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竹北市光明六路 房價行情

內政部實價登錄 · 569 筆

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本路各巷弄行情

光明六路239巷18 筆
實價雷達預估單價竹北市光明六路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低20萬/坪
最高45萬/坪
成交569筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.4 萬/坪華廈41.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50 萬/坪3–5年46.1 萬/坪10–20年44 萬/坪20年以上38 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪561 筆
一樓（含店面、騎樓）50.6 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 110%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-23405m 透天新竹縣竹北市縣政十八街60號 · 透天 41.7 萬/坪總 1,688 萬 2026-01-11180m 6F/13F新竹縣竹北市光明十四街33號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 2,150 萬 2026-01-1030m 14F/14F新竹縣竹北市中華路218號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,838 萬 2025-12-10194m 12F/13F新竹縣竹北市光明十四街35號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 2,030 萬 2025-11-09475m 3F/24F新竹縣竹北市光明六路586號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,730 萬

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新竹縣竹北市光明六路215號 10F/15F 2026-01-10
57.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +984 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +498 萬
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄19號 1F/15F 2025-11-30
33.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 82.33坪 屋齡1年 含車位 340萬
新竹縣竹北市光明六路87之1號 11F/11F 2025-11-15
44.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
新竹縣竹北市光明六路586號 3F/24F 2025-11-09
42.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +546 萬
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/11F 2025-10-04
54.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.71坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
新竹縣竹北市光明六路787號 5F/5F 2025-09-18
34.8萬/坪 總價 1,314 萬
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡34年
新竹縣竹北市光明六路572號 10F/24F 2025-09-16
46.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,241 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +811 萬
新竹縣竹北市光明六路87之1號 11F/11F 2025-09-07
45.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.81坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
新竹縣竹北市光明六路39號 9F/9F 2025-09-03
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡28年 含車位
新竹縣竹北市光明六路568號 3F/24F 2025-08-17
42.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +647 萬
新竹縣竹北市光明六路568號 5F/24F 2025-06-08
43.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +732 萬
新竹縣竹北市光明六路352號 1F/5F 2025-05-13
54.4萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳5衛 91.95坪 屋齡1年
新竹縣竹北市光明六路41號 4F/9F 2025-05-11
38.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +455 萬
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄22號 全F/3F 2025-04-15
36.2萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳3衛 74.02坪 屋齡28年
新竹縣竹北市光明六路817號 4F/7F 2025-04-08
41.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡21年 含車位
新竹縣竹北市光明六路301號 4F/7F 2025-03-29
49.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +549 萬
新竹縣竹北市光明六路552號 1F/24F 2025-03-25
56.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 63.94坪 屋齡3年 含車位 360萬
新竹縣竹北市光明六路590號 19F/24F 2025-02-26
48.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +828 萬
新竹縣竹北市光明六路213號 9F/15F 2024-12-27
39.0萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −210 萬
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄17號 1F/15F 2024-12-13
39.0萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 — 71.54坪 屋齡0年 含車位 340萬
新竹縣竹北市光明六路213號 8F/15F 2024-12-13
39.0萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.47坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −203 萬
新竹縣竹北市光明六路586號 7F/24F 2024-11-23
49.7萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,277 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +856 萬
新竹縣竹北市光明六路588號 18F/24F 2024-11-14
51.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +814 萬
新竹縣竹北市光明六路588號 18F/24F 2024-11-14
51.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +814 萬
新竹縣竹北市光明六路588號 12F/24F 2024-11-10
53.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,303 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +872 萬
新竹縣竹北市光明六路560號 1F/24F 2024-08-17
50.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 — 52.57坪 屋齡2年 含車位 160萬
新竹縣竹北市光明六路87之1號 10F/11F 2024-08-04
61.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.36坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +166 萬
新竹縣竹北市光明六路578號 6F/24F 2024-07-05
45.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,091 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +593 萬
新竹縣竹北市光明六路241號 全F/4F 2024-05-02
33.1萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
透天 — 117.28坪 屋齡18年 含車位
新竹縣竹北市光明六路592號 11F/24F 2024-04-14
50.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,193 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +653 萬
新竹縣竹北市光明六路87之5號 11F/11F 2024-03-31
51.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 73.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +543 萬
新竹縣竹北市光明六路299之1號 1F/7F 2024-03-29
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 — 52.53坪 屋齡1年 含車位
新竹縣竹北市光明六路572號 22F/24F 2024-03-10
47.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
新竹縣竹北市光明六路588號 24F/24F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.19坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +615 萬
新竹縣竹北市光明六路865號 全F/4F 2023-12-31
43.5萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 2房3廳4衛 77.07坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +324 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 8F/10F 2023-11-15
55.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 14.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路831號 5F/7F 2023-09-28
39.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路590號 24F/24F 2023-09-16
43.0萬/坪 總價 2,841 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,314 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +275 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路835號 5F/7F 2023-07-29
37.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路586號 16F/24F 2023-07-16
40.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路303之29號 全F/4F 2023-06-29
34.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,418 萬
透天 — 71.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +234 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路572號 22F/24F 2023-06-27
38.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +182 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路576號 17F/24F 2023-06-16
37.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/11F 2023-06-12
47.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.93坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路301之3號 2F/5F 2023-05-27
40.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 7房1廳1衛 56.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +223 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路570號 19F/24F 2023-05-20
38.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +155 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路568號 19F/24F 2023-05-20
40.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +957 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +195 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 5F/10F 2023-05-18
55.0萬/坪 總價 585 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路41號 9F/9F 2023-05-06
34.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路811號 5F/7F 2023-04-30
36.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 5房2廳2衛 39.97坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路576號 20F/24F 2023-04-03
44.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路843之1號 全F/4F 2023-03-29
42.2萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 63.99坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +261 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路576號 19F/24F 2023-03-28
45.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路576號 17F/24F 2023-02-28
34.2萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路859號 全F/4F 2023-02-22
41.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 3房3廳4衛 76.65坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +304 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路588號 4F/24F 2023-02-11
39.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路835號 5F/7F 2023-01-20
31.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄12號 全F/5F 2023-01-17
22.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房5廳7衛 169.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +363 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 9F/10F 2022-10-29
55.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 14.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +127 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/11F 2022-09-04
47.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.71坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +104 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路1號 2F/2F 2022-06-24
79.6萬/坪 總價 10,200 萬
店面 — 128.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 11,813 萬 較當時 +1,613 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/10F 2022-04-28
45.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 13.71坪 屋齡15年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +99 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路221號 1F/15F 2022-04-24
65.5萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,035 萬）
住宅大樓 — 82.23坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,038 萬 較當時 +688 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 11F/11F 2022-03-27
40.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.81坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +134 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路833號 5F/7F 2022-02-24
36.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路811號 5F/7F 2022-02-17
33.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.97坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +209 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路43號 5F/10F 2022-02-15
27.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +147 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路817號 7F/7F 2022-02-13
33.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +212 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 3F/11F 2021-12-12
25.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 54.68坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +644 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/10F 2021-12-04
39.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房2廳1衛 13.32坪 屋齡14年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +242 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路813號 7F/7F 2021-11-23
32.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +601 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路251之2號 全F/4F 2021-11-15
29.9萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
透天 6房2廳5衛 122.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +1,677 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路813號 3F/7F 2021-11-03
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +598 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路239巷5弄17號 全F/4F 2021-10-24
21.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 6房3廳5衛 118.88坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +1,166 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 11F/11F 2021-10-16
35.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 20.81坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +336 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 4F/11F 2021-10-13
36.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 18.02坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +299 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路837號 3F/7F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +529 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路811號 2F/7F 2021-09-04
31.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +575 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 2F/15F 2021-09-02
42.2萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +827 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 3F/15F 2021-09-02
42.3萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.31坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +898 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 10F/15F 2021-08-31
42.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.33坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +1,145 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 10F/15F 2021-08-31
42.6萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +836 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 10F/15F 2021-08-31
42.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.31坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +920 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 3F/11F 2021-08-26
23.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.86坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +315 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 4F/15F 2021-08-21
42.5萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +845 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 14F/15F 2021-08-21
44.5萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.33坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +1,172 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 2F/15F 2021-08-19
41.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +805 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之5號 1F/11F 2021-08-18
25.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 89.24坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +1,058 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 4F/15F 2021-08-13
42.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.39坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +900 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之5號 3F/11F 2021-08-11
23.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 — 77.09坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +837 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 14F/15F 2021-08-09
44.3萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +939 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 5F/15F 2021-08-07
42.2萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +827 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 5F/15F 2021-08-07
42.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 含車位 355萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +916 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 7F/15F 2021-08-07
42.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +828 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 10F/11F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +258 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄2號 全F/5F 2021-07-24
25.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房2廳5衛 83.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +987 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 6F/15F 2021-07-23
43.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +844 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 15F/15F 2021-07-12
42.6萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +834 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 7F/15F 2021-07-10
42.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +826 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 6F/15F 2021-07-08
42.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +821 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 12F/15F 2021-07-08
42.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.31坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +925 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 3F/15F 2021-07-02
42.2萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +836 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 3F/15F 2021-06-29
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +828 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 3F/15F 2021-06-27
45.1萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.33坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +1,176 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 13F/15F 2021-06-26
43.1萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +845 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 3F/15F 2021-06-25
43.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +856 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 3F/15F 2021-06-23
43.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +847 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 3F/15F 2021-06-19
42.9萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +842 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 13F/15F 2021-06-06
44.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.66坪 含車位 355萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +955 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 8F/15F 2021-06-05
43.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +850 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 7F/11F 2021-05-25
32.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +216 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 4F/15F 2021-05-25
43.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +846 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路87之1號 3F/11F 2021-05-21
21.7萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 — 64.68坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +646 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 5F/15F 2021-05-17
43.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +906 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路301號 6F/7F 2021-05-15
36.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.65坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +630 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 8F/15F 2021-05-15
42.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +828 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 13F/15F 2021-05-15
44.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +874 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 11F/15F 2021-05-14
42.7萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +836 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路213號 12F/15F 2021-05-08
43.8萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +861 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明六路215號 4F/15F 2021-05-06
43.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +837 萬（+46%）

光明六路社區／大樓排行（74 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣竹北市光明六路1號 79.6 1 筆 24 年 2022-06-24
新竹縣竹北市光明六路221號 65.5 1 筆 -2 年 2022-04-24
新竹縣竹北市光明六路552號 56 1 筆 3 年 2025-03-25
新竹縣竹北市光明六路299之1號 55.2 1 筆 1 年 2024-03-29
新竹縣竹北市光明六路352號 54.4 1 筆 1 年 2025-05-13
新竹縣竹北市光明六路560號 50.6 1 筆 2 年 2024-08-17
新竹縣竹北市光明六路333號 50.2 1 筆 28 年 2020-02-23
新竹縣竹北市光明六路865號 43.5 1 筆 12 年 2023-12-31
新竹縣竹北市光明六路215號 43.1 54 筆 -3 年 2026-01-10
新竹縣竹北市光明六路213號 42.9 52 筆 -3 年 2024-12-27
新竹縣竹北市光明六路859號 41 1 筆 12 年 2023-02-22
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄17號 39 1 筆 0 年 2024-12-13
新竹縣竹北市光明六路817號 37.6 2 筆 20 年 2025-04-08
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄22號 36.2 1 筆 28 年 2025-04-15
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄3號 35.3 1 筆 1 年 2020-02-06
新竹縣竹北市光明六路787號 34.8 1 筆 34 年 2025-09-18
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄11號 34.4 1 筆 1 年 2020-02-22
新竹縣竹北市光明六路303之29號 34 1 筆 16 年 2023-06-29
新竹縣竹北市光明六路843之1號 33.6 2 筆 17 年 2023-03-29
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄19號 33.4 1 筆 1 年 2025-11-30
新竹縣竹北市光明六路301號 33.4 23 筆 -2 年 2025-03-29
新竹縣竹北市光明六路241號 33.1 1 筆 18 年 2024-05-02
新竹縣竹北市光明六路301之3號 32.1 2 筆 17 年 2023-05-27
新竹縣竹北市光明六路295號 30.9 1 筆 2 年 2016-01-08
新竹縣竹北市光明六路87之5號 30.5 11 筆 3 年 2024-03-31
新竹縣竹北市光明六路831號 30.5 2 筆 17 年 2023-09-28
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄5號 30.5 1 筆 0 年 2019-12-13
新竹縣竹北市光明六路237號 30.5 1 筆 13 年 2015-02-08
新竹縣竹北市光明六路87之1號 30.2 56 筆 11 年 2025-11-15
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄7號 30.2 1 筆 1 年 2020-01-08
新竹縣竹北市光明六路319號 30.2 1 筆 2 年 2017-07-21
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄13號 30.1 1 筆 1 年 2020-03-19
新竹縣竹北市光明六路251之2號 29.9 1 筆 15 年 2021-11-15
新竹縣竹北市光明六路337號 28.6 1 筆 6 年 2020-03-28
新竹縣竹北市光明六路239巷30號 28.2 1 筆 62 年 2020-08-01
新竹縣竹北市光明六路588號 28.1 27 筆 -2 年 2024-11-14
新竹縣竹北市光明六路811號 28 5 筆 15 年 2023-04-30
新竹縣竹北市光明六路833號 27.9 2 筆 15 年 2022-02-24
新竹縣竹北市光明六路813號 27.5 5 筆 13 年 2021-11-23
新竹縣竹北市光明六路239巷15弄9號 27.5 1 筆 -1 年 2018-10-07
新竹縣竹北市光明六路319之1號 27.1 1 筆 3 年 2018-03-05
新竹縣竹北市光明六路43號 27 1 筆 27 年 2022-02-15
新竹縣竹北市光明六路835號 26.8 4 筆 17 年 2023-07-29
新竹縣竹北市光明六路39號 26.6 2 筆 23 年 2025-09-03
新竹縣竹北市光明六路303之21號 26.2 1 筆 14 年 2012-08-16
新竹縣竹北市光明六路576號 26.1 26 筆 -2 年 2023-06-16
新竹縣竹北市光明六路41號 25.5 5 筆 24 年 2025-05-11
新竹縣竹北市光明六路572號 25.4 25 筆 -2 年 2025-09-16
新竹縣竹北市光明六路863號 25.4 1 筆 9 年 2020-08-30
新竹縣竹北市光明六路568號 25.3 25 筆 -2 年 2025-08-17
新竹縣竹北市光明六路590號 25 24 筆 -2 年 2025-02-26
新竹縣竹北市光明六路586號 24.8 25 筆 -2 年 2025-11-09
新竹縣竹北市光明六路570號 23.9 23 筆 -3 年 2023-05-20
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄2號 23.9 2 筆 13 年 2021-07-24
新竹縣竹北市光明六路861之5號 23.9 1 筆 4 年 2015-03-03
新竹縣竹北市光明六路566號 23.1 22 筆 -3 年 2020-07-21
新竹縣竹北市光明六路578號 23 23 筆 -2 年 2024-07-05
新竹縣竹北市光明六路582號 23 22 筆 -3 年 2020-09-13
新竹縣竹北市光明六路592號 22.8 23 筆 -2 年 2024-04-14
新竹縣竹北市光明六路815號 22.7 1 筆 17 年 2021-02-08
新竹縣竹北市光明六路239巷60號 22.6 1 筆 15 年 2013-12-31
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄12號 22.2 1 筆 15 年 2023-01-17
新竹縣竹北市光明六路239巷5弄20號 21.5 1 筆 21 年 2021-03-29
新竹縣竹北市光明六路239巷5弄17號 21.3 1 筆 21 年 2021-10-24
新竹縣竹北市光明六路580號 21.3 22 筆 -3 年 2020-09-12
新竹縣竹北市光明六路837號 20.6 4 筆 12 年 2021-09-12
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄8號 20.2 1 筆 7 年 2015-04-19
新竹縣竹北市光明六路821號 19.5 1 筆 15 年 2019-10-14
新竹縣竹北市光明六路239巷26弄5號 18 1 筆 11 年 2019-07-16
新竹縣竹北市光明六路47號 17.9 1 筆 18 年 2018-06-15
新竹縣竹北市光明六路825號 17.4 2 筆 13 年 2019-08-25
新竹縣竹北市光明六路827號 17.4 3 筆 11 年 2018-11-01
新竹縣竹北市光明六路37號 16.8 1 筆 19 年 2016-08-05
新竹縣竹北市光明六路823號 16.2 2 筆 10 年 2015-01-28
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竹北市光明六路 常見問題

竹北市光明六路房價現在多少？

新竹縣竹北市光明六路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 20–45 萬/坪，比 竹北市全區高 1%。共 569 筆，資料截至 2026 年第二季。

光明六路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 42.5、巷弄門牌 33.4 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明六路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹北市光明六路1號」，約 79.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。