竹東鎮學府路 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
學府路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹東鎮學府路82號 | 41.3 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-21 |
| 新竹縣竹東鎮學府路452號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2015-05-18 |
| 新竹縣竹東鎮學府路496號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2024-08-27 |
| 新竹縣竹東鎮學府路25號 | 22.1 | 2 筆 | 55 年 | 2017-04-07 |
| 新竹縣竹東鎮學府路466之2號 | 19.8 | 2 筆 | — | 2024-06-24 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷12弄7號 | 19.7 | 1 筆 | 22 年 | 2013-08-26 |
| 新竹縣竹東鎮學府路289巷10弄3號 | 19.4 | 1 筆 | 11 年 | 2015-08-15 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷12弄3號 | 19.4 | 1 筆 | 22 年 | 2013-05-12 |
| 新竹縣竹東鎮學府路72號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2013-12-27 |
| 新竹縣竹東鎮學府路103號 | 17.2 | 1 筆 | 12 年 | 2020-04-11 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷12弄5號 | 16.6 | 1 筆 | 24 年 | 2015-12-07 |
| 新竹縣竹東鎮學府路466之3號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2014-07-04 |
| 新竹縣竹東鎮學府路481號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-15 |
| 新竹縣竹東鎮學府路479號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-15 |
| 新竹縣竹東鎮學府路218號 | 11.2 | 1 筆 | 38 年 | 2013-05-15 |
| 新竹縣竹東鎮學府路466之8號 | 10 | 1 筆 | — | 2015-11-14 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷8弄17號 | 9.8 | 1 筆 | 22 年 | 2013-12-07 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷8弄9號 | 9.5 | 1 筆 | 28 年 | 2019-06-26 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷10弄16號 | 9.3 | 2 筆 | 27 年 | 2024-10-15 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷8弄8號 | 9.3 | 2 筆 | 27 年 | 2018-06-01 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷6弄17號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2018-01-27 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷10弄6號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2014-03-02 |
| 新竹縣竹東鎮學府路520巷6弄5號 | 8.9 | 2 筆 | 28 年 | 2020-04-27 |
本路段中位 比 竹東鎮全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 28 筆，截至 2026 年第二季。
學府路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
學府路單價走勢
學府路時光機 · 歷年回放
以 學府路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
學府路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
學府路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹東鎮其他路段
竹東鎮學府路近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
學府路租金行情 · 租賃實價登錄
竹東鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹東鎮學府路 常見問題
竹東鎮學府路房價現在多少？
新竹縣竹東鎮學府路實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 竹東鎮全區低 16%。共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。
學府路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
學府路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹東鎮學府路82號」，約 41.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。