觀音區二聖二街 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
二聖二街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
二聖二街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區二聖二街23號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-03 |
| 桃園市觀音區二聖二街17號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-17 |
| 桃園市觀音區二聖二街21號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-30 |
| 桃園市觀音區二聖二街19號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-27 |
| 桃園市觀音區二聖二街13號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-23 |
| 桃園市觀音區二聖二街15號 | 16.6 | 2 筆 | 4 年 | 2020-06-23 |
| 桃園市觀音區二聖二街20號 | 13.3 | 5 筆 | 24 年 | 2024-02-07 |
| 桃園市觀音區二聖二街18巷3號 | 13.1 | 3 筆 | 25 年 | 2023-10-14 |
| 桃園市觀音區二聖二街18巷5號 | 9.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-06-28 |
| 桃園市觀音區二聖二街18巷7號 | 9.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-08-22 |
本路段中位 比 觀音區全區低 12%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 17 筆，截至 2026 年第三季。
二聖二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
二聖二街單價走勢
二聖二街時光機 · 歷年回放
以 二聖二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二聖二街交通與通勤
二聖二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
觀音區其他路段
觀音區二聖二街近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2024 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二聖二街租金行情 · 租賃實價登錄
觀音區各型態租金中位
二聖二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
觀音區二聖二街 常見問題
觀音區二聖二街房價現在多少？
桃園市觀音區二聖二街實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 8–21 萬/坪，比 觀音區全區低 12%。共 17 筆，資料截至 2026 年第三季。
二聖二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 10.5 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二聖二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區二聖二街23號」，約 18.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。