首頁›桃園市›觀音區›新生路

觀音區新生路 房價行情

內政部實價登錄 · 207 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

新生路482巷70 筆新生路142巷9 筆新生路1405巷8 筆新生路552巷5 筆新生路109巷1 筆新生路356巷1 筆新生路561巷1 筆新生路76巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區新生路
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交207筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.8 萬/坪住宅大樓19.5 萬/坪透天23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.6 萬/坪5–10年22.7 萬/坪20年以上13.7 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪201 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-04-06576m 6F/6F桃園市觀音區十全路126巷25號 · 華廈 12.7 萬/坪總 258.2 萬 2026-03-09551m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷19弄6號 · 華廈 17.5 萬/坪總 580 萬 2026-02-13909m 1F/5F一樓桃園市觀音區三多街35號 · 華廈 38 萬/坪總 800 萬 2026-01-30520m 3F/5F桃園市觀音區十全路166號 · 華廈 25.5 萬/坪總 620 萬 2026-01-23609m 3F/9F桃園市觀音區九如街265號 · 華廈 21.3 萬/坪總 630 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區新生路76巷6弄7號 全F/3F 2025-12-24
10.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 71.73坪 屋齡31年
桃園市觀音區新生路1309號 4F/9F 2025-12-07
23.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡9年
桃園市觀音區新生路1731號 5F/5F 2025-07-04
7.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡33年
桃園市觀音區新生路1723號 5F/5F 2025-05-29
13.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡33年
桃園市觀音區新生路19號 全F/3F 2025-05-28
17.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳2衛 49.13坪 屋齡64年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
桃園市觀音區新生路482巷26號 5F/11F 2025-03-17
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市觀音區新生路1405巷5號 4F/5F 2025-02-28
17.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市觀音區新生路552巷166號 全F/4F 2025-02-16
24.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 60.24坪 屋齡2年
桃園市觀音區新生路482巷22號 10F/11F 2024-12-13
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2024-11-11
22.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房3廳1衛 22.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市觀音區新生路552巷162號 全F/4F 2024-11-01
23.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 3房2廳4衛 60.21坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路482巷26號 10F/11F 2024-09-19
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2024-06-18
11.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 3房2廳3衛 61.14坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市觀音區新生路552巷192號 全F/4F 2024-06-08
23.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 66.28坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路482巷22號 9F/11F 2024-06-06
19.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市觀音區新生路1637號 2F/7F 2024-06-02
15.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市觀音區新生路482巷26號 7F/11F 2024-05-26
18.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市觀音區新生路1405巷5號 4F/5F 2024-05-15
16.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡17年
桃園市觀音區新生路482巷30號 11F/11F 2024-04-21
19.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市觀音區新生路1309號 6F/9F 2024-04-12
22.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 29.39坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市觀音區新生路1405巷6號 2F/5F 2024-04-08
16.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.83坪 屋齡17年 含車位
桃園市觀音區新生路552巷196號 全F/4F 2024-03-30
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 6房2廳7衛 100.48坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路1307之1號 2F/9F 2024-03-06
19.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市觀音區新生路1309號 8F/9F 2024-03-03
20.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2024-03-01
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡32年
桃園市觀音區新生路482巷28號 8F/11F 2024-02-23
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市觀音區新生路142巷6弄1號 3F/5F 2024-01-04
8.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
公寓 4房2廳3衛 61.57坪 屋齡26年 含車位
桃園市觀音區新生路1637號 2F/7F 2024-01-02
14.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡31年
桃園市觀音區新生路1645號 全F/3F 2023-11-14
25.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房2廳3衛 93.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +119 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1237號 全F/4F 2023-10-28
23.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳2衛 61.5坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 2F/9F 2023-10-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 28.23坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 5F/11F 2023-09-15
18.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1309號 3F/9F 2023-08-06
22.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 7F/9F 2023-06-24
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 28.23坪 屋齡7年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 9F/11F 2023-06-16
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1561號 全F/4F 2023-05-22
14.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房2廳7衛 111.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 2F/11F 2023-05-20
18.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2023-05-19
10.3萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳3衛 61.14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 2F/11F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 6F/9F 2023-04-25
19.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 5F/11F 2023-04-07
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路19號 全F/3F 2023-03-13
18.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 49.13坪 屋齡62年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 7F/11F 2023-03-13
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 11F/11F 2023-03-07
19.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 5F/11F 2023-02-25
19.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 7F/11F 2023-02-15
19.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 11F/11F 2023-02-05
19.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄13號 3F/5F 2023-01-03
7.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 4房2廳3衛 62.83坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2022-12-17
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房3廳1衛 22.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +72 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 5F/9F 2022-12-15
18.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +148 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 11F/11F 2022-11-09
19.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +149 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 2F/11F 2022-11-01
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 含車位 110萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +172 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 9F/11F 2022-10-31
19.6萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 8F/11F 2022-10-31
19.7萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 4F/11F 2022-10-29
18.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +144 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 7F/11F 2022-10-29
19.5萬/坪 總價 712 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +149 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 11F/11F 2022-10-29
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 10F/11F 2022-10-29
19.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +148 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 8F/11F 2022-10-29
19.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +175 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 2F/11F 2022-10-29
20.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.31坪 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +165 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 10F/11F 2022-10-22
19.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 6F/11F 2022-10-16
19.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +147 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 11F/11F 2022-10-09
19.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +182 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 3F/11F 2022-09-26
19.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +146 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 3F/11F 2022-09-24
18.5萬/坪 總價 794 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 120萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +166 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 3F/11F 2022-09-24
19.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 120萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +170 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1541號 全F/4F 2022-09-16
23.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 71.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +346 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2022-09-15
10.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 3房2廳3衛 61.14坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +131 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1405巷5號 5F/5F 2022-09-11
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 32.1坪 屋齡15年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +107 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1637號 7F/7F 2022-09-08
11.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +95 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 8F/9F 2022-09-06
20.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳1衛 28.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +123 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 6F/11F 2022-09-04
19.0萬/坪 總價 804 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +168 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 4F/11F 2022-08-19
18.5萬/坪 總價 671 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +141 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 9F/11F 2022-08-13
19.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 9F/11F 2022-07-15
19.5萬/坪 總價 696 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +146 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 8F/11F 2022-07-03
19.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +180 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 3F/11F 2022-06-26
18.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 5F/11F 2022-06-25
19.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +146 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 7F/11F 2022-06-21
19.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +179 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 9F/11F 2022-06-17
19.8萬/坪 總價 864 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +181 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 9F/11F 2022-06-14
19.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +178 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 8F/11F 2022-05-30
19.5萬/坪 總價 711 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 120萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +149 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 2F/11F 2022-05-28
20.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.4坪 含車位 115萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +163 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 10F/11F 2022-04-30
19.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +172 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 10F/11F 2022-04-24
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.04坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +199 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 10F/11F 2022-04-24
19.4萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +177 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 4F/11F 2022-04-23
18.3萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +163 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 5F/11F 2022-04-23
18.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 4F/11F 2022-04-17
18.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +168 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 4F/11F 2022-04-17
18.2萬/坪 總價 804 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +168 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 6F/11F 2022-04-17
19.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 1F/11F 2022-04-17
22.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 3F/11F 2022-04-16
18.6萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +173 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 6F/11F 2022-04-05
18.8萬/坪 總價 681 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +143 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 6F/11F 2022-03-26
18.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +175 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 8F/11F 2022-03-26
19.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +145 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2022-03-25
14.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +96 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 7F/11F 2022-03-20
18.9萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +143 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 11F/11F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +177 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 6F/11F 2022-03-15
18.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 120萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +170 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 10F/11F 2022-03-13
19.3萬/坪 總價 814 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +170 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 8F/11F 2022-02-28
19.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +178 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 3F/11F 2022-02-13
18.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 2F/11F 2022-01-21
19.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +176 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2022-01-20
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +90 萬（+21%）
桃園市觀音區新生路1517號 全F/4F 2021-12-29
21.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 71.47坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +526 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 7F/11F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +291 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 5F/11F 2021-12-05
18.3萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.76坪 含車位 110萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +233 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1405巷5號 1F/5F 2021-12-03
12.9萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +50 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 1F/11F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.6坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +312 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2021-11-19
10.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 4房0廳4衛 38.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +137 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 3F/9F 2021-11-15
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +228 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 1F/11F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.04坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +363 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2021-10-06
8.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳3衛 61.14坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +175 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 4F/11F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 764 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +268 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路371號 全F/3F 2021-07-31
36.7萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 4,780 萬
透天 9房3廳4衛 130.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 6,457 萬 較當時 +1,677 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路379、379之1號 全F/1F 2021-07-31
53.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 5,220 萬
透天 0房1廳1衛 98.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +1,832 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1425號 全F/4F 2021-07-27
29.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 5房2廳5衛 72.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +751 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1423號 全F/4F 2021-07-21
28.0萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 70.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +695 萬（+35%）
桃園市觀音區新生路1421號 全F/4F 2021-07-20
24.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 73.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +632 萬（+35%）

新生路社區／大樓排行（61 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區新生路379、379之1號 53.1 1 筆 34 年 2021-07-31
桃園市觀音區新生路371號 36.7 1 筆 22 年 2021-07-31
桃園市觀音區新生路1425號 29.6 1 筆 0 年 2021-07-27
桃園市觀音區新生路1423號 28 1 筆 0 年 2021-07-21
桃園市觀音區新生路1645號 25.4 1 筆 29 年 2023-11-14
桃園市觀音區新生路552巷166號 24.6 1 筆 2 年 2025-02-16
桃園市觀音區新生路552巷196號 24.5 1 筆 1 年 2024-03-30
桃園市觀音區新生路1421號 24.4 1 筆 0 年 2021-07-20
桃園市觀音區新生路552巷192號 23.7 1 筆 1 年 2024-06-08
桃園市觀音區新生路1237號 23.7 1 筆 17 年 2023-10-28
桃園市觀音區新生路552巷162號 23.5 1 筆 1 年 2024-11-01
桃園市觀音區新生路1541號 23.1 1 筆 14 年 2022-09-16
桃園市觀音區新生路1517號 21 1 筆 13 年 2021-12-29
桃園市觀音區新生路1717號 21 1 筆 28 年 2020-12-15
桃園市觀音區新生路1393號 19.7 5 筆 -1 年 2020-09-13
桃園市觀音區新生路482巷20號 19.5 11 筆 -1 年 2023-09-15
桃園市觀音區新生路482巷26號 19.4 13 筆 0 年 2025-03-17
桃園市觀音區新生路482巷22號 19.3 12 筆 -1 年 2024-12-13
桃園市觀音區新生路482巷32號 19.3 11 筆 -1 年 2022-06-26
桃園市觀音區新生路482巷28號 19.2 11 筆 -1 年 2024-02-23
桃園市觀音區新生路482巷30號 19 12 筆 -1 年 2024-04-21
桃園市觀音區新生路474號 18.8 1 筆 36 年 2018-02-12
桃園市觀音區新生路1309號 18.7 11 筆 3 年 2025-12-07
桃園市觀音區新生路1397號 18.2 4 筆 -1 年 2019-08-08
桃園市觀音區新生路1303號 18.1 1 筆 1 年 2017-06-16
桃園市觀音區新生路1395號 18 5 筆 0 年 2021-01-23
桃園市觀音區新生路1545號 17.9 1 筆 13 年 2021-01-14
桃園市觀音區新生路19號 17.8 2 筆 63 年 2025-05-28
桃園市觀音區新生路372號 17.8 1 筆 39 年 2020-10-05
桃園市觀音區新生路1309之1號 17.5 16 筆 3 年 2023-10-25
桃園市觀音區新生路1547號 17.5 1 筆 13 年 2021-01-14
桃園市觀音區新生路1399號 17.5 5 筆 -1 年 2020-09-10
桃園市觀音區新生路1307號 17.3 9 筆 1 年 2020-06-30
桃園市觀音區新生路1307之1號 17.1 11 筆 1 年 2024-03-06
桃園市觀音區新生路1305號 16.8 1 筆 1 年 2017-04-07
桃園市觀音區新生路1311號 16.3 1 筆 5 年 2021-01-05
桃園市觀音區新生路1405巷6號 16.1 1 筆 17 年 2024-04-08
桃園市觀音區新生路1525號 16.1 1 筆 12 年 2020-07-20
桃園市觀音區新生路1313號 15.3 1 筆 5 年 2021-03-13
桃園市觀音區新生路1551號 15.3 1 筆 12 年 2020-04-13
桃園市觀音區新生路1261號 15.1 1 筆 15 年 2018-09-17
桃園市觀音區新生路1561號 14.8 1 筆 33 年 2023-05-22
桃園市觀音區新生路1719號 14.1 6 筆 29 年 2024-11-11
桃園市觀音區新生路1405巷5號 13.9 6 筆 15 年 2025-02-28
桃園市觀音區新生路1723號 13.7 1 筆 33 年 2025-05-29
桃園市觀音區新生路1417號 12.6 1 筆 21 年 2016-10-25
桃園市觀音區新生路1731號 11.8 7 筆 29 年 2025-07-04
桃園市觀音區新生路1637號 11.7 4 筆 28 年 2024-06-02
桃園市觀音區新生路109巷1號 10.7 1 筆 36 年 2015-03-07
桃園市觀音區新生路76巷6弄7號 10.3 1 筆 31 年 2025-12-24
桃園市觀音區新生路1405巷3號 10.3 1 筆 12 年 2019-06-07
桃園市觀音區新生路561巷116弄20號 10.2 1 筆 11 年 2016-10-27
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 10 4 筆 25 年 2024-06-18
桃園市觀音區新生路132號 9.3 1 筆 22 年 2020-10-21
桃園市觀音區新生路356巷7弄6號 8.9 1 筆 37 年 2018-01-05
桃園市觀音區新生路142巷6弄15號 7.9 1 筆 17 年 2015-03-13
桃園市觀音區新生路142巷6弄1號 7.7 2 筆 23 年 2024-01-04
桃園市觀音區新生路142巷6弄13號 7.6 1 筆 25 年 2023-01-03
桃園市觀音區新生路546號 6.4 1 筆 47 年 2019-01-03
桃園市觀音區新生路142巷6弄5號 4.7 1 筆 18 年 2016-05-07
桃園市觀音區新生路552巷158弄41號 3.7 1 筆 28 年 2021-03-19
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區新生路 常見問題

觀音區新生路房價現在多少？

桃園市觀音區新生路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 觀音區全區高 5%。共 207 筆，資料截至 2026 年第二季。

新生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區新生路379、379之1號」，約 53.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。