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觀音區四維路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

四維路180巷3 筆四維路61巷3 筆四維路75巷3 筆四維路36巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區四維路
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-10390m 3F/5F桃園市觀音區學文二街117號 · 華廈 28.3 萬/坪總 668 萬 2026-03-28385m 5F/5F桃園市觀音區學文二街115號 · 華廈 29.2 萬/坪總 469 萬 2026-03-24390m 2F/5F桃園市觀音區學文二街117號 · 華廈 28.8 萬/坪總 496 萬 2026-03-19385m 4F/5F桃園市觀音區學文二街115號 · 華廈 28.6 萬/坪總 599 萬 2026-03-07470m 2F/5F桃園市觀音區興二街20號 · 華廈 27.7 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區四維路112號 6F/7F 2025-11-05
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡32年 含車位
桃園市觀音區四維路116號 2F/7F 2025-06-27
23.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.42坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市觀音區四維路8號 6F/7F 2025-03-21
17.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡32年
桃園市觀音區四維路116號 7F/7F 2024-11-27
17.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡31年
桃園市觀音區四維路28號 全F/4F 2024-11-11
25.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房1廳3衛 53.99坪 屋齡31年
桃園市觀音區四維路40號 全F/4F 2024-05-30
25.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳2衛 52.85坪 屋齡31年
桃園市觀音區四維路8號 4F/7F 2024-05-21
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡31年
桃園市觀音區四維路16號 6F/7F 2024-05-10
14.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡31年
桃園市觀音區四維路116號 2F/7F 2024-03-10
16.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.42坪 屋齡31年 含車位
桃園市觀音區四維路61巷4號 5F/5F 2023-09-08
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 21.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路180巷12號 全F/3F 2023-09-08
20.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳6衛 77.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路61巷2號 5F/5F 2023-09-02
7.6萬/坪 總價 36 萬
公寓 3房1廳2衛 4.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 38 萬 較當時 +2 萬（+6%）
桃園市觀音區四維路278號 全F/4F 2023-07-20
21.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房2廳5衛 80.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路28號 全F/4F 2023-07-04
23.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 7房2廳4衛 53.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路122號 4F/7F 2023-06-27
10.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路6號 5F/7F 2023-04-28
12.6萬/坪 總價 441.5 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市觀音區四維路61巷4號 5F/5F 2022-05-27
7.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 21.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
桃園市觀音區四維路65號 4F/5F 2022-03-19
14.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +79 萬（+21%）
桃園市觀音區四維路112號 2F/7F 2021-11-19
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路65號 4F/5F 2021-10-28
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +105 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路67號 5F/5F 2021-07-01
8.5萬/坪 總價 196 萬
華廈 3房1廳2衛 23坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +69 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路122號 2F/7F 2021-04-30
8.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 6房0廳6衛 63.75坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路122號 5F/7F 2021-04-29
10.1萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +80 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路31號 全F/4F 2021-03-09
20.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 71.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +516 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路180巷16號 全F/3F 2021-02-18
20.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 77.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +554 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路180巷18號 全F/3F 2021-02-18
20.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 77.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +561 萬（+35%）
桃園市觀音區四維路6號 4F/7F 2020-12-22
10.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +141 萬（+38%）
桃園市觀音區四維路12號 2F/7F 2020-04-21
10.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 35.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
桃園市觀音區四維路31號 全F/4F 2020-01-19
19.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 71.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +525 萬（+38%）
桃園市觀音區四維路75巷42號 全F/4F 2019-09-03
19.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房3廳3衛 60.16坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +533 萬（+44%）
桃園市觀音區四維路75巷28號 全F/3F 2019-07-05
11.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳3衛 91.22坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
桃園市觀音區四維路75巷40號 全F/4F 2019-06-21
19.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 5房3廳3衛 60.16坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +510 萬（+44%）
桃園市觀音區四維路2號 4F/7F 2019-05-07
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +169 萬（+44%）
桃園市觀音區四維路122號 5F/7F 2019-01-16
8.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 22.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +80 萬（+44%）
桃園市觀音區四維路276號 全F/4F 2018-11-03
19.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 82.27坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +832 萬（+52%）
桃園市觀音區四維路122號 2F/7F 2018-10-06
7.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 6房0廳6衛 63.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +249 萬（+52%）
桃園市觀音區四維路6號 3F/7F 2017-06-25
11.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡24年
桃園市觀音區四維路36巷1號 全F/4F 2016-10-11
9.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 67.36坪 屋齡23年
桃園市觀音區四維路2號 1F/7F 2015-12-15
6.7萬/坪 總價 350 萬
店面 0房0廳1衛 52.25坪 屋齡22年
桃園市觀音區四維路65號 1F/5F 2015-08-11
31.4萬/坪 總價 860 萬
店面 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡21年
桃園市觀音區四維路32號 全F/4F 2015-05-25
22.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳3衛 55.66坪 屋齡22年
桃園市觀音區四維路6號 2F/7F 2015-04-30
8.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡22年
桃園市觀音區四維路161號 全F/4F 2015-04-27
20.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 86.84坪 屋齡2年
桃園市觀音區四維路2號 2F/7F 2015-04-23
8.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡22年
桃園市觀音區四維路67號 5F/5F 2014-11-12
6.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 23坪 屋齡20年

四維路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區四維路40號 25.4 1 筆 31 年 2024-05-30
桃園市觀音區四維路28號 24.9 2 筆 31 年 2024-11-11
桃園市觀音區四維路32號 22 1 筆 22 年 2015-05-25
桃園市觀音區四維路278號 21.6 1 筆 7 年 2023-07-20
桃園市觀音區四維路180巷12號 20.7 1 筆 8 年 2023-09-08
桃園市觀音區四維路180巷18號 20.7 1 筆 6 年 2021-02-18
桃園市觀音區四維路161號 20.7 1 筆 2 年 2015-04-27
桃園市觀音區四維路180巷16號 20.5 1 筆 6 年 2021-02-18
桃園市觀音區四維路31號 20.1 2 筆 14 年 2021-03-09
桃園市觀音區四維路75巷42號 19.9 1 筆 0 年 2019-09-03
桃園市觀音區四維路276號 19.4 1 筆 2 年 2018-11-03
桃園市觀音區四維路75巷40號 19.1 1 筆 0 年 2019-06-21
桃園市觀音區四維路65號 19 3 筆 25 年 2022-03-19
桃園市觀音區四維路116號 18.9 3 筆 31 年 2025-06-27
桃園市觀音區四維路8號 16.2 2 筆 32 年 2025-03-21
桃園市觀音區四維路112號 14.5 2 筆 30 年 2025-11-05
桃園市觀音區四維路16號 14.4 1 筆 31 年 2024-05-10
桃園市觀音區四維路61巷4號 12 2 筆 29 年 2023-09-08
桃園市觀音區四維路75巷28號 11 1 筆 13 年 2019-07-05
桃園市觀音區四維路6號 10.8 4 筆 26 年 2023-04-28
桃園市觀音區四維路12號 10.6 1 筆 27 年 2020-04-21
桃園市觀音區四維路36巷1號 9.9 1 筆 23 年 2016-10-11
桃園市觀音區四維路122號 8.9 5 筆 27 年 2023-06-27
桃園市觀音區四維路2號 8.6 3 筆 23 年 2019-05-07
桃園市觀音區四維路61巷2號 7.6 1 筆 29 年 2023-09-02
桃園市觀音區四維路67號 7.5 2 筆 24 年 2021-07-01
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觀音區四維路 常見問題

觀音區四維路房價現在多少？

桃園市觀音區四維路實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 觀音區全區低 18%。共 45 筆，資料截至 2026 年第二季。

四維路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 19.1 萬/坪，巷內比臨路高 35%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

四維路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區四維路40號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。