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觀音區文林路 房價行情

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本路各巷弄行情

文林路265巷143 筆文林路415巷23 筆文林路1092巷12 筆文林路889巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區文林路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交223筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.3 萬/坪透天23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪218 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-01-28448m 5F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 · 華廈 27.5 萬/坪總 638 萬 2025-07-11448m 1F/5F一樓桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 · 華廈 29 萬/坪總 670 萬 2025-06-17448m 3F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 · 華廈 27.5 萬/坪總 638 萬 2025-06-14442m 5F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄108號 · 華廈 27.1 萬/坪總 780 萬 2025-06-14446m 5F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 · 華廈 27.3 萬/坪總 890 萬 2025-05-30446m 4F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 · 華廈 26.5 萬/坪總 697 萬 2025-05-25446m 2F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 · 華廈 26.3 萬/坪總 824 萬 2025-05-25446m 3F/5F桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 · 華廈 26.3 萬/坪總 824 萬 2025-05-24425m 透天桃園市觀音區文林路265巷51弄116號 · 透天 22 萬/坪總 1,508 萬 2025-05-12533m 透天桃園市觀音區文林路265巷51弄21號 · 透天 23.1 萬/坪總 1,400 萬 2025-04-29506m 透天桃園市觀音區文林路265巷51弄73號 · 透天 15.9 萬/坪總 950 萬 2025-04-25536m 透天桃園市觀音區文林路265巷51弄13號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,400 萬

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桃園市觀音區文林路265巷51弄110號 3F/5F 2026-05-19
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文林路265巷51弄110號 5F/5F 2026-05-11
27.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文林路265巷51弄9號 全F/4F 2026-04-30
23.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.06 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文林路1092巷36號 全F/3F 2026-02-28
17.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.42 坪 屋齡32年
桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 5F/5F 2026-01-28
27.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 1F/5F 2025-07-11
29.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 3F/5F 2025-06-17
27.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄108號 5F/5F 2025-06-14
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 5F/5F 2025-06-14
27.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 4F/5F 2025-05-30
26.5萬/坪 總價 697 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 2F/5F 2025-05-25
26.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 3F/5F 2025-05-25
26.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄116號 全F/4F 2025-05-24
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.59 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄21號 全F/4F 2025-05-12
23.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.74 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄73號 全F/4F 2025-04-29
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡9年
桃園市觀音區文林路265巷51弄13號 全F/4F 2025-04-25
28.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.33 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄19號 全F/4F 2025-01-17
22.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.73 坪 屋齡1年
桃園市觀音區文林路265巷51弄11號 全F/4F 2024-12-01
28.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖55號 全F/4F 2024-09-26
23.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.01 坪 屋齡3年
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖57號 全F/4F 2024-06-24
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.62 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖51號 全F/4F 2024-05-20
24.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 — 權狀 76.57 坪 屋齡3年
桃園市觀音區文林路1040號 5F/5F 2024-04-09
21.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2024-03-20
20.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖48號 全F/3F 2024-02-28
20.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.83 坪 屋齡5年
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖53號 全F/4F 2024-02-28
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡3年
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 3F/4F 2024-01-30
23.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖47號 全F/4F 2023-12-27
23.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,045 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 85.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +222 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖49號 全F/4F 2023-12-25
24.0萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 82.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +215 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 1F/5F 2023-11-23
15.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-11-16
17.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +41 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-11-06
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-11-05
17.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 3F/5F 2023-10-02
13.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2023-10-02
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 2F/5F 2023-09-20
17.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄88號 全F/3F 2023-09-09
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.66 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2023-08-28
17.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +41 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 2F/5F 2023-08-28
19.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 4F/5F 2023-08-15
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 3F/5F 2023-03-06
16.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 3F/5F 2023-03-05
13.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2023-03-01
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 2F/5F 2023-02-23
13.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 1F/5F 2023-02-23
14.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 2F/5F 2023-02-23
15.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 3F/5F 2023-02-23
16.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 2F/5F 2023-02-23
17.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 4F/5F 2023-02-21
13.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2023-02-21
13.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 5F/5F 2023-02-21
13.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 5F/5F 2023-02-21
13.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 5F/5F 2023-02-21
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 4F/5F 2023-02-20
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-02-20
13.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 5F/5F 2023-02-20
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 3F/5F 2023-02-20
13.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-02-20
13.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 4F/5F 2023-02-20
13.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 4F/5F 2023-02-20
13.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 3F/5F 2023-02-20
13.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1040號 5F/5F 2023-02-20
13.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 5F/5F 2023-02-20
13.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 3F/5F 2023-02-20
13.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1038號 2F/5F 2023-02-20
13.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區文林路1092巷15號 全F/4F 2022-12-01
11.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路415巷7號 全F/3F 2022-09-05
17.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄80號 全F/4F 2022-08-29
17.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +269 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄78號 全F/4F 2022-08-29
17.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +269 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄76號 全F/4F 2022-08-29
18.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄82號 全F/4F 2022-08-29
18.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +334 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄86號 全F/4F 2022-08-29
18.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄72號 全F/4F 2022-08-29
18.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +334 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路1092巷15號 全F/4F 2022-04-25
11.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路415巷9號 全F/3F 2022-03-17
18.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖70號 全F/3F 2021-12-07
19.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +446 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄20號 全F/4F 2021-11-02
18.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄42號 全F/4F 2021-10-15
17.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +449 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄40號 全F/4F 2021-10-10
17.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +441 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路415巷1號 全F/4F 2021-10-08
17.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 99.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +746 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄38號 全F/4F 2021-09-18
17.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +441 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄30號 全F/4F 2021-09-10
17.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +441 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄36號 全F/4F 2021-08-30
17.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +433 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄32號 全F/4F 2021-08-30
17.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +433 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄28號 全F/4F 2021-08-23
17.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +444 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路415巷6號 全F/4F 2021-08-19
17.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 102.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +770 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路415巷8號 全F/4F 2021-08-15
15.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 129.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +886 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄26號 全F/4F 2021-08-12
18.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路415巷17號 全F/3F 2021-08-10
17.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 76.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +568 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄22號 全F/4F 2021-08-06
18.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +449 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路1092巷13號 全F/4F 2021-07-22
9.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 563 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +244 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路415巷20號 全F/3F 2021-06-22
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄41號 全F/4F 2021-04-25
17.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +433 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路1092巷35號 全F/4F 2021-04-21
7.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +203 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄31號 全F/4F 2021-03-10
17.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +459 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄29號 全F/4F 2021-01-31
17.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄35號 全F/4F 2021-01-19
16.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄53號 全F/3F 2020-12-20
15.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +380 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄39號 全F/4F 2020-11-26
15.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +398 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄33號 全F/4F 2020-11-26
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.11 坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +458 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄27號 全F/4F 2020-11-06
17.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.38 坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +513 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄37號 全F/4F 2020-10-20
15.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +394 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路1092巷24號 全F/3F 2020-09-02
10.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +193 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 2F/4F 2020-08-23
16.5萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +153 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路407號 全F/3F 2020-06-03
13.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +481 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 3F/4F 2020-05-24
16.2萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +150 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 2F/4F 2020-05-23
16.5萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +153 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄23號 4F/4F 2020-05-15
16.2萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +150 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 4F/4F 2020-05-09
16.5萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +153 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄23號 4F/4F 2020-02-24
16.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +151 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路889巷36弄13號 全F/3F 2020-02-15
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖52號 全F/3F 2020-02-11
14.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +347 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖56號 全F/3F 2020-02-11
14.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +347 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖62號 全F/3F 2020-01-22
14.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +348 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖70號 全F/3F 2020-01-20
16.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +390 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄113號 全F/3F 2020-01-19
13.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +403 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄18號 全F/3F 2020-01-19
14.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +339 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄105號 全F/3F 2020-01-18
13.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +376 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄101號 全F/3F 2020-01-18
13.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +390 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄111號 全F/3F 2020-01-18
13.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +390 萬（+46%）
桃園市觀音區文林路265巷51弄107號 全F/3F 2020-01-18
14.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +398 萬（+46%）

文林路社區／大樓排行（141 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區文林路265巷51弄13號 28.4 1 筆 1 年 2025-04-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄11號 28.4 1 筆 0 年 2024-12-01
桃園市觀音區文林路265巷51弄102號 28 3 筆 1 年 2026-01-28
桃園市觀音區文林路265巷51弄110號 27.6 2 筆 2 年 2026-05-19
桃園市觀音區文林路265巷51弄108號 27.1 1 筆 1 年 2025-06-14
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 26.6 4 筆 1 年 2025-06-14
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖51號 24 1 筆 3 年 2024-05-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖49號 24 1 筆 2 年 2023-12-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖57號 23.8 1 筆 2 年 2024-06-24
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖47號 23.8 1 筆 2 年 2023-12-27
桃園市觀音區文林路265巷51弄9號 23.6 1 筆 2 年 2026-04-30
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖55號 23.3 1 筆 3 年 2024-09-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄21號 23.1 1 筆 1 年 2025-05-12
桃園市觀音區文林路265巷51弄19號 22.4 1 筆 1 年 2025-01-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄116號 22 1 筆 1 年 2025-05-24
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖53號 21.1 1 筆 3 年 2024-02-28
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖48號 20.4 1 筆 5 年 2024-02-28
桃園市觀音區文林路415巷3號 20.2 1 筆 2 年 2017-05-26
桃園市觀音區文林路415巷2號 20 1 筆 — 2014-10-02
桃園市觀音區文林路403號 19.9 1 筆 — 2014-07-02
桃園市觀音區文林路415巷10號 19.3 6 筆 0 年 2016-04-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄72號 18.8 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路415巷17號 18.8 2 筆 3 年 2021-08-10
桃園市觀音區文林路265巷51弄86號 18.7 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路265巷51弄82號 18.7 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路265巷51弄76號 18.6 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路265巷51弄25號 18.5 7 筆 1 年 2024-01-30
桃園市觀音區文林路415巷9號 18.3 2 筆 4 年 2022-03-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄20號 18.2 1 筆 0 年 2021-11-02
桃園市觀音區文林路265巷51弄26號 18.2 1 筆 0 年 2021-08-12
桃園市觀音區文林路415巷16號 18.2 1 筆 0 年 2015-09-14
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖70號 18.1 2 筆 2 年 2021-12-07
桃園市觀音區文林路265巷51弄22號 18 1 筆 0 年 2021-08-06
桃園市觀音區文林路265巷51弄27號 17.9 1 筆 — 2020-11-06
桃園市觀音區文林路265巷51弄42號 17.8 1 筆 0 年 2021-10-15
桃園市觀音區文林路265巷51弄40號 17.7 1 筆 0 年 2021-10-10
桃園市觀音區文林路265巷51弄38號 17.7 1 筆 0 年 2021-09-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄30號 17.7 1 筆 0 年 2021-09-10
桃園市觀音區文林路265巷51弄28號 17.7 1 筆 0 年 2021-08-23
桃園市觀音區文林路415巷6號 17.7 2 筆 3 年 2021-08-19
桃園市觀音區文林路265巷51弄80號 17.6 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路265巷51弄78號 17.6 1 筆 0 年 2022-08-29
桃園市觀音區文林路415巷7號 17.5 1 筆 7 年 2022-09-05
桃園市觀音區文林路415巷1號 17.4 1 筆 6 年 2021-10-08
桃園市觀音區文林路265巷51弄41號 17.4 1 筆 0 年 2021-04-25
桃園市觀音區文林路405號 17.4 1 筆 — 2014-04-09
桃園市觀音區文林路265巷51弄36號 17.3 1 筆 0 年 2021-08-30
桃園市觀音區文林路265巷51弄32號 17.3 1 筆 0 年 2021-08-30
桃園市觀音區文林路265巷51弄31號 17.3 1 筆 0 年 2021-03-10
桃園市觀音區文林路401號 17.3 1 筆 0 年 2015-04-20
桃園市觀音區文林路1092巷36號 17.2 1 筆 32 年 2026-02-28
桃園市觀音區文林路265巷51弄29號 17.2 1 筆 0 年 2021-01-31
桃園市觀音區文林路409號 17.2 1 筆 — 2014-04-09
桃園市觀音區文林路399號 17.1 1 筆 0 年 2015-04-20
桃園市觀音區文林路415巷18號 17 2 筆 3 年 2018-12-31
桃園市觀音區文林路265巷51弄35號 16.8 1 筆 0 年 2021-01-19
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖6號 16.7 1 筆 0 年 2018-12-16
桃園市觀音區文林路265巷51弄23號 16.6 6 筆 0 年 2020-05-15
桃園市觀音區文林路265巷51弄88號 16.5 2 筆 2 年 2023-09-09
桃園市觀音區文林路415巷13號 16.5 1 筆 0 年 2015-10-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄33號 16.4 1 筆 — 2020-11-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖18號 16.4 1 筆 0 年 2018-07-29
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖16號 16.4 1 筆 0 年 2018-07-27
桃園市觀音區文林路407號 16.1 2 筆 3 年 2020-06-03
桃園市觀音區文林路265巷51弄63號 16.1 1 筆 1 年 2017-11-08
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖5號 16 1 筆 1 年 2018-01-24
桃園市觀音區文林路265巷51弄73號 15.9 2 筆 5 年 2025-04-29
桃園市觀音區文林路415巷8號 15.9 1 筆 6 年 2021-08-15
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖20號 15.9 1 筆 0 年 2018-12-07
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖10號 15.9 1 筆 0 年 2018-12-01
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖8號 15.9 1 筆 0 年 2018-07-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄75號 15.9 1 筆 1 年 2017-11-06
桃園市觀音區文林路265巷51弄95號 15.9 1 筆 1 年 2017-06-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄83號 15.9 1 筆 1 年 2017-06-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄67號 15.9 1 筆 1 年 2017-05-08
桃園市觀音區文林路265巷51弄79號 15.9 1 筆 1 年 2017-02-27
桃園市觀音區文林路265巷51弄69號 15.9 1 筆 0 年 2016-12-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄65號 15.9 1 筆 0 年 2016-12-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖27號 15.8 1 筆 1 年 2019-01-15
桃園市觀音區文林路265巷51弄55號 15.8 1 筆 0 年 2018-11-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖38號 15.8 1 筆 0 年 2018-07-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖3號 15.8 1 筆 1 年 2018-01-24
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖30號 15.7 1 筆 0 年 2018-10-10
桃園市觀音區文林路265巷51弄89號 15.7 1 筆 1 年 2017-11-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄77號 15.7 1 筆 1 年 2017-11-08
桃園市觀音區文林路265巷51弄87號 15.7 1 筆 1 年 2017-05-10
桃園市觀音區文林路265巷51弄85號 15.7 1 筆 0 年 2016-12-30
桃園市觀音區文林路265巷51弄91號 15.7 1 筆 0 年 2016-12-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖32號 15.6 1 筆 0 年 2018-10-30
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖36號 15.6 1 筆 0 年 2018-10-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖2號 15.6 1 筆 0 年 2018-09-21
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖1號 15.6 1 筆 1 年 2018-01-24
桃園市觀音區文林路265巷51弄18號 15.5 14 筆 0 年 2020-01-19
桃園市觀音區文林路265巷51弄71號 15.5 1 筆 1 年 2017-04-12
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖28號 15.4 1 筆 0 年 2018-10-06
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖40號 15.4 1 筆 0 年 2018-07-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖22號 15.4 1 筆 0 年 2018-07-16
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖26號 15.4 1 筆 0 年 2018-07-15
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖12號 15.4 1 筆 0 年 2018-06-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄81號 15.4 1 筆 1 年 2017-08-21
桃園市觀音區文林路1040號 15.3 18 筆 1 年 2024-04-09
桃園市觀音區文林路265巷51弄39號 15.3 1 筆 — 2020-11-26
桃園市觀音區文林路265巷51弄37號 15.2 1 筆 — 2020-10-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖42號 15.2 1 筆 0 年 2018-07-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄61號 15.1 1 筆 3 年 2019-01-05
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖29號 15 1 筆 0 年 2018-05-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖56號 14.8 1 筆 1 年 2020-02-11
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖52號 14.8 1 筆 1 年 2020-02-11
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖62號 14.8 1 筆 1 年 2020-01-22
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖15號 14.8 1 筆 1 年 2018-01-27
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖9號 14.8 1 筆 1 年 2018-01-21
桃園市觀音區文林路1038號 14.6 19 筆 1 年 2024-03-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖58號 14.6 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖66號 14.6 1 筆 1 年 2020-01-08
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖13號 14.6 1 筆 1 年 2018-06-03
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖11號 14.6 1 筆 1 年 2018-03-05
桃園市觀音區文林路265巷51弄53號 14.5 2 筆 1 年 2020-12-20
桃園市觀音區文林路265巷51弄100號 14.5 1 筆 0 年 2019-05-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖7號 14.5 1 筆 1 年 2018-01-27
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖50號 14.4 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄90號 14.3 1 筆 0 年 2019-05-25
桃園市觀音區文林路265巷51弄109號 14.2 1 筆 1 年 2020-01-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄107號 14 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖60號 14 1 筆 1 年 2020-01-17
桃園市觀音區文林路265巷51弄113號 13.9 1 筆 1 年 2020-01-19
桃園市觀音區文林路265巷51弄99號 13.9 1 筆 1 年 2020-01-08
桃園市觀音區文林路415巷20號 13.7 1 筆 6 年 2021-06-22
桃園市觀音區文林路265巷51弄111號 13.7 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄101號 13.7 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路265巷51弄103號 13.7 1 筆 1 年 2020-01-17
桃園市觀音區文林路415巷15號 13.6 1 筆 4 年 2019-03-28
桃園市觀音區文林路265巷51弄105號 13.2 1 筆 1 年 2020-01-18
桃園市觀音區文林路1092巷15號 11.3 2 筆 28 年 2022-12-01
桃園市觀音區文林路1092巷24號 10 2 筆 23 年 2020-09-02
桃園市觀音區文林路1092巷13號 9.8 1 筆 27 年 2021-07-22
桃園市觀音區文林路889巷36弄13號 8.6 1 筆 25 年 2020-02-15
桃園市觀音區文林路1092巷35號 7.9 1 筆 27 年 2021-04-21
桃園市觀音區文林路1092巷22號 7.2 1 筆 19 年 2013-06-19
桃園市觀音區文林路1092巷31號 5.6 2 筆 21 年 2018-05-13
桃園市觀音區文林路1092巷48號 5.6 1 筆 19 年 2013-03-20
桃園市觀音區文林路1092巷26號 5.5 1 筆 19 年 2013-06-03

觀音區文林路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區文林路265巷51弄17號 1 筆 21.9 2026-01-16
桃園市觀音區文林路265巷51弄15號 1 筆 20.1 2025-10-18
桃園市觀音區文林路482號 1 筆 48 2023-12-16
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觀音區文林路 常見問題

觀音區文林路房價現在多少？

桃園市觀音區文林路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 觀音區全區低 11%。共 223 筆，資料截至 2026 年第四季。

文林路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.7、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區文林路265巷51弄13號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。