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楊梅區民隆路 房價行情

內政部實價登錄 · 8 筆

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實價雷達預估單價楊梅區民隆路
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交8筆
一般樓層中位19.4 萬/坪3 筆
一樓（含店面、騎樓）12.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-03-12929m 透天桃園市楊梅區新富六街51號 · 透天 21.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-01-04850m 透天桃園市楊梅區民富路三段626號 · 透天 20.5 萬/坪總 1,323 萬 2025-11-04814m 3F/4F桃園市楊梅區新富一街135號 · 華廈 27.4 萬/坪總 520 萬 2025-10-26991m 透天桃園市楊梅區民安路85巷2號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,998 萬 2025-10-22820m 1F/4F一樓桃園市楊梅區新富一街133號 · 公寓 30.2 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區民隆路12號 全F/2F 2023-10-23
19.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 權狀 257.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +212 萬（+4%）
桃園市楊梅區民隆路32號 全F/3F 2023-03-09
31.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 28,300 萬
透天 — 權狀 894.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 29,501 萬 較當時 +1,201 萬（+4%）
桃園市楊梅區民隆路18號 全F/2F 2021-12-29
19.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 3房0廳4衛 權狀 416.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 10,651 萬 較當時 +2,651 萬（+33%）
桃園市楊梅區民隆路12號 1F/2F 2019-11-22
14.6萬/坪 總價 3,762 萬
廠辦倉庫 — 權狀 257.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 5,981 萬 較當時 +2,219 萬（+59%）
桃園市楊梅區民隆路15號 1F/3F 2018-12-10
20.1萬/坪 總價 6,200 萬
廠辦倉庫 — 權狀 308.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 10,150 萬 較當時 +3,950 萬（+64%）
桃園市楊梅區民隆路3號 1F/3F 2017-12-18
12.3萬/坪 總價 7,500 萬
廠辦倉庫 — 權狀 610.92 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區民隆路22號 1F/3F 2015-06-14
8.1萬/坪 總價 3,850 萬
廠辦倉庫 2房1廳3衛 權狀 473.78 坪 屋齡15年
桃園市楊梅區民隆路37號 1F/3F 2013-02-27
11.4萬/坪 總價 4,268 萬
廠辦倉庫 — 權狀 372.88 坪 屋齡14年

民隆路社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區民隆路32號 31.6 1 筆 22 年 2023-03-09
桃園市楊梅區民隆路15號 20.1 1 筆 20 年 2018-12-10
桃園市楊梅區民隆路18號 19.2 1 筆 23 年 2021-12-29
桃園市楊梅區民隆路12號 17 2 筆 23 年 2023-10-23
桃園市楊梅區民隆路3號 12.3 1 筆 20 年 2017-12-18
桃園市楊梅區民隆路37號 11.4 1 筆 14 年 2013-02-27
桃園市楊梅區民隆路22號 8.1 1 筆 15 年 2015-06-14
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楊梅區民隆路 常見問題

楊梅區民隆路房價現在多少？

桃園市楊梅區民隆路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 楊梅區全區高 33%。共 8 筆，資料截至 2026 年第三季。

民隆路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區民隆路32號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。