首頁›桃園市›觀音區›民族路

觀音區民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

民族路329巷20 筆民族路591巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區民族路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-04-26498m 透天桃園市觀音區泰安街29號 · 透天 17.7 萬/坪總 2,245 萬 2025-04-26499m 透天桃園市觀音區泰安街31號 · 透天 17.7 萬/坪總 2,245 萬 2025-04-0556m 透天桃園市觀音區民族路329巷13號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,275 萬 2024-10-14481m 透天桃園市觀音區泰安街48號 · 透天 18.6 萬/坪總 2,250 萬 2024-10-08496m 透天桃園市觀音區泰安街15號 · 透天 19.9 萬/坪總 2,415 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區民族路845號 全F/4F 2025-11-17
26.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 5房2廳4衛 71.47坪 屋齡0年
桃園市觀音區民族路841號 全F/4F 2025-04-08
26.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 72.84坪 屋齡0年
桃園市觀音區民族路329巷13號 全F/4F 2025-04-05
23.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房3廳4衛 54.05坪 屋齡6年
桃園市觀音區民族路843號 全F/4F 2024-08-04
26.9萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳4衛 71.47坪
桃園市觀音區民族路329巷7號 全F/4F 2024-06-08
21.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 54.05坪 屋齡5年
桃園市觀音區民族路11之2號 全F/4F 2022-05-01
15.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳4衛 76.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +243 萬（+21%）
桃園市觀音區民族路591巷161弄187號 全F/2F 2021-12-10
8.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 — 641.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,025 萬 較當時 +1,825 萬（+35%）
桃園市觀音區民族路329巷15號 全F/4F 2021-09-11
16.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳4衛 53.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +316 萬（+35%）
桃園市觀音區民族路97號 全F/3F 2020-08-16
13.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 55.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +281 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路329巷3號 全F/4F 2020-07-21
15.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +319 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷20號 全F/4F 2020-07-21
16.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳4衛 56.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +360 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷5號 全F/4F 2020-07-07
15.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +319 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷16號 全F/4F 2020-07-07
17.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +349 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷18號 全F/4F 2020-07-02
16.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +330 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路333號 全F/4F 2020-07-02
16.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 55.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +349 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷13號 全F/4F 2020-07-02
19.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +401 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路329巷8號 全F/4F 2020-06-10
16.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 55.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +330 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷19號 全F/4F 2020-06-10
17.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 54.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路329巷11號 全F/4F 2020-04-23
17.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷12號 全F/4F 2020-04-17
17.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷17號 全F/4F 2020-04-08
17.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳4衛 53.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +353 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷10號 全F/4F 2020-03-20
19.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房4廳3衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +401 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路329巷22號 全F/4F 2020-03-16
17.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房4廳3衛 56.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +364 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷1號 全F/4F 2020-02-24
16.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房4廳3衛 59.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路331號 全F/4F 2020-02-24
19.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房4廳3衛 56.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +405 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷9號 全F/4F 2020-02-11
16.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房4廳3衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +330 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷7號 全F/4F 2020-02-05
17.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房4廳3衛 54.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市觀音區民族路329巷15號 全F/4F 2020-02-05
17.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房4廳3衛 53.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
桃園市觀音區民族路13號 全F/4F 2019-07-18
9.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房3廳3衛 76.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +317 萬（+44%）
桃園市觀音區民族路99號 全F/3F 2019-01-07
12.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳5衛 55.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +306 萬（+44%）
桃園市觀音區民族路79號 全F/3F 2018-04-22
12.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡15年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +325 萬（+52%）
桃園市觀音區民族路9號 全F/4F 2017-07-26
9.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 705 萬
透天 5房2廳4衛 74.87坪 屋齡14年
桃園市觀音區民族路99之1號 全F/3F 2017-05-23
11.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳3衛 56.3坪 屋齡12年
桃園市觀音區民族路73號 全F/3F 2016-12-11
12.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡13年
桃園市觀音區民族路81號 全F/3F 2016-05-04
13.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 51.25坪 屋齡13年

民族路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區民族路843號 26.9 1 筆 -1 年 2024-08-04
桃園市觀音區民族路841號 26.8 1 筆 0 年 2025-04-08
桃園市觀音區民族路845號 26.1 1 筆 0 年 2025-11-17
桃園市觀音區民族路329巷13號 21.7 2 筆 4 年 2025-04-05
桃園市觀音區民族路329巷10號 19.8 1 筆 1 年 2020-03-20
桃園市觀音區民族路329巷7號 19.4 2 筆 3 年 2024-06-08
桃園市觀音區民族路331號 19.1 1 筆 1 年 2020-02-24
桃園市觀音區民族路329巷17號 17.5 1 筆 1 年 2020-04-08
桃園市觀音區民族路329巷19號 17.4 1 筆 1 年 2020-06-10
桃園市觀音區民族路329巷15號 17.2 2 筆 2 年 2021-09-11
桃園市觀音區民族路329巷16號 17.2 1 筆 1 年 2020-07-07
桃園市觀音區民族路329巷22號 17.1 1 筆 1 年 2020-03-16
桃園市觀音區民族路329巷11號 17 1 筆 1 年 2020-04-23
桃園市觀音區民族路329巷12號 17 1 筆 1 年 2020-04-17
桃園市觀音區民族路329巷20號 16.9 1 筆 1 年 2020-07-21
桃園市觀音區民族路333號 16.8 1 筆 1 年 2020-07-02
桃園市觀音區民族路329巷18號 16.3 1 筆 1 年 2020-07-02
桃園市觀音區民族路329巷9號 16.3 1 筆 1 年 2020-02-11
桃園市觀音區民族路329巷8號 16 1 筆 1 年 2020-06-10
桃園市觀音區民族路329巷1號 16 1 筆 1 年 2020-02-24
桃園市觀音區民族路329巷3號 15.7 1 筆 1 年 2020-07-21
桃園市觀音區民族路329巷5號 15.7 1 筆 1 年 2020-07-07
桃園市觀音區民族路11之2號 15.2 1 筆 19 年 2022-05-01
桃園市觀音區民族路97號 13.6 1 筆 15 年 2020-08-16
桃園市觀音區民族路81號 13.1 1 筆 13 年 2016-05-04
桃園市觀音區民族路99號 12.5 1 筆 14 年 2019-01-07
桃園市觀音區民族路73號 12.4 1 筆 13 年 2016-12-11
桃園市觀音區民族路79號 12.2 1 筆 15 年 2018-04-22
桃園市觀音區民族路99之1號 11.6 1 筆 12 年 2017-05-23
桃園市觀音區民族路13號 9.4 1 筆 16 年 2019-07-18
桃園市觀音區民族路9號 9.4 1 筆 14 年 2017-07-26
桃園市觀音區民族路591巷161弄187號 8.1 1 筆 27 年 2021-12-10
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區民族路 常見問題

觀音區民族路房價現在多少？

桃園市觀音區民族路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 觀音區全區低 5%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

民族路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區民族路843號」，約 26.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。