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觀音區三民路 房價行情

內政部實價登錄 · 119 筆

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本路各巷弄行情

三民路22巷104 筆三民路36巷3 筆三民路42巷3 筆三民路100巷1 筆三民路43巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區三民路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高24萬/坪
成交119筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.9 萬/坪透天16.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21 萬/坪20年以上13.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15344m 1F/5F一樓桃園市觀音區中山路135巷15號 · 華廈 13.3 萬/坪總 400 萬 2026-05-30384m 3F/5F桃園市觀音區中山路145號 · 華廈 22.8 萬/坪總 550 萬 2026-05-09275m 8F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 900 萬 2026-03-21275m 11F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 905 萬 2026-03-20227m 透天桃園市觀音區中正路156號 · 透天 15.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-18353m 4F/5F桃園市觀音區中山路135巷3號 · 華廈 25.4 萬/坪總 480 萬 2026-03-01494m 透天桃園市觀音區信義路182巷3號 · 透天 15.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-02-06294m 12F/15F桃園市觀音區仁愛路136號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 770 萬 2026-01-30284m 4F/15F桃園市觀音區仁愛路128號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 720 萬 2026-01-03384m 透天桃園市觀音區中正路76號 · 透天 14.8 萬/坪總 900 萬 2025-12-1726m 1F/14F一樓桃園市觀音區仁愛路43巷27號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 761 萬 2025-10-10344m 1F/5F一樓桃園市觀音區中山路135巷15號 · 華廈 18.4 萬/坪總 551.5 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區三民路22巷1號 11F/14F 2025-08-03
22.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區三民路104號 全F/4F 2025-07-12
9.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡32年
桃園市觀音區三民路36巷17號 全F/2F 2025-04-16
16.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡49年
桃園市觀音區三民路22巷5號 14F/14F 2025-04-13
21.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷15號 9F/14F 2025-03-30
22.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區三民路36巷5號 全F/2F 2025-03-29
14.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡49年
桃園市觀音區三民路22巷62號 全F/3F 2025-03-27
24.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡1年
桃園市觀音區三民路22巷11號 11F/14F 2025-03-22
20.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 12F/14F 2025-03-13
20.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市觀音區三民路22巷66號 全F/3F 2025-03-08
25.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.73 坪 屋齡1年
桃園市觀音區三民路22巷1號 12F/14F 2025-02-10
22.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區三民路22巷56號 全F/3F 2025-01-05
24.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡1年
桃園市觀音區三民路22巷15號 8F/14F 2024-12-03
22.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 13F/14F 2024-12-02
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷58號 全F/3F 2024-11-06
24.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路86號 全F/4F 2024-10-30
9.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡31年
桃園市觀音區三民路22巷5號 13F/14F 2024-10-13
21.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 11F/14F 2024-10-13
22.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷5號 12F/14F 2024-10-08
20.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷9號 11F/14F 2024-09-23
21.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷3號 14F/14F 2024-09-22
21.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 11F/14F 2024-09-10
20.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷60號 全F/3F 2024-09-10
24.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷3號 13F/14F 2024-09-08
21.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 12F/14F 2024-09-03
21.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 10F/14F 2024-08-24
20.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 13F/14F 2024-08-16
21.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 12F/14F 2024-08-11
21.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 11F/14F 2024-07-30
21.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 3F/14F 2024-07-13
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 3F/14F 2024-07-06
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 12F/14F 2024-06-03
21.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 10F/14F 2024-06-02
21.9萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷3號 8F/14F 2024-05-29
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 10F/14F 2024-05-29
21.1萬/坪 總價 906 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路36巷17號 全F/2F 2024-05-25
13.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡48年
桃園市觀音區三民路22巷5號 9F/14F 2024-05-25
20.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 9F/14F 2024-05-25
20.9萬/坪 總價 887 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 9F/14F 2024-05-20
20.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 3F/14F 2024-05-14
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 5F/14F 2024-05-11
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 8F/14F 2024-05-09
20.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 9F/14F 2024-05-06
20.4萬/坪 總價 856 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 8F/14F 2024-05-06
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 5F/14F 2024-05-04
19.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 6F/14F 2024-04-30
19.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 6F/14F 2024-04-29
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 7F/14F 2024-04-23
19.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷3號 5F/14F 2024-04-22
19.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 7F/14F 2024-04-22
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷9號 4F/14F 2024-04-15
19.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷9號 13F/14F 2024-04-10
21.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷7號 12F/14F 2024-04-07
21.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 3F/14F 2024-03-31
20.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷9號 12F/14F 2024-03-30
21.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 4F/14F 2024-03-25
19.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 6F/14F 2024-03-22
19.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷7號 13F/14F 2024-03-02
21.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區三民路22巷7號 11F/14F 2024-01-21
21.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷13號 4F/14F 2024-01-20
20.0萬/坪 總價 697 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡0年
桃園市觀音區三民路22巷11號 7F/14F 2024-01-06
20.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路22巷7號 3F/14F 2024-01-03
20.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區三民路108號 全F/4F 2023-11-20
9.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 14F/14F 2023-11-02
21.0萬/坪 總價 742 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 3F/14F 2023-10-30
20.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 10F/14F 2023-10-28
20.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 9F/14F 2023-10-21
20.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 10F/14F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 8F/14F 2023-09-18
20.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷11號 8F/14F 2023-09-01
20.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 3F/14F 2023-08-21
18.6萬/坪 總價 596 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 4F/14F 2023-08-05
18.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷3號 4F/14F 2023-07-23
18.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 9F/14F 2023-07-23
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 5F/14F 2023-07-21
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路42巷17弄7號 全F/2F 2023-07-18
15.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 14F/14F 2023-07-14
20.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 8F/14F 2023-07-01
20.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷3號 6F/14F 2023-06-30
18.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 6F/14F 2023-06-25
18.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 4F/14F 2023-06-25
19.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 5F/14F 2023-06-10
19.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪
現在能賣多少 521 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 14F/14F 2023-06-06
20.8萬/坪 總價 737 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 11F/14F 2023-05-20
20.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷11號 4F/14F 2023-05-13
19.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 4F/14F 2023-05-08
19.6萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 5F/14F 2023-05-07
18.7萬/坪 總價 676 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 10F/14F 2023-04-15
19.5萬/坪 總價 602 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 7F/14F 2023-03-31
19.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 5F/14F 2023-03-05
19.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 9F/14F 2023-01-08
19.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 12F/14F 2022-12-26
20.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +183 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 10F/14F 2022-12-24
19.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +178 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 7F/14F 2022-11-27
20.1萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +135 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路28號 1F/14F 2022-11-12
25.3萬/坪 總價 809 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.95 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +229 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 6F/14F 2022-11-07
19.5萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +131 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 6F/14F 2022-11-04
19.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +137 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 7F/14F 2022-11-01
18.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +166 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 8F/14F 2022-11-01
19.3萬/坪 總價 611 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +173 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 11F/14F 2022-10-30
20.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +174 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 12F/14F 2022-10-30
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +176 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 9F/14F 2022-10-29
19.7萬/坪 總價 607 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +172 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 13F/14F 2022-10-29
20.4萬/坪 總價 629 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +178 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路26號 1F/14F 2022-10-29
25.3萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 32.26 坪
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +231 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 3F/14F 2022-10-28
18.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +161 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷1號 8F/14F 2022-10-24
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +170 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷7號 7F/14F 2022-10-22
18.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +192 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 13F/14F 2022-10-22
20.4萬/坪 總價 649 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +183 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷13號 7F/14F 2022-10-21
19.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +232 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷13號 10F/14F 2022-10-17
20.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷9號 6F/14F 2022-10-16
18.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +188 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷13號 5F/14F 2022-10-16
18.7萬/坪 總價 791 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +224 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路22巷15號 14F/14F 2022-10-15
20.2萬/坪 總價 639 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +181 萬（+28%）
桃園市觀音區三民路42巷17弄7號 全F/2F 2021-11-18
11.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
桃園市觀音區三民路100巷1號 全F/4F 2021-10-31
8.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +268 萬（+43%）
桃園市觀音區三民路42巷3號 全F/2F 2020-08-01
15.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +138 萬（+46%）
桃園市觀音區三民路43巷11弄22號 全F/4F 2019-11-22
8.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡21年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +223 萬（+53%）
桃園市觀音區三民路80號 全F/4F 2017-01-18
8.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡24年
桃園市觀音區三民路96號 全F/4F 2014-03-05
6.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡21年

三民路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

長松天觀

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三民路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區三民路28號 25.3 1 筆 — 2022-11-12
桃園市觀音區三民路26號 25.3 1 筆 — 2022-10-29
桃園市觀音區三民路22巷66號 25.2 1 筆 1 年 2025-03-08
桃園市觀音區三民路22巷56號 24.8 1 筆 1 年 2025-01-05
桃園市觀音區三民路22巷60號 24.7 1 筆 0 年 2024-09-10
桃園市觀音區三民路22巷58號 24.3 1 筆 0 年 2024-11-06
桃園市觀音區三民路22巷62號 24.1 1 筆 1 年 2025-03-27
桃園市觀音區三民路22巷11號 20.6 11 筆 0 年 2025-03-22
桃園市觀音區三民路22巷3號 20.4 12 筆 0 年 2024-10-13
桃園市觀音區三民路22巷13號 20.4 11 筆 0 年 2024-08-16
桃園市觀音區三民路22巷5號 20.3 13 筆 0 年 2025-04-13
桃園市觀音區三民路22巷9號 20.2 12 筆 0 年 2024-09-23
桃園市觀音區三民路22巷1號 20.1 14 筆 1 年 2025-08-03
桃園市觀音區三民路22巷15號 20 14 筆 1 年 2025-03-30
桃園市觀音區三民路22巷7號 19.9 12 筆 0 年 2024-04-07
桃園市觀音區三民路42巷3號 15.2 1 筆 42 年 2020-08-01
桃園市觀音區三民路36巷5號 14.9 1 筆 49 年 2025-03-29
桃園市觀音區三民路36巷17號 14.8 2 筆 49 年 2025-04-16
桃園市觀音區三民路42巷17弄7號 13.5 2 筆 39 年 2023-07-18
桃園市觀音區三民路108號 9.8 1 筆 30 年 2023-11-20
桃園市觀音區三民路104號 9.4 1 筆 32 年 2025-07-12
桃園市觀音區三民路86號 9.1 1 筆 31 年 2024-10-30
桃園市觀音區三民路80號 8.3 1 筆 24 年 2017-01-18
桃園市觀音區三民路100巷1號 8.1 1 筆 28 年 2021-10-31
桃園市觀音區三民路43巷11弄22號 8 1 筆 21 年 2019-11-22
桃園市觀音區三民路96號 6.7 1 筆 21 年 2014-03-05

觀音區三民路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
2 筆 9 2026-01-18
桃園市觀音區三民路43巷11弄20號 1 筆 8.1 2020-03-31
桃園市觀音區三民路7號 1 筆 11.7 2015-10-01
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區三民路 常見問題

觀音區三民路房價現在多少？

桃園市觀音區三民路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 觀音區全區高 13%。共 119 筆，資料截至 2026 年第四季。

三民路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.5、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路高 113%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三民路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區三民路28號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。