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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,244 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,244筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓16.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,058 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市平鎮區南華街398巷28弄106號 全F/4F 2023-10-31
29.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.25 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市平鎮區中原路105巷7號 全F/1F 2023-10-31
52.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950.4 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 6F/18F 2023-10-31
31.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富一街11之1號 1F/15F 2023-10-31
29.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段93巷7號 4F/4F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 4F/14F 2023-10-30
32.3萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市平鎮區明德北路25號 9F/14F 2023-10-30
18.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路147號 4F/12F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區日星街48巷7弄7號 全F/2F 2023-10-30
29.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷21弄7號 1F/5F 2023-10-30
25.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 49.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街80之5號 1F/5F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段239巷29號 8F/15F 2023-10-30
25.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄18號 5F/6F 2023-10-30
21.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路155巷16號 3F/6F 2023-10-30
21.5萬/坪 總價 617.1 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街217號 7F/13F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷1號 全F/4F 2023-10-29
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2023-10-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路78號 9F/18F 2023-10-29
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區合作街90巷6號 全F/2F 2023-10-29
38.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.79 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄10號 4F/5F 2023-10-29
19.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市平鎮區自由街7巷45號 4F/7F 2023-10-29
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷2號 全F/4F 2023-10-29
29.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +167 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 14F/14F 2023-10-28
32.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區育達路68號 6F/7F 2023-10-28
15.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 2F/18F 2023-10-28
30.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄6號 5F/5F 2023-10-28
16.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路5巷25弄35號 全F/2F 2023-10-28
27.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 778 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 27.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路63之5號 3F/4F 2023-10-27
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣德街238巷37弄8號 全F/3F 2023-10-27
32.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 80.95 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +237 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段152號 4F/14F 2023-10-27
28.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路38巷3號 6F/10F 2023-10-27
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路155巷47號 全F/5F 2023-10-27
25.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +152 萬（+9%）
桃園市平鎮區義興街27巷9號 7F/8F 2023-10-27
25.9萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄40號 全F/1F 2023-10-27
39.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 652 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 16.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路210巷57號 5F/5F 2023-10-27
9.1萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 59.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街信義巷26號 全F/2F 2023-10-27
49.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍安路31巷2號 全F/4F 2023-10-26
17.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍南路126號 全F/2F 2023-10-26
46.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 56.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +237 萬（+9%）
桃園市平鎮區日星街43巷4之3號 4F/4F 2023-10-26
13.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路三段135巷6弄1號 全F/4F 2023-10-25
19.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 52.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路134之7號 7F/7F 2023-10-25
9.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路222號 10F/15F 2023-10-25
23.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷36號 全F/4F 2023-10-25
32.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +222 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路489巷22號 全F/4F 2023-10-25
25.6萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷3弄6號 全F/2F 2023-10-25
29.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 23.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段155巷19弄17號 全F/5F 2023-10-25
23.4萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣平街27之1號 1F/7F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區陸橋南路159巷236號 全F/2F 2023-10-24
24.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 28.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路147號 18F/19F 2023-10-24
24.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路232號 6F/7F 2023-10-24
22.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +19 萬（+9%）

共 4,298 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／86 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,244 筆，資料截至 2026 年第三季。

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