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觀音區大富路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

大富路280巷24 筆大富路105巷5 筆大富路35巷2 筆
實價雷達預估單價觀音區大富路
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高23萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14173m 5F/5F桃園市觀音區大湖路二段240號 · 華廈 20.9 萬/坪總 370 萬 2026-03-15191m 6F/7F桃園市觀音區新華路二段110巷139號 · 華廈 17.4 萬/坪總 650 萬 2026-02-28179m 5F/8F桃園市觀音區新華路二段110巷131號 · 華廈 17.9 萬/坪總 700 萬 2026-01-01265m 透天桃園市觀音區大湖路二段387巷25號 · 透天 14.6 萬/坪總 750 萬 2025-12-30168m 6F/7F桃園市觀音區新華路二段110巷135號 · 華廈 16.3 萬/坪總 810 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區大富路39號 全F/3F 2025-07-13
21.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市觀音區大富路280巷70號 3F/5F 2025-01-24
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷80號 2F/5F 2025-01-14
21.9萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡0年
桃園市觀音區大富路280巷78號 4F/5F 2025-01-07
21.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡0年
桃園市觀音區大富路280巷70號 5F/5F 2024-12-19
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷78號 5F/5F 2024-12-03
21.8萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.14 坪
桃園市觀音區大富路280巷80號 4F/5F 2024-11-28
22.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷82號 5F/5F 2024-11-21
22.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷82號 4F/5F 2024-11-13
22.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪
桃園市觀音區大富路105巷7弄13號 全F/4F 2024-11-09
19.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡13年
桃園市觀音區大富路280巷70號 2F/5F 2024-11-08
21.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷72號 4F/5F 2024-10-31
22.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.78 坪
桃園市觀音區大富路280巷76號 5F/5F 2024-10-22
22.6萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.72 坪
桃園市觀音區大富路105巷7弄9號 全F/4F 2024-10-15
18.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡13年
桃園市觀音區大富路280巷72號 3F/5F 2024-10-09
21.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.78 坪
桃園市觀音區大富路280巷76號 2F/5F 2024-10-01
21.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.72 坪
桃園市觀音區大富路280巷70號 4F/5F 2024-09-23
21.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 707 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區大富路280巷82號 3F/5F 2024-09-21
21.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大富路280巷72號 2F/5F 2024-09-20
20.8萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.78 坪
桃園市觀音區大富路280巷80號 3F/5F 2024-09-20
21.3萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
桃園市觀音區大富路280巷82號 2F/5F 2024-09-20
21.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪
桃園市觀音區大富路280巷76號 3F/5F 2024-09-12
21.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.72 坪
桃園市觀音區大富路280巷72號 5F/5F 2024-09-11
20.9萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.78 坪
桃園市觀音區大富路280巷78號 3F/5F 2024-09-11
21.6萬/坪 總價 457 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.14 坪
桃園市觀音區大富路280巷76號 4F/5F 2024-09-11
22.2萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.72 坪
桃園市觀音區大富路280巷78號 2F/5F 2024-09-10
20.6萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.14 坪
桃園市觀音區大富路280巷80號 5F/5F 2024-09-05
22.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
桃園市觀音區大富路39號 全F/3F 2024-04-20
19.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡22年
桃園市觀音區大富路105巷7弄30號 全F/4F 2023-01-08
18.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市觀音區大富路35巷8弄18號 全F/3F 2021-11-07
12.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +221 萬（+36%）
桃園市觀音區大富路61號 全F/3F 2018-04-30
10.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +298 萬（+53%）
桃園市觀音區大富路35巷8弄42號 全F/3F 2016-12-25
10.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡14年
桃園市觀音區大富路105巷7弄23號 全F/4F 2015-09-20
11.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡4年
桃園市觀音區大富路43號 全F/3F 2014-03-31
4.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 100.97 坪 屋齡12年
桃園市觀音區大富路105巷7弄17號 全F/4F 2014-02-09
11.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡3年

大富路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區大富路280巷76號 22.1 4 筆 -1 年 2024-10-22
桃園市觀音區大富路280巷80號 21.9 4 筆 -1 年 2025-01-14
桃園市觀音區大富路280巷82號 21.9 4 筆 -1 年 2024-11-21
桃園市觀音區大富路280巷70號 21.7 4 筆 -1 年 2025-01-24
桃園市觀音區大富路280巷78號 21.4 4 筆 -1 年 2025-01-07
桃園市觀音區大富路280巷72號 21.3 4 筆 -1 年 2024-10-31
桃園市觀音區大富路39號 20.3 2 筆 23 年 2025-07-13
桃園市觀音區大富路105巷7弄13號 19.5 1 筆 13 年 2024-11-09
桃園市觀音區大富路105巷7弄9號 18.9 1 筆 13 年 2024-10-15
桃園市觀音區大富路105巷7弄30號 18.5 1 筆 12 年 2023-01-08
桃園市觀音區大富路35巷8弄18號 12.1 1 筆 19 年 2021-11-07
桃園市觀音區大富路105巷7弄23號 11.4 1 筆 4 年 2015-09-20
桃園市觀音區大富路105巷7弄17號 11.3 1 筆 3 年 2014-02-09
桃園市觀音區大富路61號 10.8 1 筆 16 年 2018-04-30
桃園市觀音區大富路35巷8弄42號 10.6 1 筆 14 年 2016-12-25
桃園市觀音區大富路43號 4.5 1 筆 12 年 2014-03-31
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觀音區大富路 常見問題

觀音區大富路房價現在多少？

桃園市觀音區大富路實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 11–23 萬/坪，比 觀音區全區高 22%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

大富路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區大富路280巷76號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。