觀音區廣大路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
觀音區廣大路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看觀音區廣大路（北緯 25.0332°、東經 121.1533°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
廣大路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
廣大路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區廣大路231巷92弄10號 | 30.7 | 1 筆 | 20 年 | 2020-12-19 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷18號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-16 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷10號 | 22.2 | 2 筆 | 0 年 | 2021-12-31 |
| 桃園市觀音區廣大路1068號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-06 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷8號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-20 |
| 桃園市觀音區廣大路346號 | 20.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-29 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷22號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-06 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷6號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-25 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷20號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-31 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷16號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-01 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷12號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-04 |
| 桃園市觀音區廣大路230號 | 19.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-22 |
| 桃園市觀音區廣大路1070巷2號 | 19.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-20 |
| 桃園市觀音區廣大路232號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-24 |
| 桃園市觀音區廣大路236號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-06 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷25號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-18 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷23號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-16 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷17號 | 17.3 | 2 筆 | 1 年 | 2023-02-04 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷21號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-19 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷19號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-19 |
| 桃園市觀音區廣大路228巷15號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-16 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷3號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-18 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷8號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-22 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷2號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-01 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷5號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-01 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷7號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-18 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷9號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-18 |
| 桃園市觀音區廣大路793巷69號 | 14.2 | 1 筆 | 54 年 | 2019-11-25 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷6號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-18 |
| 桃園市觀音區廣大路298巷7號 | 13.9 | 1 筆 | 27 年 | 2023-03-25 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷10號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-22 |
| 桃園市觀音區廣大路291巷1號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-01 |
| 桃園市觀音區廣大路298巷1號 | 11.2 | 1 筆 | 25 年 | 2021-06-09 |
| 桃園市觀音區廣大路336之3號 | 8.2 | 1 筆 | 20 年 | 2016-04-09 |
| 桃園市觀音區廣大路336之5號 | 7.5 | 2 筆 | 19 年 | 2016-01-25 |
觀音區廣大路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區廣大路1016巷89號 | 1 筆 | 10.9 | 2026-07-14 |
| 桃園市觀音區廣大路306號 | 1 筆 | 20.6 | 2026-03-30 |
| 桃園市觀音區廣大路360號 | 1 筆 | 3.2 | 2023-03-13 |
| 桃園市觀音區廣大路342號 | 1 筆 | 2.4 | 2017-11-13 |
本路段中位 比 觀音區全區低 2%。 資料涵蓋 2014–2023 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
廣大路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
廣大路單價走勢
廣大路時光機 · 歷年回放
以 廣大路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣大路交通與通勤
廣大路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
觀音區其他路段
觀音區廣大路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 17.5 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 91%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣大路租金行情 · 租賃實價登錄
觀音區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
觀音區廣大路 常見問題
觀音區廣大路房價現在多少？
桃園市觀音區廣大路實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 觀音區全區低 2%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
廣大路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廣大路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區廣大路231巷92弄10號」，約 30.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。