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楊梅區環東路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

環東路110巷15 筆環東路298巷6 筆環東路295巷3 筆環東路46巷3 筆環東路150巷1 筆環東路34巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區環東路
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.5 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位24.3 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）20.9 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-18465m 9F/11F桃園市楊梅區金山街111號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 725 萬 2026-03-08387m 1F/5F一樓桃園市楊梅區行善路32巷10號 · 華廈 20.2 萬/坪總 780 萬 2026-02-1233m 7F/10F桃園市楊梅區中山北路一段199巷120號 · 華廈 27.7 萬/坪總 2,190 萬 2026-02-08356m 6F/7F桃園市楊梅區自立街345號 · 華廈 17.2 萬/坪總 561 萬 2026-01-1440m 6F/10F桃園市楊梅區中山北路一段199巷116號 · 華廈 28 萬/坪總 2,420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區環東路150巷18號 全F/4F 2025-09-19
23.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 25,500 萬
透天 9房0廳9衛 1088.05坪 屋齡9年
桃園市楊梅區環東路46巷35號 全F/4F 2025-07-05
20.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 68.7坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區環東路430號 全F/2F 2025-06-25
34.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 20.25坪 屋齡5年
桃園市楊梅區環東路432號 全F/4F 2025-06-25
34.8萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 71.88坪 屋齡30年
桃園市楊梅區環東路455之5號 2F/7F 2025-05-10
21.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.7坪 屋齡25年 含車位
桃園市楊梅區環東路455之8號 1F/8F 2025-01-11
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡25年 含車位
桃園市楊梅區環東路298巷65號 全F/4F 2024-11-26
33.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 — 213.94坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +2,933 萬
桃園市楊梅區環東路273號 全F/4F 2024-07-19
24.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳4衛 170.66坪 屋齡24年
桃園市楊梅區環東路110巷82號 全F/3F 2024-05-27
27.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 5房4廳5衛 73.38坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷72號 全F/3F 2024-04-23
26.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房5廳5衛 84.06坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路46巷35號 全F/4F 2024-03-20
15.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 68.7坪 屋齡29年
桃園市楊梅區環東路110巷66號 全F/3F 2024-01-20
26.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 81.81坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷52號 全F/3F 2024-01-18
31.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 4房3廳5衛 57.74坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷70號 全F/3F 2024-01-16
26.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,206 萬
透天 5房4廳5衛 83.23坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷60號 全F/3F 2024-01-16
26.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 81.81坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路110巷50號 全F/3F 2024-01-06
30.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 3房3廳4衛 57.74坪 屋齡1年
桃園市楊梅區環東路295巷6號 全F/4F 2023-12-12
19.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 — 179.19坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +145 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷78號 全F/3F 2023-10-18
26.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 80.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +91 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷62號 全F/3F 2023-10-18
26.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 81.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷56號 全F/3F 2023-10-15
26.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳5衛 68.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷68號 全F/3F 2023-10-07
26.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳5衛 81.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷80號 全F/3F 2023-10-04
26.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 80.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +91 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷76號 全F/3F 2023-10-04
26.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房4廳5衛 80.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +91 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455號 1F/8F 2023-09-28
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.33坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷88號 全F/3F 2023-09-28
30.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 3房3廳3衛 49.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路110巷58號 全F/3F 2023-09-22
26.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房4廳5衛 75.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455號 1F/8F 2023-06-01
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區環東路455之8號 3F/8F 2022-12-22
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +112 萬（+15%）
桃園市楊梅區環東路283號 全F/4F 2022-02-22
18.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 168.89坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +464 萬（+15%）
桃園市楊梅區環東路298巷65號 全F/4F 2021-10-21
9.3萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 213.94坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +663 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路298巷95號 全F/4F 2021-08-20
16.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 10,368 萬
透天 — 616.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 13,803 萬 較當時 +3,435 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路298巷99號 全F/4F 2021-08-20
20.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 5,132 萬
透天 — 255.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,832 萬 較當時 +1,700 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路455之6號 8F/8F 2021-01-30
16.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +210 萬（+33%）
桃園市楊梅區環東路34巷18號 全F/3F 2020-10-15
15.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 54.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +393 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路455之8號 2F/8F 2020-07-30
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +298 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路455之6號 8F/8F 2020-07-17
15.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市楊梅區環東路46巷11號 全F/4F 2019-07-03
9.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 5房2廳4衛 68.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +383 萬（+59%）
桃園市楊梅區環東路472之1號 1F/3F 2019-06-12
27.0萬/坪 總價 2,280 萬
店面 3房1廳2衛 84.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +1,345 萬（+59%）
桃園市楊梅區環東路298巷89號 1F/4F 2018-04-03
13.0萬/坪 總價 28,800 萬
廠辦倉庫 — 2209.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 47,147 萬 較當時 +18,347 萬（+64%）
桃園市楊梅區環東路295巷7號 1F/4F 2018-04-01
11.4萬/坪 總價 4,100 萬
廠辦倉庫 — 359.84坪 屋齡18年
現在能賣多少 6,712 萬 較當時 +2,612 萬（+64%）
桃園市楊梅區環東路455之2號 5F/8F 2017-12-19
12.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.74坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區環東路455號 2F/8F 2017-07-14
12.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區環東路298巷98號 1F/4F 2017-06-01
20.5萬/坪 總價 29,060 萬
廠辦倉庫 — 1419.25坪 屋齡5年
桃園市楊梅區環東路463號 全F/5F 2015-09-08
31.7萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳5衛 81.91坪 屋齡15年
桃園市楊梅區環東路295巷18號 1F/4F 2015-09-07
11.1萬/坪 總價 1,960 萬
廠辦倉庫 2房2廳4衛 176.02坪 屋齡15年
桃園市楊梅區環東路455之3號 4F/8F 2015-06-11
9.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.74坪 屋齡15年 含車位
桃園市楊梅區環東路455之8號 3F/8F 2015-06-08
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡15年 含車位
桃園市楊梅區環東路20號 全F/3F 2015-05-13
22.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 58.33坪 屋齡25年

環東路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區環東路432號 34.8 1 筆 30 年 2025-06-25
桃園市楊梅區環東路430號 34.6 1 筆 5 年 2025-06-25
桃園市楊梅區環東路110巷52號 31.7 1 筆 1 年 2024-01-18
桃園市楊梅區環東路463號 31.7 1 筆 15 年 2015-09-08
桃園市楊梅區環東路110巷50號 30 1 筆 1 年 2024-01-06
桃園市楊梅區環東路110巷88號 30 1 筆 0 年 2023-09-28
桃園市楊梅區環東路110巷82號 27.5 1 筆 1 年 2024-05-27
桃園市楊梅區環東路472之1號 27 1 筆 21 年 2019-06-12
桃園市楊梅區環東路110巷66號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-20
桃園市楊梅區環東路110巷70號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-16
桃園市楊梅區環東路110巷60號 26.5 1 筆 1 年 2024-01-16
桃園市楊梅區環東路110巷78號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-18
桃園市楊梅區環東路110巷62號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-18
桃園市楊梅區環東路110巷56號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-15
桃園市楊梅區環東路110巷68號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-07
桃園市楊梅區環東路110巷80號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-04
桃園市楊梅區環東路110巷76號 26.5 1 筆 0 年 2023-10-04
桃園市楊梅區環東路110巷58號 26.5 1 筆 0 年 2023-09-22
桃園市楊梅區環東路110巷72號 26.2 1 筆 1 年 2024-04-23
桃園市楊梅區環東路273號 24.3 1 筆 24 年 2024-07-19
桃園市楊梅區環東路150巷18號 23.4 1 筆 9 年 2025-09-19
桃園市楊梅區環東路20號 22.7 1 筆 25 年 2015-05-13
桃園市楊梅區環東路298巷65號 21.5 2 筆 4 年 2024-11-26
桃園市楊梅區環東路455之5號 21.3 1 筆 25 年 2025-05-10
桃園市楊梅區環東路298巷98號 20.5 1 筆 5 年 2017-06-01
桃園市楊梅區環東路298巷99號 20.1 1 筆 0 年 2021-08-20
桃園市楊梅區環東路295巷6號 19.1 1 筆 23 年 2023-12-12
桃園市楊梅區環東路283號 18.9 1 筆 22 年 2022-02-22
桃園市楊梅區環東路46巷35號 17.7 2 筆 30 年 2025-07-05
桃園市楊梅區環東路455之8號 17.3 4 筆 21 年 2025-01-11
桃園市楊梅區環東路455號 17.3 3 筆 21 年 2023-09-28
桃園市楊梅區環東路298巷95號 16.8 1 筆 0 年 2021-08-20
桃園市楊梅區環東路455之6號 16.2 2 筆 21 年 2021-01-30
桃園市楊梅區環東路34巷18號 15.2 1 筆 30 年 2020-10-15
桃園市楊梅區環東路298巷89號 13 1 筆 6 年 2018-04-03
桃園市楊梅區環東路455之2號 12.7 1 筆 17 年 2017-12-19
桃園市楊梅區環東路295巷7號 11.4 1 筆 18 年 2018-04-01
桃園市楊梅區環東路295巷18號 11.1 1 筆 15 年 2015-09-07
桃園市楊梅區環東路455之3號 9.7 1 筆 15 年 2015-06-11
桃園市楊梅區環東路46巷11號 9.5 1 筆 24 年 2019-07-03
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楊梅區環東路 常見問題

楊梅區環東路房價現在多少？

桃園市楊梅區環東路實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 楊梅區全區高 59%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

環東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 26.5 萬/坪，巷內比臨路高 39%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

環東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區環東路432號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。