湖口鄉貴州街 房價行情
內政部實價登錄 · 214 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價湖口鄉貴州街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交214筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪211 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-20251m 4F/7F新竹縣湖口鄉信義街11號 · 華廈 14 萬/坪總 315 萬 2026-01-09462m 透天新竹縣湖口鄉中和街7號 · 透天 32 萬/坪總 1,388 萬 2025-07-31243m 5F/7F新竹縣湖口鄉信義街5號 · 華廈 18.1 萬/坪總 512 萬 2025-06-24444m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉中和街15之1號 · 公寓 35.9 萬/坪總 2,230 萬 2025-05-27449m 透天新竹縣湖口鄉中央街18號 · 透天 35 萬/坪總 2,463 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣湖口鄉貴州街41巷31號 全F/2F 2024-11-25
24.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 740 萬
新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄11號 5F/5F 2024-05-20
34.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄11號 3F/5F 2024-04-28
31.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
新竹縣湖口鄉貴州街41巷19號 全F/2F 2024-04-26
26.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 790 萬
新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄12號 5F/5F 2024-03-29
33.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 3F/5F 2024-03-09
33.7萬/坪 總價 608 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 3F/5F 2024-03-06
34.9萬/坪 總價 630 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 3F/5F 2024-02-25
35.2萬/坪 總價 635 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 5F/5F 2024-02-19
31.4萬/坪 總價 588 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 3F/5F 2024-02-04
34.5萬/坪 總價 645 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 4F/5F 2024-01-23
31.0萬/坪 總價 560 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 4F/5F 2024-01-14
33.1萬/坪 總價 620 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 5F/5F 2024-01-10
33.8萬/坪 總價 610 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 2F/5F 2024-01-08
32.1萬/坪 總價 580 萬
新竹縣湖口鄉貴州街59號 4F/5F 2024-01-06
33.5萬/坪 總價 605 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 4F/5F 2024-01-05
33.7萬/坪 總價 608 萬
新竹縣湖口鄉貴州街61號 2F/5F 2024-01-04
31.9萬/坪 總價 575 萬
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 9F/14F 2023-11-30
27.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉貴州街50巷21之1號 2F/5F 2023-10-07
19.3萬/坪 總價 546 萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 5F/14F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 13F/14F 2023-07-30
25.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 3F/14F 2023-02-17
22.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉貴州街26巷18號 全F/4F 2022-09-19
32.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +468 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 1F/14F 2022-06-18
28.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +338 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄1號 全F/1F 2022-05-28
33.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +123 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 2F/14F 2022-01-07
17.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +270 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 11F/14F 2021-10-13
16.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +378 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 2F/14F 2021-09-23
15.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +390 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 13F/14F 2021-08-14
16.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +365 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 2F/14F 2021-07-18
15.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +388 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 12F/14F 2021-07-04
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +366 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 3F/14F 2021-04-24
15.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +348 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 13F/14F 2021-04-10
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +366 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 11F/14F 2021-04-05
16.3萬/坪 總價 809 萬（扣車位 709 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +365 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 11F/14F 2021-03-22
16.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +369 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 3F/14F 2021-03-21
15.4萬/坪 總價 759 萬（扣車位 669 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +343 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 4F/14F 2021-03-01
14.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +336 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 10F/14F 2021-02-07
16.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +372 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 4F/14F 2021-01-31
17.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +384 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 12F/14F 2021-01-14
18.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +409 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷18號 全F/5F 2020-12-25
16.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +786 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 11F/14F 2020-12-20
16.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +440 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 3F/14F 2020-12-20
19.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 828 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +495 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 9F/14F 2020-12-08
16.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 695 萬）
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +423 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 9F/14F 2020-12-05
16.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +434 萬（+54%）
貴州街社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉貴州街61號 | 33 | 7 筆 | 1 年 | 2024-03-09 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街26巷18號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-19 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街59號 | 32.4 | 8 筆 | 5 年 | 2024-02-25 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄1號 | 30.7 | 2 筆 | — | 2022-05-28 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷31號 | 24.8 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-25 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄12號 | 21.8 | 10 筆 | -1 年 | 2024-05-26 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷17之4號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2016-05-01 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷19號 | 21.3 | 2 筆 | 42 年 | 2024-04-26 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街79號 | 20.9 | 2 筆 | — | 2020-05-11 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄11號 | 20.3 | 14 筆 | -2 年 | 2024-05-20 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街95號 | 19.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-06-02 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷16號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-26 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷10號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-01 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷2號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-28 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街103號 | 17 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-29 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號 | 16.9 | 66 筆 | 1 年 | 2023-07-30 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街98號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-19 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號 | 16.8 | 72 筆 | 0 年 | 2023-11-30 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街50巷21之1號 | 16.7 | 2 筆 | 31 年 | 2023-10-07 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街89號 | 16.7 | 3 筆 | 37 年 | 2018-05-08 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷1號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-21 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-19 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷18號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-12-25 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷8號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-19 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街100巷12號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-26 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷2號 | 14.5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-20 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街51號 | 14 | 3 筆 | — | 2015-11-03 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街50巷21之2號 | 12.9 | 1 筆 | 27 年 | 2019-11-12 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街13號 | 12.7 | 1 筆 | 31 年 | 2013-12-05 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄5號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-09 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街50巷23號 | 11.1 | 1 筆 | 23 年 | 2015-11-01 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街41巷33號 | 10.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-23 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街50巷23之1號 | 9.9 | 2 筆 | 26 年 | 2022-06-25 |
| 新竹縣湖口鄉貴州街50巷23之4號 | 9.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-08-10 |
單價中位數
16.8萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
14–33萬/坪
平均屋齡
3.4年
本路段中位 比 湖口鄉全區高 1%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 214 筆，截至 2026 年第二季。
貴州街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路32.1 萬/坪18 筆
巷弄內16.6 萬/坪102 筆
巷內比臨路 低 48% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
貴州街單價走勢
2016 → 2024
貴州街↑51%
貴州街單位：萬/坪
貴州街時光機 · 歷年回放
貴州街2016–2024 單價回放
8 年來 +51%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 貴州街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
貴州街交通與通勤
貴州街交通騎乘/接駁較佳
最近車站湖口 站步行約 11 分 · 距 791 公尺
北湖站步行 29 分 · 2139m富岡站步行 62 分 · 4626m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
貴州街周邊環境
貴州街生活機能82 分
✓車站湖口791 公尺
✓超商7-Eleven174 公尺
✕超市全聯福利中心997 公尺
✓學校新湖國小398 公尺
✓醫院天主教仁慈醫院708 公尺
✓診所范中醫診所467 公尺
✓公園（未命名）689 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行587 公尺
✓停車場中興立體停車場341 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心湖口高中體育館1.5 公里
貴州街嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣湖口鄉長威段 違章工廠573 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所湖口變電所269 公尺
✓加油站長安站 加油站3.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地湖口鄉第一公墓2.7 公里
✓市場湖口夜市227 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
大同路46.4萬中愛路42萬光復南路40.4萬中正一街36萬中正路一段30.8萬達生八街29萬達生路28.7萬中央街28.6萬中正二路28.6萬維東十六街27萬光復北路26.9萬中華路25.9萬中山五街25.6萬中正五街25.4萬
湖口鄉貴州街近年在內政部實價登錄累積 214 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 14 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
貴州街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
545元/坪/月
湖口鄉全區中位
678元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
6筆
湖口鄉各型態租金中位
華廈625 元/坪/月490 筆
透天820 元/坪/月402 筆
住宅大樓579 元/坪/月81 筆
公寓545 元/坪/月63 筆
其他370 元/坪/月41 筆
套房651 元/坪/月26 筆
店面830 元/坪/月22 筆
貴州街最近租賃成交
2025-05-23貴州街５０巷２３號 15.63坪8,500 元/月545 元/坪
2024-06-01貴州街５０巷２３號 15.63坪8,500 元/月545 元/坪
2024-03-29貴州街１００巷３號二樓之２ 39.79坪15,500 元/月390 元/坪
2023-05-25貴州街５０巷２３號 15.63坪8,500 元/月545 元/坪
2022-06-02貴州街５０巷２３號 15.63坪8,000 元/月512 元/坪
2021-05-22貴州街５０巷２３號 15.63坪8,000 元/月512 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉貴州街 常見問題
湖口鄉貴州街房價現在多少？
新竹縣湖口鄉貴州街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 湖口鄉全區高 1%。共 214 筆，資料截至 2026 年第二季。
貴州街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.1、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
貴州街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉貴州街61號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。