湖口鄉興華街 房價行情
內政部實價登錄 · 164 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價湖口鄉興華街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交164筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年27.9 萬/坪10–20年19.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪155 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-19341m 4F/5F新竹縣湖口鄉民享街28號 · 華廈 29.3 萬/坪總 660 萬 2025-12-2092m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉興安街19號 · 公寓 22.7 萬/坪總 930 萬 2025-12-2092m 2F/5F新竹縣湖口鄉興安街19號 · 公寓 15.5 萬/坪總 634 萬 2025-11-05302m 3F/5F新竹縣湖口鄉仁樂路23號 · 華廈 30 萬/坪總 375 萬 2025-10-01442m 1F/4F一樓新竹縣湖口鄉仁愛路92號 · 華廈 31.1 萬/坪總 710 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新竹縣湖口鄉興華街81號 1F/5F 2025-08-08
18.7萬/坪 總價 2,070 萬
新竹縣湖口鄉興華街81號 4F/5F 2025-08-08
20.9萬/坪 總價 1,380 萬
新竹縣湖口鄉興華街38號 7F/10F 2024-11-11
29.8萬/坪 總價 770 萬
新竹縣湖口鄉興華街55號 5F/5F 2024-10-14
19.8萬/坪 總價 425 萬
新竹縣湖口鄉興華街38號 8F/10F 2024-08-18
30.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +275 萬
新竹縣湖口鄉興華街38號 7F/10F 2024-07-27
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
新竹縣湖口鄉興華街38之5號 1F/10F 2024-06-02
27.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
新竹縣湖口鄉興華街8巷5號 全F/4F 2024-05-02
19.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,200 萬
新竹縣湖口鄉興華街11號 4F/5F 2024-04-09
7.9萬/坪 總價 442 萬
新竹縣湖口鄉興華街38號 6F/10F 2023-10-30
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉興華街55號 2F/5F 2023-09-03
20.3萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 5F/10F 2023-07-21
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉興華街57號 3F/5F 2023-07-07
17.6萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉興華街55號 2F/5F 2023-03-29
17.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 10F/10F 2022-03-30
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +186 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 2F/10F 2022-02-12
19.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 721 萬）
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +197 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 2F/10F 2022-01-21
19.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +200 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 3F/10F 2022-01-17
19.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 722 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 3F/10F 2021-12-18
17.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +357 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 5F/10F 2021-11-01
18.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +358 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 5F/10F 2021-10-09
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +348 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 3F/10F 2021-10-08
17.7萬/坪 總價 458 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +207 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 4F/10F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +289 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 7F/10F 2021-09-07
16.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +326 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 10F/10F 2021-09-03
16.2萬/坪 總價 419 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +189 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 9F/10F 2021-08-29
16.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +326 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 9F/10F 2021-08-28
16.6萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +194 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 8F/10F 2021-08-25
16.4萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +192 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街55號 2F/5F 2021-06-28
14.1萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +172 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 7F/10F 2021-06-19
16.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +327 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 6F/10F 2021-05-16
16.7萬/坪 總價 433 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +195 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 4F/10F 2021-05-09
16.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +221 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 5F/10F 2021-04-27
16.6萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +194 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街69號 3F/6F 2021-03-24
13.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +190 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 8F/10F 2020-10-26
15.7萬/坪 總價 547 萬（扣車位 422 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +295 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 7F/10F 2020-10-16
16.4萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +229 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉興華街38號 9F/10F 2020-08-09
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +388 萬（+54%）
興華街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉興華街34號 | 31.1 | 1 筆 | — | 2020-03-19 |
| 新竹縣湖口鄉興華街32號 | 24.3 | 1 筆 | 23 年 | 2014-11-28 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之5號 | 22.6 | 2 筆 | 2 年 | 2024-06-02 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之3號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-09 |
| 新竹縣湖口鄉興華街8巷5號 | 19.7 | 1 筆 | 19 年 | 2024-05-02 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之1號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-27 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之6號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-06-20 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之7號 | 18.8 | 1 筆 | -1 年 | 2020-06-20 |
| 新竹縣湖口鄉興華街6巷7號 | 18.7 | 1 筆 | 18 年 | 2023-02-28 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38號 | 17.6 | 80 筆 | 0 年 | 2024-12-22 |
| 新竹縣湖口鄉興華街81號 | 17.5 | 3 筆 | 15 年 | 2025-08-08 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之2號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-18 |
| 新竹縣湖口鄉興華街38之8號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 16.4 | 5 筆 | 12 年 | 2023-07-07 |
| 新竹縣湖口鄉興華街6巷6號 | 15.9 | 2 筆 | 13 年 | 2020-05-23 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷8號 | 15.3 | 1 筆 | 16 年 | 2021-06-16 |
| 新竹縣湖口鄉興華街29號 | 15.2 | 4 筆 | 12 年 | 2017-04-27 |
| 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 14.6 | 12 筆 | 11 年 | 2024-10-14 |
| 新竹縣湖口鄉興華街6巷8號 | 14.6 | 1 筆 | 16 年 | 2021-04-21 |
| 新竹縣湖口鄉興華街63號 | 13.8 | 1 筆 | 29 年 | 2021-12-29 |
| 新竹縣湖口鄉興華街45號 | 13.3 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-18 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷2號 | 13.2 | 1 筆 | 17 年 | 2022-03-08 |
| 新竹縣湖口鄉興華街93號 | 13.2 | 5 筆 | 25 年 | 2021-03-21 |
| 新竹縣湖口鄉興華街69號 | 13 | 11 筆 | 10 年 | 2021-03-24 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷3號 | 12.7 | 1 筆 | 14 年 | 2019-03-16 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷5號 | 12.3 | 1 筆 | 15 年 | 2020-02-16 |
| 新竹縣湖口鄉興華街6巷2號 | 12.1 | 3 筆 | 10 年 | 2019-08-07 |
| 新竹縣湖口鄉興華街71號 | 11.5 | 2 筆 | 8 年 | 2014-08-19 |
| 新竹縣湖口鄉興華街59號 | 11.4 | 2 筆 | 31 年 | 2023-08-08 |
| 新竹縣湖口鄉興華街43號 | 11.3 | 5 筆 | 24 年 | 2020-05-31 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷1號 | 11.2 | 1 筆 | 11 年 | 2016-09-08 |
| 新竹縣湖口鄉興華街2巷7號 | 11 | 1 筆 | 13 年 | 2018-03-09 |
| 新竹縣湖口鄉興華街91號 | 9.3 | 3 筆 | 23 年 | 2020-06-01 |
| 新竹縣湖口鄉興華街13號 | 7.7 | 2 筆 | 27 年 | 2020-09-15 |
| 新竹縣湖口鄉興華街11號 | 6.4 | 2 筆 | 29 年 | 2024-04-09 |
| 新竹縣湖口鄉興華街35號 | 6.4 | 1 筆 | 3 年 | 2014-04-28 |
| 新竹縣湖口鄉興華街7號 | 5.4 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-13 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
15.8萬/坪
常見區間
9–24萬/坪
平均屋齡
7.1年
本路段中位 比 湖口鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 164 筆，截至 2026 年第二季。
興華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.4 萬/坪111 筆
巷弄內14.6 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 11% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興華街單價走勢
2016 → 2025
興華街↑60%
興華街單位：萬/坪
興華街時光機 · 歷年回放
興華街2016–2025 單價回放
9 年來 +60%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 興華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興華街交通與通勤
興華街交通較依賴開車
最近車站新豐 站步行約 27 分 · 距 2018 公尺
竹北站步行 47 分 · 3519m湖口站步行 61 分 · 4555m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興華街周邊環境
興華街生活機能60 分
✕車站新豐2.0 公里
✓超商萊爾富134 公尺・4 處
✓超市美廉社223 公尺
✓學校中正國中407 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所祐寧骨科2.0 公里
✓公園華興公園259 公尺・2 處
✓銀行臺灣土地銀行674 公尺
✓停車場綠光停車場266 公尺
✓充電站ionex736 公尺
✓運動中心中正國中體育館477 公尺
興華街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹縣湖口鄉番湖段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新工二次配電變電所285 公尺
✓加油站新豐站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）653 公尺
✓市場黃昏市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
大同路46.4萬中愛路42萬光復南路40.4萬中正一街36萬中正路一段30.8萬達生八街29萬達生路28.7萬中央街28.6萬中正二路28.6萬維東十六街27萬光復北路26.9萬中華路25.9萬中山五街25.6萬中正五街25.4萬
湖口鄉興華街近年在內政部實價登錄累積 164 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
631元/坪/月
湖口鄉全區中位
678元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
20筆
湖口鄉各型態租金中位
華廈625 元/坪/月490 筆
透天820 元/坪/月402 筆
住宅大樓579 元/坪/月81 筆
公寓545 元/坪/月63 筆
其他370 元/坪/月41 筆
套房651 元/坪/月26 筆
店面830 元/坪/月22 筆
興華街最近租賃成交
2026-04-10興華街３８號四樓之２ 32.66坪19,000 元/月582 元/坪
2026-03-13興華街３８號３樓之２ 26.88坪17,000 元/月631 元/坪
2026-02-11興華街３８號十樓之３ 12.93坪10,300 元/月797 元/坪
2025-09-04興華街９３號五樓 19坪15,000 元/月790 元/坪
2025-08-01興華街３８號二樓之９ 44.84坪21,500 元/月522 元/坪
2025-07-22興華街１３號二樓 55.72坪15,500 元/月278 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉興華街 常見問題
湖口鄉興華街房價現在多少？
新竹縣湖口鄉興華街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 湖口鄉全區低 4%。共 164 筆，資料截至 2026 年第二季。
興華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.4、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉興華街34號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。