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竹北市民生街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

民生街49巷5 筆民生街11巷2 筆
實價雷達預估單價竹北市民生街
推薦單價 22.3 萬/坪 平均 26 萬/坪
最低15萬/坪
最高47萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年44.5 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）47.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-244m 7F/11F新竹縣竹北市民生街6號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,700 萬 2026-08-08225m 5F/6F新竹縣竹北市建國街156號 · 華廈 31.3 萬/坪總 350 萬 2026-07-17324m 6F/8F新竹縣竹北市竹仁街24號 · 華廈 24.3 萬/坪總 620 萬 2026-07-06425m 10F/15F新竹縣竹北市中山路605號 · 住宅大樓 46.2 萬/坪總 1,815 萬 2026-06-30339m 4F/7F新竹縣竹北市竹仁街36號 · 華廈 40.1 萬/坪總 430 萬 2026-06-27333m 9F/12F新竹縣竹北市中正東路213號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 970 萬 2026-06-04374m 3F/14F新竹縣竹北市三民路158號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 2,500 萬 2026-05-30339m 7F/7F新竹縣竹北市竹仁街36號 · 華廈 31.2 萬/坪總 340 萬 2026-05-20443m 5F/7F新竹縣竹北市三民路165號 · 華廈 27.5 萬/坪總 980 萬 2026-05-15333m 3F/12F新竹縣竹北市中正東路213號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-28380m 2F/15F新竹縣竹北市仁愛街77號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,888 萬 2026-03-16344m 10F/12F新竹縣竹北市中正東路209號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2026-09-24
25.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2025-06-20
44.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +415 萬
新竹縣竹北市民生街10號 1F/11F 2024-12-24
44.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.16 坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市民生街24號 1F/4F 2024-07-13
68.1萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 6房2廳4衛 權狀 68.28 坪 屋齡7年
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2024-06-28
42.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +685 萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2024-06-14
46.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +806 萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2024-02-05
43.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +763 萬
新竹縣竹北市民生街49巷5號 3F/4F 2024-01-06
17.6萬/坪 總價 723.5 萬（扣車位 724 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 41.02 坪 屋齡30年 含車位
新竹縣竹北市民生街11巷6弄5號 全F/2F 2022-11-21
39.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +122 萬（+15%）
新竹縣竹北市民生街11巷16號 全F/4F 2022-07-27
20.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 11房1廳5衛 權狀 155.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +475 萬（+15%）
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2022-06-05
35.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +288 萬（+15%）
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2021-10-02
33.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +864 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2021-09-20
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +652 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2021-05-08
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 45.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +510 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2021-05-02
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +638 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2021-04-23
27.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +584 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2021-03-09
28.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +730 萬（+47%）
新竹縣竹北市民生街49巷3號 4F/4F 2020-10-23
13.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +373 萬（+78%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2020-10-17
19.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +1,034 萬（+78%）
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2020-09-09
22.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +949 萬（+78%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2020-07-04
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +762 萬（+78%）
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2019-12-16
16.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +1,188 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2019-11-06
18.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +1,093 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街10號 1F/11F 2019-09-03
36.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
店面 — 權狀 80.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,010 萬 較當時 +3,080 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2019-08-27
21.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +1,218 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2019-08-27
21.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 67.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +1,493 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2019-08-27
22.4萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +1,300 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2019-07-16
19.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +1,346 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2019-04-11
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +1,156 萬（+105%）
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2018-08-24
25.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +990 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2018-07-20
26.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +1,091 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2018-03-24
21.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +832 萬（+103%）
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2017-12-08
22.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2017-12-05
22.7萬/坪 總價 1,156.6 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 180萬
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2017-12-03
22.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 4F/11F 2017-11-27
22.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 11F/11F 2017-11-12
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街49巷11號 2F/4F 2017-08-07
12.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡23年
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2017-07-23
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2017-07-07
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2017-06-29
22.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2017-06-05
22.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街49巷6號 2F/4F 2017-03-22
14.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡23年
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2017-01-06
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 170萬
新竹縣竹北市民生街8號 1F/11F 2017-01-06
47.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,480 萬）
店面 — 權狀 55.62 坪 含車位 340萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2016-10-31
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 3F/11F 2016-10-16
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 10F/11F 2016-10-14
23.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 含車位 125萬
新竹縣竹北市民生街6號 5F/11F 2016-10-06
20.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2016-09-11
21.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 8F/11F 2016-09-11
21.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 含車位 100萬
新竹縣竹北市民生街6號 6F/11F 2016-08-23
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 7F/11F 2016-08-22
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 9F/11F 2016-08-22
22.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街6號 2F/11F 2016-08-20
22.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 115萬
新竹縣竹北市民生街17號 全F/4F 2014-12-09
22.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 88.25 坪 屋齡32年
新竹縣竹北市民生街49巷1號 4F/4F 2013-03-06
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 2房3廳3衛 權狀 31.2 坪 屋齡19年 含車位

民生街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣竹北市民生街24號 68.1 1 筆 7 年 2024-07-13
新竹縣竹北市民生街8號 47.2 1 筆 — 2017-01-06
新竹縣竹北市民生街10號 40.5 2 筆 4 年 2024-12-24
新竹縣竹北市民生街11巷6弄5號 39.1 1 筆 41 年 2022-11-21
新竹縣竹北市民生街6號 25.1 45 筆 3 年 2026-09-24
新竹縣竹北市民生街17號 22.7 1 筆 32 年 2014-12-09
新竹縣竹北市民生街11巷16號 20.6 1 筆 26 年 2022-07-27
新竹縣竹北市民生街49巷5號 17.6 1 筆 30 年 2024-01-06
新竹縣竹北市民生街49巷1號 16 1 筆 19 年 2013-03-06
新竹縣竹北市民生街49巷6號 14.8 1 筆 23 年 2017-03-22
新竹縣竹北市民生街49巷3號 13.5 1 筆 26 年 2020-10-23
新竹縣竹北市民生街49巷11號 12.8 1 筆 23 年 2017-08-07

竹北市民生街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新竹縣竹北市民生街16號 1 筆 11.5 2019-05-23
新竹縣竹北市民生街9號 1 筆 14.9 2016-12-29
在竹北市要過戶?周邊 94 位登記代書

竹北市民生街 常見問題

竹北市民生街房價現在多少？

新竹縣竹北市民生街實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 15–47 萬/坪，比 竹北市全區低 7%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

民生街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹北市民生街24號」，約 68.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。