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竹北市光明八街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

光明八街97巷6 筆光明八街73巷4 筆光明八街62巷3 筆光明八街57巷2 筆光明八街82巷1 筆
實價雷達預估單價竹北市光明八街
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高41萬/坪
成交55筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22262m 7F/24F新竹縣竹北市福興一路52號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 2,538 萬 2026-03-30496m 4F/10F新竹縣竹北市縣政十街8號 · 華廈 48.2 萬/坪總 760 萬 2026-03-13307m 6F/15F新竹縣竹北市福興一路22號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-02-28268m 10F/24F新竹縣竹北市福興一路56號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,250 萬 2026-02-14305m 4F/15F新竹縣竹北市福興一路20號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,230 萬

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新竹縣竹北市光明八街107號 全F/5F 2025-09-02
40.5萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房2廳4衛 82.16坪 屋齡21年
新竹縣竹北市光明八街57巷8號 全F/3F 2025-03-07
36.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 49.75坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +754 萬
新竹縣竹北市光明八街105號 全F/5F 2024-07-20
46.8萬/坪 土地 144.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 2房5廳3衛 83.28坪 屋齡20年
新竹縣竹北市光明八街66號 全F/2F 2024-04-14
52.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡43年
新竹縣竹北市光明八街152號 6F/10F 2023-07-23
37.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.84坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +211 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明八街136號 10F/10F 2023-05-18
37.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新竹縣竹北市光明八街62巷5號 全F/4F 2022-03-14
33.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 52.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +277 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明八街62巷3號 全F/4F 2022-01-03
32.7萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 54.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +283 萬（+16%）
新竹縣竹北市光明八街156號 5F/10F 2021-12-28
36.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +888 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街97巷11號 全F/4F 2021-12-05
33.7萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +989 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街148號 8F/10F 2021-08-18
33.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +709 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街105號 全F/5F 2021-04-20
30.8萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 4房3廳4衛 83.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +1,182 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街62巷6號 全F/4F 2021-04-18
29.2萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,599 萬
透天 4房2廳3衛 54.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +736 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街140號 2F/10F 2021-04-01
23.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.04坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +561 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街73巷3號 全F/4F 2021-03-21
27.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 82.89坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +1,063 萬（+46%）
新竹縣竹北市光明八街140號 3F/10F 2020-11-22
21.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +967 萬（+76%）
新竹縣竹北市光明八街73巷1號 全F/4F 2020-11-06
27.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,323 萬
透天 4房2廳4衛 86.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +1,772 萬（+76%）
新竹縣竹北市光明八街73巷7號 全F/4F 2020-08-14
23.2萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 79.7坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +1,411 萬（+76%）
新竹縣竹北市光明八街55號 全F/3F 2020-03-22
27.2萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳3衛 59.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +1,228 萬（+76%）
新竹縣竹北市光明八街158號 7F/10F 2019-06-16
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +1,086 萬（+103%）
新竹縣竹北市光明八街132號 4F/10F 2019-02-23
17.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +936 萬（+103%）
新竹縣竹北市光明八街136號 8F/10F 2018-11-26
21.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +959 萬（+102%）
新竹縣竹北市光明八街146號 5F/10F 2018-09-08
16.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.75坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +1,005 萬（+102%）
新竹縣竹北市光明八街152號 3F/10F 2018-06-18
16.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +1,117 萬（+102%）
新竹縣竹北市光明八街73巷1號 全F/4F 2018-04-03
24.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳4衛 86.16坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +2,136 萬（+102%）
新竹縣竹北市光明八街148號 8F/10F 2018-03-15
18.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +880 萬（+102%）
新竹縣竹北市光明八街51號 全F/3F 2017-07-18
20.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 62.64坪 屋齡23年
新竹縣竹北市光明八街128號 4F/10F 2017-07-02
17.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市光明八街138號 2F/10F 2017-03-25
16.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡12年 含車位
新竹縣竹北市光明八街82巷2號 全F/4F 2016-10-20
20.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 67.77坪 屋齡9年
新竹縣竹北市光明八街97巷16號 全F/4F 2016-04-18
28.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳3衛 69.35坪 屋齡1年
新竹縣竹北市光明八街97巷12號 全F/4F 2016-04-08
30.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 69.35坪 屋齡1年
新竹縣竹北市光明八街130號 5F/10F 2016-01-21
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡11年 含車位
新竹縣竹北市光明八街130號 7F/10F 2016-01-09
17.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡11年 含車位
新竹縣竹北市光明八街97巷16號 全F/4F 2015-12-08
31.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 69.35坪 屋齡0年
新竹縣竹北市光明八街97巷12號 全F/4F 2015-12-08
32.5萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 69.35坪 屋齡0年
新竹縣竹北市光明八街146號 3F/10F 2015-10-21
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市光明八街130號 10F/10F 2015-08-01
17.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.22坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市光明八街105號 全F/5F 2015-06-26
24.6萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 83.28坪 屋齡11年
新竹縣竹北市光明八街136號 2F/10F 2015-05-19
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市光明八街132號 10F/10F 2015-03-31
17.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.57坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市光明八街146號 7F/10F 2014-11-30
16.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.23坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街126號 6F/10F 2014-11-18
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街148號 5F/10F 2014-09-19
17.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街158號 7F/10F 2014-07-28
18.2萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街55號 全F/3F 2014-06-17
18.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 59.21坪 屋齡20年
新竹縣竹北市光明八街148號 6F/10F 2014-02-23
15.9萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.99坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街138號 8F/10F 2014-01-19
18.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市光明八街136號 8F/10F 2013-12-23
18.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
新竹縣竹北市光明八街57巷8號 全F/3F 2013-10-28
17.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 49.75坪 屋齡20年
新竹縣竹北市光明八街136號 8F/10F 2013-06-04
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市光明八街124號 全F/3F 2013-01-16
12.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳3衛 72.76坪 屋齡21年
新竹縣竹北市光明八街97巷13號 全F/4F 2012-11-10
21.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳1衛 63.85坪 屋齡7年
新竹縣竹北市光明八街156號 3F/10F 2012-10-01
14.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市光明八街126號 8F/10F 2012-08-28
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡7年 含車位

光明八街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣竹北市光明八街66號 52 1 筆 43 年 2024-04-14
新竹縣竹北市光明八街107號 40.5 1 筆 21 年 2025-09-02
新竹縣竹北市光明八街105號 34.1 3 筆 16 年 2024-07-20
新竹縣竹北市光明八街97巷11號 33.7 1 筆 16 年 2021-12-05
新竹縣竹北市光明八街62巷5號 33.6 1 筆 22 年 2022-03-14
新竹縣竹北市光明八街62巷3號 32.7 1 筆 22 年 2022-01-03
新竹縣竹北市光明八街97巷12號 31.4 2 筆 1 年 2016-04-08
新竹縣竹北市光明八街97巷16號 30.2 2 筆 1 年 2016-04-18
新竹縣竹北市光明八街62巷6號 29.2 1 筆 21 年 2021-04-18
新竹縣竹北市光明八街73巷3號 27.9 1 筆 7 年 2021-03-21
新竹縣竹北市光明八街152號 27.3 2 筆 16 年 2023-07-23
新竹縣竹北市光明八街57巷8號 27.1 2 筆 26 年 2025-03-07
新竹縣竹北市光明八街73巷1號 25.7 2 筆 5 年 2020-11-06
新竹縣竹北市光明八街156號 25.5 2 筆 12 年 2021-12-28
新竹縣竹北市光明八街73巷7號 23.2 1 筆 6 年 2020-08-14
新竹縣竹北市光明八街136號 22.8 5 筆 11 年 2023-05-18
新竹縣竹北市光明八街55號 22.7 2 筆 23 年 2020-03-22
新竹縣竹北市光明八街140號 22.4 2 筆 16 年 2021-04-01
新竹縣竹北市光明八街97巷13號 21.9 1 筆 7 年 2012-11-10
新竹縣竹北市光明八街148號 21.3 4 筆 12 年 2021-08-18
新竹縣竹北市光明八街82巷2號 20.7 1 筆 9 年 2016-10-20
新竹縣竹北市光明八街51號 20 1 筆 23 年 2017-07-18
新竹縣竹北市光明八街158號 19.2 2 筆 12 年 2019-06-16
新竹縣竹北市光明八街138號 17.8 2 筆 11 年 2017-03-25
新竹縣竹北市光明八街128號 17.7 1 筆 12 年 2017-07-02
新竹縣竹北市光明八街132號 17.6 2 筆 12 年 2019-02-23
新竹縣竹北市光明八街126號 17.3 2 筆 8 年 2014-11-18
新竹縣竹北市光明八街130號 17.2 3 筆 11 年 2016-01-21
新竹縣竹北市光明八街146號 16.7 3 筆 11 年 2018-09-08
新竹縣竹北市光明八街124號 12.1 1 筆 21 年 2013-01-16
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竹北市光明八街 常見問題

竹北市光明八街房價現在多少？

新竹縣竹北市光明八街實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 16–41 萬/坪，比 竹北市全區低 13%。共 55 筆，資料截至 2026 年第二季。

光明八街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 29.2 萬/坪，巷內比臨路高 60%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光明八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹北市光明八街66號」，約 52 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。