬

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桃園市觀音區福二街9號 7F/13F 2025-06-04
24.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市觀音區福二街7號 9F/13F 2025-03-22
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市觀音區福二街1號 12F/12F 2024-03-28
23.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市觀音區福二街47號 全F/4F 2024-02-29
35.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房2廳4衛 65.2坪 屋齡1年
桃園市觀音區福二街43號 全F/4F 2023-03-20
27.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳6衛 86.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市觀音區福二街45號 全F/4F 2022-12-13
28.9萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房3廳4衛 63.61坪
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +385 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 5F/13F 2022-07-01
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +205 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街1號 9F/12F 2022-04-12
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +157 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 12F/13F 2022-04-11
18.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街1號 11F/12F 2022-04-07
18.7萬/坪 總價 842 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 5F/13F 2022-04-06
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +172 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街5號 12F/12F 2022-03-28
18.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +172 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 1F/13F 2022-03-26
24.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 41.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +207 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街3號 10F/12F 2022-03-14
18.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +194 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街3號 2F/12F 2022-03-12
18.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +194 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 10F/13F 2022-03-08
18.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 2F/13F 2022-03-07
17.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +168 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 11F/13F 2022-03-07
18.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +171 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 12F/13F 2022-03-05
18.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +175 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 6F/13F 2022-02-20
17.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +166 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 8F/13F 2022-02-20
17.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +170 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街7號 7F/13F 2022-02-15
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +172 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 9F/13F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +173 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 4F/13F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 11F/13F 2022-01-27
18.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街1號 6F/12F 2022-01-24
18.5萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +121 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街1號 7F/12F 2022-01-23
18.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +123 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街5號 11F/12F 2022-01-19
17.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +173 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 7F/13F 2022-01-09
17.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +171 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街1號 4F/12F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +115 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街9號 8F/13F 2022-01-02
16.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街3號 12F/12F 2022-01-02
17.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +193 萬（+21%）
桃園市觀音區福二街3號 7F/12F 2021-12-22
16.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 3F/12F 2021-12-19
17.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +195 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 11F/12F 2021-12-13
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +323 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街9號 3F/13F 2021-11-14
17.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +277 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街9號 6F/13F 2021-11-14
18.7萬/坪 總價 711 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +249 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街7號 3F/13F 2021-11-12
17.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +274 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 2F/12F 2021-11-07
20.4萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.03坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +222 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 12F/12F 2021-11-05
21.0萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +229 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街7號 4F/13F 2021-10-17
17.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +274 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 6F/12F 2021-09-19
17.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +311 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街9號 10F/13F 2021-09-16
17.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +282 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 9F/12F 2021-09-16
17.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +314 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 4F/12F 2021-08-21
16.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街7號 2F/13F 2021-08-11
19.4萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +313 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 8F/12F 2021-07-15
19.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +313 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 6F/12F 2021-07-11
19.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +310 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 10F/12F 2021-07-11
21.0萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.08坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +229 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街7號 9F/13F 2021-06-26
19.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +317 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 9F/12F 2021-05-09
19.9萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +320 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街7號 13F/13F 2021-03-17
19.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +320 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街9號 13F/13F 2021-03-17
19.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +320 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 3F/12F 2021-03-09
19.0萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +343 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街48號 全F/5F 2021-03-06
17.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,652 萬
透天 5房3廳7衛 94.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +580 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 5F/12F 2021-02-27
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +239 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街30號 全F/4F 2021-02-18
18.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳6衛 90.21坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +593 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 2F/12F 2021-01-31
18.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +291 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街1號 8F/12F 2021-01-18
16.7萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +231 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 3F/12F 2021-01-14
20.8萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +275 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街5號 10F/12F 2021-01-10
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +263 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街22號 全F/4F 2021-01-06
7.3萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳6衛 90.21坪 屋齡7年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +232 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街3號 5F/12F 2021-01-06
21.1萬/坪 總價 909 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +319 萬（+35%）
桃園市觀音區福二街46號 全F/5F 2020-12-27
17.3萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房3廳7衛 94.68坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +614 萬（+37%）
桃園市觀音區福二街42號 全F/5F 2020-12-15
17.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳7衛 95.78坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +638 萬（+38%）
桃園市觀音區福二街5號 7F/12F 2020-12-05
22.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +354 萬（+38%）
桃園市觀音區福二街7號 5F/13F 2020-10-25
21.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +342 萬（+37%）
桃園市觀音區福二街5號 5F/12F 2020-10-24
16.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +276 萬（+38%）
桃園市觀音區福二街28號 全F/4F 2020-09-18
18.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 90.21坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +619 萬（+38%）
桃園市觀音區福二街5號 4F/12F 2020-08-08
15.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 110萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +266 萬（+37%）
桃園市觀音區福二街3號 8F/12F 2020-07-16
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +311 萬（+37%）
桃園市觀音區福二街50號 全F/5F 2020-05-01
17.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房3廳7衛 95.84坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +630 萬（+38%）
桃園市觀音區福二街36號 全F/4F 2019-07-04
18.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳6衛 90.21坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +732 萬（+44%）
桃園市觀音區福二街32號 全F/4F 2019-05-12
18.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳6衛 90.21坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +719 萬（+44%）
桃園市觀音區福二街38號 全F/4F 2018-07-28
17.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳6衛 91.48坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +821 萬（+52%）
桃園市觀音區福二街20號 全F/4F 2015-11-23
6.8萬/坪 總價 630 萬
透天 5房3廳6衛 92.16坪 屋齡1年
桃園市觀音區福二街26號 全F/4F 2015-09-04
19.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 90.21坪 屋齡1年

福二街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福二街47號 35.7 1 筆 1 年 2024-02-29
桃園市觀音區福二街45號 28.9 1 筆 -1 年 2022-12-13
桃園市觀音區福二街43號 27.1 1 筆 0 年 2023-03-20
桃園市觀音區福二街26號 19.9 1 筆 1 年 2015-09-04
桃園市觀音區福二街1號 19.3 12 筆 0 年 2024-03-28
桃園市觀音區福二街9號 19.1 15 筆 0 年 2025-06-04
桃園市觀音區福二街7號 18.9 13 筆 0 年 2025-03-22
桃園市觀音區福二街30號 18.7 1 筆 7 年 2021-02-18
桃園市觀音區福二街5號 18.5 11 筆 -1 年 2022-03-28
桃園市觀音區福二街28號 18.3 1 筆 6 年 2020-09-18
桃園市觀音區福二街36號 18.3 1 筆 5 年 2019-07-04
桃園市觀音區福二街3號 18 11 筆 -1 年 2022-03-14
桃園市觀音區福二街32號 18 1 筆 5 年 2019-05-12
桃園市觀音區福二街42號 17.8 1 筆 5 年 2020-12-15
桃園市觀音區福二街50號 17.5 1 筆 5 年 2020-05-01
桃園市觀音區福二街48號 17.4 1 筆 6 年 2021-03-06
桃園市觀音區福二街46號 17.3 1 筆 5 年 2020-12-27
桃園市觀音區福二街38號 17.3 1 筆 4 年 2018-07-28
桃園市觀音區福二街22號 7.3 1 筆 7 年 2021-01-06
桃園市觀音區福二街20號 6.8 1 筆 1 年 2015-11-23
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觀音區福二街 常見問題

觀音區福二街房價現在多少？

桃園市觀音區福二街實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 16–24 萬/坪，比 觀音區全區高 4%。共 77 筆，資料截至 2026 年第二季。

福二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福二街47號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。