楊梅區雅典一路 房價行情
內政部實價登錄 · 209 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楊梅區雅典一路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高28萬/坪
成交209筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年25.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-20329m 2F/5F桃園市楊梅區湖山街36號 · 公寓 15.4 萬/坪總 320 萬 2026-04-11230m 5F/5F桃園市楊梅區湖山街18巷31號 · 公寓 13.1 萬/坪總 285 萬 2026-04-0976m 透天桃園市楊梅區雅典一路90巷10號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,570 萬 2026-03-03104m 2F/5F桃園市楊梅區湖山街18巷52號 · 華廈 17.3 萬/坪總 360 萬 2026-01-30310m 2F/5F桃園市楊梅區湖山街28巷9號 · 公寓 10.4 萬/坪總 275 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市楊梅區雅典一路90巷10號 全F/3F 2026-04-09
27.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,570 萬
桃園市楊梅區雅典一路90巷11號 全F/3F 2025-08-30
22.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,300 萬
桃園市楊梅區雅典一路75號 全F/3F 2025-08-24
26.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市楊梅區雅典一路15巷35號 全F/3F 2025-07-28
25.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市楊梅區雅典一路99巷2號 全F/3F 2025-06-24
21.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,200 萬
桃園市楊梅區雅典一路99巷6號 全F/3F 2025-04-20
27.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,550 萬
桃園市楊梅區雅典一路182巷16號 全F/3F 2025-03-30
27.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,100 萬
桃園市楊梅區雅典一路90巷12號 全F/3F 2025-02-27
20.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市楊梅區雅典一路91號 全F/3F 2025-02-27
24.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 1,400 萬
桃園市楊梅區雅典一路97號 全F/3F 2025-02-03
23.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,760 萬
桃園市楊梅區雅典一路67巷42號 全F/3F 2025-01-05
19.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市楊梅區雅典一路99巷5號 全F/3F 2024-12-28
19.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市楊梅區雅典一路15巷22號 全F/3F 2024-07-29
29.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,650 萬
桃園市楊梅區雅典一路15巷68號 全F/3F 2024-07-20
27.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,580 萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
桃園市楊梅區雅典一路31號 全F/3F 2024-07-08
30.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,820 萬
桃園市楊梅區雅典一路95巷2號 全F/3F 2024-02-27
19.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,150 萬
雅典一路社區／大樓排行（198 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區雅典一路88號 | 30.7 | 1 筆 | -3 年 | 2022-01-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路78號 | 29.2 | 1 筆 | -3 年 | 2022-03-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路76號 | 28.9 | 1 筆 | -3 年 | 2022-02-13 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷19號 | 28.7 | 1 筆 | -4 年 | 2021-05-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路72號 | 28.6 | 1 筆 | -3 年 | 2022-02-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路82號 | 28.3 | 1 筆 | -3 年 | 2022-03-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路80號 | 27.9 | 1 筆 | -3 年 | 2022-02-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路68號 | 27.8 | 1 筆 | -3 年 | 2022-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路70號 | 27.5 | 1 筆 | -3 年 | 2022-04-16 |
| 桃園市楊梅區雅典一路86號 | 26.6 | 1 筆 | -3 年 | 2022-02-13 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷2號 | 26.2 | 1 筆 | -1 年 | 2023-03-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷6號 | 26.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-05-13 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷26號 | 25.5 | 1 筆 | -2 年 | 2022-10-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路31號 | 25.1 | 2 筆 | -2 年 | 2024-07-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路91號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷8號 | 23.9 | 1 筆 | -2 年 | 2022-06-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷60號 | 23.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-18 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷22號 | 23.5 | 2 筆 | -2 年 | 2024-07-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷16號 | 23.3 | 2 筆 | -1 年 | 2025-03-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路181巷7號 | 23.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路19號 | 22.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷22號 | 22.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷10號 | 22.6 | 2 筆 | -1 年 | 2026-04-09 |
| 桃園市楊梅區雅典一路111號 | 22.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷6號 | 22.5 | 2 筆 | -1 年 | 2025-04-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷68號 | 22.5 | 2 筆 | -2 年 | 2024-07-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路75號 | 21.9 | 2 筆 | -1 年 | 2025-08-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路181巷13號 | 21.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷35號 | 21.8 | 2 筆 | -1 年 | 2025-07-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷6號 | 21.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路37號 | 21.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷26號 | 20.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-06-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷22號 | 20.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷1號 | 20.7 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷11號 | 20.4 | 2 筆 | -2 年 | 2025-08-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷12號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路97號 | 20.2 | 2 筆 | -1 年 | 2025-02-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷17號 | 20.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷31號 | 19.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷28號 | 19.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-07-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷5號 | 19.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-16 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷50號 | 19.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷12號 | 19.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-22 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷12號 | 19.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷8號 | 19.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路29號 | 19.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷2號 | 19.5 | 2 筆 | -1 年 | 2025-06-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷42號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷5號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷2號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷16號 | 19.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路27號 | 19.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷2號 | 19.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷16號 | 19.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷25號 | 19.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷48號 | 19.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷20號 | 19.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷52號 | 19.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-11-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷52號 | 19.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷27號 | 19.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷18號 | 19.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路181巷9號 | 19.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷18號 | 19.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷8號 | 19.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路23號 | 19.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷48號 | 19.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷15號 | 19.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路25號 | 19.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-21 |
| 桃園市楊梅區雅典一路181巷11號 | 19 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路17號 | 19 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷40號 | 18.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷38號 | 18.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路182巷10號 | 18.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷7號 | 18.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路21號 | 18.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-05-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷40號 | 18.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷6號 | 18.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-09 |
| 桃園市楊梅區雅典一路33號 | 18.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷58號 | 18.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷36號 | 18.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷32號 | 18.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷33號 | 18.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-18 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷28號 | 18.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷56號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷19號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-25 |
| 桃園市楊梅區雅典一路71號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷29號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷15號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷36號 | 18.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷50號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷56號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷52號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷40號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷38號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路35號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷1號 | 18.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷21號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-26 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷23號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-25 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷58號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷20號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷60號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷46號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷66號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷62號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-18 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷42號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-13 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷9號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-15 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷10號 | 18.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷19號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷26號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-01 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷50號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-07-25 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷9號 | 18 | 1 筆 | -4 年 | 2021-05-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷12號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路105號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷8號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷16號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷10號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷30號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷17號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷20號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷18號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷13號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷18號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-16 |
| 桃園市楊梅區雅典一路103號 | 17.9 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-12 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷26號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷22號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷11號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-06-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷30號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-06-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷28號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-06-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷15號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路89號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路109號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路107號 | 17.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷8號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷10號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷30號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路81號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路73號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路87號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路85號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷23號 | 17.7 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷17號 | 17.7 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷17號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-08-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷20號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷13號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-08-15 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷21號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷18號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷3號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-07-31 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷15號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-06-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷5號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-05-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷26號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷22號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷8號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷7號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-05-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷13號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-18 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷11號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-18 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷1號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-09 |
| 桃園市楊梅區雅典一路120號 | 17.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-04-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路79號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路77號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷38號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-28 |
| 桃園市楊梅區雅典一路83號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路101號 | 17.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-17 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷3號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-11 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷7號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷3號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷32號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-03-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷28號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-21 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷36號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-04 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷30號 | 17.5 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-31 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷46號 | 17.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-02 |
| 桃園市楊梅區雅典一路90巷42號 | 17.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路92號 | 17.4 | 1 筆 | -4 年 | 2021-04-06 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷20號 | 17.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷48號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-16 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷6號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷10號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-06-03 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷16號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路95巷12號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷18號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-20 |
| 桃園市楊梅區雅典一路96號 | 17.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路100號 | 17.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路102號 | 17.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-21 |
| 桃園市楊梅區雅典一路108號 | 17.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-14 |
| 桃園市楊梅區雅典一路106號 | 17.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-13 |
| 桃園市楊梅區雅典一路69號 | 17.3 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-08 |
| 桃園市楊梅區雅典一路98號 | 17.2 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路99巷9號 | 17.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市楊梅區雅典一路110號 | 17.1 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-15 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷37號 | 17.1 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-29 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷46號 | 17 | 1 筆 | -3 年 | 2021-05-05 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷16號 | 17 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-24 |
| 桃園市楊梅區雅典一路15巷32號 | 17 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-09 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷12號 | 17 | 1 筆 | -3 年 | 2021-01-31 |
| 桃園市楊梅區雅典一路112號 | 16.9 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-19 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷20號 | 16.8 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-04 |
| 桃園市楊梅區雅典一路118號 | 16.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路116號 | 16.6 | 1 筆 | -4 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市楊梅區雅典一路67巷22號 | 16.6 | 1 筆 | -3 年 | 2021-02-06 |
單價中位數
18.1萬/坪
單價平均
19.4萬/坪
常見區間
17–28萬/坪
平均屋齡
-2.8年
本路段中位 比 楊梅區全區高 27%。 資料涵蓋 2021–2026 年、共 209 筆，截至 2026 年第二季。
雅典一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.8 萬/坪16 筆
巷弄內18.1 萬/坪104 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
雅典一路單價走勢
2021 → 2026
雅典一路↑50%
雅典一路單位：萬/坪
雅典一路時光機 · 歷年回放
雅典一路2021–2026 單價回放
5 年來 +50%（年化 +8.4%）
回到買進，以估算
以 雅典一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雅典一路交通與通勤
雅典一路交通較依賴開車
最近車站楊梅 站步行約 41 分 · 距 3083 公尺
富岡站步行 63 分 · 4725m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
雅典一路周邊環境
雅典一路生活機能23 分
✕車站楊梅3.1 公里
✕超商全家便利商店1.1 公里
✓超市貓抓皮沙發｜貓抓皮床組｜乳膠床墊｜CHIAFU傢福總部124 公尺・3 處
✕學校水美國小2.5 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所呂眼科診所2.8 公里
✓公園薪加坡社區公園245 公尺
✕銀行玉山商業銀行2.7 公里
✕停車場中華汽車幼兒園停車場2.2 公里
✕充電站台灣電力公司2.6 公里
✕運動中心中華汽車游泳池2.3 公里
雅典一路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市楊梅區長紅段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場楊梅區員本區域衛生掩埋場4.5 公里
✓變電所變電所908 公尺
✓加油站富岡站 加油站4.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.9 公里
✓市場楊梅觀光夜市2.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
長青三街42.4萬民富路二段30.8萬楊昇路30.6萬大成路30.5萬高青路29.5萬長青路28.5萬迎旭二街28.3萬青鼎二街27.9萬成德二街27.7萬青鼎一街27萬桃園縣楊梅鎮迎旭二街26.9萬桃園縣楊梅市民權街26.8萬富豐二路26.3萬民權街25.6萬
楊梅區雅典一路近年在內政部實價登錄累積 209 筆成交，單價中位數約 18.1 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 17 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2021 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
雅典一路租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區租金中位
433元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
10,557筆
楊梅區各型態租金中位
住宅大樓443 元/坪/月4,779 筆
華廈420 元/坪/月3,133 筆
透天410 元/坪/月1,446 筆
公寓390 元/坪/月816 筆
套房516 元/坪/月151 筆
店面612 元/坪/月134 筆
其他407 元/坪/月98 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區雅典一路 常見問題
楊梅區雅典一路房價現在多少？
桃園市楊梅區雅典一路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 17–28 萬/坪，比 楊梅區全區高 27%。共 209 筆，資料截至 2026 年第二季。
雅典一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.8、巷弄門牌 18.1 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
雅典一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區雅典一路88號」，約 30.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。