觀音區下大堀 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
觀音區下大堀 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看觀音區下大堀（北緯 25.0334°、東經 121.1274°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
下大堀社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區下大堀90之16號 | 8.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-08-19 |
| 桃園市觀音區下大堀90之12號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2015-09-10 |
| 桃園市觀音區下大堀90之52號 | 8.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-10-22 |
| 桃園市觀音區下大堀90之17號 | 7.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-04-19 |
| 桃園市觀音區下大堀90之19號 | 6.9 | 2 筆 | 20 年 | 2013-12-03 |
| 桃園市觀音區下大堀140之33號 | 6.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-05-10 |
| 桃園市觀音區下大堀2之25號 | 6.2 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-11 |
| 桃園市觀音區下大堀90之35號 | 5.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-05-08 |
| 桃園市觀音區下大堀140之34號 | 5.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-30 |
| 桃園市觀音區下大堀90之49號 | 5.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-14 |
| 桃園市觀音區下大堀90之23號 | 4.7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-08 |
| 桃園市觀音區下大堀140之25號 | 4.5 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-19 |
觀音區下大堀 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區下大堀132之1號 | 1 筆 | 15.1 | 2023-07-27 |
| 桃園市觀音區下大堀188之2一樓 | 1 筆 | 22.2 | 2018-12-28 |
| 桃園市觀音區下大堀56號 | 2 筆 | 37.8 | 2014-12-27 |
本路段中位 比 觀音區全區低 65%。 資料涵蓋 2012–2016 年、共 13 筆，截至 2026 年第四季。
下大堀交通與通勤
下大堀周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
觀音區其他路段
觀音區下大堀近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 6.2 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 9 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
下大堀租金行情 · 租賃實價登錄
觀音區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
觀音區下大堀 常見問題
觀音區下大堀房價現在多少？
桃園市觀音區下大堀實價登錄單價中位 6.2 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 5–9 萬/坪，比 觀音區全區低 65%。共 13 筆，資料截至 2026 年第四季。
下大堀哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區下大堀90之16號」，約 8.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。