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觀音區三多街 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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實價雷達預估單價觀音區三多街
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交17筆
一般樓層中位12.1 萬/坪16 筆
一樓（含店面、騎樓）38 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 214%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19251m 3F/14F桃園市觀音區八德六街20號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 730 萬 2026-06-13113m 透天桃園市觀音區二聖路98巷1號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-30392m 5F/5F桃園市觀音區四維路61巷2號 · 公寓 11.6 萬/坪總 55 萬 2026-05-17275m 5F/14F桃園市觀音區八德六街8號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,041 萬 2026-05-17432m 2F/5F桃園市觀音區五福二街25號 · 華廈 26.6 萬/坪總 758 萬 2026-05-03264m 10F/14F桃園市觀音區八德六街30號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,233 萬 2026-04-27229m 4F/14F桃園市觀音區八德六街46號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 994 萬 2026-04-26434m 2F/5F桃園市觀音區五福二街23號 · 華廈 26.3 萬/坪總 645 萬 2026-04-1444m 透天桃園市觀音區三多街102號 · 透天 17.2 萬/坪總 950 萬 2026-04-05260m 3F/14F桃園市觀音區八德六街18號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,170 萬 2026-03-31264m 9F/14F桃園市觀音區八德六街30號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,238 萬 2026-03-16227m 6F/14F桃園市觀音區八德六街32號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,061 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區三多街102號 全F/4F 2026-04-14
17.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.33 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市觀音區三多街35號 1F/5F 2026-02-13
38.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡2年 含車位
桃園市觀音區三多街85號 全F/4F 2024-06-05
23.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.68 坪 屋齡20年
桃園市觀音區三多街102號 全F/4F 2023-11-02
16.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市觀音區三多街149號 全F/3F 2023-01-04
17.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市觀音區三多街27號 6F/7F 2022-10-01
14.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +110 萬（+28%）
桃園市觀音區三多街29號 3F/7F 2021-10-11
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +147 萬（+43%）
桃園市觀音區三多街27號 3F/7F 2021-01-26
12.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 27.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
桃園市觀音區三多街27號 6F/7F 2019-11-22
10.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區三多街23號 3F/7F 2017-06-05
10.3萬/坪 總價 281 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
桃園市觀音區三多街25號 7F/7F 2017-02-08
7.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡24年
桃園市觀音區三多街23號 4F/7F 2016-11-22
9.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
桃園市觀音區三多街85號 全F/4F 2015-09-02
7.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.68 坪 屋齡11年
桃園市觀音區三多街129號 全F/4F 2015-05-31
12.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.06 坪 屋齡9年
桃園市觀音區三多街27號 3F/7F 2014-06-27
9.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡21年
桃園市觀音區三多街27號 4F/7F 2014-06-23
9.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡21年
桃園市觀音區三多街96號 全F/4F 2013-07-25
8.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.33 坪 屋齡18年

三多街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

五福

看 觀音區 全部社區 →

三多街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區三多街35號 38 1 筆 2 年 2026-02-13
桃園市觀音區三多街149號 17.8 1 筆 17 年 2023-01-04
桃園市觀音區三多街102號 16.7 2 筆 30 年 2026-04-14
桃園市觀音區三多街85號 15.3 2 筆 16 年 2024-06-05
桃園市觀音區三多街129號 12.7 1 筆 9 年 2015-05-31
桃園市觀音區三多街29號 12.5 1 筆 28 年 2021-10-11
桃園市觀音區三多街27號 11.3 5 筆 25 年 2022-10-01
桃園市觀音區三多街23號 9.8 2 筆 24 年 2017-06-05
桃園市觀音區三多街96號 8.3 1 筆 18 年 2013-07-25
桃園市觀音區三多街25號 7.7 1 筆 24 年 2017-02-08

觀音區三多街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區三多街65號 1 筆 15.3 2024-06-12
桃園市觀音區三多街31號 1 筆 35.6 2023-05-21
桃園市觀音區三多街33號 1 筆 35.8 2023-05-13
桃園市觀音區三多街75號 1 筆 12.1 2020-07-16
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觀音區三多街 常見問題

觀音區三多街房價現在多少？

桃園市觀音區三多街實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，比 觀音區全區低 32%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。

三多街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區三多街35號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。