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楊梅區福羚路 房價行情

內政部實價登錄 · 922 筆

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本路各巷弄行情

福羚路92巷171 筆福羚路248巷153 筆福羚路232巷77 筆福羚路200巷70 筆
實價雷達預估單價楊梅區福羚路
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交922筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪華廈19.8 萬/坪透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年18.5 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪895 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪28 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27133m 5F/5F桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷36號 · 華廈 27.3 萬/坪總 700 萬 2026-04-19389m 4F/7F桃園市楊梅區福羚路232巷41弄5號 · 華廈 17 萬/坪總 688 萬 2026-04-17104m 6F/12F桃園市楊梅區萬大路170號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 765 萬 2026-04-17351m 6F/10F桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 · 華廈 22.3 萬/坪總 580 萬 2026-03-24410m 7F/7F桃園市楊梅區福羚路232巷41弄11號 · 華廈 17.3 萬/坪總 780 萬

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桃園市楊梅區福羚路232巷41弄5號 4F/7F 2026-04-19
17.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡19年
桃園市楊梅區福羚路232巷25弄1號 全F/2F 2026-04-15
25.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 46.39坪 屋齡37年
桃園市楊梅區福羚路232巷35弄23號 全F/2F 2026-03-26
32.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳5衛 43.15坪 屋齡37年
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄11號 7F/7F 2026-03-24
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄11號 3F/7F 2026-03-19
18.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區福羚路92巷19號 4F/15F 2026-03-13
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市楊梅區福羚路232巷8號 2F/7F 2026-03-09
19.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 24.26坪 屋齡33年
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄7號 7F/7F 2026-02-25
18.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.71坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 4F/7F 2026-02-14
17.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 26.71坪 屋齡33年
桃園市楊梅區福羚路109號 13F/15F 2026-01-01
26.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市楊梅區福羚路147號 7F/14F 2025-12-21
24.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市楊梅區福羚路62號 2F/12F 2025-12-08
17.8萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.11坪 屋齡30年
桃園市楊梅區福羚路200巷13號 2F/7F 2025-11-19
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
桃園市楊梅區福羚路151號 12F/14F 2025-10-18
25.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市楊梅區福羚路92巷5號 12F/15F 2025-10-11
23.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市楊梅區福羚路149號 3F/14F 2025-10-07
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市楊梅區福羚路151號 7F/14F 2025-09-25
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄19號 全F/4F 2025-08-23
8.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 72.06坪 屋齡34年
桃園市楊梅區福羚路60號 4F/12F 2025-08-01
18.0萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區福羚路232巷6號 3F/7F 2025-06-07
17.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.94坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區福羚路200巷13號 5F/7F 2025-05-27
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄3號 3F/5F 2025-05-16
10.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房3廳3衛 73.39坪 屋齡34年 含車位
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 8F/12F 2025-05-07
26.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市楊梅區福羚路232巷12號 2F/7F 2025-04-13
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡32年
桃園市楊梅區福羚路151號 10F/14F 2025-03-24
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市楊梅區福羚路64號 3F/12F 2025-03-05
24.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市楊梅區福羚路143號 3F/14F 2025-02-24
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
桃園市楊梅區福羚路232巷17號 全F/2F 2025-01-04
28.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,266.8 萬
透天 5房2廳3衛 44.27坪 屋齡36年
桃園市楊梅區福羚路92巷13號 11F/15F 2024-12-29
29.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
桃園市楊梅區福羚路143號 11F/14F 2024-12-28
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
桃園市楊梅區福羚路139號 14F/14F 2024-12-24
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市楊梅區福羚路232巷21號 全F/2F 2024-11-22
22.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 44.27坪 屋齡35年
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 2F/12F 2024-10-27
27.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市楊梅區福羚路139號 5F/14F 2024-10-23
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市楊梅區福羚路200巷2弄6號 1F/8F 2024-10-17
20.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳1衛 24.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 101.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市楊梅區福羚路131號 12F/15F 2024-10-14
28.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 3F/7F 2024-10-05
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市楊梅區福羚路232巷12號 6F/7F 2024-09-25
13.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡31年
桃園市楊梅區福羚路151號 13F/14F 2024-09-03
21.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市楊梅區福羚路117號 10F/15F 2024-07-31
27.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
桃園市楊梅區福羚路137號 1F/15F 2024-07-15
26.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市楊梅區福羚路143號 4F/14F 2024-06-30
26.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 12F/12F 2024-06-28
28.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路72號 3F/12F 2024-06-25
15.5萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市楊梅區福羚路72號 3F/12F 2024-06-25
21.0萬/坪 總價 817 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市楊梅區福羚路248巷29號 2F/12F 2024-06-25
24.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 2F/12F 2024-06-25
25.8萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 12F/12F 2024-06-25
27.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷28號 3F/6F 2024-06-25
29.2萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,164 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路248巷47號 3F/12F 2024-06-25
30.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 4F/12F 2024-06-25
30.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷49號 8F/12F 2024-06-25
31.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 4F/12F 2024-06-25
31.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷29號 4F/12F 2024-06-25
32.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路200巷13號 2F/7F 2024-06-24
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區福羚路92巷3號 9F/15F 2024-06-18
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 4F/12F 2024-06-12
26.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 3F/12F 2024-06-12
27.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 12F/12F 2024-06-12
27.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 10F/12F 2024-06-12
28.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 10F/12F 2024-06-12
29.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷29號 12F/12F 2024-06-12
30.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷30號 6F/6F 2024-06-11
21.8萬/坪 總價 991 萬（扣車位 861 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市楊梅區福羚路248巷28號 6F/6F 2024-06-11
21.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市楊梅區福羚路248巷30號 5F/6F 2024-06-06
25.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 11F/12F 2024-06-06
30.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷28號 2F/6F 2024-06-04
23.7萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 944 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市楊梅區福羚路248巷30號 2F/6F 2024-06-04
24.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 2F/12F 2024-06-04
25.4萬/坪 總價 949 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 6F/12F 2024-06-04
25.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 4F/12F 2024-06-04
25.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市楊梅區福羚路248巷45號 2F/12F 2024-06-04
26.2萬/坪 總價 832 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 7F/12F 2024-06-04
27.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷49號 2F/12F 2024-06-04
27.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 10F/12F 2024-06-04
28.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 12F/12F 2024-06-04
29.1萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 11F/12F 2024-06-04
29.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷47號 4F/12F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 8F/12F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 11F/12F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷45號 10F/12F 2024-06-04
29.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 5F/12F 2024-06-04
30.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區福羚路248巷47號 6F/12F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 10F/12F 2024-06-03
29.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路111號 12F/15F 2024-06-01
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市楊梅區福羚路248巷36號 6F/6F 2024-05-31
24.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 5F/12F 2024-05-31
25.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 6F/12F 2024-05-31
26.1萬/坪 總價 829 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 6F/12F 2024-05-31
26.3萬/坪 總價 978 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷32號 6F/6F 2024-05-31
26.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 11F/12F 2024-05-31
30.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷30號 3F/6F 2024-05-28
23.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 909 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 2F/12F 2024-05-28
23.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市楊梅區福羚路248巷32號 3F/6F 2024-05-28
24.0萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 949 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區福羚路92巷5號 4F/15F 2024-05-28
24.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 3F/12F 2024-05-28
24.5萬/坪 總價 769 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 2F/12F 2024-05-28
26.2萬/坪 總價 832 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 7F/12F 2024-05-28
26.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷45號 4F/12F 2024-05-28
26.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 3F/12F 2024-05-28
26.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 3F/12F 2024-05-28
26.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 9F/12F 2024-05-28
26.7萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 4F/12F 2024-05-28
26.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 10F/12F 2024-05-28
27.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷47號 2F/12F 2024-05-28
27.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 9F/12F 2024-05-28
28.3萬/坪 總價 887 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷45號 12F/12F 2024-05-28
28.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 12F/12F 2024-05-28
28.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 8F/12F 2024-05-28
28.8萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 12F/12F 2024-05-28
29.6萬/坪 總價 921 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 12F/12F 2024-05-28
29.6萬/坪 總價 921 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 9F/12F 2024-05-28
29.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 10F/12F 2024-05-28
29.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 10F/12F 2024-05-28
29.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 11F/12F 2024-05-28
30.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 3F/12F 2024-05-27
27.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 8F/12F 2024-05-27
27.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 11F/12F 2024-05-27
28.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 11F/12F 2024-05-27
30.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.95坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市楊梅區福羚路248巷32號 2F/6F 2024-05-23
23.2萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡0年 含車位 170萬

福羚路社區／大樓排行（124 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區福羚路232巷35弄23號 32 1 筆 37 年 2026-03-26
桃園市楊梅區福羚路232巷17號 28.6 1 筆 36 年 2025-01-04
桃園市楊梅區福羚路248巷47號 28.5 11 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷45號 27.9 11 筆 0 年 2024-06-04
桃園市楊梅區福羚路248巷49號 27.7 11 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷33號 27.7 11 筆 0 年 2024-06-12
桃園市楊梅區福羚路248巷39號 27.6 12 筆 0 年 2024-10-27
桃園市楊梅區福羚路248巷31號 27.6 11 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷43號 27.4 10 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷51號 27.4 11 筆 0 年 2024-06-12
桃園市楊梅區福羚路248巷35號 27.3 10 筆 0 年 2024-06-12
桃園市楊梅區福羚路248巷37號 27.1 11 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷29號 26.6 11 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷41號 26.2 12 筆 0 年 2025-05-07
桃園市楊梅區福羚路232巷25弄1號 25.9 1 筆 37 年 2026-04-15
桃園市楊梅區福羚路248巷28號 24.4 5 筆 0 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路248巷32號 24.4 5 筆 0 年 2024-05-31
桃園市楊梅區福羚路248巷36號 24 5 筆 0 年 2024-05-31
桃園市楊梅區福羚路248巷30號 23.6 5 筆 0 年 2024-06-11
桃園市楊梅區福羚路232巷21號 22.6 1 筆 35 年 2024-11-22
桃園市楊梅區福羚路254號 20.9 1 筆 34 年 2023-05-28
桃園市楊梅區福羚路200巷2弄6號 20.7 1 筆 30 年 2024-10-17
桃園市楊梅區福羚路200巷13號 16.9 4 筆 30 年 2025-11-19
桃園市楊梅區福羚路247號 16.9 1 筆 5 年 2022-03-01
桃園市楊梅區福羚路92巷5號 16.8 19 筆 2 年 2025-10-11
桃園市楊梅區福羚路151號 16.7 21 筆 2 年 2025-10-18
桃園市楊梅區福羚路245號 16.5 1 筆 5 年 2022-10-02
桃園市楊梅區福羚路143號 16.3 17 筆 2 年 2025-02-24
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄1號 16.3 1 筆 30 年 2023-03-27
桃園市楊梅區福羚路92巷19號 16.2 19 筆 2 年 2026-03-13
桃園市楊梅區福羚路92巷3號 16.2 18 筆 1 年 2024-06-18
桃園市楊梅區福羚路92巷11號 16 19 筆 2 年 2024-01-12
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄11號 15.8 3 筆 17 年 2026-03-24
桃園市楊梅區福羚路139號 15.8 21 筆 2 年 2024-12-24
桃園市楊梅區福羚路117號 15.8 16 筆 1 年 2024-07-31
桃園市楊梅區福羚路113號 15.8 20 筆 2 年 2023-07-05
桃園市楊梅區福羚路248巷6號 15.8 1 筆 29 年 2018-07-22
桃園市楊梅區福羚路109號 15.7 19 筆 1 年 2026-01-01
桃園市楊梅區福羚路111號 15.7 21 筆 1 年 2024-06-01
桃園市楊梅區福羚路133號 15.6 18 筆 1 年 2023-04-15
桃園市楊梅區福羚路232巷22號 15.5 4 筆 28 年 2024-04-20
桃園市楊梅區福羚路115號 15.5 19 筆 1 年 2024-04-11
桃園市楊梅區福羚路92巷15號 15.4 17 筆 1 年 2022-07-07
桃園市楊梅區福羚路92巷1號 15.4 16 筆 1 年 2022-04-24
桃園市楊梅區福羚路92巷9號 15.3 18 筆 1 年 2024-02-24
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄7號 15.2 3 筆 16 年 2026-02-25
桃園市楊梅區福羚路92巷13號 15.2 16 筆 1 年 2024-12-29
桃園市楊梅區福羚路131號 15.2 18 筆 1 年 2024-10-14
桃園市楊梅區福羚路137號 15.2 17 筆 1 年 2024-07-15
桃園市楊梅區福羚路105號 15.2 17 筆 1 年 2024-04-02
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄22號 15.2 2 筆 32 年 2023-11-03
桃園市楊梅區福羚路101號 15.2 19 筆 1 年 2021-11-27
桃園市楊梅區福羚路232巷25弄10號 15.2 1 筆 30 年 2019-12-04
桃園市楊梅區福羚路103號 14.9 16 筆 1 年 2023-11-21
桃園市楊梅區福羚路107號 14.9 19 筆 1 年 2022-02-13
桃園市楊梅區福羚路145號 14.8 15 筆 1 年 2024-04-05
桃園市楊梅區福羚路92巷7號 14.8 14 筆 0 年 2017-06-21
桃園市楊梅區福羚路232巷8號 14.7 8 筆 28 年 2026-03-09
桃園市楊梅區福羚路149號 14.6 16 筆 1 年 2025-10-07
桃園市楊梅區福羚路200巷25號 14.6 5 筆 30 年 2024-03-28
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄11號 14.6 1 筆 30 年 2021-10-18
桃園市楊梅區福羚路135號 14.6 18 筆 1 年 2021-03-13
桃園市楊梅區福羚路62號 14.5 6 筆 26 年 2025-12-08
桃園市楊梅區福羚路232巷6號 14.5 4 筆 30 年 2025-06-07
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄13號 14.5 8 筆 12 年 2023-08-07
桃園市楊梅區福羚路92巷17號 14.5 15 筆 1 年 2018-12-14
桃園市楊梅區福羚路212號 14.4 2 筆 27 年 2023-10-15
桃園市楊梅區福羚路147號 14.3 16 筆 1 年 2025-12-21
桃園市楊梅區福羚路232巷35弄29號 13.9 1 筆 27 年 2016-05-11
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 13.8 7 筆 29 年 2026-02-14
桃園市楊梅區福羚路64號 13.7 6 筆 26 年 2025-03-05
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄4號 13.7 1 筆 32 年 2023-09-11
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄8號 13.6 6 筆 12 年 2024-03-22
桃園市楊梅區福羚路200巷2弄2號 13.6 1 筆 28 年 2022-06-26
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄1號 13.6 1 筆 14 年 2021-07-01
桃園市楊梅區福羚路60號 13.5 16 筆 24 年 2025-08-01
桃園市楊梅區福羚路200巷21號 13.4 3 筆 25 年 2022-10-24
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄1號 13.3 1 筆 32 年 2023-10-08
桃園市楊梅區福羚路58號 13.3 7 筆 25 年 2022-10-15
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄5號 13.1 4 筆 15 年 2026-04-19
桃園市楊梅區福羚路210號 13 8 筆 26 年 2023-11-14
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄10號 12.9 4 筆 13 年 2024-05-03
桃園市楊梅區福羚路68號 12.8 4 筆 25 年 2023-11-25
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄12號 12.8 1 筆 8 年 2015-09-14
桃園市楊梅區福羚路232巷12號 12.6 4 筆 29 年 2025-04-13
桃園市楊梅區福羚路141號 12.6 13 筆 0 年 2018-02-27
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 12.5 8 筆 26 年 2024-01-19
桃園市楊梅區福羚路200巷23號 12.4 3 筆 26 年 2022-06-07
桃園市楊梅區福羚路200巷15號 12.4 1 筆 28 年 2021-12-02
桃園市楊梅區福羚路232巷10號 12.4 3 筆 25 年 2021-05-15
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄6號 12.3 4 筆 12 年 2023-03-02
桃園市楊梅區福羚路72號 12.1 13 筆 23 年 2024-06-25
桃園市楊梅區福羚路70號 12.1 10 筆 23 年 2021-10-18
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄3號 12.1 1 筆 13 年 2020-05-11
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄2號 12.1 2 筆 11 年 2018-01-27
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄13號 12 1 筆 30 年 2021-11-11
桃園市楊梅區福羚路200巷17號 11.9 4 筆 28 年 2023-06-16
桃園市楊梅區福羚路200巷11號 11.8 3 筆 25 年 2022-01-24
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄14號 11.8 3 筆 8 年 2016-07-16
桃園市楊梅區福羚路232巷41弄9號 11.8 1 筆 9 年 2016-04-01
桃園市楊梅區福羚路206號 11.7 1 筆 26 年 2021-09-04
桃園市楊梅區福羚路243號 11.7 2 筆 25 年 2017-10-20
桃園市楊梅區福羚路66號 11.3 4 筆 23 年 2024-03-04
桃園市楊梅區福羚路56號 11.1 4 筆 25 年 2023-01-27
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄4號 10.8 3 筆 29 年 2023-12-16
桃園市楊梅區福羚路200巷19號 10.8 3 筆 27 年 2023-03-20
桃園市楊梅區福羚路208號 10.7 5 筆 25 年 2022-10-27
桃園市楊梅區福羚路209號 10.5 1 筆 20 年 2019-12-26
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄3號 10.4 1 筆 34 年 2025-05-16
桃園市楊梅區福羚路232巷16號 10.2 1 筆 27 年 2020-11-25
桃園市楊梅區福羚路200巷6弄13號 10.1 2 筆 31 年 2022-11-25
桃園市楊梅區福羚路214號 10.1 1 筆 25 年 2020-02-28
桃園市楊梅區福羚路200巷9號 9.8 1 筆 28 年 2021-05-11
桃園市楊梅區福羚路216號 9.7 2 筆 26 年 2021-09-01
桃園市楊梅區福羚路232巷24號 9.4 2 筆 25 年 2019-10-02
桃園市楊梅區福羚路232巷14號 9.3 2 筆 26 年 2020-11-01
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄7號 9.2 1 筆 31 年 2022-01-28
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄1號 9.1 1 筆 27 年 2018-08-05
桃園市楊梅區福羚路200巷29號 8.6 3 筆 24 年 2019-08-10
桃園市楊梅區福羚路232巷18號 8.5 2 筆 26 年 2023-09-10
桃園市楊梅區福羚路200巷4弄19號 8.2 1 筆 34 年 2025-08-23
桃園市楊梅區福羚路200巷8弄4號 7.9 2 筆 27 年 2020-03-21
桃園市楊梅區福羚路200巷6弄15號 7.7 2 筆 27 年 2021-10-03
桃園市楊梅區福羚路200巷6弄14號 7.7 3 筆 24 年 2015-11-17
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楊梅區福羚路 常見問題

楊梅區福羚路房價現在多少？

桃園市楊梅區福羚路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 楊梅區全區高 1%。共 922 筆，資料截至 2026 年第二季。

福羚路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.8、巷弄門牌 26.9 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福羚路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區福羚路232巷35弄23號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。