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觀音區富源 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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實價雷達預估單價觀音區富源
推薦單價 5.4 萬/坪 平均 5.6 萬/坪
最低3萬/坪
最高9萬/坪
成交37筆
一般樓層中位5.3 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）6.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-11-06412m 4F/5F桃園市觀音區一心路766號 · 華廈 29 萬/坪總 785 萬 2025-11-04412m 3F/5F桃園市觀音區一心路766號 · 華廈 28.8 萬/坪總 630 萬 2025-06-09408m 3F/5F桃園市觀音區一心路762號 · 華廈 27.3 萬/坪總 940 萬 2025-03-30412m 5F/5F桃園市觀音區一心路766號 · 華廈 30.8 萬/坪總 674 萬 2025-03-20461m 透天桃園市觀音區大觀路三段300號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,225 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區富源93之13號 4F/5F 2016-10-13
5.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡21年
桃園市觀音區富源93之10號 2F/5F 2016-08-24
5.5萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡21年
桃園市觀音區富源80之11號 4F/5F 2016-03-18
6.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡20年
桃園市觀音區富源80之14號 1F/5F 2015-12-08
6.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源93之8號 3F/5F 2015-10-18
5.7萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡20年
桃園市觀音區富源71之8號 全F/3F 2015-07-15
8.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.73 坪 屋齡22年
桃園市觀音區富源93之17號 3F/5F 2015-06-20
4.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡20年
桃園市觀音區富源80之25號 3F/5F 2015-05-12
7.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源80之8號 1F/5F 2015-04-21
6.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源71之42號 全F/4F 2015-04-13
6.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.06 坪 屋齡22年
桃園市觀音區富源80之24號 4F/5F 2015-01-22
6.8萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡19年 含車位
桃園市觀音區富源79之10號 全F/3F 2015-01-04
6.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.87 坪 屋齡21年
桃園市觀音區富源22之17號 全F/3F 2014-12-05
6.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 339 萬（扣車位 339 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.5 坪 屋齡20年 含車位
桃園市觀音區富源80之25號 5F/5F 2014-10-24
4.1萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源93之18號 5F/5F 2014-09-19
4.3萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源87之5號 全F/3F 2014-06-24
5.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.88 坪 屋齡20年
桃園市觀音區富源71之46號 全F/3F 2014-06-21
9.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 416 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.37 坪 屋齡21年
桃園市觀音區富源93之11號 2F/5F 2014-05-14
4.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源80之56號 全F/4F 2014-02-23
5.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源80之17號 2F/5F 2014-02-09
5.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源87之10號 全F/3F 2013-12-18
5.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源80之5號 3F/5F 2013-12-06
8.4萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.62 坪 屋齡17年
桃園市觀音區富源79之24號 全F/3F 2013-11-20
6.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市觀音區富源93之13號 5F/5F 2013-11-19
3.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源93之14號 5F/5F 2013-10-08
3.9萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源93之15號 3F/5F 2013-09-17
3.1萬/坪 總價 88 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源80之55號 全F/4F 2013-09-16
5.1萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡17年 含車位
桃園市觀音區富源80之5號 3F/5F 2013-09-04
4.1萬/坪 總價 85 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.76 坪 屋齡17年
桃園市觀音區富源80之17號 1F/5F 2013-08-18
3.9萬/坪 總價 95 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡17年
桃園市觀音區富源79之24號 全F/3F 2013-06-20
4.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 265 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源71之8號 全F/3F 2013-05-13
6.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 331 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.73 坪 屋齡20年
桃園市觀音區富源93之8號 5F/5F 2013-04-24
5.3萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡18年
桃園市觀音區富源37之20號 全F/2F 2012-12-29
8.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.51 坪 屋齡31年
桃園市觀音區富源80之16號 3F/5F 2012-10-15
3.9萬/坪 總價 106.4 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡16年
桃園市觀音區富源80之16號 3F/5F 2012-10-05
3.9萬/坪 總價 106.4 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡16年
桃園市觀音區富源71之48號 全F/3F 2012-09-04
7.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡19年
桃園市觀音區富源101之5號 全F/1F 2012-07-30
3.5萬/坪 土地 0.7 萬/坪 總價 246.8 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 71.16 坪 屋齡15年

富源社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區富源71之46號 9 1 筆 21 年 2014-06-21
桃園市觀音區富源37之20號 8.4 1 筆 31 年 2012-12-29
桃園市觀音區富源71之8號 7.9 2 筆 21 年 2015-07-15
桃園市觀音區富源71之48號 7.9 1 筆 19 年 2012-09-04
桃園市觀音區富源80之11號 6.8 1 筆 20 年 2016-03-18
桃園市觀音區富源71之42號 6.8 1 筆 22 年 2015-04-13
桃園市觀音區富源80之24號 6.8 1 筆 19 年 2015-01-22
桃園市觀音區富源79之10號 6.7 1 筆 21 年 2015-01-04
桃園市觀音區富源80之14號 6.4 1 筆 19 年 2015-12-08
桃園市觀音區富源80之8號 6.3 1 筆 19 年 2015-04-21
桃園市觀音區富源80之5號 6.3 2 筆 17 年 2013-12-06
桃園市觀音區富源80之25號 6 2 筆 19 年 2015-05-12
桃園市觀音區富源22之17號 6 1 筆 20 年 2014-12-05
桃園市觀音區富源93之10號 5.5 1 筆 21 年 2016-08-24
桃園市觀音區富源93之8號 5.5 2 筆 19 年 2015-10-18
桃園市觀音區富源79之24號 5.5 2 筆 19 年 2013-11-20
桃園市觀音區富源87之10號 5.3 1 筆 19 年 2013-12-18
桃園市觀音區富源80之56號 5.2 1 筆 18 年 2014-02-23
桃園市觀音區富源80之55號 5.1 1 筆 17 年 2013-09-16
桃園市觀音區富源87之5號 5 1 筆 20 年 2014-06-24
桃園市觀音區富源80之17號 4.7 2 筆 18 年 2014-02-09
桃園市觀音區富源93之13號 4.5 2 筆 20 年 2016-10-13
桃園市觀音區富源93之17號 4.4 1 筆 20 年 2015-06-20
桃園市觀音區富源93之18號 4.3 1 筆 19 年 2014-09-19
桃園市觀音區富源93之11號 4.2 1 筆 19 年 2014-05-14
桃園市觀音區富源93之14號 3.9 1 筆 18 年 2013-10-08
桃園市觀音區富源80之16號 3.9 2 筆 16 年 2012-10-15
桃園市觀音區富源101之5號 3.5 1 筆 15 年 2012-07-30
桃園市觀音區富源93之15號 3.1 1 筆 18 年 2013-09-17
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觀音區富源 常見問題

觀音區富源房價現在多少？

桃園市觀音區富源實價登錄單價中位 5.4 萬/坪、平均 5.6 萬/坪，多數成交落在 3–9 萬/坪，比 觀音區全區低 69%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

富源哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區富源71之46號」，約 9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。