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楊梅區武營街 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

武營街11巷10 筆武營街120巷8 筆武營街106巷6 筆
實價雷達預估單價楊梅區武營街
推薦單價 10.7 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈12.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.4 萬/坪
一般樓層中位10.4 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）16.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 61%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-19396m 4F/12F桃園市楊梅區大模街59號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-064m 8F/8F桃園市楊梅區武營街108號 · 華廈 12.6 萬/坪總 448 萬 2025-08-19342m 4F/8F桃園市楊梅區中山路125巷85號 · 華廈 13.7 萬/坪總 638 萬 2025-08-16467m 透天桃園市楊梅區中山路121巷1弄25號 · 透天 15 萬/坪總 940 萬 2025-08-13356m 透天桃園市楊梅區大平街122號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,968 萬

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桃園市楊梅區武營街106巷11號 4F/4F 2026-04-26
8.4萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 25.46坪 屋齡46年
桃園市楊梅區武營街108號 8F/8F 2025-11-06
12.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳1衛 35.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市楊梅區武營街7號 全F/3F 2025-02-06
30.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳5衛 83.49坪 屋齡39年
桃園市楊梅區武營街68號 全F/3F 2024-11-12
27.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳3衛 86.49坪 屋齡54年
桃園市楊梅區武營街108號 7F/8F 2024-08-19
13.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房1廳1衛 28.07坪 屋齡29年
桃園市楊梅區武營街11巷1之2號 3F/3F 2024-07-24
24.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 23.39坪 屋齡44年
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2024-07-06
15.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡29年
桃園市楊梅區武營街108號 3F/8F 2024-05-23
11.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡29年
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2024-05-16
13.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2024-04-14
14.3萬/坪 總價 421 萬
華廈 3房2廳1衛 29.37坪 屋齡29年
桃園市楊梅區武營街106巷7號 2F/4F 2023-12-31
20.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 19.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2023-10-12
9.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 315 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.03坪 屋齡28年 含車位 125萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 8F/8F 2023-10-12
11.0萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 27.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 8F/8F 2023-10-12
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街20號 3F/4F 2023-09-23
13.4萬/坪 總價 453 萬
公寓 3房2廳2衛 33.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街120巷18號 全F/2F 2023-08-05
26.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳4衛 29.26坪 屋齡48年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2023-07-23
12.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2023-07-12
17.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 20.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街106巷5號 3F/3F 2023-05-15
10.7萬/坪 總價 237 萬
公寓 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街11巷1之2號 3F/3F 2023-04-28
6.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2023-04-28
12.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 29.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2022-12-14
8.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 40.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
桃園市楊梅區武營街108號 8F/8F 2022-08-18
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 35.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +61 萬（+15%）
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2022-03-20
10.4萬/坪 總價 447.5 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +64 萬（+14%）
桃園市楊梅區武營街108號 6F/8F 2022-03-04
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +77 萬（+15%）
桃園市楊梅區武營街108之7號 1F/8F 2021-10-30
16.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 11.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2021-09-27
6.2萬/坪 總價 264 萬（扣車位 264 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 351 萬 較當時 +87 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷1之3號 4F/4F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 23.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街108號 2F/8F 2021-09-10
9.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +65 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷2之2號 3F/3F 2021-07-20
17.5萬/坪 總價 342 萬
公寓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +113 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街108號 6F/8F 2021-06-25
9.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.97坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷1之3號 4F/4F 2021-05-25
15.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 23.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +121 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷2之2號 3F/3F 2021-05-25
16.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷2之3號 4F/4F 2021-05-14
18.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +118 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街108之5號 1F/8F 2021-03-11
9.6萬/坪 總價 80 萬
華廈 — 8.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +27 萬（+34%）
桃園市楊梅區武營街120巷18號 全F/2F 2021-02-28
23.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 672 萬
透天 5房2廳3衛 29.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +223 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2021-02-23
10.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 31.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +106 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街5號 1F/6F 2021-02-10
30.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +398 萬（+33%）
桃園市楊梅區武營街11巷2之3號 4F/4F 2020-12-25
5.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房2廳1衛 19.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +47 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街11巷2之2號 3F/3F 2020-12-25
6.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房2廳1衛 19.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +57 萬（+48%）
桃園市楊梅區武營街11巷1之3號 4F/4F 2020-12-25
6.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房2廳1衛 23.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +71 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街120巷82號 全F/2F 2020-12-18
18.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳3衛 24.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +215 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街120巷42號 全F/2F 2020-11-29
8.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 6房2廳2衛 29.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街120巷18號 全F/2F 2020-05-20
10.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳2衛 29.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +142 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街108號 6F/8F 2020-04-23
7.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.97坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +151 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街108號 3F/8F 2020-04-21
9.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +147 萬（+47%）
桃園市楊梅區武營街108號 3F/8F 2020-02-07
6.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +95 萬（+48%）
桃園市楊梅區武營街108號 6F/8F 2019-12-23
6.7萬/坪 總價 301 萬（扣車位 301 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.97坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 479 萬 較當時 +178 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街108號 6F/8F 2019-12-14
6.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳1衛 36.28坪 屋齡24年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +130 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街108號 7F/8F 2019-10-28
6.1萬/坪 總價 286 萬（扣車位 286 萬）
華廈 3房1廳1衛 47.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 455 萬 較當時 +169 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2019-06-18
6.5萬/坪 總價 183 萬
華廈 2房1廳1衛 28.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +108 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2019-06-18
6.6萬/坪 總價 137 萬
華廈 2房1廳1衛 20.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +81 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街120巷46號 4F/5F 2019-04-17
10.5萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +181 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街120巷46號 4F/5F 2019-01-11
8.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡23年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +142 萬（+59%）
桃園市楊梅區武營街108號 7F/8F 2018-07-13
4.3萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.12坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +127 萬（+64%）
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2018-02-22
6.6萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡23年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +124 萬（+64%）
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2017-09-20
4.9萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳1衛 47.34坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區武營街120巷36號 全F/2F 2017-05-05
10.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 44.24坪 屋齡42年
桃園市楊梅區武營街108號 5F/8F 2017-03-31
7.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳1衛 28.07坪 屋齡22年
桃園市楊梅區武營街108號 3F/8F 2017-01-26
4.2萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 4房2廳1衛 47.34坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2016-12-09
4.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房1廳2衛 31.43坪 屋齡21年
桃園市楊梅區武營街106巷11之3號 4F/4F 2015-12-19
6.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡35年
桃園市楊梅區武營街108號 7F/8F 2015-06-24
7.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 — 286.08坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區武營街108號 7F/8F 2015-06-24
15.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 31.73坪 屋齡20年
桃園市楊梅區武營街108號 4F/8F 2015-06-17
15.8萬/坪 總價 2,556 萬
華廈 — 161.27坪 屋齡20年
桃園市楊梅區武營街106巷7之1號 2F/4F 2015-05-14
13.9萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 19.04坪 屋齡35年
桃園市楊梅區武營街106巷9之1號 2F/4F 2014-12-02
11.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 16.68坪 屋齡34年

武營街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區武營街7號 30.5 1 筆 39 年 2025-02-06
桃園市楊梅區武營街5號 30.3 1 筆 34 年 2021-02-10
桃園市楊梅區武營街68號 27.2 1 筆 54 年 2024-11-12
桃園市楊梅區武營街106巷7號 20 1 筆 43 年 2023-12-31
桃園市楊梅區武營街120巷18號 20 3 筆 46 年 2023-08-05
桃園市楊梅區武營街120巷82號 18.5 1 筆 42 年 2020-12-18
桃園市楊梅區武營街108之7號 16.7 1 筆 26 年 2021-10-30
桃園市楊梅區武營街11巷1之2號 15.8 2 筆 44 年 2024-07-24
桃園市楊梅區武營街106巷7之1號 13.9 1 筆 35 年 2015-05-14
桃園市楊梅區武營街11巷2之2號 13.5 3 筆 41 年 2021-07-20
桃園市楊梅區武營街20號 13.4 1 筆 31 年 2023-09-23
桃園市楊梅區武營街11巷1之3號 13 3 筆 41 年 2021-09-17
桃園市楊梅區武營街11巷2之3號 11.7 2 筆 41 年 2021-05-14
桃園市楊梅區武營街106巷9之1號 11.4 1 筆 34 年 2014-12-02
桃園市楊梅區武營街120巷36號 10.8 1 筆 42 年 2017-05-05
桃園市楊梅區武營街106巷5號 10.7 1 筆 43 年 2023-05-15
桃園市楊梅區武營街108號 9.7 37 筆 25 年 2025-11-06
桃園市楊梅區武營街108之5號 9.6 1 筆 26 年 2021-03-11
桃園市楊梅區武營街120巷46號 9.4 2 筆 23 年 2019-04-17
桃園市楊梅區武營街106巷11號 8.4 1 筆 46 年 2026-04-26
桃園市楊梅區武營街120巷42號 8.4 1 筆 44 年 2020-11-29
桃園市楊梅區武營街106巷11之3號 6.3 1 筆 35 年 2015-12-19
在楊梅區要過戶?周邊 60 位登記代書

楊梅區武營街 常見問題

楊梅區武營街房價現在多少？

桃園市楊梅區武營街實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，比 楊梅區全區低 25%。共 67 筆，資料截至 2026 年第二季。

武營街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10.2、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

武營街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區武營街7號」，約 30.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。