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竹北市民生街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

民生街49巷5 筆民生街11巷2 筆
實價雷達預估單價竹北市民生街
推薦單價 22.3 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高47萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年44.8 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）47.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-01322m 11F/12F新竹縣竹北市中正東路217號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 868 萬 2026-01-27382m 4F/4F新竹縣竹北市博愛街335之3號 · 公寓 14 萬/坪總 510 萬 2026-01-27483m 1F/7F一樓新竹縣竹北市文化街80號 · 華廈 26.2 萬/坪總 930 萬 2026-01-22445m 透天新竹縣竹北市吳濁流路82號 · 透天 41.9 萬/坪總 5,100 萬 2026-01-16244m 透天新竹縣竹北市仁孝街55號 · 透天 46.2 萬/坪總 3,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2025-06-20
44.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +415 萬
新竹縣竹北市民生街10號 1F/11F 2024-12-24
44.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市民生街24號 1F/4F 2024-07-13
68.1萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 6房2廳4衛 68.28坪 屋齡7年
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2024-06-28
42.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +685 萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2024-06-14
46.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +806 萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2024-02-05
43.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +763 萬
新竹縣竹北市民生街49巷5號 3F/4F 2024-01-06
17.6萬/坪 總價 723.5 萬（扣車位 724 萬）
公寓 3房2廳1衛 41.02坪 屋齡30年 含車位
新竹縣竹北市民生街11巷6弄5號 全F/2F 2022-11-21
39.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 20.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +130 萬（+16%）
新竹縣竹北市民生街11巷16號 全F/4F 2022-07-27
20.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 11房1廳5衛 155.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +506 萬（+16%）
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2022-06-05
35.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2021-10-02
33.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +842 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2021-09-20
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +635 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2021-05-08
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 45.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +497 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2021-05-02
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +621 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2021-04-23
27.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +569 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2021-03-09
28.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +711 萬（+46%）
新竹縣竹北市民生街49巷3號 4F/4F 2020-10-23
13.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +366 萬（+76%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2020-10-17
19.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +1,015 萬（+76%）
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2020-09-09
22.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +931 萬（+76%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2020-07-04
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +748 萬（+76%）
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2019-12-16
16.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +1,169 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2019-11-06
18.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +1,076 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街10號 1F/11F 2019-09-03
36.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
店面 — 80.3坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,960 萬 較當時 +3,030 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2019-08-27
21.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.27坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +1,199 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2019-08-27
21.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 67.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +1,469 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2019-08-27
22.4萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.27坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +1,279 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2019-07-16
19.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +1,324 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2019-04-11
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +1,138 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2018-08-24
25.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +974 萬（+102%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2018-07-20
26.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +1,073 萬（+102%）
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2018-03-24
21.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +819 萬（+102%）
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2017-12-08
22.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2017-12-05
22.7萬/坪 總價 1,156.6 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.23坪 含車位 180萬
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2017-12-03
22.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2017-11-27
22.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2017-11-12
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街49巷11號 2F/4F 2017-08-07
12.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡23年
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2017-07-23
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2017-07-07
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2017-06-29
22.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2017-06-05
22.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街49巷6號 2F/4F 2017-03-22
14.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳2衛 34.4坪 屋齡23年
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2017-01-06
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 170萬
新竹縣竹北市民生街8號 1F/11F 2017-01-06
47.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,480 萬）
店面 — 55.62坪 含車位 340萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2016-10-31
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2016-10-16
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2016-10-14
23.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2016-10-06
20.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2016-09-11
21.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.31坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2016-09-11
21.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2016-08-23
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2016-08-22
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2016-08-22
22.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2016-08-20
22.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街17號 全F/4F 2014-12-09
22.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 88.25坪 屋齡32年
新竹縣竹北市民生街49巷1號 4F/4F 2013-03-06
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 2房3廳3衛 31.2坪 屋齡19年 含車位

民生街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣竹北市民生街24號 68.1 1 筆 7 年 2024-07-13
新竹縣竹北市民生街8號 47.2 1 筆 -1 年 2017-01-06
新竹縣竹北市民生街10號 40.5 2 筆 4 年 2024-12-24
新竹縣竹北市民生街11巷6弄5號 39.1 1 筆 41 年 2022-11-21
新竹縣竹北市民生街6號 25.1 44 筆 1 年 2025-06-20
新竹縣竹北市民生街17號 22.7 1 筆 32 年 2014-12-09
新竹縣竹北市民生街11巷16號 20.6 1 筆 26 年 2022-07-27
新竹縣竹北市民生街49巷5號 17.6 1 筆 30 年 2024-01-06
新竹縣竹北市民生街49巷1號 16 1 筆 19 年 2013-03-06
新竹縣竹北市民生街49巷6號 14.8 1 筆 23 年 2017-03-22
新竹縣竹北市民生街49巷3號 13.5 1 筆 26 年 2020-10-23
新竹縣竹北市民生街49巷11號 12.8 1 筆 23 年 2017-08-07
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竹北市民生街 常見問題

竹北市民生街房價現在多少？

新竹縣竹北市民生街實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 15–47 萬/坪，比 竹北市全區低 7%。共 56 筆，資料截至 2026 年第二季。

民生街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹北市民生街24號」，約 68.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。