楊梅區大平街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
楊梅區大平街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區大平街（北緯 24.9110°、東經 121.1457°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大平街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區大平街18巷2弄15號 | 44.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-25 |
| 桃園市楊梅區大平街21號 | 39.4 | 1 筆 | — | 2021-03-19 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷2弄20號 | 38.5 | 1 筆 | 45 年 | 2023-04-05 |
| 桃園市楊梅區大平街120巷3號 | 37 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-11 |
| 桃園市楊梅區大平街82號 | 35.3 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-19 |
| 桃園市楊梅區大平街1號 | 28.5 | 1 筆 | 51 年 | 2021-01-18 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷1號 | 28.1 | 2 筆 | 46 年 | 2022-12-23 |
| 桃園市楊梅區大平街122號 | 27.5 | 1 筆 | 40 年 | 2025-08-13 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷2弄10號 | 27.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-04 |
| 桃園市楊梅區大平街124號 | 25.3 | 2 筆 | 38 年 | 2023-06-29 |
| 桃園市楊梅區大平街120巷9號 | 24.8 | 2 筆 | 30 年 | 2016-07-04 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷19號 | 24.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-03-09 |
| 桃園市楊梅區大平街120巷10號 | 22.8 | 3 筆 | 31 年 | 2020-11-20 |
| 桃園市楊梅區大平街126號 | 20.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-09-01 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷19之3號 | 20.1 | 1 筆 | 46 年 | 2022-03-14 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷17號 | 19 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-23 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷1之2號 | 17.3 | 2 筆 | 46 年 | 2022-12-09 |
| 桃園市楊梅區大平街37巷1號 | 17 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-19 |
| 桃園市楊梅區大平街94號 | 16.1 | 1 筆 | 40 年 | 2017-02-19 |
| 桃園市楊梅區大平街86號 | 15.5 | 1 筆 | 42 年 | 2013-06-16 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷2弄24號 | 15.2 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-04 |
| 桃園市楊梅區大平街233巷1弄6號 | 14.7 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-21 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷9號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2017-02-16 |
| 桃園市楊梅區大平街193號 | 13.7 | 1 筆 | 43 年 | 2014-03-07 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷21之3號 | 13.2 | 3 筆 | 45 年 | 2021-10-13 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷20之2號 | 10.8 | 3 筆 | 40 年 | 2021-08-08 |
| 桃園市楊梅區大平街87巷13號 | 8.3 | 1 筆 | 38 年 | 2016-05-08 |
| 桃園市楊梅區大平街18巷7號 | 8 | 1 筆 | 41 年 | 2016-12-12 |
楊梅區大平街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區大平街37巷3號 | 1 筆 | 10.7 | 2023-08-25 |
| 桃園市楊梅區大平街22號 | 1 筆 | 34.4 | 2021-01-12 |
| 桃園市楊梅區大平街100﹐102號 | 1 筆 | 93.2 | 2018-06-11 |
| 桃園市楊梅區大平街233巷4弄3號 | 1 筆 | 19.1 | 2018-05-23 |
| 桃園市楊梅區大平街87巷15弄3號 | 1 筆 | 19 | 2018-04-19 |
| 桃園市楊梅區大平街1巷3號 | 1 筆 | 5 | 2018-04-09 |
| 桃園市楊梅區大平街98號 | 1 筆 | 13.3 | 2014-09-04 |
本路段中位 比 楊梅區全區高 41%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
大平街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大平街單價走勢
大平街時光機 · 歷年回放
以 大平街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大平街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大平街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區大平街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 20.4 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 96%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大平街租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
大平街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區大平街 常見問題
楊梅區大平街房價現在多少？
桃園市楊梅區大平街實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–39 萬/坪，比 楊梅區全區高 41%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
大平街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.5、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大平街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區大平街18巷2弄15號」，約 44.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。