湖口鄉瑞安街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
湖口鄉瑞安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看湖口鄉瑞安街（北緯 24.8604°、東經 121.0215°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
瑞安街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉瑞安街37號 | 21.3 | 1 筆 | 45 年 | 2025-06-09 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 35 年 | 2026-07-12 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街23號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2023-02-09 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷8號 | 15.2 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-23 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街13巷20號 | 14.1 | 1 筆 | 38 年 | 2022-02-25 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街11之1號 | 14.1 | 2 筆 | — | 2022-02-23 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷17號 | 13.5 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-04 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷7號 | 12.3 | 2 筆 | 26 年 | 2020-09-04 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街20號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2021-05-18 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街13巷9號 | 11.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-04 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷21號 | 10.9 | 2 筆 | — | 2024-03-24 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷10號 | 10.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-08-02 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷23號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2022-03-07 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街19號 | 9.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-01 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷35號 | 9 | 2 筆 | — | 2020-05-19 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷5號 | 8.8 | 2 筆 | — | 2022-05-06 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街13巷1號 | 8.8 | 1 筆 | — | 2013-12-09 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街13巷5弄9號 | 8.7 | 1 筆 | — | 2014-02-14 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷37號 | 7.6 | 1 筆 | — | 2014-06-07 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街13巷5弄8號 | 7.6 | 1 筆 | — | 2013-10-02 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街18號 | 7.2 | 1 筆 | — | 2015-06-26 |
| 新竹縣湖口鄉瑞安街29巷4號 | 6.9 | 1 筆 | — | 2017-06-08 |
湖口鄉瑞安街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉瑞安街22巷20號 | 1 筆 | 4.2 | 2019-08-21 |
本路段中位 比 湖口鄉全區低 37%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
瑞安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
瑞安街單價走勢
瑞安街時光機 · 歷年回放
以 瑞安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞安街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
湖口鄉瑞安街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 10.6 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 85%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞安街租金行情 · 租賃實價登錄
湖口鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉瑞安街 常見問題
湖口鄉瑞安街房價現在多少？
新竹縣湖口鄉瑞安街實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 7–16 萬/坪，比 湖口鄉全區低 37%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
瑞安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.7、巷弄門牌 10.4 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
瑞安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉瑞安街37號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。