楊梅區富祥街 房價行情
內政部實價登錄 · 106 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楊梅區富祥街
推薦單價 8.9 萬/坪 平均 9.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高15萬/坪
成交106筆
一般樓層中位8.9 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）9 萬/坪24 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-16105m 透天桃園市楊梅區富祥街200巷22弄9號 · 透天 16.4 萬/坪總 650 萬 2024-09-28103m 透天桃園市楊梅區富祥街200巷36弄28號 · 透天 10.4 萬/坪總 1,450 萬 2024-03-2124m 1F/4F一樓桃園市楊梅區富祥街242巷27號 · 華廈 20.6 萬/坪總 170 萬 2023-12-2337m 4F/4F桃園市楊梅區富祥街242巷33號 · 華廈 14.5 萬/坪總 120 萬 2023-12-1415m 1F/4F一樓桃園市楊梅區富祥街242巷45號 · 華廈 15.2 萬/坪總 125 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市楊梅區富祥街200巷22弄9號 全F/3F 2025-11-16
16.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 650 萬
桃園市楊梅區富祥街200巷36弄28號 全F/4F 2024-09-28
10.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷27號 1F/4F 2024-03-21
20.6萬/坪 總價 170 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷25號 4F/4F 2023-11-05
15.8萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市楊梅區富祥街242巷46號 2F/4F 2020-01-12
9.0萬/坪 總價 74 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 109 萬 較當時 +35 萬（+47%）
桃園市楊梅區富祥街242巷39號 4F/4F 2019-11-06
8.7萬/坪 總價 72 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +42 萬（+58%）
桃園市楊梅區富祥街242巷22號 3F/4F 2019-08-09
8.5萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +41 萬（+59%）
桃園市楊梅區富祥街242巷26號 4F/4F 2019-07-03
8.5萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +41 萬（+59%）
桃園市楊梅區富祥街242巷39號 4F/4F 2019-05-28
7.3萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +35 萬（+58%）
桃園市楊梅區富祥街242巷28號 1F/4F 2018-07-29
9.1萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +48 萬（+64%）
桃園市楊梅區富祥街242巷21號 3F/4F 2018-03-24
7.8萬/坪 總價 66 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +42 萬（+64%）
桃園市楊梅區富祥街242巷22號 4F/4F 2017-12-11
7.6萬/坪 總價 63 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷23號 3F/4F 2017-12-05
7.8萬/坪 總價 64 萬
桃園市楊梅區富祥街200巷36弄22號 全F/3F 2017-10-14
11.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 412 萬
桃園市楊梅區富祥街200巷36弄20號 全F/4F 2017-08-27
9.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 480 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷28號 1F/4F 2017-07-08
8.2萬/坪 總價 53 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷38號 4F/4F 2017-07-05
8.5萬/坪 總價 70 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷25號 3F/4F 2017-06-30
8.0萬/坪 總價 66 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷23號 2F/4F 2017-06-29
7.6萬/坪 總價 63 萬
桃園市楊梅區富祥街200巷30號 全F/3F 2017-06-19
9.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 465 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷46號 4F/4F 2017-03-29
7.0萬/坪 總價 58 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷38號 1F/4F 2017-02-11
6.9萬/坪 總價 57 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷37號 1F/4F 2017-02-09
6.8萬/坪 總價 56.4 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷45號 2F/4F 2016-12-22
8.2萬/坪 總價 68 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷28號 1F/4F 2016-12-10
7.3萬/坪 總價 60 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷33號 3F/4F 2016-10-30
8.2萬/坪 總價 68 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷23號 4F/4F 2016-10-11
7.3萬/坪 總價 60 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷42號 4F/4F 2016-08-23
8.2萬/坪 總價 68 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷46號 2F/4F 2016-08-22
8.0萬/坪 總價 66 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷32號 1F/4F 2016-07-28
7.3萬/坪 總價 60 萬
桃園市楊梅區富祥街200巷22弄82號 全F/3F 2016-06-03
12.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 490 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷43號 4F/4F 2016-05-24
8.2萬/坪 總價 68 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷45號 1F/4F 2016-05-01
8.4萬/坪 總價 69 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷23號 4F/4F 2016-04-28
8.5萬/坪 總價 70 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷25號 4F/4F 2016-04-22
8.5萬/坪 總價 70 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷43號 1F/4F 2016-04-07
8.2萬/坪 總價 68 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷21號 4F/4F 2016-02-26
7.3萬/坪 總價 62 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷42號 2F/4F 2016-02-16
7.5萬/坪 總價 62 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷37號 3F/4F 2016-02-01
8.8萬/坪 總價 73 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷28號 4F/4F 2016-01-27
7.9萬/坪 總價 65 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷33號 4F/4F 2015-12-30
7.9萬/坪 總價 65 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷26號 1F/4F 2015-07-29
7.5萬/坪 總價 62 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷21號 3F/4F 2015-07-23
7.4萬/坪 總價 62.5 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷22號 3F/4F 2015-07-23
7.6萬/坪 總價 62.5 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷30號 4F/4F 2015-06-15
7.5萬/坪 總價 62 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷46號 1F/4F 2015-06-13
8.6萬/坪 總價 71 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷32號 4F/4F 2015-06-04
8.5萬/坪 總價 70 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷33號 1F/4F 2015-05-10
7.9萬/坪 總價 65 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷35號 2F/4F 2015-04-26
7.3萬/坪 總價 62 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷28號 3F/4F 2015-04-24
6.3萬/坪 總價 155 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷40號 1F/4F 2015-04-21
6.3萬/坪 總價 52 萬
桃園市楊梅區富祥街242巷31號 4F/4F 2015-01-14
7.1萬/坪 總價 56 萬
富祥街社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄9號 | 16.4 | 1 筆 | 21 年 | 2025-11-16 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷27號 | 16.1 | 2 筆 | 19 年 | 2024-03-21 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄50號 | 15.1 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-14 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷20號 | 14.6 | 1 筆 | 14 年 | 2018-09-03 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄86號 | 13.5 | 1 筆 | 15 年 | 2021-11-22 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄66號 | 13.2 | 1 筆 | 15 年 | 2021-01-29 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄16號 | 12.9 | 1 筆 | 17 年 | 2021-03-12 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄60號 | 12.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-09-12 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷41號 | 12.7 | 2 筆 | 18 年 | 2023-04-19 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄22號 | 12.1 | 2 筆 | 15 年 | 2021-07-31 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄68號 | 12.1 | 1 筆 | 14 年 | 2020-12-18 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄82號 | 12.1 | 1 筆 | 10 年 | 2016-06-03 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄2號 | 11.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-03-15 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷29號 | 11.5 | 2 筆 | 18 年 | 2023-07-14 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄26號 | 11.3 | 1 筆 | 18 年 | 2022-03-26 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷31號 | 10.7 | 4 筆 | 16 年 | 2023-04-27 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷36號 | 10.5 | 4 筆 | 18 年 | 2023-06-15 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄28號 | 10.4 | 1 筆 | 20 年 | 2024-09-28 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷47號 | 10.4 | 3 筆 | 16 年 | 2021-09-03 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷25號 | 10.2 | 5 筆 | 15 年 | 2023-11-05 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷45號 | 10.1 | 4 筆 | 14 年 | 2023-12-14 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷35號 | 10.1 | 5 筆 | 16 年 | 2023-03-29 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷33號 | 9.6 | 4 筆 | 13 年 | 2023-12-23 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷22號 | 9.6 | 6 筆 | 15 年 | 2023-04-28 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷36弄20號 | 9.2 | 1 筆 | 13 年 | 2017-08-27 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷37號 | 9.1 | 3 筆 | 14 年 | 2022-01-22 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷30號 | 9.1 | 3 筆 | 15 年 | 2021-07-19 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷30號 | 9.1 | 1 筆 | 13 年 | 2017-06-19 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷23號 | 8.8 | 5 筆 | 14 年 | 2022-10-31 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷42號 | 8.8 | 3 筆 | 14 年 | 2021-02-21 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄40號 | 8.5 | 1 筆 | 17 年 | 2022-03-23 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷32號 | 8.5 | 3 筆 | 13 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷26號 | 8.4 | 4 筆 | 14 年 | 2021-05-08 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷21號 | 8.2 | 5 筆 | 14 年 | 2021-04-11 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷46號 | 8.2 | 4 筆 | 13 年 | 2020-01-12 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷43號 | 8.2 | 2 筆 | 12 年 | 2016-05-24 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷38號 | 8.1 | 3 筆 | 14 年 | 2020-11-23 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷39號 | 7.8 | 3 筆 | 15 年 | 2019-11-06 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷40號 | 7.7 | 2 筆 | 14 年 | 2021-03-11 |
| 桃園市楊梅區富祥街242巷28號 | 7.7 | 5 筆 | 12 年 | 2018-07-29 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄26號 | 7 | 2 筆 | 16 年 | 2022-02-16 |
| 桃園市楊梅區富祥街200巷22弄32、36、38、40號 | 6.5 | 1 筆 | 15 年 | 2020-06-08 |
單價中位數
8.9萬/坪
單價平均
9.8萬/坪
常見區間
7–15萬/坪
平均屋齡
14.9年
本路段中位 比 楊梅區全區低 38%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 106 筆，截至 2026 年第二季。
富祥街單價走勢
2016 → 2025
富祥街↑100%
富祥街單位：萬/坪
富祥街時光機 · 歷年回放
富祥街2016–2025 單價回放
9 年來 +100%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 富祥街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
富祥街交通與通勤
富祥街交通騎乘/接駁較佳
最近車站北湖 站步行約 10 分 · 距 774 公尺
富岡站步行 32 分 · 2384m湖口站步行 39 分 · 2898m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
富祥街周邊環境
富祥街生活機能26 分
✓車站北湖774 公尺
✕超商全家便利商店819 公尺
✕超市美廉社1.0 公里
✕學校新湖國小2.4 公里
✕醫院天主教仁慈醫院3.0 公里
✕診所范中醫診所2.7 公里
✓公園景觀公園水池793 公尺
✕銀行農會2.5 公里
✕停車場汽車停車場697 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中國科技大學體育館753 公尺
富祥街嫌惡設施
✕違章工廠新竹縣湖口鄉綠園段 違章工廠354 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所湖口變電所2.6 公里
✓加油站富岡站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地龍巖富岡陵園2.0 公里
✓市場湖口夜市2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
長青三街42.4萬民富路二段30.8萬楊昇路30.6萬大成路30.5萬高青路29.5萬長青路28.5萬迎旭二街28.3萬青鼎二街27.9萬成德二街27.7萬青鼎一街27萬桃園縣楊梅鎮迎旭二街26.9萬桃園縣楊梅市民權街26.8萬富豐二路26.3萬民權街25.6萬
楊梅區富祥街近年在內政部實價登錄累積 106 筆成交，單價中位數約 8.9 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 100%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
富祥街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
545元/坪/月
楊梅區全區中位
433元/坪/月
推估年投報
7.3%
租賃筆數
39筆
楊梅區各型態租金中位
住宅大樓443 元/坪/月4,779 筆
華廈420 元/坪/月3,133 筆
透天410 元/坪/月1,446 筆
公寓390 元/坪/月816 筆
套房516 元/坪/月151 筆
店面612 元/坪/月134 筆
其他407 元/坪/月98 筆
富祥街最近租賃成交
2026-04-22富祥街２００巷２２弄３６號四樓 8.03坪4,800 元/月598 元/坪
2026-04-15富祥街２００巷２２弄３２號四樓 8.09坪4,700 元/月582 元/坪
2026-04-15富祥街２４２巷３３號四樓 8.25坪5,000 元/月605 元/坪
2026-03-05富祥街２４２巷３５號三樓 8.46坪4,000 元/月473 元/坪
2026-01-13富祥街２４２巷３８號四樓 8.25坪3,000 元/月364 元/坪
2025-08-08富祥街２００巷２２弄４０號四樓 9.5坪5,200 元/月545 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區富祥街 常見問題
楊梅區富祥街房價現在多少？
桃園市楊梅區富祥街實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 7–15 萬/坪，比 楊梅區全區低 38%。共 106 筆，資料截至 2026 年第二季。
富祥街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區富祥街200巷22弄9號」，約 16.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。