觀音區廣坪路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價觀音區廣坪路
推薦單價 25.1 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低23萬/坪
最高29萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年24.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2024-12-13240m 透天桃園市觀音區廣坪路166巷15弄10號 · 透天 25 萬/坪總 1,220 萬 2024-12-09231m 透天桃園市觀音區廣坪路166巷15弄11號 · 透天 25 萬/坪總 1,208 萬 2024-11-26235m 透天桃園市觀音區廣坪路166巷15弄9號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,245 萬 2024-10-17252m 透天桃園市觀音區廣坪路166巷15弄1號 · 透天 29.1 萬/坪總 1,370 萬 2024-10-12223m 透天桃園市觀音區廣坪路166巷15弄20號 · 透天 25.4 萬/坪總 1,233 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市觀音區廣坪路797巷73號 全F/4F 2025-11-30
25.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷71號 全F/4F 2025-11-08
22.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷67號 全F/4F 2025-07-23
22.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷63號 全F/4F 2025-06-10
22.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷65號 全F/4F 2025-05-24
22.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷61號 全F/4F 2025-05-05
22.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷59號 全F/4F 2025-04-27
22.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市觀音區廣坪路797巷57號 全F/4F 2024-12-28
22.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄10號 全F/3F 2024-12-13
25.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄11號 全F/3F 2024-12-09
25.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄9號 全F/3F 2024-11-26
25.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄1號 全F/3F 2024-10-17
29.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄20號 全F/3F 2024-10-12
25.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄5號 全F/3F 2024-10-12
25.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄7號 全F/3F 2024-10-12
26.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄2號 全F/3F 2024-10-12
29.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄12號 全F/3F 2024-09-08
24.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄8號 全F/3F 2024-09-07
25.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄29號 全F/3F 2024-08-24
25.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄18號 全F/3F 2024-08-23
24.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄13號 全F/3F 2024-08-17
25.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄1號 全F/3F 2024-08-11
25.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄16號 全F/3F 2024-07-31
24.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄13號 全F/3F 2024-06-26
25.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄3號 全F/3F 2024-06-16
24.8萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄6號 全F/3F 2024-05-31
26.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄11號 全F/3F 2024-05-20
24.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄19號 全F/3F 2024-05-18
24.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄23號 全F/3F 2024-05-07
24.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷15弄3號 全F/3F 2024-04-20
27.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄5號 全F/3F 2024-03-27
24.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄27號 全F/3F 2024-03-10
25.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄25號 全F/3F 2024-03-01
25.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄21號 全F/3F 2024-02-16
26.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄15號 全F/3F 2024-01-08
26.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄7號 全F/3F 2023-12-16
24.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市觀音區廣坪路166巷17弄9號 全F/3F 2023-12-11
24.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +59 萬（+5%）
廣坪路社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄1號 | 29.1 | 1 筆 | -1 年 | 2024-10-17 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄2號 | 29.1 | 1 筆 | -1 年 | 2024-10-12 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄3號 | 27 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-20 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄17號 | 26.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-12-11 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄15號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-08 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄6號 | 26.2 | 1 筆 | -1 年 | 2024-05-31 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄21號 | 26.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-16 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄7號 | 26 | 1 筆 | -1 年 | 2024-10-12 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄5號 | 25.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-10-12 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄13號 | 25.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-26 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄9號 | 25.6 | 1 筆 | -1 年 | 2024-11-26 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄25號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-01 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷73號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-30 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄20號 | 25.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-10-12 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄8號 | 25.3 | 1 筆 | -1 年 | 2024-09-07 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄1號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-11 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄29號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-24 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄13號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-17 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄27號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-10 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄10號 | 25 | 1 筆 | -1 年 | 2024-12-13 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄11號 | 25 | 1 筆 | -1 年 | 2024-12-09 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄19號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-18 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄5號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-27 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄18號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-08-23 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄16號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-07-31 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄3號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-16 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄23號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-07 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷15弄12號 | 24.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-09-08 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄11號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-20 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄7號 | 24.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-12-16 |
| 桃園市觀音區廣坪路166巷17弄9號 | 24.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-12-11 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷71號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-08 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷67號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-23 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷63號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-06-10 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷65號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-24 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷61號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-05 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷59號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-27 |
| 桃園市觀音區廣坪路797巷57號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-28 |
單價中位數
25.1萬/坪
單價平均
25.1萬/坪
常見區間
23–29萬/坪
平均屋齡
-0.3年
本路段中位 比 觀音區全區高 43%。 資料涵蓋 2023–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第二季。
廣坪路單價走勢
2023 → 2025
廣坪路↓8%
廣坪路單位：萬/坪
廣坪路時光機 · 歷年回放
廣坪路2023–2025 單價回放
2 年來 -8%（年化 -3.8%）
回到買進，以估算
以 廣坪路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣坪路交通與通勤
廣坪路周邊環境
廣坪路生活機能4 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven1.2 公里
✕超市美廉社3.1 公里
✕學校觀音高中1.7 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園學校埤1.0 公里
✕銀行華南商業銀行1.3 公里
✕停車場石梅化學停車場3.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
廣坪路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市觀音區廣福段 違章工廠706 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所觀音一次變電所3.7 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地觀音區新坡第七公墓1.3 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
觀音區其他路段
忠富路上大段44.6萬保興路二段31.7萬中山東路二段31.3萬草新路29.9萬聖心路29.7萬仁愛路一段29.5萬金橋路新興段29.2萬富有一路28.9萬八德六街28.5萬大功路28.4萬學文二街28.4萬莊敬二街28.2萬五福二街27.9萬聖心一街27.8萬
觀音區廣坪路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 25.1 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 23 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2023 到 2025 年，單價中位數回落約 8%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣坪路租金行情 · 租賃實價登錄
觀音區租金中位
635元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
6,534筆
觀音區各型態租金中位
華廈684 元/坪/月4,224 筆
透天582 元/坪/月966 筆
住宅大樓536 元/坪/月824 筆
公寓463 元/坪/月399 筆
其他304 元/坪/月63 筆
套房721 元/坪/月34 筆
店面1094 元/坪/月24 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
觀音區廣坪路 常見問題
觀音區廣坪路房價現在多少？
桃園市觀音區廣坪路實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 23–29 萬/坪，比 觀音區全區高 43%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。
廣坪路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區廣坪路166巷15弄1號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。