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楊梅區大模街 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

大模街92巷5 筆
實價雷達預估單價楊梅區大模街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交19筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02223m 13F/15F桃園市楊梅區光復北街18號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-09325m 10F/12F桃園市楊梅區楊新路161號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,622 萬 2026-05-30192m 3F/4F桃園市楊梅區武營街20號 · 公寓 15.6 萬/坪總 530 萬 2026-05-17418m 1F/3F一樓桃園市楊梅區新成路197巷9弄3號 · 公寓 31.5 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-27303m 3F/8F桃園市楊梅區新成路28號 · 華廈 17.9 萬/坪總 500 萬 2026-01-1962m 4F/12F桃園市楊梅區大模街59號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-14354m 透天桃園市楊梅區光復北街23巷23號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,088 萬 2025-11-06337m 8F/8F桃園市楊梅區武營街108號 · 華廈 12.6 萬/坪總 448 萬 2025-08-1388m 透天桃園市楊梅區大平街122號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,968 萬 2025-07-11488m 透天桃園市楊梅區成德二街45號 · 透天 27.2 萬/坪總 2,920 萬 2025-06-28252m 2F/3F桃園市楊梅區楊新路63巷33號 · 公寓 20.5 萬/坪總 420 萬 2025-05-26256m 2F/7F桃園市楊梅區新農街6之24號 · 華廈 13.2 萬/坪總 160 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區大模街59號 4F/12F 2026-01-19
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區大模街65號 10F/12F 2025-01-01
26.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區大模街85號 7F/8F 2024-11-09
19.5萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.41 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區大模街59號 8F/12F 2024-06-24
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡16年 含車位
桃園市楊梅區大模街59號 11F/12F 2024-06-21
22.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.19 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市楊梅區大模街42號 全F/2F 2022-03-25
26.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
桃園市楊梅區大模街92巷28號 5F/5F 2020-12-22
11.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +220 萬（+47%）
桃園市楊梅區大模街65號 5F/12F 2020-01-06
16.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +395 萬（+47%）
桃園市楊梅區大模街85號 5F/8F 2019-07-12
11.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +233 萬（+59%）
桃園市楊梅區大模街59號 6F/12F 2019-04-28
17.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +513 萬（+59%）
桃園市楊梅區大模街92巷30號 2F/5F 2018-09-18
11.5萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +290 萬（+64%）
桃園市楊梅區大模街92巷28號 5F/5F 2016-12-05
8.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年 含車位
桃園市楊梅區大模街67號 1F/12F 2016-06-29
27.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
店面 — 權狀 89.45 坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區大模街59號 11F/12F 2015-12-17
17.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.19 坪 屋齡7年 含車位
桃園市楊梅區大模街59號 3F/12F 2013-12-26
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區大模街92巷29號 全F/2F 2013-10-25
16.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡27年
桃園市楊梅區大模街63號 8F/12F 2013-07-25
15.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區大模街92巷32號 5F/5F 2012-12-18
9.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區大模街180號 全F/3F 2012-09-03
32.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.44 坪 屋齡19年

大模街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區大模街180號 32.7 1 筆 19 年 2012-09-03
桃園市楊梅區大模街67號 27.9 1 筆 8 年 2016-06-29
桃園市楊梅區大模街42號 26 1 筆 51 年 2022-03-25
桃園市楊梅區大模街65號 21.6 2 筆 15 年 2025-01-01
桃園市楊梅區大模街59號 20.4 6 筆 12 年 2026-01-19
桃園市楊梅區大模街92巷29號 16.6 1 筆 27 年 2013-10-25
桃園市楊梅區大模街63號 15.6 1 筆 5 年 2013-07-25
桃園市楊梅區大模街85號 15.3 2 筆 27 年 2024-11-09
桃園市楊梅區大模街92巷30號 11.5 1 筆 25 年 2018-09-18
桃園市楊梅區大模街92巷28號 10 2 筆 25 年 2020-12-22
桃園市楊梅區大模街92巷32號 9.3 1 筆 19 年 2012-12-18

楊梅區大模街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區大模街61號 1 筆 14.2 2021-03-14
桃園市楊梅區大模街82之3號 1 筆 20.5 2018-09-19
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楊梅區大模街 常見問題

楊梅區大模街房價現在多少？

桃園市楊梅區大模街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 楊梅區全區高 20%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。

大模街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.6、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大模街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區大模街180號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。