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觀音區仁愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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本路各巷弄行情

仁愛路43巷5 筆仁愛路29巷4 筆仁愛路39巷2 筆
實價雷達預估單價觀音區仁愛路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪74 筆
一樓（含店面、騎樓）25.5 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0927m 8F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 900 萬 2026-03-2127m 11F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 905 萬 2026-03-20368m 透天桃園市觀音區中正路156號 · 透天 15.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-01259m 透天桃園市觀音區信義路182巷3號 · 透天 15.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-02-0642m 12F/15F桃園市觀音區仁愛路136號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 770 萬

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桃園市觀音區仁愛路140號 8F/15F 2026-05-09
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路140號 11F/15F 2026-03-21
23.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路136號 12F/15F 2026-02-06
26.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路128號 4F/15F 2026-01-30
24.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路43巷27號 1F/14F 2025-12-17
26.3萬/坪 總價 761 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年
桃園市觀音區仁愛路122號 6F/15F 2025-10-04
23.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路128號 7F/15F 2025-07-13
23.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市觀音區仁愛路138號 11F/15F 2025-06-28
26.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路122號 11F/15F 2025-03-16
24.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市觀音區仁愛路138號 15F/15F 2025-02-21
27.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路126號 15F/15F 2025-02-15
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路122號 15F/15F 2025-02-09
24.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路126號 5F/15F 2025-02-08
26.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路130號 9F/15F 2025-01-19
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市觀音區仁愛路138號 2F/15F 2025-01-12
26.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路136號 11F/15F 2025-01-11
26.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路140號 6F/15F 2024-12-29
23.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路130號 11F/15F 2024-12-14
24.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路130號 3F/15F 2024-11-23
26.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路122號 5F/15F 2024-11-18
23.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 100萬
桃園市觀音區仁愛路132號 5F/15F 2024-11-10
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路130號 5F/15F 2024-09-22
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路122號 3F/15F 2024-08-31
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路132號 3F/15F 2024-08-03
26.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路130號 4F/15F 2024-07-27
22.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路138號 7F/15F 2024-07-06
26.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區仁愛路136號 2F/15F 2024-07-06
26.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區仁愛路126號 7F/15F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路126號 13F/15F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路122號 2F/15F 2024-07-02
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路130號 14F/15F 2024-06-29
23.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路130號 8F/15F 2024-06-29
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路128號 12F/15F 2024-06-29
24.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路138號 14F/15F 2024-06-24
26.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路126號 11F/15F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路130號 12F/15F 2024-06-22
22.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路126號 12F/15F 2024-06-18
24.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路138號 3F/15F 2024-06-16
24.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 100萬
桃園市觀音區仁愛路126號 3F/15F 2024-06-15
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路122號 10F/15F 2024-06-12
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路132號 14F/15F 2024-06-12
23.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路122號 14F/15F 2024-06-08
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路126號 14F/15F 2024-06-01
24.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路128號 14F/15F 2024-06-01
24.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路136號 3F/15F 2024-05-27
28.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路138號 4F/15F 2024-05-26
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路130號 2F/15F 2024-05-23
28.3萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路136號 8F/15F 2024-05-18
24.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路122號 8F/15F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路138號 6F/15F 2024-05-11
23.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路136號 5F/15F 2024-05-08
23.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路136號 6F/15F 2024-05-08
23.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路126號 4F/15F 2024-04-30
22.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路136號 4F/15F 2024-04-28
22.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路138號 5F/15F 2024-04-28
23.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 100萬
桃園市觀音區仁愛路138號 8F/15F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路132號 4F/15F 2024-04-23
20.4萬/坪 總價 821 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路130號 6F/15F 2024-04-23
21.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 100萬
桃園市觀音區仁愛路130號 7F/15F 2024-04-23
22.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路128號 3F/15F 2024-04-23
22.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路140號 1F/15F 2024-04-23
23.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.18 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區仁愛路126號 6F/15F 2024-04-23
23.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路138號 12F/15F 2024-04-23
24.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 含車位 115萬
桃園市觀音區仁愛路126號 10F/15F 2024-04-23
24.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
桃園市觀音區仁愛路128號 10F/15F 2024-04-23
24.5萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區仁愛路43巷23號 1F/14F 2023-03-24
25.5萬/坪 總價 809 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.71 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +59 萬（+7%）
桃園市觀音區仁愛路43巷21號 1F/14F 2023-03-24
25.8萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 32.46 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +61 萬（+7%）
桃園市觀音區仁愛路43巷27號 1F/14F 2022-12-06
25.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.96 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +174 萬（+24%）
桃園市觀音區仁愛路43巷25號 1F/14F 2022-10-29
25.4萬/坪 總價 729 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.67 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +172 萬（+24%）
桃園市觀音區仁愛路58號 全F/2F 2021-04-13
16.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +296 萬（+38%）
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄2之1號 全F/2F 2021-03-14
16.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 18.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +118 萬（+38%）
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄6號 全F/2F 2019-03-27
5.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +48 萬（+48%）
桃園市觀音區仁愛路35號 全F/2F 2019-02-12
12.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +105 萬（+48%）
桃園市觀音區仁愛路118號 全F/1F 2016-09-06
25.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 19.82 坪 屋齡37年
桃園市觀音區仁愛路39巷14,16號 全F/2F 2015-11-13
12.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡28年
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄2之1號 全F/2F 2015-08-13
10.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡35年
桃園市觀音區仁愛路39巷1號 全F/2F 2013-11-28
5.8萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 138 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡26年
桃園市觀音區仁愛路92號 全F/2F 2013-07-10
11.2萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡35年
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄2之1號 全F/2F 2013-06-24
6.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡33年
桃園市觀音區仁愛路33號 全F/2F 2013-06-24
13.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.95 坪 屋齡33年

仁愛路社區／大樓排行（21 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區仁愛路43巷27號 25.9 2 筆 1 年 2025-12-17
桃園市觀音區仁愛路43巷21號 25.8 1 筆 — 2023-03-24
桃園市觀音區仁愛路43巷23號 25.5 1 筆 — 2023-03-24
桃園市觀音區仁愛路43巷25號 25.4 1 筆 — 2022-10-29
桃園市觀音區仁愛路136號 25.3 8 筆 1 年 2026-02-06
桃園市觀音區仁愛路118號 25.2 1 筆 37 年 2016-09-06
桃園市觀音區仁愛路138號 25 11 筆 0 年 2025-06-28
桃園市觀音區仁愛路126號 24.9 11 筆 0 年 2025-02-15
桃園市觀音區仁愛路128號 24.1 6 筆 1 年 2026-01-30
桃園市觀音區仁愛路122號 24 9 筆 0 年 2025-10-04
桃園市觀音區仁愛路130號 23.9 11 筆 0 年 2025-01-19
桃園市觀音區仁愛路132號 23.3 4 筆 — 2024-11-10
桃園市觀音區仁愛路140號 23.1 4 筆 1 年 2026-05-09
桃園市觀音區仁愛路58號 16.5 1 筆 41 年 2021-04-13
桃園市觀音區仁愛路33號 13.2 1 筆 33 年 2013-06-24
桃園市觀音區仁愛路39巷14,16號 12.5 1 筆 28 年 2015-11-13
桃園市觀音區仁愛路35號 12 1 筆 39 年 2019-02-12
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄2之1號 11.3 3 筆 36 年 2021-03-14
桃園市觀音區仁愛路92號 11.2 1 筆 35 年 2013-07-10
桃園市觀音區仁愛路39巷1號 5.8 1 筆 26 年 2013-11-28
桃園市觀音區仁愛路29巷2弄6號 5.5 1 筆 39 年 2019-03-27
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觀音區仁愛路 常見問題

觀音區仁愛路房價現在多少？

桃園市觀音區仁愛路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 觀音區全區高 37%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。

仁愛路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

仁愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區仁愛路43巷27號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。