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楊梅區下四湖 房價行情

內政部實價登錄 · 133 筆

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實價雷達預估單價楊梅區下四湖
推薦單價 7.8 萬/坪 平均 8.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高12萬/坪
成交133筆
一般樓層中位7.8 萬/坪115 筆
一樓（含店面、騎樓）7.4 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-07-29184m 12F/15F桃園市楊梅區新農街379巷1號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,160 萬 2026-07-12469m 4F/5F桃園市楊梅區中山北路一段390巷9弄15號 · 華廈 13 萬/坪總 400 萬 2026-07-04411m 3F/8F桃園市楊梅區中山北路一段390巷37號 · 華廈 17.1 萬/坪總 617 萬 2026-06-27232m 7F/8F桃園市楊梅區新農街378巷6號 · 華廈 16.2 萬/坪總 700 萬 2026-06-13282m 3F/9F桃園市楊梅區自立街136號 · 華廈 13.6 萬/坪總 715 萬 2026-05-27458m 11F/14F桃園市楊梅區自立街65巷25號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,440 萬 2026-05-09255m 10F/12F桃園市楊梅區楊新北路188巷32號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,330 萬 2026-04-13422m 4F/8F桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之2號 · 華廈 15.9 萬/坪總 482.5 萬 2026-04-05282m 3F/9F桃園市楊梅區自立街136號 · 華廈 13.9 萬/坪總 635 萬 2026-03-31392m 3F/11F桃園市楊梅區金山街113號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 829.8 萬 2026-03-18391m 9F/11F桃園市楊梅區金山街111號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 725 萬 2026-03-16500m 13F/13F桃園市楊梅區新農街502號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 2,490 萬

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桃園市楊梅區下四湖28之11號 全F/3F 2016-10-03
9.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.96 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
桃園市楊梅區下四湖70之25號 全F/3F 2016-08-31
12.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 40.45 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區下四湖29之16號 2F/4F 2016-08-15
8.2萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區下四湖71之14號 全F/4F 2016-08-02
4.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 266 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區下四湖29之15號 2F/4F 2016-07-15
8.1萬/坪 總價 72 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區下四湖29之60號 2F/4F 2016-07-07
8.1萬/坪 總價 110 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 13.65 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區下四湖28號 全F/3F 2016-07-05
7.5萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 275 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.49 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區下四湖42之5號 全F/3F 2016-07-05
7.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 305 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市楊梅區下四湖29之13號 2F/4F 2016-05-24
8.2萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區下四湖70之12號 1F/2F 2016-05-18
5.4萬/坪 總價 3,600 萬
其他 — 權狀 664.59 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
桃園市楊梅區下四湖72之10號 全F/3F 2016-05-15
5.1萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.19 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區下四湖21之22號 2F/4F 2016-05-09
4.1萬/坪 總價 199 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 48.2 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之25號 3F/4F 2016-05-09
7.4萬/坪 總價 65 萬
套房 — 權狀 8.83 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之5號 4F/4F 2016-05-09
7.5萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市楊梅區下四湖72之18號 全F/3F 2016-04-08
6.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區下四湖29之28號 4F/4F 2016-04-07
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市楊梅區下四湖29之7號 3F/4F 2016-04-01
8.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區下四湖71之4號 全F/4F 2016-02-01
6.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 315 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區下四湖76之2號 2F/5F 2015-12-10
4.2萬/坪 總價 120 萬（扣車位 120 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區下四湖29之59號 3F/4F 2015-10-23
8.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.77 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之59號 4F/4F 2015-10-21
7.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.77 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之17號 2F/4F 2015-10-16
6.5萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之15號 2F/4F 2015-10-07
8.2萬/坪 總價 63 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖60之20號 全F/3F 2015-10-05
9.1萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區下四湖60之18號 全F/3F 2015-08-13
7.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.13 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區下四湖21之16號 2F/4F 2015-08-13
8.4萬/坪 總價 65 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之63號 1F/4F 2015-08-11
9.3萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖28之23號 全F/3F 2015-07-27
8.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市楊梅區下四湖21之30號 2F/4F 2015-07-21
6.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之17號 2F/4F 2015-07-06
6.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之56號 4F/4F 2015-07-03
7.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 — 權狀 20.48 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖28之11號 全F/3F 2015-06-25
10.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.96 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區下四湖29之14號 2F/4F 2015-06-23
7.8萬/坪 總價 69 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖60之20號 全F/3F 2015-05-31
8.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區下四湖28之9號 全F/3F 2015-05-26
4.5萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.96 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區下四湖21之24號 4F/4F 2015-05-12
7.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.66 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖76之5號 1F/5F 2015-05-04
5.0萬/坪 總價 125 萬（扣車位 125 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區下四湖29之2號 1F/4F 2015-04-30
6.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之65號 全F/3F 2015-04-26
9.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 49.2 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之17號 1F/4F 2015-04-20
5.1萬/坪 總價 47 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之55號 1F/4F 2015-04-20
7.8萬/坪 總價 55 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之61號 全F/3F 2015-04-20
8.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 48.07 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之23號 1F/4F 2015-04-07
8.2萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之21號 1F/4F 2015-04-07
8.3萬/坪 總價 73.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之22號 1F/4F 2015-04-07
8.3萬/坪 總價 73.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之17號 4F/4F 2015-04-07
9.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之18號 4F/4F 2015-04-07
9.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之19號 4F/4F 2015-04-07
9.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之20號 4F/4F 2015-04-07
9.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之21號 4F/4F 2015-04-07
9.3萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之11號 1F/4F 2015-04-06
8.1萬/坪 總價 216 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 26.7 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之62號 3F/4F 2015-04-03
8.5萬/坪 總價 58 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖28之23號 全F/3F 2015-03-20
6.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 308 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區下四湖21之25號 3F/4F 2015-03-18
7.4萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖28之25號 全F/3F 2015-03-12
8.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區下四湖21之23號 4F/4F 2015-02-13
7.7萬/坪 總價 215 萬
套房 4房4廳4衛 權狀 27.99 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖21之30號 1F/4F 2015-02-09
6.8萬/坪 總價 104 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.32 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖295號 2F/4F 2015-01-25
7.2萬/坪 總價 63 萬
套房 — 權狀 8.71 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖29之5號 4F/4F 2015-01-17
5.9萬/坪 總價 51 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區下四湖21之21號 3F/4F 2014-11-28
8.4萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.92 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之2號 2F/4F 2014-11-21
6.4萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之27號 3F/4F 2014-11-05
7.2萬/坪 總價 63 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖71之13號 全F/4F 2014-10-28
7.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區下四湖72之7號 全F/3F 2014-10-26
5.9萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區下四湖21之27號 1F/4F 2014-10-22
6.6萬/坪 總價 59.9 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之18號 2F/4F 2014-10-07
5.5萬/坪 總價 49 萬
套房 — 權狀 8.9 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之56號 1F/4F 2014-10-04
8.7萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖29之19,29之20號 1F/4F 2014-09-13
7.3萬/坪 總價 130 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖72之24號 全F/3F 2014-08-30
7.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市楊梅區下四湖21之13號 3F/4F 2014-08-16
9.9萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.08 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖42之22號 全F/3F 2014-07-23
11.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區下四湖21之25號 1F/4F 2014-07-22
7.4萬/坪 總價 65 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖21之23號 2F/4F 2014-07-19
10.1萬/坪 總價 55 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.44 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖21之29號 3F/4F 2014-06-21
7.5萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖72之11號 全F/3F 2014-06-10
7.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.15 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市楊梅區下四湖21之34號 4F/4F 2014-05-09
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 26.15 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖12之10號 全F/3F 2014-05-06
8.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 53.26 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區下四湖29之15號 1F/4F 2014-05-02
6.3萬/坪 總價 56 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖66之1號 1F/2F 2014-04-17
7.6萬/坪 總價 8,772 萬
其他 — 權狀 1149.6 坪 屋齡36年
桃園市楊梅區下四湖70之12號 1F/2F 2014-04-01
4.7萬/坪 總價 3,100 萬
其他 — 權狀 664.59 坪 屋齡14年
桃園市楊梅區下四湖70之28號 全F/3F 2014-03-14
12.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區下四湖21之15號 4F/4F 2014-02-22
7.1萬/坪 總價 54.4 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖12之8號 全F/3F 2014-02-20
5.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 288 萬
透天 — 權狀 53.56 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區下四湖42之14號 全F/3F 2014-01-07
8.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 346.8 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區下四湖29之12號 1F/4F 2014-01-06
26.1萬/坪 總價 192 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.36 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區下四湖72之10號 全F/3F 2013-12-24
4.2萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區下四湖12之1號 全F/3F 2013-12-23
9.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 53.26 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區下四湖29之3號 4F/4F 2013-12-18
5.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 37.4 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之23號 3F/4F 2013-12-13
8.2萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.36 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之24號 3F/4F 2013-12-13
8.2萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.36 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之22號 3F/4F 2013-12-13
8.2萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.36 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖70之29號 全F/3F 2013-12-04
13.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.27 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖21之28號 1F/4F 2013-11-28
7.1萬/坪 總價 63 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區下四湖28號 全F/3F 2013-11-02
7.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 72.99 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區下四湖42之5號 全F/3F 2013-10-25
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區下四湖70之18號 全F/3F 2013-10-16
11.3萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之19號 全F/3F 2013-10-03
10.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
桃園市楊梅區下四湖70之17號 全F/3F 2013-09-30
13.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.45 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖42之8號 全F/3F 2013-09-19
9.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區下四湖76號 3F/5F 2013-09-09
6.1萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區下四湖28之18號 全F/3F 2013-08-23
7.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區下四湖29之62號 1F/4F 2013-07-25
15.2萬/坪 總價 104 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之28號 4F/4F 2013-07-23
5.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖72之7號 全F/3F 2013-07-20
3.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 160 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區下四湖72之9號 全F/3F 2013-07-04
4.4萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.39 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區下四湖29之7號 3F/4F 2013-06-04
6.3萬/坪 總價 45 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖29之28號 2F/4F 2013-06-04
6.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖28之19號 全F/3F 2013-06-04
7.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.18 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區下四湖42之14號 全F/3F 2013-05-24
5.5萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區下四湖21之24號 1F/4F 2013-04-18
8.6萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.01 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區下四湖21之67號 全F/3F 2013-04-15
7.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 48.07 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之20號 全F/3F 2013-04-09
11.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.48 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖29之28號 3F/4F 2013-03-29
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.06 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區下四湖70之28號 全F/3F 2013-03-27
10.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖76之4號 3F/5F 2013-03-25
5.0萬/坪 總價 102.5 萬（扣車位 103 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區下四湖21之53號 全F/3F 2013-03-18
8.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 45.14 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之25號 全F/3F 2013-03-12
11.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 458 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.45 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之26號 全F/3F 2013-02-04
11.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之27號 全F/3F 2013-02-04
11.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡7年
桃園市楊梅區下四湖70之22號 全F/3F 2013-01-16
11.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.82 坪 屋齡7年

下四湖社區／大樓排行（94 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區下四湖29之12號 26.1 1 筆 10 年 2014-01-06
桃園市楊梅區下四湖70之29號 13.6 1 筆 7 年 2013-12-04
桃園市楊梅區下四湖70之17號 12.2 2 筆 7 年 2013-09-30
桃園市楊梅區下四湖29之62號 11.9 2 筆 10 年 2015-04-03
桃園市楊梅區下四湖70之25號 11.8 2 筆 9 年 2016-08-31
桃園市楊梅區下四湖70之28號 11.8 2 筆 8 年 2014-03-14
桃園市楊梅區下四湖70之27號 11.8 1 筆 7 年 2013-02-04
桃園市楊梅區下四湖70之26號 11.8 1 筆 7 年 2013-02-04
桃園市楊梅區下四湖70之23號 11.7 1 筆 7 年 2013-01-16
桃園市楊梅區下四湖70之22號 11.6 1 筆 7 年 2013-01-16
桃園市楊梅區下四湖70之21號 11.6 1 筆 7 年 2013-01-16
桃園市楊梅區下四湖70之24號 11.6 1 筆 6 年 2012-12-18
桃園市楊梅區下四湖70之18號 11.4 2 筆 7 年 2013-10-16
桃園市楊梅區下四湖70之20號 11.4 2 筆 7 年 2013-04-09
桃園市楊梅區下四湖42之22號 11.3 1 筆 18 年 2014-07-23
桃園市楊梅區下四湖70之19號 11.2 2 筆 7 年 2013-10-03
桃園市楊梅區下四湖28之11號 9.9 2 筆 24 年 2016-10-03
桃園市楊梅區下四湖21之13號 9.9 1 筆 9 年 2014-08-16
桃園市楊梅區下四湖21之65號 9.8 1 筆 9 年 2015-04-26
桃園市楊梅區下四湖42之8號 9.6 1 筆 17 年 2013-09-19
桃園市楊梅區下四湖29之63號 9.3 1 筆 11 年 2015-08-11
桃園市楊梅區下四湖21之20號 9.1 1 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖21之19號 9.1 1 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖21之18號 9.1 1 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖12之1號 9 1 筆 21 年 2013-12-23
桃園市楊梅區下四湖21之61號 8.9 1 筆 9 年 2015-04-20
桃園市楊梅區下四湖21之21號 8.9 2 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖21之23號 8.9 2 筆 10 年 2015-02-13
桃園市楊梅區下四湖12之10號 8.8 1 筆 22 年 2014-05-06
桃園市楊梅區下四湖60之20號 8.7 2 筆 20 年 2015-10-05
桃園市楊梅區下四湖28之25號 8.6 1 筆 23 年 2015-03-12
桃園市楊梅區下四湖21之16號 8.4 1 筆 10 年 2015-08-13
桃園市楊梅區下四湖21之53號 8.4 1 筆 7 年 2013-03-18
桃園市楊梅區下四湖29之56號 8.3 2 筆 11 年 2015-07-03
桃園市楊梅區下四湖29之21號 8.3 1 筆 11 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖29之16號 8.2 1 筆 12 年 2016-08-15
桃園市楊梅區下四湖29之13號 8.2 1 筆 12 年 2016-05-24
桃園市楊梅區下四湖29之23號 8.2 2 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖29之22號 8.2 2 筆 10 年 2015-04-07
桃園市楊梅區下四湖29之24號 8.2 1 筆 9 年 2013-12-13
桃園市楊梅區下四湖21之54號 8.2 1 筆 6 年 2012-09-25
桃園市楊梅區下四湖29之60號 8.1 1 筆 12 年 2016-07-07
桃園市楊梅區下四湖21之15號 8.1 3 筆 9 年 2015-10-07
桃園市楊梅區下四湖29之11號 8.1 1 筆 11 年 2015-04-06
桃園市楊梅區下四湖29之59號 8 2 筆 11 年 2015-10-23
桃園市楊梅區下四湖21之17號 7.8 2 筆 10 年 2015-10-16
桃園市楊梅區下四湖29之14號 7.8 1 筆 11 年 2015-06-23
桃園市楊梅區下四湖21之24號 7.8 2 筆 9 年 2015-05-12
桃園市楊梅區下四湖29之55號 7.8 1 筆 11 年 2015-04-20
桃園市楊梅區下四湖71之13號 7.6 1 筆 19 年 2014-10-28
桃園市楊梅區下四湖66之1號 7.6 1 筆 36 年 2014-04-17
桃園市楊梅區下四湖21之29號 7.5 1 筆 9 年 2014-06-21
桃園市楊梅區下四湖28之18號 7.5 1 筆 21 年 2013-08-23
桃園市楊梅區下四湖28之19號 7.5 1 筆 21 年 2013-06-04
桃園市楊梅區下四湖21之67號 7.5 1 筆 7 年 2013-04-15
桃園市楊梅區下四湖28號 7.4 2 筆 23 年 2016-07-05
桃園市楊梅區下四湖21之25號 7.4 3 筆 10 年 2016-05-09
桃園市楊梅區下四湖60之18號 7.4 1 筆 20 年 2015-08-13
桃園市楊梅區下四湖28之23號 7.4 2 筆 23 年 2015-07-27
桃園市楊梅區下四湖72之24號 7.4 1 筆 20 年 2014-08-30
桃園市楊梅區下四湖72之11號 7.4 1 筆 20 年 2014-06-10
桃園市楊梅區下四湖29之19,29之20號 7.3 1 筆 10 年 2014-09-13
桃園市楊梅區下四湖21之34號 7.3 1 筆 9 年 2014-05-09
桃園市楊梅區下四湖29之15號 7.2 2 筆 11 年 2016-07-15
桃園市楊梅區下四湖29之7號 7.2 2 筆 11 年 2016-04-01
桃園市楊梅區下四湖295號 7.2 1 筆 11 年 2015-01-25
桃園市楊梅區下四湖29之27號 7.2 1 筆 10 年 2014-11-05
桃園市楊梅區下四湖42之5號 7.1 2 筆 19 年 2016-07-05
桃園市楊梅區下四湖21之28號 7.1 1 筆 8 年 2013-11-28
桃園市楊梅區下四湖42之14號 7 2 筆 18 年 2014-01-07
桃園市楊梅區下四湖29之5號 6.7 2 筆 12 年 2016-05-09
桃園市楊梅區下四湖21之30號 6.7 2 筆 10 年 2015-07-21
桃園市楊梅區下四湖29之28號 6.5 4 筆 10 年 2016-04-07
桃園市楊梅區下四湖72之18號 6.4 1 筆 22 年 2016-04-08
桃園市楊梅區下四湖29之2號 6.3 2 筆 11 年 2015-04-30
桃園市楊梅區下四湖71之4號 6.1 1 筆 21 年 2016-02-01
桃園市楊梅區下四湖76號 6.1 1 筆 18 年 2013-09-09
桃園市楊梅區下四湖29之17號 5.8 2 筆 11 年 2015-07-06
桃園市楊梅區下四湖21之27號 5.8 2 筆 8 年 2014-10-22
桃園市楊梅區下四湖29之18號 5.5 1 筆 10 年 2014-10-07
桃園市楊梅區下四湖29之3號 5.5 1 筆 9 年 2013-12-18
桃園市楊梅區下四湖71之8號 5.5 1 筆 17 年 2012-11-04
桃園市楊梅區下四湖12之8號 5.4 1 筆 22 年 2014-02-20
桃園市楊梅區下四湖70之12號 5 2 筆 15 年 2016-05-18
桃園市楊梅區下四湖76之5號 5 1 筆 20 年 2015-05-04
桃園市楊梅區下四湖72之7號 4.9 2 筆 20 年 2014-10-26
桃園市楊梅區下四湖71之14號 4.6 1 筆 21 年 2016-08-02
桃園市楊梅區下四湖72之10號 4.6 2 筆 21 年 2016-05-15
桃園市楊梅區下四湖28之9號 4.5 1 筆 23 年 2015-05-26
桃園市楊梅區下四湖76之4號 4.5 2 筆 18 年 2013-03-25
桃園市楊梅區下四湖72之9號 4.4 1 筆 19 年 2013-07-04
桃園市楊梅區下四湖76之2號 4.2 1 筆 20 年 2015-12-10
桃園市楊梅區下四湖21之22號 4.1 1 筆 11 年 2016-05-09
桃園市楊梅區下四湖23之9號 1.4 1 筆 6 年 2012-10-25

楊梅區下四湖 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區下四湖29之8號 1 筆 1.8 2014-09-29
桃園市楊梅區下四湖71之21號 1 筆 3.8 2014-09-15
桃園市楊梅區下四湖21之12號 1 筆 25.8 2014-04-16
桃園市楊梅區下四湖71之15號 1 筆 3.8 2013-04-10
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楊梅區下四湖 常見問題

楊梅區下四湖房價現在多少？

桃園市楊梅區下四湖實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 4–12 萬/坪，比 楊梅區全區低 46%。共 133 筆，資料截至 2026 年第四季。

下四湖哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區下四湖29之12號」，約 26.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。