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楊梅區高榮路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

高榮路534巷44 筆高榮路190巷5 筆高榮路127巷3 筆高榮路239巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區高榮路
推薦單價 7.5 萬/坪 平均 9.7 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓14.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位7.5 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）9.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-27204m 4F/5F桃園市楊梅區高榮路534巷7號 · 公寓 15.1 萬/坪總 470 萬 2025-05-29196m 4F/5F桃園市楊梅區高榮路534巷29號 · 華廈 17.2 萬/坪總 542 萬 2025-04-09212m 1F/5F一樓桃園市楊梅區高榮路534巷9號 · 公寓 16.8 萬/坪總 490 萬 2024-12-09297m 透天桃園市楊梅區榮平路171巷56號 · 透天 128.7 萬/坪總 4,500 萬 2024-04-20195m 3F/5F桃園市楊梅區高榮路534巷5號 · 公寓 12 萬/坪總 455 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區高榮路190巷39號 全F/4F 2026-04-28
13.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.97 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區高榮路239巷91號 全F/3F 2026-03-18
23.8萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 134.6 坪 屋齡31年
桃園市楊梅區高榮路534巷7號 4F/5F 2025-12-27
15.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市楊梅區高榮路534巷29號 4F/5F 2025-05-29
17.2萬/坪 總價 542 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 1F/5F 2025-04-09
16.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 3F/5F 2024-04-20
12.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 4F/5F 2024-03-17
14.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 2F/5F 2024-02-29
11.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區高榮路534巷29號 5F/5F 2023-12-27
7.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 3F/5F 2023-07-21
8.0萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市楊梅區高榮路534巷17號 2F/5F 2023-06-30
9.2萬/坪 總價 156 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 4F/5F 2023-04-21
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市楊梅區高榮路534巷11號 1F/5F 2023-01-17
12.4萬/坪 總價 389 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市楊梅區高榮路534巷13號 4F/5F 2022-12-20
7.0萬/坪 總價 217.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +33 萬（+15%）
桃園市楊梅區高榮路127巷1號 全F/4F 2022-07-28
23.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 89.41 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +311 萬（+15%）
桃園市楊梅區高榮路127巷3號 全F/4F 2022-07-14
21.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,838.8 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +276 萬（+15%）
桃園市楊梅區高榮路127巷5號 全F/4F 2022-07-02
22.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +301 萬（+15%）
桃園市楊梅區高榮路534巷31號 4F/5F 2021-07-06
6.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +67 萬（+34%）
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 5F/5F 2021-07-06
7.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +44 萬（+34%）
桃園市楊梅區高榮路534巷21號 5F/5F 2021-05-19
8.1萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +86 萬（+34%）
桃園市楊梅區高榮路556號 全F/3F 2021-01-11
36.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 — 權狀 58.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +719 萬（+34%）
桃園市楊梅區高榮路534巷7號 2F/5F 2020-12-22
10.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +173 萬（+48%）
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 4F/5F 2020-10-18
8.3萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 266 萬 較當時 +86 萬（+48%）
桃園市楊梅區高榮路534巷21號 —F/5F 2020-10-08
5.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +82 萬（+48%）
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 2F/5F 2020-07-10
7.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +58 萬（+48%）
桃園市楊梅區高榮路534巷7號 4F/5F 2020-03-02
8.4萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +126 萬（+48%）
桃園市楊梅區高榮路534巷17號 2F/5F 2019-10-04
6.2萬/坪 總價 105 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +63 萬（+60%）
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 2F/5F 2019-07-15
7.1萬/坪 總價 119 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +71 萬（+60%）
桃園市楊梅區高榮路534巷29號 4F/5F 2019-02-12
7.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +140 萬（+60%）
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 4F/5F 2019-01-24
7.4萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 256 萬 較當時 +96 萬（+60%）
桃園市楊梅區高榮路190巷25號 全F/4F 2018-09-11
9.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +406 萬（+64%）
桃園市楊梅區高榮路534巷17號 2F/5F 2018-07-30
5.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +64 萬（+64%）
桃園市楊梅區高榮路190巷19號 全F/4F 2018-06-28
9.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +400 萬（+65%）
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 1F/5F 2018-04-30
7.4萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +74 萬（+64%）
桃園市楊梅區高榮路190巷19號 全F/4F 2018-03-26
9.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 623 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +401 萬（+64%）
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 1F/5F 2018-01-03
9.9萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +201 萬（+64%）
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 2F/5F 2017-12-03
7.4萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 4F/5F 2017-11-03
5.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 3F/5F 2017-07-21
5.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 2F/5F 2017-02-10
6.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區高榮路534巷7號 2F/5F 2017-02-09
6.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 3F/5F 2016-01-13
7.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區高榮路534巷27號 3F/5F 2015-12-09
4.8萬/坪 總價 82 萬
公寓 — 權狀 16.98 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 2F/5F 2015-10-08
2.4萬/坪 總價 40 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 2F/5F 2015-05-17
6.2萬/坪 總價 104 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區高榮路190巷39號 全F/4F 2015-05-11
7.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 67.97 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高榮路534巷17號 4F/5F 2015-04-17
7.5萬/坪 總價 127.5 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區高榮路534巷23號 1F/5F 2014-03-25
7.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區高榮路534巷29號 2F/5F 2013-11-06
4.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區高榮路534巷15號 4F/5F 2013-09-03
5.5萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區高榮路534巷27號 3F/5F 2013-05-14
4.6萬/坪 總價 78 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區高榮路534巷21號 3F/5F 2013-04-23
4.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區高榮路534巷13號 1F/5F 2013-01-22
7.0萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區高榮路534巷31號 3F/5F 2013-01-02
4.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡18年

高榮路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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高榮路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區高榮路556號 36.2 1 筆 3 年 2021-01-11
桃園市楊梅區高榮路239巷91號 23.8 1 筆 31 年 2026-03-18
桃園市楊梅區高榮路127巷1號 23.1 1 筆 2 年 2022-07-28
桃園市楊梅區高榮路127巷5號 22.2 1 筆 2 年 2022-07-02
桃園市楊梅區高榮路127巷3號 21.1 1 筆 2 年 2022-07-14
桃園市楊梅區高榮路534巷11號 12.4 1 筆 28 年 2023-01-17
桃園市楊梅區高榮路534巷9號 11.8 5 筆 28 年 2025-04-09
桃園市楊梅區高榮路190巷39號 10.5 2 筆 16 年 2026-04-28
桃園市楊梅區高榮路534巷7號 10 4 筆 26 年 2025-12-27
桃園市楊梅區高榮路190巷25號 9.3 1 筆 13 年 2018-09-11
桃園市楊梅區高榮路190巷19號 9.1 2 筆 13 年 2018-06-28
桃園市楊梅區高榮路534巷29號 9 4 筆 25 年 2025-05-29
桃園市楊梅區高榮路534巷5號 8.2 5 筆 24 年 2024-04-20
桃園市楊梅區高榮路534巷25號 7.2 5 筆 23 年 2023-07-21
桃園市楊梅區高榮路534巷17號 7.2 4 筆 24 年 2023-06-30
桃園市楊梅區高榮路534巷23號 7.1 1 筆 19 年 2014-03-25
桃園市楊梅區高榮路534巷13號 7 2 筆 23 年 2022-12-20
桃園市楊梅區高榮路534巷19號 6.6 5 筆 24 年 2021-07-06
桃園市楊梅區高榮路534巷21號 5.8 3 筆 23 年 2021-05-19
桃園市楊梅區高榮路534巷31號 5.6 2 筆 22 年 2021-07-06
桃園市楊梅區高榮路534巷15號 5.5 1 筆 18 年 2013-09-03
桃園市楊梅區高榮路534巷27號 4.7 2 筆 19 年 2015-12-09
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楊梅區高榮路 常見問題

楊梅區高榮路房價現在多少？

桃園市楊梅區高榮路實價登錄單價中位 7.5 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 楊梅區全區低 48%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

高榮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區高榮路556號」，約 36.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。