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楊梅區行善路 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

行善路32巷16 筆行善路22巷15 筆
實價雷達預估單價楊梅區行善路
推薦單價 9.1 萬/坪 平均 10 萬/坪
最低6萬/坪
最高20萬/坪
成交32筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位8.9 萬/坪25 筆
一樓（含店面、騎樓）9.6 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-30372m 7F/7F桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 · 華廈 17 萬/坪總 550 萬 2026-06-28328m 1F/6F一樓桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄4號 · 華廈 22.3 萬/坪總 950 萬 2026-06-03217m 6F/14F桃園市楊梅區中山北路一段128號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-05384m 4F/8F桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 · 華廈 12.5 萬/坪總 450 萬 2026-03-0822m 1F/5F一樓桃園市楊梅區行善路32巷10號 · 華廈 20.2 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區行善路32巷10號 1F/5F 2026-03-08
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡34年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷8號 全F/2F 2026-01-23
28.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 161.5 坪 屋齡39年
桃園市楊梅區行善路32巷10號 2F/5F 2024-06-26
17.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷2號 4F/5F 2024-03-10
13.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷12號 1F/5F 2023-08-31
13.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 77.05 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市楊梅區行善路32巷10號 2F/5F 2023-05-30
12.5萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
公寓 4房0廳4衛 權狀 38.68 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市楊梅區行善路32巷8號 4F/5F 2021-10-09
8.9萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +136 萬（+33%）
桃園市楊梅區行善路22巷1號 3F/5F 2021-08-01
11.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +169 萬（+33%）
桃園市楊梅區行善路32巷8號 2F/5F 2021-05-15
8.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 5房1廳5衛 權狀 46.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區行善路32巷8號 5F/5F 2021-04-08
11.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
桃園市楊梅區行善路22巷5號 4F/5F 2021-02-02
9.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +142 萬（+33%）
桃園市楊梅區行善路32巷10號 2F/5F 2020-12-02
9.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 38.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +170 萬（+47%）
桃園市楊梅區行善路22巷3號 1F/5F 2018-09-18
8.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 7房6廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +306 萬（+64%）
桃園市楊梅區行善路20號 全F/2F 2017-08-11
5.8萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 77.54 坪 屋齡25年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷4號 1F/5F 2017-07-12
9.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區行善路22巷5號 1F/5F 2016-07-29
9.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡24年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷12號 4F/5F 2016-05-06
7.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 45.47 坪 屋齡24年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷1號 3F/5F 2015-11-24
10.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 45.47 坪 屋齡23年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷3號 2F/5F 2015-09-17
9.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區行善路32巷4號 4F/5F 2015-07-29
8.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市楊梅區行善路22巷7號 1F/5F 2014-12-31
9.8萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區行善路22巷7號 2F/5F 2014-04-28
8.9萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
廠辦倉庫 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷9號 4F/5F 2014-03-18
9.1萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷4號 1F/5F 2013-12-27
6.7萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷1號 5F/5F 2013-11-16
9.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 6房4廳4衛 權狀 45.47 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷9號 4F/5F 2013-11-13
6.1萬/坪 總價 235 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 38.68 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區行善路22巷11號 4F/5F 2013-11-13
7.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 42.93 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區行善路32巷10號 2F/5F 2013-09-08
6.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
公寓 4房0廳4衛 權狀 38.68 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷5號 2F/5F 2013-07-29
6.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷4號 4F/5F 2013-04-27
7.3萬/坪 總價 283 萬（扣車位 283 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路22巷5號 4F/5F 2013-02-25
6.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區行善路32巷12號 2F/5F 2012-12-03
4.7萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 45.47 坪 屋齡20年 含車位

行善路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區行善路22巷8號 28.5 1 筆 39 年 2026-01-23
桃園市楊梅區行善路32巷10號 13.2 5 筆 29 年 2026-03-08
桃園市楊梅區行善路32巷2號 13.2 1 筆 32 年 2024-03-10
桃園市楊梅區行善路22巷1號 10.1 3 筆 24 年 2021-08-01
桃園市楊梅區行善路32巷8號 9.6 3 筆 29 年 2021-10-09
桃園市楊梅區行善路22巷7號 9.3 2 筆 22 年 2014-12-31
桃園市楊梅區行善路22巷3號 8.8 2 筆 25 年 2018-09-18
桃園市楊梅區行善路32巷12號 8.4 3 筆 25 年 2023-08-31
桃園市楊梅區行善路32巷4號 8 4 筆 23 年 2017-07-12
桃園市楊梅區行善路22巷5號 7.9 4 筆 24 年 2021-02-02
桃園市楊梅區行善路22巷9號 7.6 2 筆 22 年 2014-03-18
桃園市楊梅區行善路22巷11號 7 1 筆 21 年 2013-11-13
桃園市楊梅區行善路20號 5.8 1 筆 25 年 2017-08-11
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楊梅區行善路 常見問題

楊梅區行善路房價現在多少？

桃園市楊梅區行善路實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 6–20 萬/坪，比 楊梅區全區低 37%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。

行善路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區行善路22巷8號」，約 28.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。