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觀音區民權路 房價行情

內政部實價登錄 · 131 筆

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本路各巷弄行情

民權路121巷13 筆
實價雷達預估單價觀音區民權路
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高23萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年21.6 萬/坪10–20年15.6 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪112 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-23244m 1F/5F一樓桃園市觀音區建國路181號 · 華廈 40.8 萬/坪總 950 萬 2026-03-21140m 1F/5F一樓桃園市觀音區永吉街26之2號 · 華廈 26 萬/坪總 450 萬 2026-03-14282m 9F/9F桃園市觀音區福壽街28號 · 華廈 18.9 萬/坪總 450 萬 2026-03-14369m 5F/5F桃園市觀音區福壽街149號 · 華廈 19.5 萬/坪總 425 萬 2026-03-13361m 3F/5F桃園市觀音區福壽街142號 · 華廈 21.1 萬/坪總 390 萬

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桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2025-10-15
18.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2025-10-13
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市觀音區民權路83號 2F/5F 2025-09-27
21.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路121巷31號 全F/3F 2025-07-06
16.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡20年 含車位
桃園市觀音區民權路112號 4F/5F 2025-06-01
22.4萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市觀音區民權路121巷35號 全F/3F 2025-04-20
19.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡20年
桃園市觀音區民權路69號 3F/5F 2024-10-22
21.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 19坪 屋齡5年
桃園市觀音區民權路116號 2F/5F 2024-06-29
21.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市觀音區民權路99號 5F/5F 2024-05-20
15.5萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 30.59坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路99號 3F/5F 2024-05-20
15.5萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 61.18坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 5F/5F 2024-05-20
15.6萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 30.31坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 3F/5F 2024-05-20
15.6萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 60.62坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路99號 2F/5F 2024-05-20
16.2萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 58.53坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 2F/5F 2024-05-20
16.3萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 58坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路89號 5F/5F 2024-04-20
21.4萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路112號 2F/5F 2024-03-22
22.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市觀音區民權路91號 2F/5F 2024-03-18
18.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 19.29坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路91號 5F/5F 2023-06-05
20.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 19.29坪 屋齡5年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2023-05-31
22.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市觀音區民權路89號 1F/5F 2023-05-14
23.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 17.24坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市觀音區民權路121巷25號 全F/3F 2023-02-24
18.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡18年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2023-02-23
20.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2022-10-11
16.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +94 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路75號 3F/5F 2022-09-27
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 18.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +62 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路73號 4F/5F 2022-08-10
18.5萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +73 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路73號 1F/5F 2022-07-15
19.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳0衛 17.15坪 屋齡3年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +69 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2022-06-27
24.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 17.15坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +88 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2022-04-06
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +65 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路77號 4F/5F 2022-04-06
16.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 18.68坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +64 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路87號 3F/5F 2022-03-30
18.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +74 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2022-03-26
21.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 17.15坪 屋齡3年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +78 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2022-02-19
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +65 萬（+21%）
桃園市觀音區民權路91號 5F/5F 2021-12-16
15.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +102 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路69號 4F/5F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +116 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路85號 4F/5F 2021-08-27
15.9萬/坪 總價 307 萬
華廈 2房2廳1衛 19.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +108 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路108號 5F/5F 2021-08-10
15.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路83號 3F/5F 2021-06-01
17.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +116 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路71號 4F/5F 2021-05-16
16.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +114 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路85號 5F/5F 2021-03-26
15.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +105 萬（+35%）
桃園市觀音區民權路116號 1F/5F 2020-11-29
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 — 26.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +183 萬（+38%）
桃園市觀音區民權路121巷37號 全F/3F 2020-09-11
14.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 53.36坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +281 萬（+37%）
桃園市觀音區民權路108號 1F/5F 2020-08-09
19.8萬/坪 總價 520 萬
店面 — 26.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +195 萬（+38%）
桃園市觀音區民權路116號 1F/5F 2020-06-19
17.8萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +176 萬（+38%）
桃園市觀音區民權路87號 2F/5F 2020-04-29
13.8萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +101 萬（+38%）
桃園市觀音區民權路73號 1F/5F 2020-01-02
18.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
桃園市觀音區民權路121巷19號 全F/3F 2019-11-12
12.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +249 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路121巷11號 1F/3F 2019-11-12
14.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +280 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路77號 3F/5F 2019-11-09
16.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 18.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +134 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路69號 5F/5F 2019-10-22
15.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡0年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +133 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路108號 1F/5F 2019-10-20
18.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +213 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路77號 2F/5F 2019-10-14
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 18.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2019-10-09
15.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +132 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路77號 4F/5F 2019-10-09
15.6萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 18.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +130 萬（+45%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2019-10-09
18.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +138 萬（+45%）
桃園市觀音區民權路75號 2F/5F 2019-10-03
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 18.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路79號 3F/5F 2019-09-13
15.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 18.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2019-09-07
15.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +133 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路75號 3F/5F 2019-09-05
15.8萬/坪 總價 296 萬
華廈 2房1廳1衛 18.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2019-08-26
15.1萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +203 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路69號 2F/5F 2019-08-22
15.9萬/坪 總價 302 萬
華廈 2房2廳1衛 19坪 屋齡0年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +134 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路83號 2F/5F 2019-08-21
16.6萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +141 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路79號 2F/5F 2019-08-16
15.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 18.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +128 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路98號 1F/5F 2019-08-16
23.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +211 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路100號 1F/5F 2019-08-16
24.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +206 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路81號 3F/5F 2019-07-28
16.4萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房1廳1衛 19.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +139 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路81號 2F/5F 2019-07-27
16.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 19.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +135 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路73號 3F/5F 2019-07-26
15.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +132 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路71號 5F/5F 2019-07-22
15.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +134 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路112號 4F/5F 2019-07-20
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路73號 4F/5F 2019-07-14
16.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +133 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路71號 4F/5F 2019-07-08
17.0萬/坪 總價 329 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +146 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路69號 4F/5F 2019-07-08
17.0萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡0年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +143 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路83號 4F/5F 2019-07-06
15.7萬/坪 總價 299 萬
華廈 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +133 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路83號 3F/5F 2019-07-04
15.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路69號 3F/5F 2019-06-22
16.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡0年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +138 萬（+45%）
桃園市觀音區民權路81號 4F/5F 2019-06-21
15.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 19.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路83號 1F/5F 2019-06-21
23.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 — 17.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2019-06-15
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2019-06-14
13.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路71號 3F/5F 2019-06-10
17.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +146 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2019-06-01
15.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡1年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +202 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路75號 4F/5F 2019-06-01
16.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 18.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +135 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路112號 3F/5F 2019-05-26
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路121巷29號 全F/3F 2019-05-24
10.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +213 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路108號 5F/5F 2019-05-20
15.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +191 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路73號 2F/5F 2019-05-18
15.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +128 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路79號 4F/5F 2019-05-18
15.6萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 18.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +130 萬（+45%）
桃園市觀音區民權路121巷5號 全F/3F 2019-05-16
13.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳3衛 43.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +266 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路112號 2F/5F 2019-05-13
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路108號 2F/5F 2019-05-07
16.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 471 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.69坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +224 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2019-05-02
15.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +133 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路110號 2F/5F 2019-04-28
18.3萬/坪 總價 539 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +239 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路110號 5F/5F 2019-04-21
13.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +160 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路110號 4F/5F 2019-04-13
14.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 406 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +195 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路116號 2F/5F 2019-03-31
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +171 萬（+44%）
桃園市觀音區民權路112號 5F/5F 2018-12-31
15.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 27.52坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +221 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路116號 5F/5F 2018-12-31
15.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 28.78坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +231 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路108號 4F/5F 2018-12-30
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +200 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路72號 1F/5F 2018-12-05
19.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +316 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路116號 3F/5F 2018-11-17
14.7萬/坪 總價 455 萬（扣車位 424 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 32萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +236 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2018-11-04
14.9萬/坪 總價 446 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +232 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路116號 4F/5F 2018-10-06
13.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 28.78坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +198 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路108號 3F/5F 2018-09-29
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +200 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2018-07-23
13.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +212 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路72號 5F/5F 2018-07-22
14.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +233 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路121巷5號 全F/3F 2018-05-03
11.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +268 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路89號 4F/5F 2018-02-07
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +161 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路91號 4F/5F 2018-02-05
14.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +146 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2018-01-24
13.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +218 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路87號 2F/5F 2018-01-18
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +161 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路89號 3F/5F 2018-01-12
14.8萬/坪 總價 286 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +149 萬（+52%）
桃園市觀音區民權路87號 5F/5F 2017-12-25
15.7萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪
桃園市觀音區民權路91號 2F/5F 2017-12-17
16.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪
桃園市觀音區民權路89號 1F/5F 2017-12-17
18.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 17.24坪
桃園市觀音區民權路87號 1F/5F 2017-12-14
17.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 17.24坪
桃園市觀音區民權路85號 4F/5F 2017-12-11
15.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2017-12-07
15.6萬/坪 總價 302 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪
桃園市觀音區民權路85號 3F/5F 2017-12-05
14.9萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪
桃園市觀音區民權路87號 3F/5F 2017-11-29
14.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪
桃園市觀音區民權路91號 3F/5F 2017-11-23
16.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19.29坪

民權路社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區民權路100號 24.2 1 筆 0 年 2019-08-16
桃園市觀音區民權路98號 23.9 1 筆 0 年 2019-08-16
桃園市觀音區民權路121巷35號 19.6 1 筆 20 年 2025-04-20
桃園市觀音區民權路79號 18.5 6 筆 1 年 2022-06-27
桃園市觀音區民權路83號 18.4 6 筆 1 年 2025-09-27
桃園市觀音區民權路121巷25號 18.2 1 筆 18 年 2023-02-24
桃園市觀音區民權路89號 17.8 7 筆 1 年 2024-04-20
桃園市觀音區民權路69號 17.3 6 筆 1 年 2024-10-22
桃園市觀音區民權路73號 17.2 6 筆 1 年 2022-08-10
桃園市觀音區民權路110號 17.1 7 筆 2 年 2023-05-31
桃園市觀音區民權路91號 17 8 筆 1 年 2024-03-18
桃園市觀音區民權路112號 16.8 6 筆 2 年 2025-06-01
桃園市觀音區民權路116號 16.4 7 筆 1 年 2024-06-29
桃園市觀音區民權路71號 16.3 6 筆 1 年 2022-04-06
桃園市觀音區民權路121巷31號 16.2 1 筆 20 年 2025-07-06
桃園市觀音區民權路72號 16.1 10 筆 2 年 2025-10-15
桃園市觀音區民權路77號 16 4 筆 1 年 2022-04-06
桃園市觀音區民權路75號 15.9 4 筆 1 年 2022-09-27
桃園市觀音區民權路108號 15.9 7 筆 0 年 2021-08-10
桃園市觀音區民權路81號 15.9 3 筆 0 年 2019-07-28
桃園市觀音區民權路97號 15.8 3 筆 11 年 2024-05-20
桃園市觀音區民權路87號 15.8 10 筆 1 年 2022-03-30
桃園市觀音區民權路99號 15.7 3 筆 11 年 2024-05-20
桃園市觀音區民權路85號 15.3 6 筆 0 年 2021-08-27
桃園市觀音區民權路121巷37號 14.5 2 筆 13 年 2020-09-11
桃園市觀音區民權路121巷11號 14.4 1 筆 14 年 2019-11-12
桃園市觀音區民權路121巷17號 13.7 1 筆 12 年 2017-11-04
桃園市觀音區民權路121巷1號 13.4 1 筆 10 年 2015-02-28
桃園市觀音區民權路93號 13.2 1 筆 3 年 2016-06-06
桃園市觀音區民權路121巷19號 12.8 1 筆 14 年 2019-11-12
桃園市觀音區民權路121巷5號 12.7 2 筆 14 年 2019-05-16
桃園市觀音區民權路121巷7號 12.1 1 筆 10 年 2015-01-09
桃園市觀音區民權路121巷29號 10.9 1 筆 14 年 2019-05-24
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區民權路 常見問題

觀音區民權路房價現在多少？

桃園市觀音區民權路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 13–23 萬/坪，比 觀音區全區低 10%。共 131 筆，資料截至 2026 年第二季。

民權路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 14.1 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民權路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區民權路100號」，約 24.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。