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觀音區廣玉路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

廣玉路246巷8 筆
實價雷達預估單價觀音區廣玉路
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交21筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19481m 5F/5F桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 · 華廈 18.8 萬/坪總 460 萬 2026-02-08171m 6F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷12號 · 住宅大樓 13.8 萬/坪總 492 萬 2026-01-17170m 13F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷10號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 560 萬 2025-08-15314m 透天桃園市觀音區中山路一段897巷13弄10號 · 透天 12.9 萬/坪總 700 萬 2025-08-08174m 9F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷16號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 588 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區廣玉路246巷38弄16號 全F/4F 2026-01-10
22.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 100.16坪 屋齡2年
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄5號 全F/4F 2025-11-29
21.5萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 5房2廳6衛 92.68坪 屋齡1年
桃園市觀音區廣玉路38號 1F/4F 2025-07-28
11.1萬/坪 總價 280.8 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡29年
桃園市觀音區廣玉路46號 3F/5F 2025-07-24
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡29年
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄13號 全F/4F 2025-05-19
24.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 100.17坪 屋齡1年
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄11號 全F/4F 2025-02-09
25.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 100.17坪 屋齡1年
桃園市觀音區廣玉路246巷36號 全F/4F 2024-12-02
20.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 62.51坪 屋齡0年
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄7號 全F/4F 2024-10-04
23.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳6衛 99.7坪 屋齡0年
桃園市觀音區廣玉路40號 4F/5F 2024-09-02
15.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 23.91坪 屋齡28年
桃園市觀音區廣玉路246巷30號 全F/4F 2024-06-15
25.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 67.46坪 屋齡0年
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄17號 全F/4F 2024-05-02
23.7萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 5房3廳6衛 107.09坪 屋齡0年
桃園市觀音區廣玉路46號 4F/5F 2023-06-01
8.7萬/坪 總價 303 萬（扣車位 303 萬）
公寓 2房2廳2衛 34.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 318 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市觀音區廣玉路50號 2F/5F 2022-11-10
10.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +69 萬（+21%）
桃園市觀音區廣玉路48號 4F/5F 2022-10-06
12.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 22.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +61 萬（+21%）
桃園市觀音區廣玉路50號 5F/5F 2021-01-27
4.0萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +45 萬（+35%）
桃園市觀音區廣玉路48號 4F/5F 2020-07-23
6.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 22.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
桃園市觀音區廣玉路32號 全F/4F 2019-07-21
6.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
透天 4房3廳3衛 63.62坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +191 萬（+44%）
桃園市觀音區廣玉路40號 2F/5F 2018-12-20
7.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 23.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +91 萬（+52%）
桃園市觀音區廣玉路50號 2F/5F 2017-10-14
6.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳2衛 31.7坪 屋齡21年
桃園市觀音區廣玉路32號 全F/4F 2017-04-22
6.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
透天 4房3廳3衛 63.62坪 屋齡21年 含車位
桃園市觀音區廣玉路48號 3F/5F 2015-10-15
6.9萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡19年

廣玉路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區廣玉路246巷30號 25.2 1 筆 0 年 2024-06-15
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄11號 25 1 筆 1 年 2025-02-09
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄13號 24 1 筆 1 年 2025-05-19
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄17號 23.7 1 筆 0 年 2024-05-02
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄7號 23.6 1 筆 0 年 2024-10-04
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄16號 22.5 1 筆 2 年 2026-01-10
桃園市觀音區廣玉路246巷38弄5號 21.5 1 筆 1 年 2025-11-29
桃園市觀音區廣玉路246巷36號 20.8 1 筆 0 年 2024-12-02
桃園市觀音區廣玉路46號 11.2 2 筆 28 年 2025-07-24
桃園市觀音區廣玉路40號 11.2 2 筆 25 年 2024-09-02
桃園市觀音區廣玉路38號 11.1 1 筆 29 年 2025-07-28
桃園市觀音區廣玉路48號 8.8 3 筆 23 年 2022-10-06
桃園市觀音區廣玉路50號 7.1 3 筆 24 年 2022-11-10
桃園市觀音區廣玉路32號 6.5 2 筆 22 年 2019-07-21
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觀音區廣玉路 常見問題

觀音區廣玉路房價現在多少？

桃園市觀音區廣玉路實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 觀音區全區低 27%。共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

廣玉路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 7.3、巷弄門牌 23.7 萬/坪，巷內比臨路高 225%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

廣玉路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區廣玉路246巷30號」，約 25.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。