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楊梅區文德路 房價行情

內政部實價登錄 · 6 筆

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本路各巷弄行情

文德路65巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區文德路
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交6筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15140m 13F/14F桃園市楊梅區金德路32號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 1,995 萬 2026-05-01182m 14F/14F桃園市楊梅區新梅六街21號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 985 萬 2026-04-30180m 5F/14F桃園市楊梅區新梅六街25號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 840 萬 2026-03-21141m 3F/14F桃園市楊梅區新梅六街35號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,010 萬 2026-03-03176m 5F/14F桃園市楊梅區新梅六街29號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 879.8 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區文德路65巷1號 全F/4F 2023-11-17
22.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.1 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市楊梅區文德路22號 全F/4F 2022-09-12
22.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.04 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +225 萬（+15%）
桃園市楊梅區文德路16號 全F/4F 2022-03-27
11.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +74 萬（+15%）
桃園市楊梅區文德路10號 全F/4F 2021-12-16
26.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +530 萬（+33%）
桃園市楊梅區文德路22號 全F/4F 2014-05-09
16.2萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.04 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區文德路24號 全F/4F 2013-12-07
20.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 89.37 坪 屋齡7年

文德路社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區文德路10號 26.4 1 筆 7 年 2021-12-16
桃園市楊梅區文德路65巷1號 22.5 1 筆 19 年 2023-11-17
桃園市楊梅區文德路24號 20 1 筆 7 年 2013-12-07
桃園市楊梅區文德路22號 19.5 2 筆 12 年 2022-09-12
桃園市楊梅區文德路16號 11.2 1 筆 16 年 2022-03-27
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楊梅區文德路 常見問題

楊梅區文德路房價現在多少？

桃園市楊梅區文德路實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 楊梅區全區高 56%。共 6 筆，資料截至 2026 年第三季。

文德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區文德路10號」，約 26.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。