楊梅區長青二街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
長青二街社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區長青二街2巷5號 | 34.3 | 2 筆 | 16 年 | 2022-11-22 |
| 桃園市楊梅區長青二街11號 | 24 | 1 筆 | 30 年 | 2025-09-05 |
| 桃園市楊梅區長青二街22號 | 22.6 | 1 筆 | 29 年 | 2024-08-31 |
| 桃園市楊梅區長青二街3號 | 22 | 1 筆 | 29 年 | 2024-06-21 |
| 桃園市楊梅區長青二街2巷14號 | 19.5 | 1 筆 | 29 年 | 2024-10-12 |
| 桃園市楊梅區長青二街2巷10號 | 18.8 | 2 筆 | 25 年 | 2023-03-15 |
| 桃園市楊梅區長青二街20號 | 15.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-31 |
| 桃園市楊梅區長青二街24號 | 14.5 | 1 筆 | 30 年 | 2025-03-28 |
| 桃園市楊梅區長青二街2巷18號 | 13.9 | 2 筆 | 26 年 | 2025-05-17 |
| 桃園市楊梅區長青二街25號 | 13.7 | 2 筆 | 25 年 | 2022-05-10 |
| 桃園市楊梅區長青二街26號 | 10.3 | 3 筆 | 22 年 | 2018-02-09 |
| 桃園市楊梅區長青二街19號 | 10.2 | 1 筆 | 24 年 | 2019-07-02 |
| 桃園市楊梅區長青二街29號 | 10.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-07-27 |
本路段中位 比 楊梅區全區高 9%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
長青二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
長青二街單價走勢
長青二街時光機 · 歷年回放
以 長青二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長青二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長青二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區長青二街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長青二街租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區長青二街 常見問題
楊梅區長青二街房價現在多少？
桃園市楊梅區長青二街實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，比 楊梅區全區高 9%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
長青二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.5、巷弄門牌 19.5 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長青二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區長青二街2巷5號」，約 34.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。