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楊梅區上湖五路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

上湖五路101巷24 筆上湖五路360巷16 筆上湖五路165巷7 筆上湖五路289巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區上湖五路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高26萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.9 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-11-26381m 透天桃園市楊梅區楊湖路四段231巷122弄66號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,210 萬 2025-06-07376m 透天桃園市楊梅區楊湖路四段231巷122弄62號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-05-18307m 透天桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄27號 · 透天 16 萬/坪總 620 萬 2025-03-31489m 透天桃園市楊梅區上湖三路166巷53號 · 透天 11.7 萬/坪總 676 萬 2025-03-08290m 透天桃園市楊梅區楊湖路四段231巷185號 · 透天 20.2 萬/坪總 1,750 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄27號 全F/3F 2025-05-18
16.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 38.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄27號 全F/3F 2025-02-26
12.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳3衛 38.81坪 屋齡30年
桃園市楊梅區上湖五路360巷162號 5F/5F 2024-11-25
16.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市楊梅區上湖五路360巷162號 5F/5F 2024-04-09
15.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區上湖五路165巷95號 全F/3F 2024-04-01
16.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡29年
桃園市楊梅區上湖五路165巷99號 全F/3F 2024-03-08
11.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房3廳2衛 45.4坪 屋齡29年
桃園市楊梅區上湖五路101巷91號 全F/3F 2023-11-28
27.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 51.39坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷99號 全F/3F 2023-11-20
26.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 5房2廳4衛 50.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄1號 全F/3F 2023-11-16
16.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 642 萬
透天 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷156號 3F/5F 2023-09-17
11.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷97號 全F/3F 2023-09-03
25.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 51.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷93號 全F/3F 2023-07-30
25.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 50.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷101號 全F/3F 2023-07-27
25.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 51.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷156號 5F/5F 2023-07-26
10.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷158號 5F/5F 2023-07-26
11.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.61坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷95號 全F/3F 2023-07-19
25.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 51.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷28號 全F/1F 2023-07-01
10.1萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 210.8 萬
透天 2房1廳0衛 20.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷152號 1F/5F 2023-06-13
13.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷91號 全F/3F 2023-03-03
26.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 51.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄1號 全F/3F 2022-12-29
11.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +65 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷160號 3F/5F 2022-11-16
8.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 26.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +33 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路165巷105號 全F/3F 2022-10-24
12.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 44.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄9號 全F/3F 2022-07-13
13.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 39.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
桃園市楊梅區上湖五路165巷121號 全F/1F 2022-06-18
29.4萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 — 57.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +244 萬（+15%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷109號 全F/3F 2022-05-20
20.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳3衛 51.85坪
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +154 萬（+15%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷103號 全F/3F 2022-04-23
18.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房3廳3衛 51.87坪
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +141 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷105號 全F/3F 2022-04-23
19.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 51.05坪
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +142 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷107號 全F/3F 2022-04-16
18.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房3廳3衛 51.05坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +136 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路165巷87號 全F/3F 2022-03-19
11.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +75 萬（+14%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷150號 3F/5F 2022-03-10
5.6萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 172 萬 較當時 +22 萬（+15%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷43號 全F/4F 2021-11-13
9.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 512 萬
透天 4房2廳3衛 52.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +170 萬（+33%）
桃園市楊梅區上湖五路165巷113號 全F/3F 2021-08-04
8.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 43.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +123 萬（+33%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷43號 全F/4F 2021-07-09
7.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 52.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷156號 2F/5F 2021-02-25
8.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +76 萬（+33%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷47號 全F/4F 2021-01-11
8.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
透天 4房1廳3衛 54.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市楊梅區上湖五路289巷135號 全F/1F 2020-10-06
21.5萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 2房1廳2衛 54.23坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +553 萬（+47%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷156號 3F/5F 2020-05-01
7.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +95 萬（+48%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷160號 1F/5F 2020-01-31
10.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄1號 全F/3F 2019-11-16
10.7萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳3衛 38.82坪 屋齡24年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +245 萬（+59%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷150號 5F/5F 2019-10-10
9.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +156 萬（+59%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷150號 5F/5F 2019-09-06
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +147 萬（+59%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷2弄1號 全F/4F 2019-05-10
7.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 56.92坪 屋齡23年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄21號 全F/3F 2018-08-19
9.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房2廳3衛 42.13坪 屋齡23年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +258 萬（+64%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷152號 1F/5F 2018-06-05
7.3萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 270 萬 較當時 +105 萬（+64%）
桃園市楊梅區上湖五路165巷105號 全F/3F 2018-03-29
10.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 44.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +299 萬（+64%）
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄21號 全F/3F 2018-01-11
7.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡23年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +210 萬（+64%）
桃園市楊梅區上湖五路360巷152號 5F/5F 2017-09-24
6.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 2房1廳1衛 24.49坪 屋齡22年
桃園市楊梅區上湖五路360巷150號 2F/5F 2017-05-08
7.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡22年

上湖五路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區上湖五路165巷121號 29.4 1 筆 28 年 2022-06-18
桃園市楊梅區上湖五路101巷91號 26.7 2 筆 1 年 2023-11-28
桃園市楊梅區上湖五路101巷99號 26 1 筆 1 年 2023-11-20
桃園市楊梅區上湖五路101巷93號 25.9 1 筆 1 年 2023-07-30
桃園市楊梅區上湖五路101巷101號 25.9 1 筆 1 年 2023-07-27
桃園市楊梅區上湖五路101巷97號 25.7 1 筆 1 年 2023-09-03
桃園市楊梅區上湖五路101巷95號 25.7 1 筆 1 年 2023-07-19
桃園市楊梅區上湖五路289巷135號 21.5 1 筆 12 年 2020-10-06
桃園市楊梅區上湖五路101巷109號 20.4 1 筆 -1 年 2022-05-20
桃園市楊梅區上湖五路101巷105號 19.2 1 筆 -1 年 2022-04-23
桃園市楊梅區上湖五路101巷103號 18.8 1 筆 -1 年 2022-04-23
桃園市楊梅區上湖五路101巷107號 18.4 1 筆 -1 年 2022-04-16
桃園市楊梅區上湖五路165巷95號 16.6 1 筆 29 年 2024-04-01
桃園市楊梅區上湖五路360巷162號 16.3 2 筆 29 年 2024-11-25
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄27號 14 2 筆 30 年 2025-05-18
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄9號 13.8 1 筆 27 年 2022-07-13
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄1號 12.9 3 筆 26 年 2023-11-16
桃園市楊梅區上湖五路165巷99號 11.9 1 筆 29 年 2024-03-08
桃園市楊梅區上湖五路165巷105號 11.4 2 筆 25 年 2022-10-24
桃園市楊梅區上湖五路360巷158號 11.2 1 筆 28 年 2023-07-26
桃園市楊梅區上湖五路165巷87號 11.1 1 筆 27 年 2022-03-19
桃園市楊梅區上湖五路101巷28號 10.1 1 筆 30 年 2023-07-01
桃園市楊梅區上湖五路360巷156號 9.4 4 筆 27 年 2023-09-17
桃園市楊梅區上湖五路360巷152號 9.3 3 筆 24 年 2023-06-13
桃園市楊梅區上湖五路360巷160號 9.3 2 筆 26 年 2022-11-16
桃園市楊梅區上湖五路101巷47號 8.9 1 筆 26 年 2021-01-11
桃園市楊梅區上湖五路101巷43號 8.7 2 筆 26 年 2021-11-13
桃園市楊梅區上湖五路101巷39弄21號 8.7 2 筆 23 年 2018-08-19
桃園市楊梅區上湖五路165巷113號 8.6 1 筆 26 年 2021-08-04
桃園市楊梅區上湖五路360巷150號 8.1 4 筆 24 年 2022-03-10
桃園市楊梅區上湖五路101巷2弄1號 7.7 1 筆 23 年 2019-05-10
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楊梅區上湖五路 常見問題

楊梅區上湖五路房價現在多少？

桃園市楊梅區上湖五路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 楊梅區全區低 17%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

上湖五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區上湖五路165巷121號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。