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觀音區九如街 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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本路各巷弄行情

九如街199巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區九如街
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-09500m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷19弄6號 · 華廈 17.5 萬/坪總 580 萬 2026-03-02379m 3F/14F桃園市觀音區八德六街26號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,013 萬 2026-03-02384m 14F/14F桃園市觀音區八德六街20號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 896 萬 2026-02-26487m 透天桃園市觀音區八德街125號 · 透天 14 萬/坪總 850 萬 2026-02-24388m 14F/14F桃園市觀音區八德六街28號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 911 萬

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桃園市觀音區九如街265號 3F/9F 2026-01-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 29.55坪 屋齡7年
桃園市觀音區九如街261號 7F/9F 2025-09-23
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2025-03-18
27.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 19.83坪 屋齡1年
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2024-11-14
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 18.62坪 屋齡0年
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2024-09-18
27.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 18.2坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市觀音區九如街107之1號 全F/3F 2024-04-30
40.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 53.98坪 屋齡19年
桃園市觀音區九如街267號 6F/9F 2024-04-08
18.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市觀音區九如街265號 9F/9F 2023-11-23
20.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街265號 8F/9F 2023-09-22
16.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街85號 全F/4F 2023-07-18
18.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 56.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街107之1號 全F/3F 2023-06-24
37.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 53.98坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-06-04
27.9萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 18.58坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-05-28
27.0萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房2廳1衛 15.06坪
現在能賣多少 426 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-27
27.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 19.83坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-05-27
27.2萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳1衛 16.75坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-25
26.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 18.2坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-24
26.7萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳1衛 16.79坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-24
27.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 18.62坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-05-23
26.9萬/坪 總價 596 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.67坪 含車位 130萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-22
27.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 18.62坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-21
26.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 17.34坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-21
26.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 18.2坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-21
27.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.15坪 含車位 125萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-05-21
27.6萬/坪 總價 546 萬
華廈 2房2廳1衛 19.79坪
現在能賣多少 573 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-20
26.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 398 萬）
華廈 1房2廳1衛 19.47坪 含車位 130萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-19
26.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房2廳1衛 15.09坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-19
26.7萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳1衛 16.79坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 3F/5F 2023-05-19
27.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.36坪 含車位 125萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-18
27.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 19.83坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-17
26.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 17.34坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 4F/5F 2023-05-15
26.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房2廳1衛 15.09坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-15
26.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 17.34坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 2F/5F 2023-05-15
27.3萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房2廳1衛 18.15坪
現在能賣多少 521 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-14
26.7萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳1衛 16.79坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街135號 5F/5F 2023-05-14
26.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 18.2坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街89號 全F/3F 2023-04-26
24.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市觀音區九如街265號 6F/9F 2022-06-02
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +115 萬（+21%）
桃園市觀音區九如街265號 8F/9F 2022-05-30
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.34坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +126 萬（+21%）
桃園市觀音區九如街263號 3F/9F 2022-03-09
19.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +120 萬（+21%）
桃園市觀音區九如街232號 全F/3F 2022-02-17
18.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 3房3廳3衛 56.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +217 萬（+21%）
桃園市觀音區九如街123號 全F/3F 2021-06-27
17.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 42.87坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +267 萬（+35%）
桃園市觀音區九如街129號 全F/4F 2021-03-19
14.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 52.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +267 萬（+35%）
桃園市觀音區九如街61號 全F/4F 2021-03-18
14.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳3衛 54.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +275 萬（+35%）
桃園市觀音區九如街261號 8F/9F 2020-08-10
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +319 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街263號 8F/9F 2020-08-02
16.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +184 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 9F/9F 2020-06-25
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +330 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 8F/9F 2020-05-31
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +323 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街265號 5F/9F 2020-05-29
18.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +200 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街263號 8F/9F 2020-05-17
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +225 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街263號 3F/9F 2020-05-03
19.1萬/坪 總價 564 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +212 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街263號 5F/9F 2020-05-03
19.4萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +215 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 3F/9F 2020-04-29
15.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +218 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街261號 5F/9F 2020-04-11
19.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +315 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街263號 4F/9F 2020-04-11
19.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +259 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街265號 4F/9F 2020-04-11
19.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.14坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +259 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 5F/9F 2020-04-09
17.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +294 萬（+37%）
桃園市觀音區九如街261號 2F/9F 2020-03-21
20.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街265號 2F/9F 2020-03-15
20.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +232 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街261號 7F/9F 2020-03-01
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +330 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 6F/9F 2020-02-29
20.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +332 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街265號 7F/9F 2020-02-29
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +293 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 2F/9F 2020-02-08
20.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +293 萬（+38%）
桃園市觀音區九如街267號 4F/9F 2020-01-01
15.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +268 萬（+37%）
桃園市觀音區九如街267號 7F/9F 2019-12-31
19.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +371 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街263號 6F/9F 2019-12-30
15.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +246 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街265號 9F/9F 2019-12-30
20.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +318 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街263號 9F/9F 2019-12-28
16.0萬/坪 總價 472 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +209 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街261號 9F/9F 2019-12-28
16.6萬/坪 總價 721 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +320 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街263號 2F/9F 2019-12-28
20.7萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +272 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街265號 3F/9F 2019-12-27
19.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +251 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街261號 4F/9F 2019-12-22
18.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +354 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街261號 6F/9F 2019-12-13
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +355 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街263號 7F/9F 2019-12-10
19.7萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +258 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街265號 8F/9F 2019-12-08
16.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +256 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街261號 3F/9F 2019-11-08
15.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +312 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街265號 6F/9F 2019-11-05
19.8萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +260 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街199巷7號 全F/4F 2019-02-21
11.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 68.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +346 萬（+44%）
桃園市觀音區九如街103號 全F/3F 2017-05-05
16.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 53.15坪 屋齡12年
桃園市觀音區九如街57號 全F/4F 2016-11-14
5.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房3廳3衛 27.21坪 屋齡22年
桃園市觀音區九如街23號 全F/4F 2016-01-18
10.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 56.33坪 屋齡22年

九如街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區九如街107之1號 38.9 2 筆 19 年 2024-04-30
桃園市觀音區九如街135號 27.1 27 筆 -1 年 2025-03-18
桃園市觀音區九如街89號 24.3 1 筆 18 年 2023-04-26
桃園市觀音區九如街265號 19.1 13 筆 2 年 2026-01-23
桃園市觀音區九如街261號 18.6 9 筆 1 年 2025-09-23
桃園市觀音區九如街267號 18.6 9 筆 1 年 2024-04-08
桃園市觀音區九如街263號 18.6 10 筆 1 年 2022-03-09
桃園市觀音區九如街85號 18.5 1 筆 29 年 2023-07-18
桃園市觀音區九如街232號 18.4 1 筆 17 年 2022-02-17
桃園市觀音區九如街123號 17.7 1 筆 22 年 2021-06-27
桃園市觀音區九如街103號 16.4 1 筆 12 年 2017-05-05
桃園市觀音區九如街129號 14.4 1 筆 24 年 2021-03-19
桃園市觀音區九如街61號 14.4 1 筆 27 年 2021-03-18
桃園市觀音區九如街199巷7號 11.4 1 筆 13 年 2019-02-21
桃園市觀音區九如街23號 10.3 1 筆 22 年 2016-01-18
桃園市觀音區九如街57號 5.5 1 筆 22 年 2016-11-14
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觀音區九如街 常見問題

觀音區九如街房價現在多少？

桃園市觀音區九如街實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 觀音區全區高 15%。共 80 筆，資料截至 2026 年第二季。

九如街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區九如街107之1號」，約 38.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。