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楊梅區新梅八街 房價行情

內政部實價登錄 · 101 筆

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實價雷達預估單價楊梅區新梅八街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高23萬/坪
成交101筆
一般樓層中位16.3 萬/坪100 筆
一樓（含店面、騎樓）42 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 158%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30103m 5F/14F桃園市楊梅區新梅六街25號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 840 萬 2026-03-2180m 3F/14F桃園市楊梅區新梅六街35號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,010 萬 2026-03-0386m 5F/14F桃園市楊梅區新梅六街29號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 879.8 萬 2026-02-02108m 3F/14F桃園市楊梅區新梅六街23號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 870 萬 2026-01-14383m 透天桃園市楊梅區光復北街23巷23號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,088 萬

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桃園市楊梅區新梅八街53號 11F/12F 2025-11-16
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市楊梅區新梅八街53號 9F/12F 2025-11-03
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市楊梅區新梅八街51號 11F/12F 2025-03-22
28.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市楊梅區新梅八街53號 4F/12F 2024-09-20
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市楊梅區新梅八街3號 全F/4F 2024-05-31
22.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房2廳4衛 77.99坪 屋齡18年
桃園市楊梅區新梅八街63號 5F/12F 2023-04-04
22.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 2F/12F 2023-01-02
22.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 11F/12F 2022-03-06
21.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +115 萬（+15%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 12F/12F 2021-11-29
20.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.27坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
桃園市楊梅區新梅八街52號 全F/4F 2021-11-20
18.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳5衛 106.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +663 萬（+33%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 9F/12F 2020-08-26
16.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +352 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 9F/12F 2020-08-25
16.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +350 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 2F/12F 2020-08-25
18.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +303 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 2F/12F 2020-08-17
16.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +269 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 10F/12F 2020-08-17
16.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 2F/12F 2020-08-12
15.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +320 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 4F/12F 2020-08-12
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +256 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 4F/12F 2020-08-12
15.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +258 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 4F/12F 2020-08-11
15.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +258 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 2F/12F 2020-08-10
16.5萬/坪 總價 571 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 2F/12F 2020-08-03
18.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +296 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 9F/12F 2020-07-31
16.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +272 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 8F/12F 2020-07-28
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 7F/12F 2020-07-28
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 4F/12F 2020-07-24
15.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +258 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 7F/12F 2020-07-14
16.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +271 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 10F/12F 2020-07-14
16.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +272 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 8F/12F 2020-07-13
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 12F/12F 2020-07-10
15.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +259 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 9F/12F 2020-07-07
16.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +272 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 2F/12F 2020-07-07
16.7萬/坪 總價 744 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +352 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 2F/12F 2020-07-07
17.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +360 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 4F/12F 2020-07-06
15.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +334 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 2F/12F 2020-06-30
15.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +324 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 3F/12F 2020-06-29
17.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +360 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 5F/12F 2020-06-22
15.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +258 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 3F/12F 2020-06-22
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +260 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 4F/12F 2020-06-22
15.8萬/坪 總價 714 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +338 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 5F/12F 2020-06-22
17.9萬/坪 總價 602 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +285 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 1F/12F 2020-06-22
25.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +419 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 5F/12F 2020-06-12
17.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +359 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 4F/12F 2020-06-05
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +336 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 9F/12F 2020-06-01
18.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +290 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 8F/12F 2020-05-28
16.9萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +356 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 5F/12F 2020-05-26
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +263 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 12F/12F 2020-05-25
15.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +259 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 6F/12F 2020-05-25
16.6萬/坪 總價 563 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +266 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 5F/12F 2020-05-25
17.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +353 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 3F/12F 2020-05-21
15.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +255 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 6F/12F 2020-05-19
17.9萬/坪 總價 609 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +288 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 7F/12F 2020-05-19
18.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +371 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 3F/12F 2020-05-18
15.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +258 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 9F/12F 2020-05-12
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 3F/12F 2020-05-12
17.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +364 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 6F/12F 2020-05-11
16.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +340 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 10F/12F 2020-05-08
16.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +345 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 6F/12F 2020-05-05
15.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +263 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 11F/12F 2020-05-05
16.2萬/坪 總價 562 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +266 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 10F/12F 2020-05-05
17.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +370 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 6F/12F 2020-05-04
15.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +341 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 12F/12F 2020-04-28
15.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +335 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 7F/12F 2020-04-27
16.1萬/坪 總價 562 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +266 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 7F/12F 2020-04-24
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +265 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 12F/12F 2020-04-21
15.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +334 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 4F/12F 2020-04-21
15.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +334 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 11F/12F 2020-04-21
15.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +264 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 11F/12F 2020-04-21
16.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +338 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 11F/12F 2020-04-14
15.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +338 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街53號 8F/12F 2020-04-13
16.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +267 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 3F/12F 2020-04-13
16.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +265 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 5F/12F 2020-04-08
15.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +337 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 10F/12F 2020-04-08
16.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +350 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 5F/12F 2020-04-08
16.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +353 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 8F/12F 2020-04-07
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +348 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 8F/12F 2020-04-06
16.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +269 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 7F/12F 2020-04-01
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +346 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 12F/12F 2020-03-31
14.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +379 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街51號 3F/12F 2020-03-31
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +331 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 12F/12F 2020-03-31
15.7萬/坪 總價 554 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +262 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 5F/12F 2020-03-31
15.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +260 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 7F/12F 2020-03-31
16.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +345 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 12F/12F 2020-03-30
15.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +263 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 9F/12F 2020-03-30
16.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +346 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 10F/12F 2020-03-30
16.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +267 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 11F/12F 2020-03-27
15.8萬/坪 總價 722 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +342 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 6F/12F 2020-03-27
16.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +343 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街63號 11F/12F 2020-03-27
16.2萬/坪 總價 562 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +266 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街57號 6F/12F 2020-03-27
16.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +269 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街55號 9F/12F 2020-03-27
18.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +373 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 7F/12F 2020-03-26
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +346 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 8F/12F 2020-03-25
17.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +367 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 11F/12F 2020-03-24
16.1萬/坪 總價 717 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +339 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 6F/12F 2020-03-23
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +341 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 10F/12F 2020-03-23
16.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +270 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街65號 8F/12F 2020-03-23
16.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +347 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 12F/12F 2020-03-21
16.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +345 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街59號 11F/12F 2020-03-19
15.9萬/坪 總價 563 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +266 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 3F/12F 2020-03-19
16.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +343 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街61號 10F/12F 2020-03-19
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +348 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街72號 全F/4F 2020-02-02
18.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 96.53坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +852 萬（+47%）
桃園市楊梅區新梅八街42號 全F/4F 2015-07-25
22.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 6房1廳6衛 83.67坪 屋齡16年 含車位

新梅八街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區新梅八街42號 22.7 1 筆 16 年 2015-07-25
桃園市楊梅區新梅八街3號 22.1 1 筆 18 年 2024-05-31
桃園市楊梅區新梅八街52號 18.9 1 筆 20 年 2021-11-20
桃園市楊梅區新梅八街72號 18.6 1 筆 20 年 2020-02-02
桃園市楊梅區新梅八街53號 18.1 14 筆 1 年 2025-11-16
桃園市楊梅區新梅八街51號 17.1 12 筆 0 年 2025-03-22
桃園市楊梅區新梅八街63號 17 12 筆 0 年 2023-04-04
桃園市楊梅區新梅八街65號 17 12 筆 0 年 2020-08-26
桃園市楊梅區新梅八街59號 16.9 13 筆 0 年 2023-01-02
桃園市楊梅區新梅八街57號 16.9 12 筆 0 年 2022-03-06
桃園市楊梅區新梅八街55號 16.6 11 筆 0 年 2020-08-12
桃園市楊梅區新梅八街61號 16.3 11 筆 0 年 2020-07-07
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楊梅區新梅八街 常見問題

楊梅區新梅八街房價現在多少？

桃園市楊梅區新梅八街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 15–23 萬/坪，比 楊梅區全區高 14%。共 101 筆，資料截至 2026 年第二季。

新梅八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區新梅八街42號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。