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楊梅區民安路 房價行情

內政部實價登錄 · 98 筆

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本路各巷弄行情

民安路52巷55 筆民安路509巷23 筆民安路85巷12 筆民安路526巷3 筆民安路2巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區民安路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪95 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-10-30499m 透天桃園市楊梅區民安路85巷8號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,850 萬 2025-09-29323m 透天桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-28492m 透天桃園市楊梅區民安路85巷18號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-07-21495m 透天桃園市楊梅區民安路85巷12號 · 透天 30.9 萬/坪總 1,810 萬 2024-07-01497m 透天桃園市楊梅區民安路85巷10號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市楊梅區民安路85巷8號 全F/4F 2025-10-30
28.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路85巷2號 全F/4F 2025-10-26
30.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.8 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 全F/5F 2025-09-29
16.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.42 坪 屋齡4年
桃園市楊梅區民安路509巷6號 全F/4F 2025-08-15
19.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市楊梅區民安路85巷22號 全F/4F 2025-08-15
30.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.9 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路85巷18號 全F/4F 2025-06-28
28.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路85巷36號 全F/4F 2025-06-16
27.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路2巷138號 全F/2F 2025-05-21
33.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 175.66 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區民安路85巷38號 全F/4F 2025-02-09
31.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路85巷32號 全F/4F 2025-01-18
31.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區民安路85巷30號 全F/4F 2024-12-29
31.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區民安路85巷40號 全F/4F 2024-08-31
31.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區民安路85巷12號 全F/4F 2024-07-21
30.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區民安路85巷10號 全F/4F 2024-07-01
30.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區民安路85巷20號 全F/4F 2024-06-29
32.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.52 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 5F/5F 2023-05-11
17.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄76號 全F/5F 2022-12-29
15.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +188 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄83號 全F/2F 2022-10-08
6.4萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +42 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄82號 全F/5F 2022-06-26
16.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +248 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄78號 全F/5F 2022-04-01
15.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +222 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄80號 全F/5F 2022-03-08
14.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +209 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 5F/5F 2022-03-03
17.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +123 萬（+15%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄88號 全F/5F 2021-12-28
13.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +462 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路477號 全F/2F 2021-12-17
11.8萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 114.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +455 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 4F/5F 2021-12-11
17.8萬/坪 總價 377 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +127 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 全F/5F 2021-12-08
13.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +455 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 2F/5F 2021-11-09
13.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +97 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 5F/5F 2021-11-09
13.8萬/坪 總價 372 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +125 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 5F/5F 2021-11-09
13.9萬/坪 總價 291 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +98 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 5F/5F 2021-11-09
14.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +101 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 4F/5F 2021-11-09
14.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +101 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 2F/5F 2021-11-09
14.2萬/坪 總價 467 萬（扣車位 387 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +158 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 3F/5F 2021-11-09
14.2萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +121 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 2F/5F 2021-11-09
14.3萬/坪 總價 427 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +144 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 5F/5F 2021-11-09
14.3萬/坪 總價 427 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +144 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 5F/5F 2021-11-09
14.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +137 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 5F/5F 2021-11-09
14.5萬/坪 總價 514 萬（扣車位 434 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +173 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 3F/5F 2021-11-09
14.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +174 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 3F/5F 2021-11-09
14.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +175 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 3F/5F 2021-11-09
14.7萬/坪 總價 388 萬（扣車位 308 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.15 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +131 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 4F/5F 2021-11-09
14.9萬/坪 總價 417 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +141 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 2F/5F 2021-11-09
15.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +142 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 3F/5F 2021-11-09
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +152 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 2F/5F 2021-11-09
15.1萬/坪 總價 322 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +109 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 2F/5F 2021-11-09
15.2萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +129 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 1F/5F 2021-11-09
15.3萬/坪 總價 389 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +131 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 4F/5F 2021-11-09
15.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +182 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 4F/5F 2021-11-09
15.5萬/坪 總價 462 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +156 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 3F/5F 2021-11-09
15.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +169 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 3F/5F 2021-11-09
15.5萬/坪 總價 409 萬（扣車位 329 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +138 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 5F/5F 2021-11-09
15.6萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +132 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 3F/5F 2021-11-09
15.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +251 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 2F/5F 2021-11-09
15.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 472 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +186 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 4F/5F 2021-11-09
15.7萬/坪 總價 394 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +133 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 4F/5F 2021-11-09
15.8萬/坪 總價 412 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.15 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +139 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 1F/5F 2021-11-09
15.8萬/坪 總價 391 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +132 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 5F/5F 2021-11-09
15.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 654 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +254 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 1F/5F 2021-11-09
15.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +151 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 2F/5F 2021-11-09
15.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +258 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 4F/5F 2021-11-09
16.0萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +163 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 3F/5F 2021-11-09
16.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 663 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +257 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 5F/5F 2021-11-09
16.1萬/坪 總價 484 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +163 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 2F/5F 2021-11-09
16.1萬/坪 總價 489 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +165 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 4F/5F 2021-11-09
16.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 668 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +259 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 4F/5F 2021-11-09
16.3萬/坪 總價 773 萬（扣車位 673 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +261 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷10號 全F/4F 2021-09-26
14.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +307 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷2號 全F/4F 2021-09-26
14.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +272 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路513號 全F/4F 2021-09-26
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷9號 全F/4F 2021-09-25
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷20號 全F/4F 2021-09-24
14.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷5號 全F/4F 2021-09-20
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷3號 全F/4F 2021-09-20
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷1號 全F/4F 2021-09-20
16.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +314 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路511號 全F/4F 2021-09-18
15.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +309 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷7號 全F/4F 2021-09-14
15.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +286 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷17號 全F/4F 2021-09-14
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷12號 全F/4F 2021-09-12
14.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +310 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷8號 全F/4F 2021-09-11
14.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷11號 全F/4F 2021-09-10
15.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +303 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷6號 全F/4F 2021-09-01
15.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +297 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷15號 全F/4F 2021-08-28
15.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷18號 全F/4F 2021-07-04
14.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +310 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷16號 全F/4F 2021-06-25
14.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +315 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷22號 全F/4F 2021-06-25
15.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 959 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +324 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 5F/5F 2021-06-19
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +256 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷23號 全F/4F 2021-05-12
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +297 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷26號 全F/4F 2021-05-09
14.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +307 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷13號 全F/4F 2021-04-30
15.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +290 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷19號 全F/4F 2021-04-24
15.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 848 萬
透天 — 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +286 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路509巷21號 全F/4F 2021-04-24
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄28號 全F/2F 2021-01-29
40.0萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +577 萬（+34%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 2F/5F 2020-11-24
15.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +365 萬（+48%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 3F/5F 2020-08-14
15.8萬/坪 總價 524 萬（扣車位 444 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +252 萬（+48%）
桃園市楊梅區民安路526巷9號 全F/4F 2020-07-02
8.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +252 萬（+48%）
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 4F/5F 2020-04-05
14.3萬/坪 總價 467 萬（扣車位 387 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +224 萬（+48%）
桃園市楊梅區民安路526巷6號 全F/4F 2018-06-26
8.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +322 萬（+64%）
桃園市楊梅區民安路526巷2號 全F/4F 2016-10-08
6.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 61.21 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區民安路516號 全F/4F 2016-07-13
7.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.21 坪 屋齡22年

民安路社區／大樓排行（60 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區民安路52巷1弄28號 40 1 筆 7 年 2021-01-29
桃園市楊梅區民安路2巷138號 33 1 筆 23 年 2025-05-21
桃園市楊梅區民安路85巷20號 32.3 1 筆 0 年 2024-06-29
桃園市楊梅區民安路85巷40號 31.5 1 筆 0 年 2024-08-31
桃園市楊梅區民安路85巷32號 31.4 1 筆 1 年 2025-01-18
桃園市楊梅區民安路85巷30號 31.3 1 筆 0 年 2024-12-29
桃園市楊梅區民安路85巷38號 31.1 1 筆 1 年 2025-02-09
桃園市楊梅區民安路85巷12號 30.9 1 筆 0 年 2024-07-21
桃園市楊梅區民安路85巷22號 30.5 1 筆 1 年 2025-08-15
桃園市楊梅區民安路85巷2號 30.4 1 筆 1 年 2025-10-26
桃園市楊梅區民安路85巷10號 30.4 1 筆 0 年 2024-07-01
桃園市楊梅區民安路85巷8號 28.4 1 筆 1 年 2025-10-30
桃園市楊梅區民安路85巷18號 28.2 1 筆 1 年 2025-06-28
桃園市楊梅區民安路85巷36號 27.3 1 筆 1 年 2025-06-16
桃園市楊梅區民安路509巷6號 17.5 2 筆 2 年 2025-08-15
桃園市楊梅區民安路52巷1弄82號 16.8 1 筆 1 年 2022-06-26
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 16.5 6 筆 1 年 2023-05-11
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 16 4 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷1號 16 1 筆 0 年 2021-09-20
桃園市楊梅區民安路52巷1弄76號 15.9 1 筆 1 年 2022-12-29
桃園市楊梅區民安路509巷11號 15.9 1 筆 0 年 2021-09-10
桃園市楊梅區民安路509巷15號 15.9 1 筆 0 年 2021-08-28
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 15.7 4 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路511號 15.5 1 筆 0 年 2021-09-18
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 15.4 5 筆 0 年 2021-12-11
桃園市楊梅區民安路513號 15.3 1 筆 0 年 2021-09-26
桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 15.2 2 筆 2 年 2025-09-29
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 15.2 5 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 15.2 5 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷13號 15.2 1 筆 0 年 2021-04-30
桃園市楊梅區民安路509巷22號 15.1 1 筆 0 年 2021-06-25
桃園市楊梅區民安路509巷23號 15.1 1 筆 0 年 2021-05-12
桃園市楊梅區民安路52巷1弄78號 15 1 筆 1 年 2022-04-01
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 15 4 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷9號 15 1 筆 0 年 2021-09-25
桃園市楊梅區民安路509巷5號 15 1 筆 0 年 2021-09-20
桃園市楊梅區民安路509巷3號 15 1 筆 0 年 2021-09-20
桃園市楊梅區民安路509巷7號 15 1 筆 0 年 2021-09-14
桃園市楊梅區民安路509巷17號 15 1 筆 0 年 2021-09-14
桃園市楊梅區民安路509巷21號 15 1 筆 0 年 2021-04-24
桃園市楊梅區民安路509巷19號 15 1 筆 0 年 2021-04-24
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 14.8 4 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷16號 14.8 1 筆 0 年 2021-06-25
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 14.7 5 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷26號 14.7 1 筆 0 年 2021-05-09
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 14.5 4 筆 0 年 2021-11-09
桃園市楊梅區民安路509巷2號 14.5 1 筆 0 年 2021-09-26
桃園市楊梅區民安路509巷12號 14.5 1 筆 0 年 2021-09-12
桃園市楊梅區民安路509巷18號 14.5 1 筆 0 年 2021-07-04
桃園市楊梅區民安路509巷10號 14.4 1 筆 0 年 2021-09-26
桃園市楊梅區民安路509巷20號 14.2 1 筆 0 年 2021-09-24
桃園市楊梅區民安路509巷8號 14.2 1 筆 0 年 2021-09-11
桃園市楊梅區民安路52巷1弄80號 14.1 1 筆 1 年 2022-03-08
桃園市楊梅區民安路52巷1弄88號 13.7 1 筆 0 年 2021-12-28
桃園市楊梅區民安路477號 11.8 1 筆 20 年 2021-12-17
桃園市楊梅區民安路526巷9號 8.6 1 筆 26 年 2020-07-02
桃園市楊梅區民安路526巷6號 8.2 1 筆 24 年 2018-06-26
桃園市楊梅區民安路516號 7.3 1 筆 22 年 2016-07-13
桃園市楊梅區民安路52巷1弄83號 6.4 1 筆 0 年 2022-10-08
桃園市楊梅區民安路526巷2號 6.4 1 筆 22 年 2016-10-08
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楊梅區民安路 常見問題

楊梅區民安路房價現在多少？

桃園市楊梅區民安路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 楊梅區全區高 6%。共 98 筆，資料截至 2026 年第三季。

民安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區民安路52巷1弄28號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。