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楊梅區環東路 房價行情

內政部實價登錄 · 64 筆

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本路各巷弄行情

環東路110巷15 筆環東路298巷6 筆環東路46巷5 筆環東路295巷4 筆環東路34巷4 筆環東路150巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區環東路
推薦單價 20.1 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交64筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.5 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）20.5 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12424m 4F/5F桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄15號 · 華廈 13 萬/坪總 400 萬 2026-07-09373m 3F/14F桃園市楊梅區中山北路一段118號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-03380m 6F/14F桃園市楊梅區中山北路一段128號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,430 萬 2026-04-13141m 2F/5F桃園市楊梅區中山北路一段199巷19號 · 華廈 25.2 萬/坪總 7,500 萬 2026-03-31443m 3F/11F桃園市楊梅區金山街113號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 829.8 萬 2026-03-18440m 9F/11F桃園市楊梅區金山街111號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 725 萬 2026-03-08398m 1F/5F一樓桃園市楊梅區行善路32巷10號 · 華廈 20.2 萬/坪總 780 萬 2026-02-23251m 透天桃園市楊梅區中山北路一段266號 · 透天 37.4 萬/坪總 3,588 萬 2026-02-1220m 7F/10F桃園市楊梅區中山北路一段199巷120號 · 華廈 27.7 萬/坪總 2,190 萬 2026-02-08344m 6F/7F桃園市楊梅區自立街345號 · 華廈 17.2 萬/坪總 561 萬 2026-01-1435m 6F/10F桃園市楊梅區中山北路一段199巷116號 · 華廈 28 萬/坪總 2,420 萬 2026-01-13413m 6F/14F桃園市楊梅區中山北路一段110號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 1,010 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區環東路150巷18號 全F/4F 2025-09-19
23.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 25,500 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 1088.05 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區環東路46巷35號 全F/4F 2025-07-05
20.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 68.7 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區環東路430號 全F/2F 2025-06-25
34.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 權狀 20.25 坪 屋齡5年
桃園市楊梅區環東路432號 全F/4F 2025-06-25
34.8萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 71.88 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區環東路455之5號 2F/7F 2025-05-10
21.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡25年 含車位
桃園市楊梅區環東路455之8號 1F/8F 2025-01-11
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡25年 含車位
桃園市楊梅區環東路298巷65號 全F/4F 2024-11-26
33.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 — 權狀 213.94 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +2,933 萬
桃園市楊梅區環東路273號 全F/4F 2024-07-19
24.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 170.66 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區環東路110巷82號 全F/3F 2024-05-27
27.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 73.38 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷72號 全F/3F 2024-04-23
26.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 84.06 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路46巷35號 全F/4F 2024-03-20
15.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.7 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區環東路110巷66號 全F/3F 2024-01-20
26.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 81.81 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷52號 全F/3F 2024-01-18
31.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.74 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷70號 全F/3F 2024-01-16
26.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,206 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 83.23 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷60號 全F/3F 2024-01-16
26.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 81.81 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷50號 全F/3F 2024-01-06
30.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 57.74 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路295巷6號 全F/4F 2023-12-12
19.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 — 權狀 179.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +128 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷78號 全F/3F 2023-10-18
26.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 80.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷62號 全F/3F 2023-10-18
26.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 81.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷56號 全F/3F 2023-10-15
26.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +69 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷68號 全F/3F 2023-10-07
26.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 81.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷80號 全F/3F 2023-10-04
26.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 80.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷76號 全F/3F 2023-10-04
26.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 80.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455號 1F/8F 2023-09-28
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷88號 全F/3F 2023-09-28
30.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷58號 全F/3F 2023-09-22
26.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 75.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +75 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455號 1F/8F 2023-06-01
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455之8號 3F/8F 2022-12-22
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +107 萬（+14%）
桃園市楊梅區環東路283號 全F/4F 2022-02-22
18.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 權狀 168.89 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +445 萬（+14%）
桃園市楊梅區環東路298巷65號 全F/4F 2021-10-21
9.3萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 213.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +663 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路298巷95號 全F/4F 2021-08-20
16.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 10,368 萬
透天 — 權狀 616.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 13,803 萬 較當時 +3,435 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路298巷99號 全F/4F 2021-08-20
20.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 5,132 萬
透天 — 權狀 255.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,832 萬 較當時 +1,700 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路455之6號 8F/8F 2021-01-30
16.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +210 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路34巷18號 全F/3F 2020-10-15
15.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +393 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路455之8號 2F/8F 2020-07-30
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +298 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路455之6號 8F/8F 2020-07-17
15.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路46巷11號 全F/4F 2019-07-03
9.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 68.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +383 萬（+59%）
桃園市楊梅區環東路472之1號 1F/3F 2019-06-12
27.0萬/坪 總價 2,280 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +1,345 萬（+59%）
桃園市楊梅區環東路298巷89號 1F/4F 2018-04-03
13.0萬/坪 總價 28,800 萬
廠辦倉庫 — 權狀 2209.93 坪 屋齡6年
現在能賣多少 47,147 萬 較當時 +18,347 萬（+64%）
桃園市楊梅區環東路295巷7號 1F/4F 2018-04-01
11.4萬/坪 總價 4,100 萬
廠辦倉庫 — 權狀 359.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 6,712 萬 較當時 +2,612 萬（+64%）
桃園市楊梅區環東路455之2號 5F/8F 2017-12-19
12.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區環東路455號 2F/8F 2017-07-14
12.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區環東路298巷98號 1F/4F 2017-06-01
20.5萬/坪 總價 29,060 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1419.25 坪 屋齡5年
桃園市楊梅區環東路463號 全F/5F 2015-09-08
31.7萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 81.91 坪 屋齡15年
桃園市楊梅區環東路295巷18號 1F/4F 2015-09-07
11.1萬/坪 總價 1,960 萬
廠辦倉庫 2房2廳4衛 權狀 176.02 坪 屋齡15年
桃園市楊梅區環東路455之3號 4F/8F 2015-06-11
9.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡15年 含車位
桃園市楊梅區環東路455之8號 3F/8F 2015-06-08
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡15年 含車位
桃園市楊梅區環東路20號 全F/3F 2015-05-13
22.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.33 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區環東路440號 1F/11F 2014-06-16
44.8萬/坪 總價 691.9 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區環東路447號 全F/5F 2014-05-05
23.6萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 88.9 坪 屋齡14年
桃園市楊梅區環東路34巷14號 全F/3F 2014-04-24
15.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 856 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區環東路34巷16號 全F/3F 2014-01-03
16.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區環東路273號 1F/4F 2013-11-05
10.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
廠辦倉庫 7房3廳4衛 權狀 170.66 坪 屋齡13年 含車位
桃園市楊梅區環東路436號 1F/4F 2013-08-12
28.1萬/坪 總價 2,688 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 95.82 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區環東路295巷16號 1F/4F 2013-06-28
7.9萬/坪 總價 1,400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 177.1 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區環東路289號 全F/4F 2013-06-19
12.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房3廳6衛 權狀 168.89 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區環東路283號 全F/4F 2013-06-18
11.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 168.89 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區環東路34巷16號 全F/3F 2013-06-17
14.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區環東路46巷39號 全F/4F 2013-05-19
9.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.7 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區環東路46巷33號 全F/4F 2013-04-08
8.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 583 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 68.7 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區環東路455之2號 1F/8F 2013-03-28
15.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區環東路455之2號 6F/8F 2012-12-20
8.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡12年 含車位
桃園市楊梅區環東路285號 全F/4F 2012-12-04
9.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 168.76 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區環東路459號 全F/5F 2012-08-10
17.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.91 坪 屋齡12年

環東路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

永成?大樓 陽明皇家

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環東路社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區環東路440號 44.8 1 筆 19 年 2014-06-16
桃園市楊梅區環東路432號 34.8 1 筆 30 年 2025-06-25
桃園市楊梅區環東路430號 34.6 1 筆 5 年 2025-06-25
桃園市楊梅區環東路110巷52號 31.7 1 筆 1 年 2024-01-18
桃園市楊梅區環東路463號 31.7 1 筆 15 年 2015-09-08
桃園市楊梅區環東路110巷50號 30 1 筆 1 年 2024-01-06
桃園市楊梅區環東路110巷88號 30 1 筆 0 年 2023-09-28
桃園市楊梅區環東路436號 28.1 1 筆 18 年 2013-08-12
桃園市楊梅區環東路110巷82號 27.5 1 筆 1 年 2024-05-27
桃園市楊梅區環東路472之1號 27 1 筆 21 年 2019-06-12
桃園市楊梅區環東路110巷66號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-20
桃園市楊梅區環東路110巷70號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-16
桃園市楊梅區環東路110巷60號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-16
桃園市楊梅區環東路110巷78號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-18
桃園市楊梅區環東路110巷62號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-18
桃園市楊梅區環東路110巷56號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-15
桃園市楊梅區環東路110巷68號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-07
桃園市楊梅區環東路110巷80號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-04
桃園市楊梅區環東路110巷76號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-04
桃園市楊梅區環東路110巷58號 26.5 1 筆 0 年 2023-09-22
桃園市楊梅區環東路110巷72號 26.2 1 筆 1 年 2024-04-23
桃園市楊梅區環東路447號 23.6 1 筆 14 年 2014-05-05
桃園市楊梅區環東路150巷18號 23.4 1 筆 9 年 2025-09-19
桃園市楊梅區環東路20號 22.7 1 筆 25 年 2015-05-13
桃園市楊梅區環東路298巷65號 21.5 2 筆 4 年 2024-11-26
桃園市楊梅區環東路455之5號 21.3 1 筆 25 年 2025-05-10
桃園市楊梅區環東路298巷98號 20.5 1 筆 5 年 2017-06-01
桃園市楊梅區環東路298巷99號 20.1 1 筆 0 年 2021-08-20
桃園市楊梅區環東路295巷6號 19.1 1 筆 23 年 2023-12-12
桃園市楊梅區環東路46巷35號 17.7 2 筆 30 年 2025-07-05
桃園市楊梅區環東路459號 17.7 1 筆 12 年 2012-08-10
桃園市楊梅區環東路273號 17.6 2 筆 19 年 2024-07-19
桃園市楊梅區環東路455之8號 17.3 4 筆 21 年 2025-01-11
桃園市楊梅區環東路455號 17.3 3 筆 21 年 2023-09-28
桃園市楊梅區環東路298巷95號 16.8 1 筆 0 年 2021-08-20
桃園市楊梅區環東路455之6號 16.2 2 筆 21 年 2021-01-30
桃園市楊梅區環東路34巷14號 15.7 1 筆 24 年 2014-04-24
桃園市楊梅區環東路34巷18號 15.2 1 筆 30 年 2020-10-15
桃園市楊梅區環東路34巷16號 15.2 2 筆 24 年 2014-01-03
桃園市楊梅區環東路283號 15.1 2 筆 18 年 2022-02-22
桃園市楊梅區環東路298巷89號 13 1 筆 6 年 2018-04-03
桃園市楊梅區環東路289號 12.6 1 筆 13 年 2013-06-19
桃園市楊梅區環東路455之2號 12.3 3 筆 14 年 2017-12-19
桃園市楊梅區環東路295巷7號 11.4 1 筆 18 年 2018-04-01
桃園市楊梅區環東路295巷18號 11.1 1 筆 15 年 2015-09-07
桃園市楊梅區環東路455之3號 9.7 1 筆 15 年 2015-06-11
桃園市楊梅區環東路46巷39號 9.7 1 筆 18 年 2013-05-19
桃園市楊梅區環東路46巷11號 9.5 1 筆 24 年 2019-07-03
桃園市楊梅區環東路285號 9.5 1 筆 12 年 2012-12-04
桃園市楊梅區環東路46巷33號 8.5 1 筆 18 年 2013-04-08
桃園市楊梅區環東路295巷16號 7.9 1 筆 13 年 2013-06-28

楊梅區環東路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區環東路110巷86號 1 筆 18.6 2025-04-09
桃園市楊梅區環東路261號 1 筆 79.2 2024-08-26
桃園市楊梅區環東路295巷12號 1 筆 28.6 2022-11-24
桃園市楊梅區環東路452號 1 筆 96.5 2022-05-07
桃園市楊梅區環東路455之7號 1 筆 11 2021-03-16
桃園市楊梅區環東路24號 1 筆 17.8 2019-11-02
桃園市楊梅區環東路46巷20號 1 筆 10.4 2019-10-30
桃園市楊梅區環東路453號 1 筆 23.8 2014-12-30
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楊梅區環東路 常見問題

楊梅區環東路房價現在多少？

桃園市楊梅區環東路實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 楊梅區全區高 39%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。

環東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

環東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區環東路440號」，約 44.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。