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觀音區福一街 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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實價雷達預估單價觀音區福一街
推薦單價 20 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高23萬/坪
成交44筆
一般樓層中位20 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-0192m 2F/5F桃園市觀音區莊敬路100之5號 · 華廈 31.9 萬/坪總 588 萬 2026-06-13236m 2F/5F桃園市觀音區福德街271號 · 華廈 24.6 萬/坪總 515 萬 2026-05-19324m 1F/15F一樓桃園市觀音區福祥街98號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 925 萬 2026-05-03273m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-26315m 5F/15F桃園市觀音區福祥街102號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 910 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區福一街41號 3F/5F 2023-03-07
21.2萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +18 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街41號 4F/5F 2023-03-03
20.1萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +17 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街52號 3F/5F 2023-02-17
17.0萬/坪 總價 564 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 33.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +46 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街50號 3F/5F 2023-02-17
17.4萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +35 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街48號 3F/5F 2023-02-17
18.5萬/坪 總價 293 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +24 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街48號 1F/5F 2023-02-17
19.0萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
華廈 — 權狀 22.91 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +36 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街48號 4F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +26 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街48號 2F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +26 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街52號 4F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 664 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 33.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街52號 2F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 664 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 33.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街50號 4F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街50號 2F/5F 2023-02-17
20.0萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街50號 1F/5F 2023-02-17
29.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 — 權狀 16.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街41號 4F/5F 2023-01-05
21.0萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街43號 4F/4F 2023-01-05
21.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街43號 3F/4F 2023-01-05
21.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +59 萬（+8%）
桃園市觀音區福一街41號 2F/5F 2022-12-08
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +52 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 3F/5F 2022-12-08
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +52 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 4F/5F 2022-12-08
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +52 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 3F/5F 2022-12-08
21.0萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +117 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 4F/5F 2022-12-08
21.0萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +117 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 5F/5F 2022-12-08
21.5萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +100 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 2F/5F 2022-12-08
21.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +120 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街43號 4F/4F 2022-12-08
21.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +175 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街43號 3F/4F 2022-12-08
21.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +177 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街41號 1F/5F 2022-12-08
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 權狀 28.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +160 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街43號 2F/4F 2022-12-07
22.0萬/坪 總價 722 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +178 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街43號 1F/4F 2022-12-07
25.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 — 權狀 27.9 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +172 萬（+25%）
桃園市觀音區福一街8號 全F/4F 2019-07-03
16.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 93.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +741 萬（+49%）
桃園市觀音區福一街42號 全F/4F 2019-05-28
18.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.13 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +614 萬（+49%）
桃園市觀音區福一街38號 全F/4F 2018-07-13
15.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69.11 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +622 萬（+57%）
桃園市觀音區福一街46號 全F/4F 2017-10-07
16.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.18 坪 屋齡4年
桃園市觀音區福一街10號 全F/4F 2017-07-31
16.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 95.24 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福一街13號 全F/4F 2017-02-05
15.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.37 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福一街11號 全F/4F 2016-11-09
15.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.37 坪 屋齡2年
桃園市觀音區福一街40號 全F/4F 2016-09-20
17.0萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.13 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福一街38號 全F/4F 2016-06-01
16.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.11 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福一街42號 全F/4F 2016-05-07
16.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 68.13 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福一街39號 全F/4F 2014-05-19
19.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福一街37號 全F/4F 2014-03-21
19.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福一街16號 全F/4F 2014-03-11
16.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.96 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福一街18號 全F/4F 2013-12-18
16.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.16 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福一街20號 全F/4F 2013-08-01
16.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.16 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福一街22號 全F/4F 2013-07-29
16.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77 坪 屋齡0年

福一街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福一街43號 22.3 6 筆 0 年 2023-01-05
桃園市觀音區福一街50號 21.6 4 筆 1 年 2023-02-17
桃園市觀音區福一街41號 21.1 11 筆 0 年 2023-03-07
桃園市觀音區福一街48號 19.4 4 筆 1 年 2023-02-17
桃園市觀音區福一街39號 19.4 1 筆 1 年 2014-05-19
桃園市觀音區福一街37號 19.2 1 筆 1 年 2014-03-21
桃園市觀音區福一街52號 19 3 筆 1 年 2023-02-17
桃園市觀音區福一街42號 17.7 2 筆 5 年 2019-05-28
桃園市觀音區福一街40號 17 1 筆 3 年 2016-09-20
桃園市觀音區福一街16號 16.9 1 筆 1 年 2014-03-11
桃園市觀音區福一街20號 16.9 1 筆 0 年 2013-08-01
桃園市觀音區福一街22號 16.9 1 筆 0 年 2013-07-29
桃園市觀音區福一街18號 16.8 1 筆 0 年 2013-12-18
桃園市觀音區福一街10號 16.6 1 筆 1 年 2017-07-31
桃園市觀音區福一街46號 16.4 1 筆 4 年 2017-10-07
桃園市觀音區福一街38號 16.3 2 筆 4 年 2018-07-13
桃園市觀音區福一街8號 16.2 1 筆 3 年 2019-07-03
桃園市觀音區福一街13號 15.5 1 筆 3 年 2017-02-05
桃園市觀音區福一街11號 15.5 1 筆 2 年 2016-11-09
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觀音區福一街 常見問題

觀音區福一街房價現在多少？

桃園市觀音區福一街實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 16–23 萬/坪，比 觀音區全區高 14%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

福一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福一街43號」，約 22.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。