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觀音區德二街 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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實價雷達預估單價觀音區德二街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高28萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26394m 5F/15F桃園市觀音區福祥街102號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 910 萬 2026-04-16289m 3F/7F桃園市觀音區福昌街73號 · 華廈 22.6 萬/坪總 840 萬 2026-03-12303m 透天桃園市觀音區莊敬路232號 · 透天 19.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-03-07352m 2F/5F桃園市觀音區興二街20號 · 華廈 27.7 萬/坪總 520 萬 2026-02-27358m 透天桃園市觀音區福昌街16號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區德二街56號 3F/5F 2024-06-28
28.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市觀音區德二街50號 1F/5F 2021-04-23
17.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 26.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +163 萬（+35%）
桃園市觀音區德二街52號 2F/5F 2021-03-08
18.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 16.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +112 萬（+35%）
桃園市觀音區德二街48號 3F/5F 2021-02-25
18.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +167 萬（+35%）
桃園市觀音區德二街48號 4F/5F 2020-12-04
17.3萬/坪 總價 454 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +170 萬（+37%）
桃園市觀音區德二街50號 5F/5F 2020-12-04
17.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 26.14坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +174 萬（+37%）
桃園市觀音區德二街56號 2F/5F 2020-10-18
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 280 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.14坪 含車位 220萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
桃園市觀音區德二街52號 5F/5F 2020-05-23
16.7萬/坪 總價 283 萬
華廈 1房1廳1衛 16.96坪
現在能賣多少 389 萬 較當時 +106 萬（+37%）
桃園市觀音區德二街52號 4F/5F 2019-09-15
17.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 16.96坪
現在能賣多少 430 萬 較當時 +132 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街48號 5F/5F 2019-09-14
18.2萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +212 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街50號 4F/5F 2019-09-12
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.17坪 含車位 100萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +234 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街56號 4F/5F 2019-09-10
18.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 17.01坪
現在能賣多少 448 萬 較當時 +138 萬（+45%）
桃園市觀音區德二街50號 3F/5F 2019-09-09
17.7萬/坪 總價 463 萬
華廈 2房2廳2衛 26.14坪
現在能賣多少 668 萬 較當時 +205 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街56號 5F/5F 2019-09-09
18.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.02坪 含車位 100萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街50號 2F/5F 2019-09-08
15.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.15坪 含車位 100萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +226 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街56號 3F/5F 2019-09-08
18.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 17.01坪
現在能賣多少 455 萬 較當時 +140 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街52號 3F/5F 2019-09-07
16.0萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 16.96坪
現在能賣多少 393 萬 較當時 +121 萬（+44%）
桃園市觀音區德二街48號 2F/5F 2019-09-06
18.5萬/坪 總價 484 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +215 萬（+44%）

德二街社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區德二街56號 19.7 5 筆 -1 年 2024-06-28
桃園市觀音區德二街48號 18 4 筆 -1 年 2021-02-25
桃園市觀音區德二街52號 17.3 4 筆 -1 年 2021-03-08
桃園市觀音區德二街50號 17.1 5 筆 -1 年 2021-04-23
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觀音區德二街 常見問題

觀音區德二街房價現在多少？

桃園市觀音區德二街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 15–28 萬/坪，比 觀音區全區高 1%。共 18 筆，資料截至 2026 年第二季。

德二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區德二街56號」，約 19.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。