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楊梅區長青五街 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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實價雷達預估單價楊梅區長青五街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高31萬/坪
成交23筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.7 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪20 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-20104m 透天桃園市楊梅區長青五街14號 · 透天 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2025-12-088m 透天桃園市楊梅區長青五街38號 · 透天 31.3 萬/坪總 1,160 萬 2025-11-14371m 2F/5F桃園市楊梅區三民路二段86巷18號 · 華廈 17.6 萬/坪總 468 萬 2025-10-14393m 5F/5F桃園市楊梅區三民路二段86巷21號 · 華廈 13.9 萬/坪總 380 萬 2025-09-27117m 5F/12F桃園市楊梅區三民路二段96巷6號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市楊梅區長青五街14號 全F/2F 2026-03-20
28.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.72 坪 屋齡37年
桃園市楊梅區長青五街38號 全F/2F 2025-12-08
31.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡36年
桃園市楊梅區長青五街32號 全F/2F 2025-06-19
45.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +756 萬
桃園市楊梅區長青五街14號 全F/2F 2025-04-17
15.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡36年
桃園市楊梅區長青五街21號 全F/2F 2025-04-01
28.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.08 坪 屋齡37年
桃園市楊梅區長青五街52號 1F/2F 2022-03-10
17.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +128 萬（+15%）
桃園市楊梅區長青五街58號 1F/2F 2022-01-29
19.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
桃園市楊梅區長青五街44號 2F/2F 2020-01-31
14.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +149 萬（+48%）
桃園市楊梅區長青五街32號 全F/2F 2019-08-24
18.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +453 萬（+60%）
桃園市楊梅區長青五街60號 2F/2F 2019-05-29
15.6萬/坪 總價 338 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +202 萬（+60%）
桃園市楊梅區長青五街60號 1F/2F 2019-05-14
15.2萬/坪 總價 399 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +238 萬（+60%）
桃園市楊梅區長青五街38號 全F/2F 2018-04-09
18.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +451 萬（+64%）
桃園市楊梅區長青五街18號 全F/2F 2017-10-16
20.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區長青五街12號 全F/2F 2017-08-05
16.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.04 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區長青五街36號 全F/2F 2017-01-18
19.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區長青五街16號 全F/2F 2016-08-11
16.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡27年
桃園市楊梅區長青五街45號 全F/2F 2016-05-21
26.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區長青五街20號 全F/2F 2014-03-22
18.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.7 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區長青五街22號 全F/2F 2014-03-15
13.7萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區長青五街9號 全F/2F 2014-02-14
17.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡26年
桃園市楊梅區長青五街38號 全F/2F 2013-09-06
17.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區長青五街1號 全F/2F 2013-08-08
15.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房4廳6衛 權狀 88.11 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區長青五街60號 1F/2F 2012-11-23
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年

長青五街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區長青五街32號 31.9 2 筆 33 年 2025-06-19
桃園市楊梅區長青五街21號 28.7 1 筆 37 年 2025-04-01
桃園市楊梅區長青五街45號 26.2 1 筆 28 年 2016-05-21
桃園市楊梅區長青五街38號 22.7 3 筆 30 年 2025-12-08
桃園市楊梅區長青五街14號 21.9 2 筆 37 年 2026-03-20
桃園市楊梅區長青五街18號 20.5 1 筆 28 年 2017-10-16
桃園市楊梅區長青五街36號 19.7 1 筆 28 年 2017-01-18
桃園市楊梅區長青五街58號 19.4 1 筆 34 年 2022-01-29
桃園市楊梅區長青五街20號 18.6 1 筆 25 年 2014-03-22
桃園市楊梅區長青五街9號 17.8 1 筆 26 年 2014-02-14
桃園市楊梅區長青五街52號 17.7 1 筆 34 年 2022-03-10
桃園市楊梅區長青五街12號 16.9 1 筆 28 年 2017-08-05
桃園市楊梅區長青五街16號 16.2 1 筆 27 年 2016-08-11
桃園市楊梅區長青五街1號 15.9 1 筆 25 年 2013-08-08
桃園市楊梅區長青五街60號 15.5 3 筆 29 年 2019-05-29
桃園市楊梅區長青五街44號 14.1 1 筆 32 年 2020-01-31
桃園市楊梅區長青五街22號 13.7 1 筆 25 年 2014-03-15
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楊梅區長青五街 常見問題

楊梅區長青五街房價現在多少？

桃園市楊梅區長青五街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14–31 萬/坪，比 楊梅區全區高 24%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。

長青五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區長青五街32號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。